الأخبار الإقتصادية ليوم السبت 29 شعبان 1429 هـ الموافق 30 أغسطس 2008 م

[bhkhalaf]

زدني للتدريب تفتتح 16فرعاً في أنحاء المملكة

بدأت شركة زدني للتدريب وهي أحد منظومات الشركة التعليمية المتطورة بتشغيل معهد زدني للتدريب في مدينة الرياض اعتباراً من تاريخ اليوم، حيث تم تجهيز المعهد الحالي بأفضل التقنيات الحديثة لتعليم اللغة الانجليزية والحاسب الآلي والبرامج الإدارية بمساحة تتجاوز (1900) متر مربع، حيث تم الانتهاء من وضع الإستراتيجية النهائية لافتتاح (16) فرعاً للتدريب والتعليم في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية بتمويل من الشركة الأم الشركة التعليمية المتطورة التي رصدت مليار ريال سعودي لتدشين مشاريعها التعليمية في المملكة.

وقد صرح رئيس مجلس الإدارة في الشركة التعليمية المتطورة الدكتور عبدالرحمن بن سليمان الراجحي، أن معهد زدني جاهز للتشغيل بكافة أقسامه الإدارية والفنية لخدمة المتدربين وفق المعايير المطلوبة بسوق العمل السعودي لتأهيل الكوادر البشرية للعمل، وذلك بالتعاون مع شركات عالمية متخصصة في التعليم بما يتوافق مع عاداتنا وتقاليدنا الإسلامية.

[bhkhalaf]

مستثمرون أجانب قاموا بشراء أذون خزانة ب 6مليارات دولار
هيرمس: مصر سمحت بتراجع الجنيه أمام الدولار لمواجهة التدفق الخارجي لرأس المال

القاهرة - مكتب الرياض أحمد إبراهيم:

قالت المجموعة المالية هيرمس القابضة "اكبر بنك استثمار في المنطقة" في تقرير حديث لها ان التضخم المرتفع بمصر سيكون سببا إضافيا لضعف الجنيه المصري مستقبلاً مضيفة ان السلطات المصرية سمحت بتراجع قيمة الجنيه امام الدولار لمواجهة التدفق الخارجي لرأس المال لتقليل التأثير الحالي لضعف اليورو والاسترليني في مقابل الدولار على مستوى تنافسية الصادرات المصرية .
أشار تقرير هيرمس الذي اعلن امس إلى ارتفاع الجنيه بنسبة 2.5% في أغسطس على الوزن الاسمي للتجارة .
وذكرت هيرمس بأن ارتفاع الجنيه في مقابل اليورو يعد مسألة حرجة خاصة في حالة تباطؤ الاقتصاد المصري بسبب معدل التضخم المرتفع مع مواجهة المصدرين المصريين لمستويات التباطؤ الأوروبي. وتعتقد هيرمس أن الصادرات المصرية لأوروبا ستتأثر بشكل قليل في حالة دعم الجنيه في مقابل اليورو .
وأشارت أيضا إلى ان تزامن معدل التضخم المرتفع مع ارتفاع الجنيه في مقابل الدولار سيؤدي أخيراً إلى ارتفاع سعر الصرف الحقيقي للجنيه المصري وذلك بالرغم من كونه أقل من المستويات المطلوبة في بداية ذلك العقد .
وذكر التقرير أن وزير المالية يوسف بطرس غالي قد أعلن في يوليو الماضي أن الحكومة تعمل على تنظيم سعر الصرف، كذلك ذكر في مايو الماضي أن الجنيه المصري والذي يتداول بقيمة 5.36في مقابل الدولار وبقيمة 8.39في مقابل اليورو قد يستطيع أن يتحمل نقاط نسبية قليلة من الارتفاع بما لا يؤثر على الصادرات . فيما أعلن وزير السياحة زهير جرانة في 25أغسطس أن ضعف الجنيه مقابل الدولار يعد في مصلحة السياحة .
وتتوقع هيرمس أن يتباطأ الاستهلاك الخاص في 2009/2008وأن يقود كل من الاستثمار والصادرات عجلة النمو . وتقدر أن يبلغ نمو الناتج المحلي الاجمالي 6.2% في 2009/2008مع تباطؤ الطلب الأوروبي، بالإضافة الى الحساسية الشديدة للصادرات السياحية بسبب ارتفاع الجنيه في مقابل اليورو. وأضاف التقرير بان تراجع قيمة الجنيه مقابل الدولار في أغسطس قد صاحبه مبيعات من قبل الأجانب في سوق المال المصري .
مستثمرون اجانب
ونبهت الى ان المستثمرين الأجانب قاموا بشراء أذون خزانة بقيمة 6مليارات دولار منذ بداية 2005وذلك بجذب من المنح المرتفعة لها وارتفاع الجنيه مقابل الدولار . وقد قام وزير المالية في مايو الماضي بإزالة الإعفاءات الضريبية على دخل إذون الخزانة مما دفع بعض المستثمرين الأجانب لتقليل مشاركتهم في مزادات تلك الأذون لحين تحديد القواعد الضريبية .
ومازالت هيرمس تعتقد أن ارتفاع الجنيه المصري هو الوسيلة المضادة الهامة للتضخم لمصر، وكذلك أشارت الى أهمية احتفاظ السلطات برؤية قريبة لكثير من المتغيرات في نفس الوقت كمعدل التضخم وارتفاع الجنيه في مقابل اليورو، كما أن الانخفاض في بعض أسعار السلع الغذائية العالمية من المنتظر أن يخفض من التضخم الوارد في 2009/2008وتعتقد هيرمس ان السلطات ستعارض السماح بارتفاع الجنيه مقابل الدولار فوق 7.5جنيهات في 2009/2008بسبب أهمية الصادرات لأوروبا كذلك تتوقع ان يواجه الحساب الجاري عجزاً في السنة المقبلة والذي من الممكن أن يغطي بكفاءة بتدفق الاستثمار الأجنبي المباشر، فيما سيتدهور توازن فائض المدفوعات (الذي سمح بوجود صافي أصول أجنبية ملائمة في 2004) في 2009/2008و2010/2009.

[bhkhalaf]

المهندس خالد الكاف الرئيس التنفيذي لشركة اتحاد اتصالات (موبايلي):
دخول زين سيرفع حدة المنافسة وموبايلي لن تتوقف عن تقديم المفاجآت

حوار - فياض العنزي

الرياض التقت المهندس خالد الكاف الرئيس التنفيذي لشركة اتحاد اتصالات (موبايلي) وتحاورت معه حول مستقبل قطاع الاتصالات ورؤية موبايلي للمنافسة في السوق السعودية.. السؤال التالي كان مدخلاً لتفاصيل أوسع في الحوار..
بعد إكمال عامكم الثالث في السوق السعودي، كيف يرى الرئيس التنفيذي لشركة اتحاد اتصالات (موبايلي) شركته خلال الفترة القادمة مع وجود مشغل جديد؟
قد يطول الحديث عن رؤيتنا لمستقبل الشركة لما لدينا من الخطط والمشاريع المتعددة، ولكن دعني أتحدث عن بعض الرؤى المستقبلية القريبة على الأقل. فمنذ فترة قريبة استحوذنا على شركة بيانات وهذه - من وجهة نظري - ستحدث نقلة نوعية للشركة من عدة أوجه أهمها تقديم خدمة البيانات وهي الثورة القادمة في عالم الاتصالات والمعلومات ونحن حريصون اشد الحرص على أن نقدم هذه الخدمة بشكل يليق بسمعة موبايلي وبشكل يرضي جميع مشتركينا، هذا من جهة، من جهة أخرى فقد أصبحنا نملك 66% من الشبكة الوطنية للألياف البصرية التي تغطي المملكة بطول 12.000كيلو متر حيث إن بيانات كانت تملك 33% وموبايلي 33% وعند انتهاء العمل من هذه الشبكة ستحدث نقلة نوعية كبيرة في حلول البيانات تتمثل في السرعات العالية للانترنت التي ستكون متاحة للجميع. نحن الآن على وشك الإنتهاء من نشر شبكات انترنت عن طريق الالياف البصرية داخل مدن المملكة وهو مشروع آخر تصل تكاليفه إلى حوالي نصف مليار ريال سوف يوفر خدمات البيانات بتقنيات عالية إلى البيوت والشركات وجميع المباني في المدن الرئيسة يضاف إلى تقنيات الواي ماكس اللاسلكية من الجيل الثاني. سوف توفر هذه التقنيات في المستقبل القريب جدا منظومة متكاملة من حلول الاتصالات اللاسلكية من صوت وبيانات في أي مكان يتواجد فيه المستخدم، ليبقى على اتصال صوتا وصورة في أي مكان داخل المملكة. من جهة أخرى نحن نطمح أن نكون في القريب العاجل اكبر شركة اتصالات في السعودية وهذا هدف نحن عاقدون العزم على تحقيقه بإذن الله. نحن اليوم نقدم أقل الأسعار في المملكة على الاطلاق حتى بعد دخول مشغل جديد. لدينا باقات لفئات متنوعة تتميز بأنها الأقل تكلفة في المملكة، علاوة على أنها وحدت تسعيرة الاتصال بين موبايلي والمشغلين الآخرين والهاتف الثابت ب(ثلاثين) هللة للدقيقة في جميع الأوقات عبر باقتي (خطي) و(خطي بلس)، كما طرحنا باقة (نجمة) للسيدات بتسعيرة هي الأقل في المملكة للاتصال إلى موبايلي والهاتف الثابت من الساعة 7مساء وحتى الساعة 7صباحاً بسعر (عشرين) هللة للدقيقة وبعد ذلك تحتسب التعرفة بالسعر الموحد وهو (ثلاثين) هللة للدقيقة، مع مميزات آخر تناسب المرأة، وهناك باقة خاصة لعشاق الهلال وهي باقة "الموج الازرق" بسعر (عشرين) هللة للدقيقة بين مشتركي الباقة، بالإضافة إلى مميزات أخرى تتميز بها مثل دقائق مجانية بعد كل فوز للهلال،
@ قدوم موبايلي حرر السوق السعودية وأشعل المنافسة فيه والآن مع دخول مشغل ثالث إلى السوق ما هو توقعكم لمدى تأثيره على السوق بشكل عام وعلى موبايلي بشكل خاص؟
- يسعدني ومن خلال هذا اللقاء أن أرحب مجددا بشركة الاتصالات الكويتية المتنقلة (زين) التي ومما لاشك فيه أن دخولها سيرفع من حدة المنافسة بشكل كبير لما لها من سمعة جيدة في الأسواق التي تتواجد فيها حاليا، كما أحب أن أؤكد على أننا ومنذ دخولنا إلى السوق السعودي إلى هذا اليوم ونحن لم ولن نتوقف عن طرح الخدمات بشكل متلاحق سعيا منا إلى الوصول إلى رضا مشتركينا، فبداية دخولنا إلى السوق صادفت بدء ثورة الجيل الثالث والإمكانات والتقنيات الهائلة فيه، حيث إن المستهلك في السعودية وغيرها لم يكن مطلعا بعد على خدمات الجيل الثالث ولا ما هية هذا الجيل والتقنيات التي يمكن تقديمها من خلاله، من هنا أصبح دورنا أصعب لأن المطلوب ليس فقط تقديم الخدمة بل تقديمها بشكل مميز يحفظ لنا اسمنا كشركة جديدة على السوق، وهذا ما حدث بالفعل حيث استطعنا أن نقدم خدمات الجيل الثالث بشكل متميز ومنفرد ليس هذا وحسب بل وكنا سباقين في تقديم العديد من الخدمات التي لم تكن قد رأت النور بعد في السوق السعودي، ومن هذه الخدمات خدمة (موبايلي ع الهوا) و(موبايلي رنان) و(خدمة تحديد المواقع) إضافة لخدمات الانترنت مثل (موبايلي كونكت) والعديد من الخدمات التي تمكن المشتركون من الاطلاع عليها والاشتراك بها عن طريق الموقع الالكتروني لموبايلي، والآن اعتقد أن المشغل الثالث سيتقمص هذا الدور وسيكون عليه تقديم خدمات منافسة متميزة تبقيه في دائرة المنافسة، ونحن في موبايلي وكما ذكرت سنستمر في تقديم كل ما هو جديد في عالم الاتصالات، وهذا بالتأكيد سيعود بالفائدة على مستخدمي الهاتف المتحرك في السعودية. سوف نقدم حزمة جديدة من المفاجآت ذات العيار الثقيل ومجموعة متنوعة من الخدمات الجديدة التي تطرح لأول مرة في المنطقة وهي قريبة جدا إن شاء الله.
@ ما هي وعودكم للمستثمرين في الشركة من المساهمين والملاك من النواحي المالية والأرباح المتوقعة للفترة القادمة؟
- في بداية العام الحالي 2008م أعلنا عن النتائج المالية للعام 2007والتي كانت مرضية للعديد من الأطراف حيث أسفرت النتائج المالية عن تحقيق الشركة 1404ملايين ريال كأرباح وذلك قبل خصم مخصص الزكاة خلال الفترة المالية المنتهية في 31ديسمبر 2007وبزيادة قدرها 100% عن نفس الفترة من العام الماضي. كما ارتفع إجمالي الإيرادات ليبلغ 8440مليون ريال مقارنة ب 5847مليون ريال لنفس الفترة من العام الماضي أي بنسبة زيادة 44%. كما بلغ الربح التشغيلي للشركة 1916مليون ريال عن الفترة المالية المنتهية في 31ديسمبر 2007مقارنة ب 1156مليون ريال عن نفس الفترة من العام الماضي محققاً نسبة زيادة بلغت حوالي 66%، مما أدى إلى زيادة ربح السهم الواحد من 1.40ريال خلال الفترة المالية المنتهية في 31ديسمبر 2006إلى 2.76ريال خلال نفس الفترة من العام الحالي محققاً نسبة زيادة بلغت 97%، فهذه النتائج برأيي أكثر من جيدة بعد عامين ونصف العام فقط من العمل في سوق يعتبر صعبا والمنافسة فيه ليست بالهينة، من هذا اعتقد أن موبايلي قادرة على تحقيق عوائد مالية ممتازة للفترة القادمة خصوصا حين نجني ثمار استحواذنا الأخير على شركة بيانات.
@ نظرا لاتساع رقعة المملكة العربية السعودية وصعوبة تضاريسها هل استطعتم تغطية جميع مناطق المملكة بشبكتكم المستقلة؟
- هناك أمر يفتخر به كل منسوبو موبايلي وهو أننا في فترة لا تتجاوز الثلاثة أعوام استطعنا أن نغطي 96% من المناطق المأهولة بالسكان داخل المملكة العربية السعودية فيما قامت شركات اتصالات أخرى في المنطقة بتغطية نفس المساحة خلال ست أو سبع سنوات، وهذه التغطية استطعنا أن نصل إليها بفضل الله ثم تكاتف وتفاني وإخلاص موظفينا وأيضا حسن اختيارنا لشركائنا في تنفيذ المشاريع سواء فيما يتعلق بالأبراج أو ربطها وخلافه بالتالي أصبحنا واحدة من أكثر الشركات نموا في المنطقة. ولك أن تتصور أن جميع مدن المملكة والمحافظات الرئيسة والطرق السريعة الكبرى تمت تغطيتها بشبكة موبايلي الخاصة بها وهي مبنية على أساس نظام 2.5جي وهو أحدث نظام عالمي في الجيل الثاني من الهواتف المتحركة. والرهان يبقى على مسألة سرعة الانجاز وبلوغ الأهداف بأسرع وقت ممكن دون التأثير على الجودة المقدمة. نحن اليوم نضيف مئات الأبراج شهريا ولم تتوقف وتيرة السرعة بل إنها في تزايد متصاعد وكثير من مشتركينا يلاحظ ذلك الأمر ويلاحظون أيضا أن الشبكة تستوعب بشكل مميز الضغط خلال المناسبات مثل رمضان ووقت الذروة.
@ تحدثتم عن الجيل الثاني المتطور ماذا عن خدمات الجيل الثالث التي تقدمونها؟
- نحن حريصون على تقديم احدث تقنيات الاتصالات في العالم وشبكة الجيل الثالث تتميز بالعديد من الخدمات من بينها خدمة الانترنت عبر النطاق العريض وخدمة البث المباشر التلفزيوني والتي تضم أكثر من 13قناة عبر الباقة المفتوحة (بلا حدود) إضافة إلى المكالمات المرئية وكذلك خدمة الألعاب عن بعد لأكثر من طرف، وخدمة المشاهدة حسب الطلب عبر "موبايلي عالهوا" التي تحتوي على مقاطع متنوعة. لذا نحن نفخر بأن موبايلي تمتلك أكبر شبكة للجيل الثالث في منطقة الشرق الأوسط وهي أول من حصل على رخصة تشغيل الجيل الثالث في المملكة. كما أننا تمكنا خلال الثلاث سنوات الماضية من أكمال بناء شبكة الجيل الثالث والثالث والنصف المتطور الخاصة بنا وأكملنا تغطية أكثر من 60منطقة ما بين مدن رئيسية ومحافظات وطرق سريعة، في أنحاء متفرقة من المملكة بهدف مواكبة أحدث التقنيات الحديثة في خدمات الجيل الثالث والنصف والنطاق العريض وتوسعة الرقعة الجغرافية لهذه الخدمات الحيوية لتشمل مدن ومحافظات أخرى من المملكة. فنحن نسعى إلى تعزيز صدارتنا كأكبر مشغل للجيل الثالث والثالث والنصف في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا حسب تقارير المنظمة الدولية للهاتف المتحرك. وقد رصدنا قرابة المليار ريال سعودي لهذه التوسعة التي ستكون من خلال ثلاث شركات عالمية هي اريكسون السويدية ونوكيا الفنلندية وهواوي الصينية.
@ موبايلي الشركة الفتية ارتبط اسمها كثيرا بالرعايات الاجتماعية والرياضية هل لكم أن تعطونا نبذة عن مشاركاتكم الاجتماعية؟
- بالنسبة لمشاركات موبايلي في دعم المجتمع فهذا في البداية يأتي انطلاقا من الواجب الاجتماعي الملقى على عاتق الشركة وأيضا كواجب وطني نعتبره أقل ما يمكن أن يقدم من موبايلي لأبناء المملكة. لقد قمنا في موبايلي برعاية العديد من المناشط سواء الاجتماعية أو الرياضية ومن هذه الرعايات رعايتنا للمنتديات العملاقة التي أقيمت في المملكة مثل منتدى التنافسية الدولي الثاني الذي كان تحت رعاية خادم الحرمين الشريفين والمنتدى الاقتصادي السعودي الإماراتي ورعاية الملتقيات مثل الملتقى الثاني للمصدرين السعوديين وملتقى المدن الذكية كما قمنا برعاية عدد من الحملات التوعوية منها الحملة الإرشادية المرورية للمعتمرين وحملة سرطان الثدي واليوم العالمي لمتلازمة داون هذا بالإضافة إلى رعاية مهرجان صيف بريدة 29ومهرجان الرياض للتسوق والترفيه ومعرض الكتاب 2006أما من النواحي الرياضية فنحن في موبايلي قمنا برعاية 13اتحادا رياضيا إضافة إلى اللجنة الاولمبية السعودية والمنتخب السعودي كما قمنا برعاية ثمانية أندية إضافة لشراكتنا مع نادي الهلال في صفقة نفتخر بقولنا إنها الأكبر على مستوى الوطن العربي هذا بالإضافة إلى رعاية فريق موبايلي الفيصل للسيارات ورعاية بطولة تحدي الصحراء أو ما يسميه عشاقه برياضة التطعيس التي لن تكن منظمة في وقت سابق، هذا بالإضافة إلى المهرجانات الرياضية مثل مهرجان اعتزال الكابتن سامي الجابر أمام فريق مانشستر يونايتد والذي قدمنا فيه احدث التقنيات العالمية المستخدمة في الكرنفالات والمهرجانات.
@ بعد ثلاثة أعوام من دخولكم السوق السعودي كيف ترون انعكاسات الرعايات عليكم؟
- لا أخيفك سرا بأن اهتمامنا بالرعايات جاء في المقام الأول من منطلق السياسة التي رسمناها نهجا ومنهاجا لنا في السوق السعودي وحرصا منا على مشاركة الفرد السعودي في كل اهتماماته، ومن جهة أخرى يحب أن يعلم الجميع أننا شركة استثمارية تسعى إلى الربح في نهاية الأمر والرعايات الاجتماعية سوف تساعد بشكل كبير على وصول اسمنا بسرعة اكبر إلى المستهلك النهائي، كما أنها سوف تساهم بشكل أو بآخر في زيادة ولاء المشتركين للشركة ومن هذا حرصنا على الدخول في المجالات الشبابية التي تمس الفئات العمرية دون الثلاثين عاما لما لهذه الفئات من نشاطات كثيرة يمكننا أن نرعاها إضافة إلى إمكانية ترسيخ اسم الشركة في أذهان هذه الفئة بشكل أسرع، والحمد لله ها نحن الآن نشرف على السنة الثالثة حاملين معنا ثقة أكثر من 11مليون مشترك ساهمت خدماتنا الجديدة وقدرتنا على إيصال رسالتنا في بقاء هذا العدد من المشتركين تحت مظلة موبايلي.
@ لاشك أن لكم إسهامات كبيرة في المجال الاجتماعي ولكن بزغ اسم موبايلي بشكل في الرياضة هل هذه سياسة تنتهجونها أم ماذا؟
- أولا الرعايات الرياضية هي جزء لا يتجزأ من الرعايات الاجتماعية إن لم تكن من أهمها لما لها من تأثير كبير على عماد المجتمعات فئة الشباب، وبزوغ اسم موبايلي في مجال الاستثمار الرياضي لا يعود لقلة تواجدنا في المجالات الأخرى بل على العكس لقد بزغ اسمنا في الرياضة لعدم وجود غيرنا فيها، فنحن وبلا فخر من رفع سقف الاستثمار الرياضي لنبدأ بذلك أولى الخطوات الجدية لمصاف العالمية، نحن في موبايلي نؤمن تماما بأن نتعلم من غيرنا وقد وجدنا العديد من النجاحات في الاستثمارية في المجال الرياضي في العالم لذا قررنا أن يكون لنا السبق في هذا المجال داخل المملكة، ومن أهم الأمور التي ساعدتنا في الوصول إلى ما نحن عليه هو الفكر الاستثماري الراقي وبعد النظر لصاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن فهد بن عبد العزيز آل سعود الرئيس العام لرعاية الشباب وسمو نائبه الأمير نواف بن فيصل بن فهد بن عبد العزيز آل سعود.
@ هناك من يصف موبايلي بأنها السبب الرئيس في رفع حدة المنافسة في قطاع الاستثمار الرياضي؟ ما تعليقكم؟
- إذا كنا نوصف بهذه الطريقة فنحن فخورون بذلك لأن ما انجزناه كما ذكرت آنفا يعد سابقة في تاريخ الرياضة في المملكة عطفا على المدة القصيرة التي دشنا فيها هذه البرامج الضخمة في دعم الرياضة ورعاية النشاطات المختلفة في المملكة أيضا فإن ما عملته موبايلي على مدار الأعوام الثلاثة الماضية وتحديدا منذ إنشائها يوصف بأنه أشبه بالمستحيل.
@ عدد الشركات العملاقة في المملكة ليس بالقليل إلا أن مجال الرعايات محصور جدا بين عدد قليل من الشركات. إلى ماذا تعزون ذلك.
- اعتقد أن سياسات الشركات تختلف من شركة إلى أخرى هناك من يرى أن عليه مسئولية اجتماعية يحب أن ينصاع لها، وآخرون لا يعطون هذا الموضوع أي أهمية للأسف الشديد. ولكن هذا لا يعني أن نجرد كثيراً من الشركات التي أعتقد أنها استشعرت فوائد المشاركات الاجتماعية تسويقيا على الأقل لذا أرى أن تحركات بدأت تظهر على الساحة وهذا يبشر بالخير حيث إن هذا الأمر سيعود بفوائد كبيرة على المجتمع خصوصا من النواحي الاقتصادية
@ (دوري المدارس برعاية موبايلي ) ترددت هذه الجملة كثيرا في الصحف في الموسم الماضي هل لكم أن تعطونا فكرة عن ذلك؟
- هذا الدوري يسمى (دوري موبايلي لكرة القدم للمدارس المتوسطة والثانوية) وهذا الدوري قمنا بتوقيع عقد لرعايته لمدة ثلاث سنوات بدأت عام
2006.@ هل للرئاسة العامة لرعاية الشباب دور في دوري المدارس؟
- لا . دوري المدارس مرتبط بشكل كامل بوزارة التربية والتعليم.
@ ألا تعتقدون أن الرئاسة العامة لرعاية الشباب هي الجهة المسئولة عن هكذا أمور؟
- بشكل ما نعم ولكن لو عدت إلى أساس فكرة دوري المدارس ستجد انه من اختصاص الوزارة.
@ كيف؟
- الفرق الموجودة في دوري المدارس هي منتخبات مدارس المسئول عنها أقسام التربية البدنية بالتالي هذا الدوري لا يطبق لوائح أو أنظمة الاتحاد السعودي لكرة القدم بشكل كامل بل هناك قوانين خاصة به بحكم أنه لا يعتبر مسابقة رسمية في كرة القدم.
@ كيف تقيم تواجد موبايلي في المواسم الرياضية الماضية؟
- نحن لدينا كامل الرضا بما قدمناه ليس خلال الموسم الماضي فقط بل منذ تأسيس الشركة حيث أننا نسير بخطى ثابتة ومرسومة وكل ما نرجوه أن نكون عند حسن ظن لجميع بنا.
@ مبادرة موبايلي بإرسال مجموعة من الطلبة إلى الأكاديميات الأوربية بدءاً من برشلونة العام الماضي وميلان هذا العام كيف بدأت ومتى؟
- بعد انتهاء الموسم الأول من دوري المدارس وجدنا أن هناك عدداً من اللاعبين الشباب الذين يتمتعون بالكثير من الموهبة وان هذه الموهبة إذا لم تصقل وتدعم بالشكل المطلوب قد تندثر، عندها بدأنا في اخذ رأي عدد من المدربين المتواجدين في دوري المدارس ليختاروا نخبة الطلبة من حيث المهرة والخلق وتم اختيار 20لاعبا بعدها بدأ التفكير في إمكانية صقل هذه المواهب بشكل احترافي متكامل فوقع اختيارنا على عدة أكاديميات حول العالم كانت البداية مع برشلونة وهذا العام مع ميلان.
@ الكثير من النقاد اثنوا على هذه المبادرة ولكن ألا ترون أن هذه المسئولية الاجتماعية يجب أن تفعل بشكل اكبر من خلال الشركات السعودية الأخرى؟
- نحن نعمل ما تمليه علينا سياستنا. وكلنا ثقة أن الشركات السعودية ستحذو حذونا فقط نحن نعمد دائما إلى أن نفتح أبوابا جديدة لندخل منها وندل غيرنا عليها.
@ هذه البادرة هل تأتي كحدث ينتهي بنهاية المعسكر أم أنه برنامج عمل سنوي سيتم تكراره خلال المواسم القادمة؟
- لو تلاحظ أخي الكريم أن اغلب رعايات موبايلي تتسم بالاستمرارية أيضا بالنسبة لهذا الموضوع فنحن نتوقع أن هذا المعسكر التدريبي ما هو إلا نواة لمعسكرات عديدة قادمة.
@ منتخب الأحلام الذي سيصل لميلان خلال الأيام القادمة كيف ستتم المحافظة عليه ومتابعته بعد العودة من المعسكر وهل هناك تنسيق مع الاتحاد السعودي لكرة القدم؟ أم أن شركة موبايلي تنتهي علاقتها بالمنتخب مع انتهاء المعسكر؟
- كما ذكرت هذا المنتخب تحت إشراف وزارة التربية والتعليم وهناك العديد من اللاعبين المسجلين في الأندية الممتازة، بالتالي مسألة الحفاظ عليهم واكتشافهم هي مسئولية ملقاة على عاتق الأندية ولكن في الوقت نفسه فان موبايلي مستعدة دائما للدعم لكل ما فيه صالح هؤلاء الشباب.
@ دخول مشغل ثالث في سوق الاتصالات في المملكة ألا ترون انه سيرفع من حدة المنافسة في مجال الرعايات الرياضية؟
- كما ذكرت مسبقا المنافسة تلقي بظلالها على المستهلك في نهاية الأمر ودخول مشغل ثالث سيرفعها بكل تأكيد كما أن ذلك سيسهم بشكل مباشر في رفعة العديد من المجالات وبالطبع فالمستفيد أولا وأخيرا هم أفراد المجتمع.
@ عندما نتحدث عن خصخصة الأندية مستقبلا. أين ستكون شركة موبايلي من ذلك؟
- موبايلي مستمرة في دعمها سواء في قطاع الرياضة او غيره ولن تتوقف سواء خصخصت الأندية أم لا .

[bhkhalaf]

ارتفاع حجم مبيعات "التمور" في مهرجان بريدة وصفقات تجارية لتسويقها إلى دول الخليج



بريدة - منصور الجفن وخالد المقيطيب:

يشهد سوق تمور مدينة بريدة خلال مهرجانه لموسم هذا العام 1429ه استقبال وتسويق كميات ضخمة من أصناف التمور المتعددة التي تفد إليه من مختلف مزارع وبساتين منطقة القصيم وقد شهد السوق توافد عدد كبير من المتسوقين من مختلف مناطق المملكة ودول الخليج وبعض الدول العربية بغرض التسوق وإجراء صفقات تجارية تقدر بملايين الريالات.
وأكد نائب رئيس اللجنة الوطنية للتمور عبدالعزيز بن عبدالله التويجري أن حجم التداول في سوق بريدة يعتبر كبيراً للغاية وأن أرقام المبيعات حققت أرقاماً قياسية وأشار إلى أنه تفاعلاً مع هذا الإقبال فقد تم هذا العام تقسيم فترات المزاد بسوق بريدة إلى أربع فترات يومياً تبدأ الأولى من بعد صلاة الفجر والثانية من بعد صلاة العصر والثالثة من بعد صلاة المغرب والرابعة من بعد صلاة العشاء وذلك بهدف خدمة المستهلك والتاجر القادم من أي مكان.
وعن أسعار التمور قال التويجري بأن الأسعار هذا العام تعتبر مناسبة جداً رغم أن هنالك زيادة نسبية عن العام الماضي بسبب تأثر محصول التمور نتيجة موجة البرد القارصة التي شهدتها المنطقة خلال الشتاء الفائت إضافة إلى زيادة التكلفة على المزارعين نظراً لندرة العمالة خاصة لقطف المحصول. وأضاف التويجري بأن أسعار تمر السكري تراوحت ما بين 70إلى 130ريالا لعبوة 4كيلو للنوع الجيد فيما تراوح سعر النوع المتوسم ما بين 30إلى 70ريالا أما النوعيات النادرة قال انها تتجاوز 150ريالا. وأشار إلى أن عبوات هذا العام مقسمة إلى ثلاثة أحجام وهي عبارة عن صندوق عبوة 4كيلو والآخر سطل عبوة 3كيلو وعبوة 4كيلو. وعن الصفقات قال إن هناك صفقات كبيرة تتم خلال هذه الأيام مشيراً إلى تواجد أغلب مصانع التمور بالمملكة وقال إن أكبر الصفقات تتم مباشرة خارج السوق بين المزارعين وأصحاب المصانع مباشرة ومع مصدرين متخصصين. مشيراً إلى أنه يتم يومياً تصدير كميات من البرحي إلى ماليزيا وسنغافورا وأوروبا عبر الشحن الجوي وعبر النقل البحري المبرد. كما يتم تصدير تمر "الخضري" إلى الدول العربية عبر النقل البري المبرد و"السكري" إلى دول الخليج وأوروبا وقال إن تكلفة الشحن الجوي للتمور لا تزال عالية رغم أنها مدعومة وقال إننا ننتظر المزيد لخدمة هذا المحصول الوطني الهام. وقال التويجري ان مهرجانات التمور التي تتم في جميع مدن ومحافظات المملكة أسهمت في تنامي وتطور هذا المحصول ورعايته والاهتمام به من قبل المستثمرين من المزارعين مؤكداً على الدعم الكبير الذي يجده القطاع الزراعي بشكل عام وزراعة النخيل ومحصول التمور بشكل خاص من حكومتنا الرشيدة.
هذا وكان صاحب السمو الملكي الأمير الدكتور فيصل بن مشعل بن سعود بن عبد العزيز نائب أمير منطقة القصيم قد قام بتدشين مهرجان بريدة للتمور لعام 1429ه وذلك في سوق التمور الرئيسي بمدينة بريدة، واطلع سموه على ساحات الحراج للبيع بالجملة وعلى عمليات التنظيم للسوق كما انتقل إلى صالة العروض للتمور ومنتجاته واطلع على عروض الشركات وأثنى على ما شاهده من منتجات وتجول في أرجائها واطلع على عدد من معارض المشاركين بالمهرجان.

[bhkhalaf]

المستثمرون العرب والأجانب ينعشون بورصة القاهرة قبل شهر رمضان

القاهرة - مكتب الرياض، أحمد إبراهيم:

تعافت البورصة المصرية في تعاملات الأسبوع الماضي بفضل عمليات شراء مكثفة قام بها مستثمرون عرب وأجانب على أسهم منتقاة وبلغت أكثر من مليار جنيه على الأسهم بالعملة المحلية و8ر 15مليون دولار على أسهم العملة الأجنبية. واختتم مؤشر كاس 30- الذي يقيس أداء أنشطة 30شركة مقيدة بالسوق المصري - التعاملات محققا 8.375.24نقطة بارتفاع قدره 392.5نقطة بنسبة 4.9%.

وقال وسطاء في السوق: ان تعاملات المستثمرين العرب والأجانب في هذا الاسبوع اتجهت إلى الشراء لوصول الأسهم إلى مستويات مغرية على الشراء متوقعين هدوء التعاملات الأسبوع المقبل والذي يتزامن مع بداية شهر رمضان وتقل فيه ساعات التداول إلى ساعتين ونصف بدلا من أربع ساعات.

[bhkhalaf]

تنفذه مجموعة فواز الحكير للعقارات
جدة تشهد افتتاح "مجمع العرب" وفق طراز معماري عالمي



أعلن المهندس حارث المرسومي المدير الإداري لمكتب ايكو للعمارة إحدى الشركات التابعة لمجموعة فواز الحكير العقارية والمتخصصة في مجال الهندسة والتصميم الداخلي عن خطوة تهدف لتقديم أفضل الخدمات الاستشارية لمواكبة النمو الحضاري بشكل أوسع.
وقال المرسومي "ستشهد مدينة جدة افتتاح وولادة "مول" مجمع العرب هو أكبر مجمع تجاري في المدينة ومعلم من المعالم ذات الطراز العالمي، ومدخل أساسي من مداخل التنمية والتطوير العقاري في السعودية فمكتبنا فخور بتصميمه هذا الذي يعد ثاني أنجح المجمعات التجارية الذي أعدت من تصاميم مكتبنا حيث شهد المجمع الأول بالظهران مول بالمنطقة الشرقية أكبر مجمع تجاري بالشرق الأوسط الذي صمم على طابق واحد نجاحاً يشهد له الجميع ليمثل تجربة معمارية مميزة والمجمع الثاني هو مجمع العرب التجاري الذي سيفتتح خلال الفترة القادمة بإذن الله تعالى".
وأكد المرسومي على أهمية تماشي الشكل الخارجي لمجمع العرب مع الطبيعة قائلاً "يقوم المجمع على أساس مفهوم يجمع بين عناصر السماء والماء والصحراء، ليتماشى كل منها مع الشكل المميز والتصميم والتقنية، وعلى الرغم من أنها أشكال معمارية مجردة فهي تجسد الطابع الإقليمي، كثيراً ما بحثنا عن الرموز الثمينة فما وجدنا أجمل من العين لنقوم بتصميم المجمع من الخارج بشكل العين ليصبح مجمع العرب بمثابة العين لمدينة جدة بأكملها، فأسقف المجمع احتوت على زجاج يشع من خلاله الضوء ليتفاعل مع شكل الأمواج والكثبان الرملية لتصبح لوحة فنية مستوحاة من الطبيعة الخلابة".
ونوه المرسومي في ختام حديثة إلى "هذه العناصر المطبقة على جميع جوانب المجمع تجعله واحداً من الأماكن الفريدة التي تسعى جاهدة في إرضاء زوارها بشكل مستمر فنحن نسعى خلال الخمس السنوات القادمة بأن نكون من أوائل الشركات المتخصصة في الهندسة المعمارية والتصميم الداخلي حول العالم وذلك من خلال مكاتبنا الإقليمية في الأردن والخليج العربي بالإضافة للإدارة الرئيسية في المملكة المتحدة- لندن . لتضم مكاتبنا اليوم أكثر من خمس وعشرين جنسية عالمية تشكل بمجموعها تكاملا هندسيا بأرقى المستويات العالمية والتواصل الحضاري بكل وعي وحساسية لمختلف الثقافات والاتجاهات المعمارية والهندسية"، مبيناً أننا فخورين بأن كوادرنا البشرية تمتلك خبرة طويلة وتأهيلا كافيا الأمر الذي ساعد المكتب في تطوير عمله وإرضاء عملاءه والمساهمة بصورة عامة في إثراء العمل الهندسي في مختلف جوانبه.

[bhkhalaf]

أحياء العزيزية والبنك ومحبس الجن والشوقية الأعلى سعراً
ارتفاع إيجارات مكة يرفع الإقبال على شقق التمليك



مكة المكرمة - جمعان الكناني:

قدر عقاريو مكة المكرمة نسبة الارتفاع في إيجارات الوحدات السكنية في العاصمة المقدسة بأ كثر من60% خلال العام الحالي وتوقعوا استمرار ارتفاع الإيجارات لمستوى عال خلال الأعوام القادمة حيث وصلت أسعار الشقق ذات الخمس غرف في بعض الأحياء إلى أكثر من 40ألف ريال وخاصة في منطقة العزيزية ومخطط البنك ومحبس الجن والشوقية وحي العوالي.
ويتذمر المستأجرون من ارتفاع الايجارت باستمرار وقيام العديد من الملاك بزيادة الإيجارات مع كل تجديد للعقد وقد اضطر ذلك إلى قيام المستأجرين الراغبين في إضافة تعديلات إلى وحداتهم السكنية أوترميمها باشتراط توقيع عقود لعدة سنوات حتى لايقوم الملاك برفع الإيجارات دون سابق إنذار مما يجعل خسائرهم تتضاعف عند تركهم العقار إلى عقار آخر ، وكان من نتاج هذا الانتعاش ارتفاع أسعار العقارات بشكل على العمائر الاستثمارية وبروز ظاهرة التمليك الشقق ورافق ذلك بروز عدد من حالات الاستغلال التي قام بها بعض ضعاف النفوس للاستفادة من حاجة الكثيرين إلى تملك وحدات سكنية بالإعلان عن إقامة مشاريع سكنية بنظام التمليك دون ضمانات كافية مما أوقع خسائر مالية كبيرة بضحايا عمليات النصب في هذا القطاع.
ويؤكد العقاري عبدالعزيز الحمود ومالك لمكاتب عقارية بان ملاك المباني السكنية والشقق كانوا يبحثون عن مستأجرين لشققهم المعروضة للإيجار دون أي اشتراطات مع مراعاة الحالة المادية للمستأجر إما الآن ومع ارتفاع أسعار مواد البناء كالحديد والاسمنت وتكاليف الإمدادات الكهربائية والصحية والماء وارتفاع اجورالايدي العاملة أدى ذلك كله إلى عجز المستثمرين عن الشروع في البناء والأعمار بالعاصمة المقدسة والتي تعد من أهم المدن في المملكة العربية السعودية حيث يفد إليها ملايين الزائرين وقاصدي بيت الله الحرام من مختلف العالم سنوياً، مشيراً إلى إن هناك شقق ذات خمس غرف معروضة لدينا مابين -40 35ألف ريال سنوياً وشقق ذات أربع غرف مابين 3025ألف ريال وثلاث غرف مابين 18و 23ألف ريال.
وأضاف الحمود بان الكثير من المستثمرين أصبح يستغل صعوبة وجود شقق للسكن ورفع الأسعار بشكل خيالي ومبالغ فيه وأنني أتوقع بارتفاع الأسعار بشكل اكبر مع الأشهر القادمة.
ويتحدث المواطن على المالكي بأنه أصبح العديد من ملاك الوحدات السكنية يتحججون بارتفاع مواد البناء مثل الحديد والاسمنت وكذلك ارتفاع غلاء المعيشة ويقومون برفع الإيجارات على المستأجرين دون النظرالى حالتهم المادية حيث مع كل تجديد يقوم برفع السعراو الخروج من الشقة فيضطر البعض إلى الصبر وتحمل تلك التكاليف الزائدة إلى قد تؤدي إلى تراكم الديوان على المستأجرين وعدم مقدرتهم على الدفع مطالباً جهات ذات الاختصاص بالتدخل ووضع حد لهذا التلاعب من قبل المستثمرين ورفع الإيجارات بأسعار خيالية تفوق مقدرة المواطن.
ويقول المواطن نواف العتيبي إن رفع الأسعار من قبل المستثمرين أصبح من السهل يتم وصفه بالجنون والذي طال معظم سكان العاصمة المقدسة وانعكس على حياة الأسرة وخاصة ذو الدخل المحدود.
ويضيف العتيبي بان صاحب الوحدة السكنية طالبهم برفع الإيجار عن العقد السابق ب 3000ريال وهدد من لايتجاوب بإخراجه من العمارة ويصبح المواطن الضحية لأنه حتى وان بحث عن شقة أخرى سيكون أجرها مرتفع وليست بالذي يريده وربما تكون اصغر من التي كان يسكنها، مشيراً بان إعداد كبيرة من المواطنين ستقبل على السكن بالأحياء إلى لم تصلها الخدمات حتى الآن وسيتم شراء الأراضي التي ليس عليها صكوك وإقامة منازل عليها في السنوات القادمة وهي أفضل وسيلة لمحاربة غلاء إيجار الوحدات السكنية.
كما تحدث المستثمر العقاري عبدا لحميد ألصاعدي قائلاً يرجع غلاء إيجارات الشقق إلى ارتفاع أسعار الأراضي والتي وصلت في حي الشوقية إلى مابين مليون ونصف ومليونين ريال للأرض بينما كانت قبل عدة سنوات لاتتجاوز النصف مليون ريال بالإضافة إلى ارتفاع أسعار مواد البناء بشكل جنوني حيث فاق سعر الطن الحديد ال 6آلاف ريال وكذلك ارتفاع الاسمنت والتمديدات الكهربائية وارتفاع أجور الأيادي العاملة مشيراً إلى زيادة إعداد السكان بالعاصمة المقدسة وهجرة العديد من سكان القرى إليها وهوما أدى إلى قلة المعروض وتضاعف ازدياد الطلب على رغبة ولاء في استئجارا لشقق ولذلك اظطرالعديد من ملاكها إلى المنافسة على رفع إيجاراتها وذلك لضمان إيجارها من بين احد المتقدمين بإعداد كبيرة.
يقول العقاري خالد الثبيتي بمنطقة مكة المكرمة إن هناك فجوة واضحة بين العرض والطلب في سوق العقار بالعاصمة المقدسة حيث يتنامى الطلب عاماً بعد آخر ولايواكب ذلك العرض المطلوب مما جعل الإيجارات تقفز إلى مستويات مرتفعة خلال الآونة الأخيرة.
وأبان الثبيتي إن سوق العقار بمكة المكرمة يتميز بنشاط ملموس كما هو الحال في منطقة مكة المكرمة عموماً وقال هناك استثمارات مهمة في هذا المجال وفي العاصمة المقدسة أكثر من 15مخططا سكنيا تجري فيها عمليات بيع وشراء وقيام إنشاءات سكنية وتجارية على مستوى عالي.
الجدير بالذكر بان الكثير من ملاك الوحدات السكنية في العاصمة المقدسة أصبحوا يقومون بتأجير وحداتهم خلال موسمي العمرة والحج بمبالغ باهظة على البعثات وبعد ذلك يتم إغلاقها حتى الموسم القادم مما أدى إلى قلة الشقق المعروضة بإيجار سنة كاملة والتي أصبح ملاكها يتفنون في رفع الأسعار الخيالية والي يضطر المواطنين إلى استئجارها بدون رضاه كما إن إزالة 1000عقار في منطقة الشامية لصالح توسعة الساحات الشمالية للمسجد الحرام والتي كانت تستوعب ملايين الزوار والمعتمرين حيث توجه أصحاب البعثات للبحث عن البدائل في الأحياء البعيدة عن الحرم والظفر بالواحدت السكنية الكبيرة والفاخرة.
علماً بان الشقق ذات الخمس غرف وصل سعر إيجارها بالأحياء البعيدة عن الحرم المكي الشريف مابين - 4035ألف ريال والشقق ذات الأربع غرف تجاوز سعرها 28ألف ريال سنوياً بينما كانت في السابق لاتتجاوز العشرين ألف ريال بالإضافة إلى أن البيوت الشعبية والتي كان سعر إيجارها لايتجاوز ال 8آلاف ريال وصل الآن حوالي 15ألف ريال سعودي وفي أحياء عشوائية وغير آمنة.

[bhkhalaf]

45مليار دولار استثمارات المعلومات والاتصالات في الشرق الأوسط2010
أكبر الشاشات العاملة بتقنية الكريستال السائل في العالم تعرض في أسبوع جيتكس للتقنية أكتوبر القادم



دبي - مكتب "الرياض" فهد الثنيان:

يستضيف مركز دبي الدولي للمؤتمرات والمعارض، خلال الفترة من 19- 23أكتوبر المقبل معرض أسبوع جيتكس للتقنية. 2008.
وقال هلال سعيد المري، مدير عام مركز دبي التجاري العالمي، منظم الاسبوع جيتكس للتقنية: ان أسواق إلكترونيات المستهلكين في الشرق الأوسط تعتبر أحد أسرع تلك الأسواق نمواً في العالم ويتوقع أن يتزايد الإنفاق على المعلومات وتقنية الاتصالات في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا بنسبة 50% ليصل إلى 45مليار دولار أمريكي بحلول عام 2010حسب دراسات مؤسسة IDC، وصندوق النقد الدولي.
وستعرض مجموعة من كبرى الشركات المشهورة في قطاع إلكترونيات المستهليكن من أمثال أتش بي وباناسونيك وسامسونج وسانيو Sanyo، وشارب منتجاتها الجديدة في المعرض، الذي سيتضمن أيضاً "عرض جيزمو" وعرض "تيك ووك" للأزياء، وهما عرضان سيأسران الصغار من المولعين بالتقنية، والكبار ممن يحددون التوجهات في هذه الصناعة.
وسيركز "عرض جيزمو" على التطورات التقنية وعنصر الابتكار في المنتجات، في الوقت الذي يسلط فيه الضوء على العلامات التجارية الجديدة والصاعدة التي تثير الانتباه على مستوى الصناعة.
وسيتمم العرض عرض "تيك ووك" للأزياء، والذي سيوفر لمحات نادرة لبعض المنتجات التي يجري العمل على تطويرها، لكنها لم تطلق في الأسواق بعد.
وسيكون من أحدث التقنيات التي ستعرض أجهزة هواتف نقالة ذات تصميم خاص، ومشغلات MP3 وكاميرات عالية التعريف HD، وواحدة من أكبر الشاشات العاملة بتقنية الكريستال السائل في العالم.
ويقول آنيل كومار، مدير فئة المستهلكين والشركات في مجموعة الأنظمة الشخصية لدى أتش بي الشرق الأوسط HP: "يعتبر عرض أزياء التكنولوجيا "جاجيت جلام" أحد أبرز معالم قطاع إلكترونيات المستهلكين خلال معرض أسبوع جيتكس للتقنية، وتفخر HP برعاية هذا العرض للسنة الثانية وستطلق HP مرة أخرى أحدث منتجاتها المبتكرة التي يمكن الاعتماد عليها في السوق خلال العرض".
وسيكون الابتكار والإبداع رائدا أول معرض من معارض جيتكس المخصصة للألعاب، والذي يحمل اسم معرض "عالم جيتكس للألعاب الرقمية" إذ سيكون معرض أسبوع جيتكس للتقنية المكان الملائم لبحث إمكانيات التعاون بين الشركات في هذه السوق المبتكرة وسيكون ذلك على شكل سلسلة من ورش العمل التي ستقام أثناء المعرض وسيتركز البحث على دعم تطوير الألعاب التي طورت باستخدام اللغة العربية ودعم البرمجيات العربية.
وستقام خلال معرض جيتكس للمتسوقين وإلكترونيات المستهلكين سلسلة من المسابقات في الألعاب وأنواع التسلية الإلكترونية وستتاح الفرصة للفائزين في هذه المنافسات الفرصة للعب مع أفضل الفرق العالمية المشاركة في بطولة "إنتل إكستريم ماسترز". ويقام معرض جيتكس للمتسوقين وإلكترونيات المستهلكين في مركز معارض مطار دبي الدولي، خلال الفترة من 18-24أكتوبر .

[bhkhalaf]

أراء وتصريحات الخبراء ليوم السبت 30 اغسطس 2008

مباشر GetAllLocalTime (2008, 8-1, 30 , '08:23:00' );

السبت 30 أغسطس 2008 11:23 ص


[IMG]http://www.**************/TDWL/images/spacer.gif[/IMG][IMG]http://www.**************/TDWL/images/spacer.gif[/IMG]

أكد نائب رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية بتبوك حسن بن حمود الشهري أن خفض أسعار حديد التسليح التي أعلنتها بعض مصانع الحديد لتصل إلى 700 ريال في الطن سيكون لها انعكاسها الإيجابي على أسواق العقار وحركة البناء ما يساهم في توفير الوحدات السكنية إلى جانب تنفيذ بعض المشاريع المتعثرة خلال الأشهر الماضية التي ارتفعت فيها تكلفة البناء نتيجة ارتفاع أسعار الحديد ومواد البناء، حسبما جاء بجريدة عكاظ السعودية.

وأضاف: إننا نطالب أن تحذو شركات ومصانع مواد البناء حذو مصانع الحديد لتخفيض الأسعار والقبول بالربح المعقول الذي يمكن المواطنين من بناء المزيد من الوحدات السكنية الأمر الذي سيؤدي لخفض إيجارات الشقق بنسب قد تصل إلى 15% خصوصا في المناطق التي تشهد كثافة سكانية عالية.

وأشار إلى قيام وفد من رجال أعمال المنطقة مؤخرا بزيارة للأردن ومصر وذلك بهدف تعزيز أوجه التعاون الاقتصادي وطرح الفرص الاستثمارية والسياحية في المنطقة على رجال أعمال تلك الدول حيث من المتوقع أن تتم استضافتهم خلال الأشهر القادمة.

وطالب محمد العمران عضو جمعية الاقتصاد السعودية – في حوار له مع قناة العربية - بالفصل بين ملكية الشركة الاستثمارية التي اشترتها لمالك أصيل وملكيتها كوسيط مع شريك أجنبي عند الإفصاح.

وحول الإفصاح عن نسبة الـ 5% بالنسبة للوسيط السعودي ، قال العمران :" لو افترضنا أن إحدى الشركات الاستثمارية تمتلك 8% من إحدى الشركات المُدرجة بالسوق السعودي فهل هذه النسبة تمثل أموال الشركة الاستثمارية التي تشتريها بأموالها الخاصة كأصيل أم تمثل حصة الشريك الأجنبي ".

وعن مدى جدوى دخول الأجانب بالسوق السعودي وخروجهم من السوق الإماراتي، أكد العمران على اختلاف العوامل المؤثرة على السوق السعودي مقارنةً بنظيرتها في الإمارات، وخروج الأجانب من السوق الإماراتي مرتبط بظروف معينه منها التحقيقات المتتالية للمسئولين بالقطاع العقاري الإماراتي.

وتعليقا على توقعات أحد المحللين بانخفاض سيطرة الأفراد على السوق السعودي بعد قرار المبادلة من 90% إلى 70% مستندًا على ما حدث بالفعل في سوقي الهند والصين أكد طارق الماضي الكاتب الاقتصادي والمحلل المال ي في حوار خاص لـ"مباشر" على " أنه لا يجب أن نقارن تجربتين مختلفتين مع بعض فعندما فتحت الأسواق الهندية أو فتحت بعض الأسواق الخارجية كانت عملية وضوابط السماح لهذا الأجنبي بالتملك في الأسهم تختلف عن الضوابط والإجراءات المطلوبة والمزمع اتخاذها في سوقنا فمقارنة تجربتين مختلفتين العناصر ليست ناجحة بشكل كبير وخاصة أننا متحفظين بشكل مبالغ فيه في عملية السماح بالدخول للأجانب ".

وأوضح الماضي " أنه عندما تم السماح للمقيمين بالدخول في سوق الأسهم عن طريق الصناديق منذ أكثر منذ سنة حتى الآن بلغ عدد المقيمين في المملكة العربية السعودية 7 مليون ولا نشاهد من هؤلاء الـ7 مليون حتى 1% في سوق الأسهم ".

وعن الأمور التي تكبل الاستثمار الأجنبي والتدابير اللازمة لتشجيعه أكد الماضي " أننا يجب أن نعرف من يقوم بالاستثمار حيث أن عملية الاستثمار عن طريق وسيط لا تساعدنا على معرفة من يقوم بالاستثمار في الإعلانات الأولية التي لا نعلم صحتها أو هل هي فعلاً عمليات ترويجية فالبعض يقول أن هناك مستثمرين قادمون إليهم وأبدوا رغبتهم إذا كنا لا نعرف هؤلاء المستثمرين فأي شفافية في هذه النقطة تحديدًا وهل هي عمليات بيع وشراء سرية إذا كنا لا نعرف هؤلاء المستثمرين الذين يرغبون في الدخول وتسائل الماضي عن وجهة النظر في إخفاء اسماء هؤلاء المستثمرين أو الكيانات الاستثمارية التي ترغب في الشراء ".

أما بالنسبة لبقاء عملية التملك باسم الوكيل فقد أكد الماضي " أننا بذلك نحول هؤلاء الوسطاء الذين رخصنا لهم بالوساطة وبالإدارة لنحولهم إلي نوع من السماسرة فقط أصبح مجرد عملهم في سوق الأسهم بهذه الطريقة مجرد وسيط ما بين عميل من الخارج يقوم بالشراء وسوق الأسهم للشراء والبيع للأجنبي وبهذه الطريقة سوف تكون معقدة ولن تكون سهلة ولن تكون سريعة ".

وبين الماضي " أن السماح وبنسب معينة للأجنبي بالدخول فيها والشراء سوف يكون جيد ويمكن إعطاء توضيحات وتفاصيل كاملة بمعنى عندما يقوم المستثمر الأجنبي بالاستثمار في أحد الأسهم وتملك 5% و 1% و 3% هل يحق له أن يصوت في الجمعية أولا إذا كان لا يحق له فهذا معناه إن هذا الشخص سيكون أو الجهة سوف تكون مستثمر وفي نفس الوقت لا تملك حدود المستثمرين أو المساهمين الموجودين ويصبح لدينا في نفس الشركة مساهمين اثنين لديهم سوق مختلفة وهذا يتناقض مع نظام السوق المالية ونظام الشركات وخاصة وأن أهم بنود فتح الاستثمار في أي مجال سواء في الأسهم أو غير الأسهم هو الوضوح والشفافية ومعرفة من يرغب في الاستثمار ومن يشتغل في هذا السوق وما الذي يحدث ".

وبجريدة المدينة السعودية، أوضح رئيس إدارة الأبحاث والتطوير في السوق المالية السعودية «تداول» عايد العا يد أن عدد شركات الوساطة في السوق السعودية بلغ في الوقت الحالي 22 شركة بزيادة شركة واحدة عما كانت عليه في العام الماضي. كاشفا أن أضعاف هذا العدد تم الترخيص له من قبل هيئة سوق المال.

وأعرب العايد خلال محاضرة ألقاها بغرفة الشرقية عن أمل هيئة سوق المال السعودي بأن يصل عدد الشركات في سوق الأسهم المحلية في حدود 200 شركة مساهمة بنهاية العام الجاري، علما أن عددها في الربع الأول من العام الحالي في حدود 116 شركة، بعد أن كان عددها في نهاية العام الماضي 111 شركة.

وذكر العايد أن إجمالي عدد الصفقات التي تمت في نهاية الربع الأول من العام الجاري حوالى 15.759.541 صفقة، إذ تم خلالها تداول 15.759.541 سهما، بقيمة 705.282.851.893.25 ريالا، في حين أن عدد صفقات العام الماضي بأكمله بلغت 65.665.500 صفقة، تمت على 58.862.003.681 سهما، بلغت قيمتها في حدود 2.557.712.529.502.75 ريالا. وذكر العايد أن المؤشر أقفل في الربع الأول من العام الجاري عند مستوى 9.134.99 في حين كانت قيمة الأسهم المحلية في ختام تداولات عام 2007 عند مبلغ 11.175.96 ريالا.. موضحا أن القيمة السوقية لسوق الأسهم المحلية خلال الربع الأول من العام الجاري بلغت 1.674.628.707.246.50 ريالا، بينما بلغت قيمتها بنهاية العام الماضي 1.946.347.160.891 ريالا، وبلغ إجمالي الأرباح المحققة للشركات المدرجة في السوق للعام نفسه 84.028.656.629 ريالا، بارتفاع نسبته 9.17 في المائة عن قيمتها في العام الذي سبقه، إذ بلغت القيمة حينها حوالى 76.969.057.923 ريالا.

وبنفس المصدر، قال عبدالهادي القحطاني رئيس لجنة الاجرة العامة بالغرفة التجارية الصناعية بجدة انهم في اللجنة وكذلك المستثمرون في هذا القطاع فوجئوا بقرار وزارة النقل بإنشاء شركة قابضة للأجرة العامة تشرف على جميع شركات الاجرة في المملكة .. مضيفا ان جدة بها أكثر من 120 شركة .. ورغم ذلك اصدرت الوزارة قرارها دون إخطارهم في اللجنة او اخطار الشركات.

وبين القحطاني عزم اللجنة على الاجتماع بعد رمضان للاستفسار من الوزارة عن أهداف هذا المشروع الذي قررته دون إعلام الشركات في محافظة جدة سواء عن طريق الغرفة التجارية او مباشرة .. مشيرا الى ان مثل هذا القرار قد يؤدي إلى إفلاس بعض الشركات التي تعمل في السوق منذ سنوات .. مبديا في ذات الوقت اتخاذ الوزارة لقرار مهم كهذا دون الاستنارة بآراء وافكار اصحاب الشأن. اذا ما رأت الوزارة انها ستعمل على تطوير هذا القطاع المهم وسعودته بشكل متكامل.

[فهد88]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

مع أطيب تحيات فهـــــــــــــــــ(88)ـــــــــــد