صندوق التنميه العقاريه: شوف! اجراءات طلب قرض عقارى ..سبحان الله

فقير1 · 24-10-2009, 08:51 AM

2- صورة من صك تملك الأرض مع الأساس للمطابقة. 3- صورة من رخصة البناء أو خطاب تسجيل طلب قرض من البلدية مع الأساس للمطابقة.

ما هى الفائده من هذه الاجراءات اذا كان القرض لا يأتى الا بعد سنوات عديده؟

كل ما يقدمه هذا الاجراء هو خلق نشاط بيع وشراء وهمى! لكى يقبل الطلب!

الان هناك مكاتب تقوم بهذا الدور مقابل مبلغ وقدره! قد لا يجده مقدم الطلب!

تقوم بتوكيل شخص او مكتب يحول صك ارض باسمك وبعد الانتهاء يعيد افراغ الصك!

اعتقد ان هذا الاجراء:

-يساعد على التحايل على الانظمه الغير منطقيه
-يحمل المواطن اعباء ماديه تذهب للمتحايلين
-يرفع اسعار اراضى لا تستحق حتى نصف قيمتها من اجل عيون هذا الاجراء
-يحمل البلديات اعباء عديمة الفائده...فالمواطن يقدم على استصدار رخصه فقط! لكى يتم طلبه.
-يحرم كثير من المواطنين الذين فى مقتبل العمر وغيرهم من الاستفاده من هذه الخدمه العظيمه التى تقدمها الدوله رعاها الله..

الحل:

-الغاء هذه الاجراءات عديمة الفائده بل الضاره فى الغالب
-اضافة شرط تقديم صك الارض وتصريح البناء خلا فترة ستة اشهر مثلا من يوم استحقاق القرض والا يذهب القرض لمتقدم اخر!

ابو فواز - 1 · 24-10-2009, 10:38 PM

-يرفع اسعار اراضى لا تستحق حتى نصف قيمتها من اجل عيون هذا الاجراء

وضع لهذا الشي واذا الغي انهارت اراضي المخططات المقبولة لدى الصندوق
والتي تفتقد للخدمات

al_aqari · 25-10-2009, 01:45 AM

الطلبات اعلاه يجب طلبها في حال ان القرض سيصرف فورا

وكان هذا النظام معمول به عند بدء الصندوق لان من يتقدم يحصل على القرض مباشره

اما الان فينتظر عشرات السنين حتى يصل دوره

فقير1 · 25-10-2009, 08:11 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة al_aqari

الطلبات اعلاه يجب طلبها في حال ان القرض سيصرف فورا

وكان هذا النظام معمول به عند بدء الصندوق لان من يتقدم يحصل على القرض مباشره

اما الان فينتظر عشرات السنين حتى يصل دوره

نعم هذا صحيح!

ولكن هل يعقل ان صندوق التنميه لا يتطور مثل اى شىء فى الدنيا...سنين عديده ولم يغيرون هذه الاجراءات؟؟

24-10-2009, 08:51 AM	#1
فقير1 متداول نشيط تاريخ التسجيل: Mar 2006 المشاركات: 611	صندوق التنميه العقاريه: شوف! اجراءات طلب قرض عقارى ..سبحان الله 2- صورة من صك تملك الأرض مع الأساس للمطابقة. 3- صورة من رخصة البناء أو خطاب تسجيل طلب قرض من البلدية مع الأساس للمطابقة. ما هى الفائده من هذه الاجراءات اذا كان القرض لا يأتى الا بعد سنوات عديده؟ كل ما يقدمه هذا الاجراء هو خلق نشاط بيع وشراء وهمى! لكى يقبل الطلب! الان هناك مكاتب تقوم بهذا الدور مقابل مبلغ وقدره! قد لا يجده مقدم الطلب! تقوم بتوكيل شخص او مكتب يحول صك ارض باسمك وبعد الانتهاء يعيد افراغ الصك! اعتقد ان هذا الاجراء: -يساعد على التحايل على الانظمه الغير منطقيه -يحمل المواطن اعباء ماديه تذهب للمتحايلين -يرفع اسعار اراضى لا تستحق حتى نصف قيمتها من اجل عيون هذا الاجراء -يحمل البلديات اعباء عديمة الفائده...فالمواطن يقدم على استصدار رخصه فقط! لكى يتم طلبه. -يحرم كثير من المواطنين الذين فى مقتبل العمر وغيرهم من الاستفاده من هذه الخدمه العظيمه التى تقدمها الدوله رعاها الله.. الحل: -الغاء هذه الاجراءات عديمة الفائده بل الضاره فى الغالب -اضافة شرط تقديم صك الارض وتصريح البناء خلا فترة ستة اشهر مثلا من يوم استحقاق القرض والا يذهب القرض لمتقدم اخر!

24-10-2009, 10:38 PM	#2
ابو فواز - 1 متداول جديد تاريخ التسجيل: Jul 2009 المشاركات: 58	-يرفع اسعار اراضى لا تستحق حتى نصف قيمتها من اجل عيون هذا الاجراء وضع لهذا الشي واذا الغي انهارت اراضي المخططات المقبولة لدى الصندوق والتي تفتقد للخدمات

25-10-2009, 01:45 AM	#3
al_aqari متداول جديد تاريخ التسجيل: Oct 2008 المشاركات: 81	الطلبات اعلاه يجب طلبها في حال ان القرض سيصرف فورا وكان هذا النظام معمول به عند بدء الصندوق لان من يتقدم يحصل على القرض مباشره اما الان فينتظر عشرات السنين حتى يصل دوره