الأخبار الأقتصادية ليوم الأحد 22 / 11 / 1428 هـ الموافق 2 / 12 / 2007 م - الصفحة 4

سعد الجهلاني · 02-12-2007, 06:13 AM

بيع شقة مساحتها 12.9متراً مربعاً ب 93ألف دولار في موسكو

موسكو - بنا:
بيعت شقة سكنية يبلغ إجمالي مساحتها 12.9متراً مربعاً بقيمة 93ألف دولار في العاصمة الروسية موسكو.
وقد أبدى 270شخصاً رغبتهم في شراء هذه الشقة التي تبلغ مساحة غرفة المعيشة بها 8.8أمتار مربعة ومساحة المطبخ 3أمتار مربعة و 1متر مربع مساحة الحمام.

ووصف الخبير العقاري ألكسي تيريبكوف في تصريح لوكالة أنباء نوفستي السعر الذي بيعت به الشقة بأنه سعر سوقي مبيناً أن وراء رغبة هذا العدد من الأشخاص في اقتناء الشقة الصغيرة بهذا المبلغ هو الأمل في أن تتم إزالة هذا البيت لتقام في مكانه وحدة سكنية كبيرة تقرب قيمة الشقة الواحدة فيها من 190ألف دولار. كما عزا ارتفاع اسعار الشقق في موسكو على العموم إلى قلة تشيد أماكن سكنية جديدة في حين يتدفق على العاصمة الروسية أناس من كل أنحاء الساحة السوفيتية سابقاً تحدوهم الرغبة في إيجاد عمل يرتزقون منه.

وتواصل أسعار الشقق في مدينة موسكو ارتفاعها حيث ارتفعت بنسبة 0.4في المائة خلال الأسبوع الفائت ليبلغ متوسط سعر المتر المربع الواحد 4247دولاراً.

سعد الجهلاني · 02-12-2007, 06:14 AM

غاز بروم الروسية تطلق صندوقين استثماريين في قطاع العقار والطاقة.. بشراكة سعودية

يكشف النقاب في الرياض هذا الأسبوع عن اتفاقية للتعاون الاستثماري بين مستثمرين سعوديين وشركة غاز بروم الروسية - أكبر شركة للغاز في العالم وثالث أكبر شركة من حيث القيمة السوقية (أصول بقيمة 260مليار دولار) - سيتمخض عنها إطلاق صندوقين استثماريين برأسمال مال يبلغ قدره 6مليارات دولار، سيخصصان لقطاعي العقار والطاقة، ضمن برنامج للاستثمار المتبادل تعتزم الشركة تطبيقه بالتحالف مع مستثمرين سعوديين، لإطلاق سلسلة من الفرص الاستثمارية في البلدين.

سعد الجهلاني · 02-12-2007, 06:14 AM

بموضوعية
قائد القطاع العقاري الجديد

راشد محمد الفوزان
بدأ اكتتاب شركة دار الأركان بعد طول انتظار، وبرأس مال يفوق 5مليارات ريال، وبذلك تصبح دار الأركان أكبر شركة عقارية بالسوق السعودي حتى الآن، برأس مال 5.4مليارات ريال، مع دار الأركان وبداية دخول "تجار" عقار حقيقيين، أثبتت ميزانية الشركة المنشورة أخيرا، أنها حققت نتائج مميزة وكبيرة خلال فترة قصيرة، وآمل أن تكون دار الأركان شرارة فورة الشركات العقارية لدينا، حيث نجد نشاط مكة للتعمير في الشرقية والوسطى وطيبة في الشمال والجنوب والرياض للتعمير في مكة وجدة، لا أعرف سر انحسار الشركات العقارية الأخرى في منطقتها، وهذا ما أوجد عدم وجود أي دور ملموس وكبير خارج نطاق هذه الشركات، بل إن هذه الشركات العقارية قد لا تتعدى وسط مدينتها ولا أعرف سر هذا الانحسار والتقوقع.
في الجانب الآخر نجد شركات عقارية خاصة، ومنها دار الأركان تسجل حضورا خارجيا ودوليا وداخليا متنوعا في كل المناطق، فما الذي يضعها بهذا الاتجاه والقوة وغيرها من شركات عقارية لا تتحرك ويسودها الجمود، رغم أننا نعيش طفرة عقارية كبيرة ومستمرة، وظلت تحقق هذه الشركات العقارية المعروفة لدينا نموا ضعيفا حتى وان وصل عشرة بالمائة أو أكثر قليلا، سوق العقار يقول أن الربحية قد تصل لأرقام كبيرة جدا وهذا يتناسب مع الأسعار المتغيرة والمتصاعدة.

دار الأركان أقدر أنها ستحرك المياه الراكدة في الشركات العقارية ان رغبت بالحراك وتحقيق شيء يذكر ماليا، وإلا أصبحت شركات مجرد رقم على الشاشة وانتظار الريع آخر السنة. من الأهمية دراسة قصة نجاح دار الأركان للشركات العقارية الأخرى، ماذا لديها مختلف عن بقية الشركة؟ هل هي إدارة؟ أم فرص تتاح ؟ رأس مال ؟ إعادة النظر في وضع الشركات العقارية القائمة سيفرضه المنافسة التي ستكون قوة وحضور دار الأركان المرتقبة مستقبلا هي الحاضرة أي أكثر من أي شيء آخر.

سعد الجهلاني · 02-12-2007, 06:16 AM

المؤشر يكسب 19 نقطة والسيولة تتجاوز 8.6 مليار
السوق في حالة ارتدادات وهمية والكبار يُبعدون الصغار عن جبل عمر

تحليل: علي الدويحي
انهى المؤشر العام لسوق الأسهم المحلية تعاملاته امس السبت على ارتفاع بمقدار 19 نقطة او بما يعادل 0.2 % ليقف عند مستوى 9483 نقطة، بعد ان سجل اعلى قمة يومية عند مستوى9526 نقطة وقاعا عند مستوى 9391 نقطة. من الناحية الفنية كسر المؤشر العام في تعاملات سابقة الدعم الرئيسي للموجة الحالية والواقع عند مستوى 9433 نقطة حيث اصبح المطلوب منه العودة الى الايجابية وذلك في حال اختراق حاجز 9545 نقطة كمرحلة اولى، وبما ان المؤشر اغلق امس في المنطقة الواقعة بين هاتين النقطتين تبقى كل الاحتمالات واردة، مع ملاحظة ان الاغلاق على المدى اليومي ايجابي وذلك عندما اغلق اعلى من قاع فبراير المحدد عند مستوى 9471 نقطة واستطاع ان يسجل قمة اعلى من قمة اليوم السابق التي كانت عند مستوى 9474 مقابل انه لم يكسر قاع الجلسة السابقة التي كانت عند مستوى 9301 نقطة، ليبقى فرضية مواصلة الصعود اقرب من الهبوط اليوم الاحد ولكن تظل متابعة السوق من حيث امكانية اجراء عملية التصريف الاحترافي عملية مقلقة واخذها في الحسبان خاصة اذا عجز عن تجاوز اعلى قمة سجلها في الموجة الحالية والمحددة عند مستوى 9687 نقطة، فمن المحتمل ان تشهد بعض الشركات هدوءا واخرى بداية انطلاقة ولكن على المضارب ان يكون اكثر حذرا مع متابعة اتجاه السيولة التي سجلت امس قاعا جديدا يقدر بحوالى 6.4 مليارات ريال ويعتبر حجم 12.8 مليار ريال القمة، وبهذه المعطيات يمكن معرفة الفرق بين التصريف والتجميع، وان كنت ارى ان السوق يجمع في شركات خاملة استعدادا لموجة صاعدة وتنتظر العودة الى اسفل بهدف ان تكون المسافة اطول او الاكتفاء بالمنطقة المحددة عند مستوى 10160 نقطة.
على صعيد التعاملات اليومية بلغ حجم السيولة اليومية نحو 8.6 مليارات ريال، اقتطع منها سهم جبل عمر نحو ملياري ريال، وبلغت كمية الأسهم المتداولة نحو 285 مليون سهم، ارتفعت اسعار اسهم 38 شركة وتراجعت اسعار اسهم 57 شركة وقد افتتح السوق الجلسة على هبوط حيث وصل خلال النصف الساعة الاولى الى مستوى 9391 نقطة وهو حاجز دعم فرعي ومنها عاد الى الصعود حتى مستوى 9529 نقطة عن طريق سهم سابك والراجحي مما يعطي دلالة على ان السيولة التي خرجت من القياديات الاسبوع الماضي كانت تهدف الى المضاربة على سهم جبل عمر ولكن نظرا للبيوع الكثيفة التي قوبلوا بها ومن بداية التداول تم صرف النظر عن السهم مؤقتا بهدف الضغط عليه وعدم اعطائه فرصة للارتفاع بعد ان سجل في العشر الدقائق الاولى سعر 19،25 ريالا، و في حركة تمويه الهدف منها صرف نظر صغار المتعاملين عن السهم اتجه جزء من تلك السيولة الى القياديات وتحديدا سابك والراجحي بدليل ارتفاعهما مقابل هدوء سهم جبل عمر حيث وصل الى سعر 16.25 مع ملاحظة ان السيولة التي اتجهت الى القياديات كانت ضعيفة نوعا ما، في حين توزع الجزء الاكبر منها بين قطاع التأمين وشركات اخرى منتقاة، وكان من الواضح ان المؤشر العام غير متزن، مما يحدث ارتدادات وهمية تؤثر على استقرار الاسعار وذلك بالنظر الى اعلى سعر وصل اليه السهم مقارنة بسعر الاغلاق مما يعني ان السوق تحول في اغلب الفترات الى مضاربة تميل الى التصريف، وفي الساعة الاخيرة من الجلسة عادت تلك السيولة بعد ان اطمأنت على توقف البيوع في سهم جبل عمر الى الخروج من القياديات مرة اخرى والاتجاه الى سهم جبل عمر، ليحقق كبار المضاربين هدفهم بالحصول على الكميات التي يريدونها من السهم وابعاد صغار المتعاملين او بالاصح اجبارهم على البيع بسعر السوق كاستغلال لميزة النسبة المفتوحة ليوم واحد فقط حيث سيكون من الصعب على اتجاه السهم خلال الثلاثة الايام القادمة.

سعد الجهلاني · 02-12-2007, 06:18 AM

«الجماعي» تدرس جدوى خدمة النقل العام النسائي

سلوى العمران (الرياض)
تعتزم الشركة السعودية للنقل الجماعي ادخال تغييرات جذرية على خدماتها مع حلول عام 2008م وذلك وفق دراسة اجرتها مؤخرا على جدوى ادخال بعض خدمات النقل العام والتي لن تقتصر على خدمة الباصات فقط وانما سيارات فاخرة (الليموزين الفاخر لخدمة العملاء المميزين بالاضافة الى ان الشركة حريصة على تقديم خدمة النقل العام للنساء الا انها تدرس هذا الموضوع بشكل جدي من حيث مدى اقبال المواطنات وغير المواطنات لخدمة النقل العام وكذلك جدواه الاقتصادية. ذكر ذلك لـ“عكاظ” مصدر بالشركة واضاف ان الشركة بصدد تغييرات جذرية في منهجها في تقديم خدمات النقل الداخلي والخارجي والدولي بدءا من تغيير شعارها الذي سيكون موافقا للاستراتيجية الجديدة.

سعد الجهلاني · 02-12-2007, 06:19 AM

«التأمين» و «الكهرباء» توقفان «نزيف» المؤشر

احمد حنتوش – الدمام

أغلق سوق الأسهم السعودي أمس على مستوى 9483 نقطة بعدما اضاف خلال تعاملاته يوم امس 19.13نقطة وبنسبة بلغت 0.2 بالمائة وليغلق السوق تداولاته على 8.6 مليار ريال والتي تمثل القيمة السوقية بعد تذبذب خلال مجرياته في 285 نقطة بين أعلى نقطة وصل لها السوق عند مستوى 9526 وأدنى مستوى له عند 9391 نقطة .
فيما تم تداول 285 مليون سهم في جلسة يوم امس وبعدد صفقات بلغ 572 الف صفقة بعد تداول اسهم 106 شركات ارتفع منها 38 شركة فيما اتخذت اسهم 57 شركة اتجاه الهبوط. قطاعياً حقق قطاع التأمين المرتبة الأولى بين القطاعات التي شهدت ارتفاعا بعدما توجه مؤشر القطاع صعوداً بنسبة 2.01 بالمائة ثم قطاع البنوك بنسبة 1.51 بالمائة فيما كان قطاع الكهرباء أبرز القطاعات التي شهدت خسارة في مؤشرها بعدما انخفضت بنسبة 1.79 بالمائة فيما كان قطاع الزراعة في المرتبة الثانية بعدما خسر مؤشر القطاع بنسبة 1.40 بالمائة .
اما عن الشركات الأكثر ارتفاعا في تداولات الامس فكانت اسهم شركة الأهلية للتأمين الأولى من حيث الشركات المرتفعة في السوق يوم امس بنسبة 9.4 بالمائة تلتها اسهم شركة اتحاد الخليج بنسبة وصلت الى 8.17 بالمائة ثم اسهم سبكيم بنسبة ارتفاع بلغت 6.13 بالمائة .
وعن الشركات الاكثر انخفاضا تصدرت اسهم شركة القصيم الزراعية الأكثر انخفاضا في سوق الاسهم بعدما خسرت بنسبة 4.12 بالمائة ولتأتي من خلفها اسهم شركة كيان السعودية وبنسبة انخفاض كانت 3.89 بالمائة ثم سهم شركة إعمار بنسبة بلغت 3.61 بالمائة .
ومع اغلاق مؤشر السوق يوم امس حققت اسهم شركة جبل عمر التي تم إدارجها يوم امس الاكثر نشاطا بالكمية بعدما تم تداول 146 مليون سهم من اسهم الشركة فيما جاءت شركة كيان السعودية في المرتبة الثانية بعدما تم تداول 19.3 مليون سهم ثم شركة إعمار بعدد 9.2 مليون سهم.
وعلى صعيد الشركات الاكثر تداولا من حيث القيمة السوقية كانت شركة جبل عمر هي الاولى بعدما وصلت القيمة السوقية التي تم تداولها في اسهم الشركة الى 2.5 مليار ريال ثم أسهم شركة كيان السعودية وبتداول 19.3 مليون ريال في اسهمها ثم شركة إعمار بتداول 9.2 مليون ريال.
ومن جهة أخرى أغلق سهم شركة جبل عمر في اول ايام تداوله يوم أمس على سعر 17 ريالا بعدما وصل في أعلى مستوى حققه سعر 19.25 ريال محققاً نسبة ارتفاع بلغت 92 بالمائة ليعود للانخفاض عقب ذلك بعد عمليات بيع جماعية افقدت السهم القدرة على الارتفاع فوق هذا المستوى ليصل بعد ذلك لمستوى 16.25 كأدنى مستوى حققه خلال مجريات تداول الأمس .
فيما وصلت كمية الأسهم المتداولة في سهم جبل عمر الى 146 مليون سهم تم تداولها بقيمة وصلت الى 2.5 مليار ريال بعدد صفقات بلغت 440 الف صفقة بمتوسط 331 سهم للصفقة الواحدة . وتسببت عمليات البيع الجماعي في الضغط على سهم جبل مما افقده القدرة على تحقيق نسبة ارتفاع أعلى مما وصل اليه السهم اضافة الى طرح اكتتاب شركة دار الأركان للاكتتاب مما ادى الى بيع العديد من المكتتبين في جبل عمر الحصة التي خصصت لهم للشراء في دار الأركان .

سعد الجهلاني · 02-12-2007, 06:20 AM

إقبال على دار الأركان
البيع الجماعي يمنع «جبل عمر» من مستويات قياسية

أحمد حنتوش – الدمام

شهد اكتتاب شركة دار الأركان العقارية إقبالا من قبل المواطنين وعلى الرغم من وجود علاوة إصدار على السهم وذلك للاكتتاب في 59,4 مليون سهم من أسهم شركة دار الأركان للتطوير العقاري والتي تمثل ما نسبته 11,01بالمائة من إجمالي أسهم الشركة البالغة 540 مليون سهم، وذلك بقيمة 56 ريالاً للسهم الواحد شاملاً 10 ريالات كقيمة اسمية للسهم الواحد و 46 ريالاً كعلاوة إصدار، لتحصيل ما مجموعه 3.33 مليار ريال، تمثل القيمة الاجمالية للاكتتاب.
وعلل عدد من المساهمين هذا الإقبال بقوة الشركة وعملها في القطاع العقاري الذي شهد نمواً خلال المرحلة الماضية إضافة الى مشاريع الشركة المستقبلية والتي بدورها تعطي إشارة الى العائد المادي الجيد من وراء الاكتتاب .
ومن جهته اشار سفيان السرحاني إلى انه على الرغم من وجود علاوة إصدار على سهم الشركة الا انها تعتبر من الشركات ذات السمعة الجيدة في السوق وهذا ما يجعل العائد المادي المستفاد جراء الاكتتاب على قدر جيد إضافة الى عملها في المجال العقاري والذي بدوره شهد نسب ارتفاعات متوالية يعكس الوضع الاقتصادي الجيد للقطاع العقاري .
ومن جهته قال حمدان الغامدي: ان السبب الرئيسي للإقبال في الاكتتاب في شركة دار الأركان عدد الأسهم القليلة التي طرحتها الشركة والتي يمكن ان تعود بالفائدة على المكتتبين أسوة ببعض الاكتتابات الماضية التي حققت ارتفاعات وصلت الى نسب قياسية لعدد الأسهم المطروحة للاكتتاب .
فيما اشار سعيد الودعاني الى ان علاوة الإصدار تعتبر عائقاً امام عدد من الراغبين في الاكتتاب لارتفاع علاوة الإصدار والتي تشترط 560 ريالا كقيمة اكتتاب للشخص الواحد ولهذا اصبح الاكتتاب في دار الأركان امراً مستبعداً في هذا الوقت وللعدد الكبير لأفراد اسرتي البالغ عددهم 7 افراد .
في حين قال أحمد عثمان: ان وقت الاكتتاب كان مناسباً لجميع الموظفين سواء للذين يعملون في القطاع الحكومي او الخاص لانه جاء بداية الشهر الميلادي لموظفي القطاع الخاص واستلام موظفي الحكومة رواتبهم قبل انتهاء المدة المحدده وإدراج سهم شركة جبل عمر وهذا ما يعني وجود عدد كبير من المواطنين الراغبين في الاكتتاب لرفع نسبة الأرباح من هذه الاكتتابات بعد فقدانها في المرحلة الماضية في تداولات سوق الأسهم واعتماد الغالبية العظمى على العائد من الاكتتابات .
واضاف عبدالحكيم العمري: اصبحت الاكتتابات تشكل رافداً مهما للمواطن حيث اصبح غالبية المواطنين يبحثون عن الاكتتابات التي تتكون من عدد قليل من الأسهم كما حدث في شركات التأمين حيث انها تشكل لهم نسبة ارباح ممتازة بعدما ترتفع لنسب قياسية عكس ما يعود عليهم من اكتتاب الشركات الكبرى فمثلا كان يوم أمس إدراج سهم جبل عمر إحدى كبريات الشركات في المجال العقاري ولكن شاهدنا المستوى الذي تم عليه تداول سهمها في أول يوم لإدراجها وشاهدنا في الوقت السابق مجريات إدراج بعض اسهم شركات التأمين التي وصلت ارتفاعاتها الى 1000 بالمائة مما يجعل سهم دار الأركان في صورة مشابهة لشركات التأمين من حيث الارتفاع وهذا ما انعكس على إقبال عدد من المواطنين على الاكتتاب في الشركة .

سعد الجهلاني · 02-12-2007, 06:20 AM

مفاوضات بين الحكير وشركة عالمية للعطور

اليوم - الرياض

أعلنت شركة فواز عبد العزيز الحكير وشركاه عن بدء مفاوضات جادة مع إحدى أكبر الشركات العالمية المتخصصة فى مجال العطور ومستحضرات التجميل المعروفة للحصول على وكالتها الحصرية في المملكة، ومن المتوقع الانتهاء من تلك المفاوضات في غضون الأسابيع القليلة المقبلة، وسيتم الاعلان عن نتائجها في حينه. ويتوقع أن تكون هذه الخطوة إضافة مهمة لقائمة الشركات العالمية التي تمثلها الشركة في المنطقة، وستعزز مكانتها في السوق السعودي كرائد في تجارة التجزئة..

سعد الجهلاني · 02-12-2007, 06:20 AM

تراجع القيمة الرأسمالية للبورصة الكويتية بنسبة 99ر4 بالمائة

كونا - الكويت

ذكرت شركة (بيان) للاستثمار امس ان القيمة الرأسمالية لسوق الكويت للأوراق المالية (البورصة) تراجعت بنسبة 99ر4 في المئة خلال الأسبوع المنتهي إذ وصلت الى 15ر54 مليار دينار كويتي.
وقالت الشركة في تقريرها الاسبوعي ان القيمة الرأسمالية لكل قطاعات السوق بلا استثناء انخفضت وان المرتبة الأولى من حيث الخسارة احتلها قطاع الخدمات اذ بلغت قيمته الرأسمالية 28ر12 مليار دينار بخسارة نسبتها 09ر8 في المئة. واضافت ان قطاع الصناعة جاء ثانيا في الخسارة بعد أن وصلت قيمته الرأسمالية الى 08ر5 مليار بتراجع نسبته 83ر5 في المئة في حين جاء في المرتبة الثالثة قطاع الأغذية اذ نقصت قيمته الرأسمالية بنسبة 34ر5 في المئة لتصل بنهاية الأسبوع الى 23ر1 مليار دينار كويتي. ولفتت الى ان أقل القطاعات خسارة كان قطاع التأمين حيث خسر من قيمته الرأسمالية نسبة 83ر0 في المئة فقط لتصل الى 62ر431 مليون دينار كويتي

سعد الجهلاني · 02-12-2007, 06:21 AM

94 نقطة انخفاضا في البورصة القطرية

كونا - الدوحة

سجل سوق الدوحة للاوراق المالية (البورصة) انخفاضا مقداره 94 نقطة ليصل الى 363ر9 نقطة خلال تعاملات الاسبوع الماضي مقابل 458ر9 نقطة للاسبوع السابق. وذكرت النشرة الاسبوعية للبورصة امس ان قيمةالاسهم المتداولة انخفضت بنسبة 47 بالمئة لتصل القيمة السوقية لأسهم 38 شركة مدرجة الى نحو ثلاثة مليارات ريال قطري (نحو 824 مليون دولار). واشارت النشرة الى ان قطاع البنوك احتل المرتبة الأولى من حيث قيمة الأسهم المتداولة حيث بلغت 50 بالمئة يليه قطاع الخدمات بنسبة 34 بالمئة ثم قطاع الصناعة بنسبة 12 بالمئة فقطاع التأمين بنسبة اثنين بالمئة. واوضحت ان اسعار 15 شركة من الشركات الـ 38 المدرجة في السوق ارتفعت خلال الاسبوع وانخفضت اسعار 20 شركة فيما حافظت ثلاث شركات على اغلاقها السابق. وذكرت ان مصرف الريان قاد تعاملات الأسبوع بحصة بلغت نسبتها 81 بالمئة من قيمة التداول الاجمالية يليه مصرف قطر الاسلامي بنسبة تسعة بالمئة فيما حل ثالثا البنك التجاري قطر بنسبة سبعة بالمئة.

02-12-2007, 06:13 AM	#31
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	بيع شقة مساحتها 12.9متراً مربعاً ب 93ألف دولار في موسكو موسكو - بنا: بيعت شقة سكنية يبلغ إجمالي مساحتها 12.9متراً مربعاً بقيمة 93ألف دولار في العاصمة الروسية موسكو. وقد أبدى 270شخصاً رغبتهم في شراء هذه الشقة التي تبلغ مساحة غرفة المعيشة بها 8.8أمتار مربعة ومساحة المطبخ 3أمتار مربعة و 1متر مربع مساحة الحمام. ووصف الخبير العقاري ألكسي تيريبكوف في تصريح لوكالة أنباء نوفستي السعر الذي بيعت به الشقة بأنه سعر سوقي مبيناً أن وراء رغبة هذا العدد من الأشخاص في اقتناء الشقة الصغيرة بهذا المبلغ هو الأمل في أن تتم إزالة هذا البيت لتقام في مكانه وحدة سكنية كبيرة تقرب قيمة الشقة الواحدة فيها من 190ألف دولار. كما عزا ارتفاع اسعار الشقق في موسكو على العموم إلى قلة تشيد أماكن سكنية جديدة في حين يتدفق على العاصمة الروسية أناس من كل أنحاء الساحة السوفيتية سابقاً تحدوهم الرغبة في إيجاد عمل يرتزقون منه. وتواصل أسعار الشقق في مدينة موسكو ارتفاعها حيث ارتفعت بنسبة 0.4في المائة خلال الأسبوع الفائت ليبلغ متوسط سعر المتر المربع الواحد 4247دولاراً.

02-12-2007, 06:14 AM	#32
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	غاز بروم الروسية تطلق صندوقين استثماريين في قطاع العقار والطاقة.. بشراكة سعودية يكشف النقاب في الرياض هذا الأسبوع عن اتفاقية للتعاون الاستثماري بين مستثمرين سعوديين وشركة غاز بروم الروسية - أكبر شركة للغاز في العالم وثالث أكبر شركة من حيث القيمة السوقية (أصول بقيمة 260مليار دولار) - سيتمخض عنها إطلاق صندوقين استثماريين برأسمال مال يبلغ قدره 6مليارات دولار، سيخصصان لقطاعي العقار والطاقة، ضمن برنامج للاستثمار المتبادل تعتزم الشركة تطبيقه بالتحالف مع مستثمرين سعوديين، لإطلاق سلسلة من الفرص الاستثمارية في البلدين.

02-12-2007, 06:16 AM	#34
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	المؤشر يكسب 19 نقطة والسيولة تتجاوز 8.6 مليار السوق في حالة ارتدادات وهمية والكبار يُبعدون الصغار عن جبل عمر تحليل: علي الدويحي انهى المؤشر العام لسوق الأسهم المحلية تعاملاته امس السبت على ارتفاع بمقدار 19 نقطة او بما يعادل 0.2 % ليقف عند مستوى 9483 نقطة، بعد ان سجل اعلى قمة يومية عند مستوى9526 نقطة وقاعا عند مستوى 9391 نقطة. من الناحية الفنية كسر المؤشر العام في تعاملات سابقة الدعم الرئيسي للموجة الحالية والواقع عند مستوى 9433 نقطة حيث اصبح المطلوب منه العودة الى الايجابية وذلك في حال اختراق حاجز 9545 نقطة كمرحلة اولى، وبما ان المؤشر اغلق امس في المنطقة الواقعة بين هاتين النقطتين تبقى كل الاحتمالات واردة، مع ملاحظة ان الاغلاق على المدى اليومي ايجابي وذلك عندما اغلق اعلى من قاع فبراير المحدد عند مستوى 9471 نقطة واستطاع ان يسجل قمة اعلى من قمة اليوم السابق التي كانت عند مستوى 9474 مقابل انه لم يكسر قاع الجلسة السابقة التي كانت عند مستوى 9301 نقطة، ليبقى فرضية مواصلة الصعود اقرب من الهبوط اليوم الاحد ولكن تظل متابعة السوق من حيث امكانية اجراء عملية التصريف الاحترافي عملية مقلقة واخذها في الحسبان خاصة اذا عجز عن تجاوز اعلى قمة سجلها في الموجة الحالية والمحددة عند مستوى 9687 نقطة، فمن المحتمل ان تشهد بعض الشركات هدوءا واخرى بداية انطلاقة ولكن على المضارب ان يكون اكثر حذرا مع متابعة اتجاه السيولة التي سجلت امس قاعا جديدا يقدر بحوالى 6.4 مليارات ريال ويعتبر حجم 12.8 مليار ريال القمة، وبهذه المعطيات يمكن معرفة الفرق بين التصريف والتجميع، وان كنت ارى ان السوق يجمع في شركات خاملة استعدادا لموجة صاعدة وتنتظر العودة الى اسفل بهدف ان تكون المسافة اطول او الاكتفاء بالمنطقة المحددة عند مستوى 10160 نقطة. على صعيد التعاملات اليومية بلغ حجم السيولة اليومية نحو 8.6 مليارات ريال، اقتطع منها سهم جبل عمر نحو ملياري ريال، وبلغت كمية الأسهم المتداولة نحو 285 مليون سهم، ارتفعت اسعار اسهم 38 شركة وتراجعت اسعار اسهم 57 شركة وقد افتتح السوق الجلسة على هبوط حيث وصل خلال النصف الساعة الاولى الى مستوى 9391 نقطة وهو حاجز دعم فرعي ومنها عاد الى الصعود حتى مستوى 9529 نقطة عن طريق سهم سابك والراجحي مما يعطي دلالة على ان السيولة التي خرجت من القياديات الاسبوع الماضي كانت تهدف الى المضاربة على سهم جبل عمر ولكن نظرا للبيوع الكثيفة التي قوبلوا بها ومن بداية التداول تم صرف النظر عن السهم مؤقتا بهدف الضغط عليه وعدم اعطائه فرصة للارتفاع بعد ان سجل في العشر الدقائق الاولى سعر 19،25 ريالا، و في حركة تمويه الهدف منها صرف نظر صغار المتعاملين عن السهم اتجه جزء من تلك السيولة الى القياديات وتحديدا سابك والراجحي بدليل ارتفاعهما مقابل هدوء سهم جبل عمر حيث وصل الى سعر 16.25 مع ملاحظة ان السيولة التي اتجهت الى القياديات كانت ضعيفة نوعا ما، في حين توزع الجزء الاكبر منها بين قطاع التأمين وشركات اخرى منتقاة، وكان من الواضح ان المؤشر العام غير متزن، مما يحدث ارتدادات وهمية تؤثر على استقرار الاسعار وذلك بالنظر الى اعلى سعر وصل اليه السهم مقارنة بسعر الاغلاق مما يعني ان السوق تحول في اغلب الفترات الى مضاربة تميل الى التصريف، وفي الساعة الاخيرة من الجلسة عادت تلك السيولة بعد ان اطمأنت على توقف البيوع في سهم جبل عمر الى الخروج من القياديات مرة اخرى والاتجاه الى سهم جبل عمر، ليحقق كبار المضاربين هدفهم بالحصول على الكميات التي يريدونها من السهم وابعاد صغار المتعاملين او بالاصح اجبارهم على البيع بسعر السوق كاستغلال لميزة النسبة المفتوحة ليوم واحد فقط حيث سيكون من الصعب على اتجاه السهم خلال الثلاثة الايام القادمة.

02-12-2007, 06:18 AM	#35
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	«الجماعي» تدرس جدوى خدمة النقل العام النسائي سلوى العمران (الرياض) تعتزم الشركة السعودية للنقل الجماعي ادخال تغييرات جذرية على خدماتها مع حلول عام 2008م وذلك وفق دراسة اجرتها مؤخرا على جدوى ادخال بعض خدمات النقل العام والتي لن تقتصر على خدمة الباصات فقط وانما سيارات فاخرة (الليموزين الفاخر لخدمة العملاء المميزين بالاضافة الى ان الشركة حريصة على تقديم خدمة النقل العام للنساء الا انها تدرس هذا الموضوع بشكل جدي من حيث مدى اقبال المواطنات وغير المواطنات لخدمة النقل العام وكذلك جدواه الاقتصادية. ذكر ذلك لـ“عكاظ” مصدر بالشركة واضاف ان الشركة بصدد تغييرات جذرية في منهجها في تقديم خدمات النقل الداخلي والخارجي والدولي بدءا من تغيير شعارها الذي سيكون موافقا للاستراتيجية الجديدة.

02-12-2007, 06:19 AM	#36
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	«التأمين» و «الكهرباء» توقفان «نزيف» المؤشر احمد حنتوش – الدمام أغلق سوق الأسهم السعودي أمس على مستوى 9483 نقطة بعدما اضاف خلال تعاملاته يوم امس 19.13نقطة وبنسبة بلغت 0.2 بالمائة وليغلق السوق تداولاته على 8.6 مليار ريال والتي تمثل القيمة السوقية بعد تذبذب خلال مجرياته في 285 نقطة بين أعلى نقطة وصل لها السوق عند مستوى 9526 وأدنى مستوى له عند 9391 نقطة . فيما تم تداول 285 مليون سهم في جلسة يوم امس وبعدد صفقات بلغ 572 الف صفقة بعد تداول اسهم 106 شركات ارتفع منها 38 شركة فيما اتخذت اسهم 57 شركة اتجاه الهبوط. قطاعياً حقق قطاع التأمين المرتبة الأولى بين القطاعات التي شهدت ارتفاعا بعدما توجه مؤشر القطاع صعوداً بنسبة 2.01 بالمائة ثم قطاع البنوك بنسبة 1.51 بالمائة فيما كان قطاع الكهرباء أبرز القطاعات التي شهدت خسارة في مؤشرها بعدما انخفضت بنسبة 1.79 بالمائة فيما كان قطاع الزراعة في المرتبة الثانية بعدما خسر مؤشر القطاع بنسبة 1.40 بالمائة . اما عن الشركات الأكثر ارتفاعا في تداولات الامس فكانت اسهم شركة الأهلية للتأمين الأولى من حيث الشركات المرتفعة في السوق يوم امس بنسبة 9.4 بالمائة تلتها اسهم شركة اتحاد الخليج بنسبة وصلت الى 8.17 بالمائة ثم اسهم سبكيم بنسبة ارتفاع بلغت 6.13 بالمائة . وعن الشركات الاكثر انخفاضا تصدرت اسهم شركة القصيم الزراعية الأكثر انخفاضا في سوق الاسهم بعدما خسرت بنسبة 4.12 بالمائة ولتأتي من خلفها اسهم شركة كيان السعودية وبنسبة انخفاض كانت 3.89 بالمائة ثم سهم شركة إعمار بنسبة بلغت 3.61 بالمائة . ومع اغلاق مؤشر السوق يوم امس حققت اسهم شركة جبل عمر التي تم إدارجها يوم امس الاكثر نشاطا بالكمية بعدما تم تداول 146 مليون سهم من اسهم الشركة فيما جاءت شركة كيان السعودية في المرتبة الثانية بعدما تم تداول 19.3 مليون سهم ثم شركة إعمار بعدد 9.2 مليون سهم. وعلى صعيد الشركات الاكثر تداولا من حيث القيمة السوقية كانت شركة جبل عمر هي الاولى بعدما وصلت القيمة السوقية التي تم تداولها في اسهم الشركة الى 2.5 مليار ريال ثم أسهم شركة كيان السعودية وبتداول 19.3 مليون ريال في اسهمها ثم شركة إعمار بتداول 9.2 مليون ريال. ومن جهة أخرى أغلق سهم شركة جبل عمر في اول ايام تداوله يوم أمس على سعر 17 ريالا بعدما وصل في أعلى مستوى حققه سعر 19.25 ريال محققاً نسبة ارتفاع بلغت 92 بالمائة ليعود للانخفاض عقب ذلك بعد عمليات بيع جماعية افقدت السهم القدرة على الارتفاع فوق هذا المستوى ليصل بعد ذلك لمستوى 16.25 كأدنى مستوى حققه خلال مجريات تداول الأمس . فيما وصلت كمية الأسهم المتداولة في سهم جبل عمر الى 146 مليون سهم تم تداولها بقيمة وصلت الى 2.5 مليار ريال بعدد صفقات بلغت 440 الف صفقة بمتوسط 331 سهم للصفقة الواحدة . وتسببت عمليات البيع الجماعي في الضغط على سهم جبل مما افقده القدرة على تحقيق نسبة ارتفاع أعلى مما وصل اليه السهم اضافة الى طرح اكتتاب شركة دار الأركان للاكتتاب مما ادى الى بيع العديد من المكتتبين في جبل عمر الحصة التي خصصت لهم للشراء في دار الأركان .

02-12-2007, 06:20 AM	#37
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	إقبال على دار الأركان البيع الجماعي يمنع «جبل عمر» من مستويات قياسية أحمد حنتوش – الدمام شهد اكتتاب شركة دار الأركان العقارية إقبالا من قبل المواطنين وعلى الرغم من وجود علاوة إصدار على السهم وذلك للاكتتاب في 59,4 مليون سهم من أسهم شركة دار الأركان للتطوير العقاري والتي تمثل ما نسبته 11,01بالمائة من إجمالي أسهم الشركة البالغة 540 مليون سهم، وذلك بقيمة 56 ريالاً للسهم الواحد شاملاً 10 ريالات كقيمة اسمية للسهم الواحد و 46 ريالاً كعلاوة إصدار، لتحصيل ما مجموعه 3.33 مليار ريال، تمثل القيمة الاجمالية للاكتتاب. وعلل عدد من المساهمين هذا الإقبال بقوة الشركة وعملها في القطاع العقاري الذي شهد نمواً خلال المرحلة الماضية إضافة الى مشاريع الشركة المستقبلية والتي بدورها تعطي إشارة الى العائد المادي الجيد من وراء الاكتتاب . ومن جهته اشار سفيان السرحاني إلى انه على الرغم من وجود علاوة إصدار على سهم الشركة الا انها تعتبر من الشركات ذات السمعة الجيدة في السوق وهذا ما يجعل العائد المادي المستفاد جراء الاكتتاب على قدر جيد إضافة الى عملها في المجال العقاري والذي بدوره شهد نسب ارتفاعات متوالية يعكس الوضع الاقتصادي الجيد للقطاع العقاري . ومن جهته قال حمدان الغامدي: ان السبب الرئيسي للإقبال في الاكتتاب في شركة دار الأركان عدد الأسهم القليلة التي طرحتها الشركة والتي يمكن ان تعود بالفائدة على المكتتبين أسوة ببعض الاكتتابات الماضية التي حققت ارتفاعات وصلت الى نسب قياسية لعدد الأسهم المطروحة للاكتتاب . فيما اشار سعيد الودعاني الى ان علاوة الإصدار تعتبر عائقاً امام عدد من الراغبين في الاكتتاب لارتفاع علاوة الإصدار والتي تشترط 560 ريالا كقيمة اكتتاب للشخص الواحد ولهذا اصبح الاكتتاب في دار الأركان امراً مستبعداً في هذا الوقت وللعدد الكبير لأفراد اسرتي البالغ عددهم 7 افراد . في حين قال أحمد عثمان: ان وقت الاكتتاب كان مناسباً لجميع الموظفين سواء للذين يعملون في القطاع الحكومي او الخاص لانه جاء بداية الشهر الميلادي لموظفي القطاع الخاص واستلام موظفي الحكومة رواتبهم قبل انتهاء المدة المحدده وإدراج سهم شركة جبل عمر وهذا ما يعني وجود عدد كبير من المواطنين الراغبين في الاكتتاب لرفع نسبة الأرباح من هذه الاكتتابات بعد فقدانها في المرحلة الماضية في تداولات سوق الأسهم واعتماد الغالبية العظمى على العائد من الاكتتابات . واضاف عبدالحكيم العمري: اصبحت الاكتتابات تشكل رافداً مهما للمواطن حيث اصبح غالبية المواطنين يبحثون عن الاكتتابات التي تتكون من عدد قليل من الأسهم كما حدث في شركات التأمين حيث انها تشكل لهم نسبة ارباح ممتازة بعدما ترتفع لنسب قياسية عكس ما يعود عليهم من اكتتاب الشركات الكبرى فمثلا كان يوم أمس إدراج سهم جبل عمر إحدى كبريات الشركات في المجال العقاري ولكن شاهدنا المستوى الذي تم عليه تداول سهمها في أول يوم لإدراجها وشاهدنا في الوقت السابق مجريات إدراج بعض اسهم شركات التأمين التي وصلت ارتفاعاتها الى 1000 بالمائة مما يجعل سهم دار الأركان في صورة مشابهة لشركات التأمين من حيث الارتفاع وهذا ما انعكس على إقبال عدد من المواطنين على الاكتتاب في الشركة .

02-12-2007, 06:21 AM	#40
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	94 نقطة انخفاضا في البورصة القطرية كونا - الدوحة سجل سوق الدوحة للاوراق المالية (البورصة) انخفاضا مقداره 94 نقطة ليصل الى 363ر9 نقطة خلال تعاملات الاسبوع الماضي مقابل 458ر9 نقطة للاسبوع السابق. وذكرت النشرة الاسبوعية للبورصة امس ان قيمةالاسهم المتداولة انخفضت بنسبة 47 بالمئة لتصل القيمة السوقية لأسهم 38 شركة مدرجة الى نحو ثلاثة مليارات ريال قطري (نحو 824 مليون دولار). واشارت النشرة الى ان قطاع البنوك احتل المرتبة الأولى من حيث قيمة الأسهم المتداولة حيث بلغت 50 بالمئة يليه قطاع الخدمات بنسبة 34 بالمئة ثم قطاع الصناعة بنسبة 12 بالمئة فقطاع التأمين بنسبة اثنين بالمئة. واوضحت ان اسعار 15 شركة من الشركات الـ 38 المدرجة في السوق ارتفعت خلال الاسبوع وانخفضت اسعار 20 شركة فيما حافظت ثلاث شركات على اغلاقها السابق. وذكرت ان مصرف الريان قاد تعاملات الأسبوع بحصة بلغت نسبتها 81 بالمئة من قيمة التداول الاجمالية يليه مصرف قطر الاسلامي بنسبة تسعة بالمئة فيما حل ثالثا البنك التجاري قطر بنسبة سبعة بالمئة.