الأخبار الأقتصادية ليوم الثلاثاء 4 ذو الحجة 1429 هـ الموافق 2 ديسمبر 2008 م

[سعد الجهلاني]

في تقرير (مزايا) الذي يرصد اتجاهات وتحركات مؤشر الأسعار العام لدى السوق العقاري البحريني (أكتوبر 2008)
ارتفاع الطلب على الأراضي التجارية وتراجع طفيف لمتوسط أسعار باقي القطاعات

عرض خالد الربيش:
شهد النشاط العقاري المسجل لدى مملكة البحرين انخفاضا متوسطا خلال أكتوبر على قطاع الأراضي السكنية وقطاع المباني التجارية ليشمل انخفاض متوسط الأسعار وأحجام المبايعات وما يتبعه من انخفاض في قيم السيولة المتداولة لدى السوق ككل فيما عاكس قطاع الأراضي التجارية والاستثمارية الاتجاه المسجل لترتفع أحجام المبايعات بشكل ملموس عند انخفاض متوسط الأسعار في إشارة إلى تماسك حجم الطلب على قطاع الأراضي التجارية من حيث الطلب فيما يلعب انخفاض الأسعار محركا إضافيا للطلب المسجل لدى المملكة مع الأخذ بعين الاعتبار أن السوق العقاري البحريني يتسم بصغر الحجم بالمقارنة بالسوق العقاري السعودي أو الإماراتي الأمر الذي يجعله يتأثر بشكل متوسط بالأحداث الجارية على المستوى الداخلي والخارجي ذلك أن العرض والطلب سريع التأثر بتلك الأحداث وبالتالي تعمل على عدم دخوله في تركزات قطاعية ذات مخاطر عالية .
في المقابل فقد انخفض مؤشر الأسعار العام بنسبة 5.5% خلال أكتوبر متأثرا بالانخفاض الحاصل على كافة المبايعات العقارية التي تم تنفيذها حيث سجل قطاع الأراضي السكنية نسبة الانخفاض الأعلى نتيجة تسجيله نسب الارتفاع الأعلى خلال الفترة الماضية بسبب المضاربات الحاصلة فيما جاء قطاع المباني التجارية في المرتبة الثانية من حيث الانخفاض وبنسبة 6.5% نتيجة ارتفاع مستوى العرض من المباني التجارية وانخفاض الطلب على الشراء وعند انخفاض حجم الطلب على التأجير الأمر الذي سيدفع إلى المزيد من الانخفاض على أسعار المساحات التجارية ( مكاتب ) خلال الفترة القادمة بمستويات أعلى من الانخفاضات المتوقعة على قطاع الأراضي بشكل عام فيما انخفض متوسط أسعار الأراضي التجارية والاستثمارية بنسبة 5.2% وهي نسبة الانخفاض الأقل المسجلة لدى السوق العقاري البحريني في إشارة إلى وجود مستويات مقبولة من الطلب على المواقع ذات الأسعار المنخفضة فيما يتجه الطلب على الأراضي التجارية والاستثمارية إلى الانخفاض المتدرج ذلك أن مستويات الأسعار لازالت ضمن حدودها العليا غير العادلة .

هذا وسجلت أحجام المبايعات انخفاضا بنسبة 17% خلال أكتوبر متأثرة بحالة الهدوء التي تعم القطاع العقاري البحريني حيث لم يسجل بعد دخوله في حالة هبوط كبير كما هو الحال لدى الدول المجاورة نظرا لصغر حجم القطاع وسهولة السيطرة على قوى العرض والطلب فيه وسرعة قراءة اتجاهات الطلب والتحكم بالعرض ، فيما وصل إجمالي حجم المبايعات خلال أكتوبر الى 183 ألف متر مربع وهو أدنى مستوى مسجل منذ بداية العام الحالي ، ونتيجة الانخفاض الحاصل على مؤشر الأسعار والأحجام فقد انخفض مؤشر قيم السيولة المتداولة لدى القطاع العقاري بنسبة 13% وعند قيمة إجمالية وصلت الى 82.5 مليون دينار بحريني وهو المستوى الأدنى المسجل أيضا منذ بداية العام الحالي، نتيجة تأثره بانحسار سيولة الأفراد والمستثمرين بالإضافة الى السيولة المتأتية من القطاع البنكي والتي هي في الأساس متحفظة .

اتجاهات وتحركات أسعار

قطاع الأراضي السكنية

انخفض مؤشر أسعار المبايعات المنفذة على قطاع الأراضي السكنية بنسبة 8.9% خلال أكتوبر وهي نسبة الانخفاض الأعلى منذ يوليو من العام الحالي ليصل متوسط سعر المتر المربع الى 386 ديناراً بحرينياً، وتأتي هذه الانخفاضات نتيجة حالة الارتباك التي يشهدها السوق العقاري لدى دول المنطقة حيث لم يصل القطاع العقاري مرحلة النضوج والإشباع ليدخل في مرحلة تصحيح حيث تعتبر عملية التصحيح الحالية عملية قصرية أوجدتها الأحداث والظروف الخارجية دون أن يكون لها أساس مادي لدى دول المنطقة فيما لعبت المضاربات المسجلة على المبايعات المنفذة خلال العام الحالي دورا كبيرا في حالة الانخفاض المسجلة مع الأخذ بعين الاعتبار آن قوانين التنظيم العقاري لم تواكب التطور العقاري الحاصل مما اوجد خللاً في التنظيم العقاري أوصلته الى مرحلة المضاربات الحادة . وتتجه أحجام المبايعات الى الانخفاض المتدرج منذ أغسطس وحتى نهاية أكتوبر حيث انخفض مؤشر الأحجام بنسبة 16.1% وعند حجم إجمالي وصل الى 153 ألف متر مربع ليستحوذ بذلك على ما نسبته 80% من إجمالي حجم المبايعات المنفذة خلال أكتوبر، وتأتي الاتجاهات المسجلة نتيجة سرعة تأثر القطاع العقاري البحريني بالأحداث الداخلية والخارجية حيث يتوقع استمرار انخفاض مستوى الطلب على مكونات القطاع العقاري خلال الفترة الحالية ، في المقابل فقد انخفض مؤشر قيم السيولة المتداولة بنسبة 23.7% وعند قيمة إجمالية وصلت الى 54 مليون دينار بحريني وهي السمة الغالبية على كافة القطاعات العقارية البحرينية والخليجية عموما حيث انحسرت قنوات التمويل العقاري وشهدت مستويات السيولة المستثمرة لدى السوق العقاري قيودا صارمة عمقت من الوضع القائم حيث يتوقع وفي حال استمرار انخفاض أحجام السيولة أن يشهد السوق العقاري البحريني والخليجي حالة توقف شبه تام خلال الفترة المقبلة .

اتجاهات وتحركات أسعار الأراضي التجارية والاستثمارية

سجل مؤشر أسعار المبايعات المنفذة على قطاع الأراضي التجارية والاستثمارية نسبة انخفاض هي الافضل بالمقارنة بنسب الانخفاض المسجلة على باقي القطاعات خلال أكتوبر وبنسبة 5.2% ليصل متوسط سعر المتر المربع الى 983 ديناراً بحرينياً لتبقى ضمن حدودها المرتفعة والتي لابد لها من الانخفاض تحت ضغط التطورات المحيطة رغم بقاء مستويات الطلب ضمن حدودها المسجلة منذ بداية العام الحالي .

في المقابل فقد سجلت أحجام المبايعات المنفذة على قطاع الأراضي التجارية والاستثمارية ارتفاعا ملموسا وبنسبة 24.9% وعند حجم إجمالي وصل الى 15.6 ألف متر مربع خلال أكتوبر وهو الارتداد الأول منذ يوليو من العام الحالي في إشارة الى أن الانخفاض الحاصل على متوسط الأسعار أدى الى زيادة مستوى الطلب بالإضافة الى حالة التذبذب الشهري نتيجة طبيعة العرض والطلب على مكونات القطاع ، ونتيجة للنشاط المسجل على قطاع الأراضي التجارية فقد ارتفع حجم السيولة المتداولة بنسبة 18.4% وعند قيمة إجمالية وصلت الى 15.3 مليون دينار بحريني خلال أكتوبر .

اتجاهات وتحركات أسعار المباني التجارية (مكاتب)

دخل النشاط المسجل على قطاع المباني التجارية حالة من التصحيح المتدرج حيث بدا متوسط أسعار المبايعات بالانخفاض منذ سبتمبر وحتى نهاية أكتوبر الماضي حيث سجل المؤشر نسبة تراجع تراكمية وصلت الى 11.2 % خلال تلك الفترة ليصل متوسط سعر المتر المربع خلال أكتوبر الى 1437 ديناراً بحرينياً ليبقى مرتفعا عن المستوى الطبيعي مما يرجح عملية الانخفاض مستقبلا في حال استمرار الظروف المحيطة، وتأتي هذه الاتجاهات نتيجة ارتفاع حجم المعروض من المساحات التجارية عن المستويات السابقة فيما انخفضت قوة الطلب على الشراء نتيجة توقع انخفاض الأسعار واعتدال أسعار التأجير والتي يفضل المستثمرون الاتجاه إليها حاليا بغية الاستفادة من الانخفاض الحاصل بالإضافة الى الاحتفاظ بالسيولة المتوفرة لغايات تحريك النشاطات التجارية الأخرى .

[سعد الجهلاني]

ديوان المراقبة العامة يوقع مذكرة تفاهم مع وزارة الاتصالات وتقنية المعلومات
فقيه: لدينا التصور الكامل والقدرة على أداء جميع أعمالنا في ظل التحول الرقمي الكبير

الرياض - م. حسن الأمير:
بين معالي الأستاذ أسامة جعفر فقيه؛رئيس ديوان المراقبة العامة بأن الديوان من أوائل الجهات التي تطالب بالتحول التدريجي من التعاملات التقليدية للمعاملات المالية والإدارية، إلى التعاملات الإلكترونية بالوسائل التقنية الحديثة، حتى صدرت الأوامر السامية بإحالة هذا الشأن إلى وزارة الاتصالات وتقنية المعلومات.
وعلق معاليه على سؤال ل(الرياَض)؛ عن الاستراتيجية المتبعة للمراقبة الإلكترونية للقطاعات الحكومية قائلاً إن الديوان بدأ قبل أربع سنوات بإعداد الإستراتيجية قصيرة الأمد وطويلة الأمد بهذا الشأن، ونحن في الديوان لدينا التصور الكامل والقدرة على أداء جميع أعمالنا في ظل هذا التحول الرقمي الكبير.

جاء ذلك عقب توقيع مذكرة تفاهم بين معالي وزير الاتصالات و تقنية المعلومات المهندس محمد جميل بن أحمد ملا، ومعالي رئيس ديوان المراقبة العامة الأستاذ أسامة بن جعفر فقيه، ، بمقر الوزارة ، بمجمع الملك عبد العزيز للاتصالات بالرياض يوم الأحد2/12/1429ه الموافق 30/11/2008م.

حيث يأتي توقيع هذه المذكرة بين الوزارة والديوان في إطار سعي الديوان تطبيق التعاملات الإلكترونية الحكومية تنفيذاً لقرار مجلس الوزراء رقم (235) وتاريخ 20/8/1425ه والذي نصت فقرته الثالثة: "على الجهات الحكومية الإسراع في تبني استخدام أنظمة الحاسب الآلي في جميع العمليات المالية والمحاسبية، والتحول من الوسائل التقليدية في مسك السجلات و إعداد الحسابات والبيانات المالية إلى الوسائل الإلكترونية وتقديم بياناتها للمراجعة على أقراص مدمجة بدلاً من المستندات الورقية."

وبموجب هذه المذكرة ، يعمل ديوان المراقبة العامة بالتعاون مع برنامج التعاملات الإلكترونية الحكومية "يسّر"، وخلال شهر من تاريخ التوقيع، لإعداد كراسة الشروط والمواصفات اللازمة للاستعانة ببيت خبرة استشاري متخصص لدراسة، نشاطات الديوان ومهامه الأساسية، دراسة الوضع الراهن في الديوان من حيث استخدام أنظمة الحاسب الآلي في تنفيذ أعماله، إعادة هندسة إجراءات الديوان لتمكينه من التحول للتعاملات الإلكترونية، وضع التصور اللازم لمشاريع التعاملات الإلكترونية الخاصة بالمراجعة الآلية، وضع الخطة التنفيذية للتحول للتعاملات الإلكترونية بالديوان، إعداد كراسة الشروط والمواصفات لتنفيذ البنية ألأساسية و الحلول المعلوماتية المطلوبة لدعم أعمال الديوان وارتباطه بالأجهزة الحكومية المشمولة برقابته وتقدير تكلفة المشروع والإشراف على تنفيذه.

هذا وقد أثنى وزير الاتصالات وتقنية المعلومات بسعي ديوان المراقبة العامة لاتخاذ هذه الخطوة التي ستؤدي إلى تسريع تطبيق الديوان للتعاملات الإلكترونية الحكومية. وأضاف أن توقيع هذه المذكرة سيتيح لديوان المراقبة العامة الاستفادة من فرص التعاون مع برنامج التعاملات الإلكترونية الحكومية "يسّر" في تنفيذ أعماله وفقاً لخطط وآليات برنامج التعاملات الإلكترونية الحكومية، ودعم أعمال الديوان، علاوة على دعم ارتباطه بالجهات الحكومية من خلال قناة الربط والتكامل والشبكة الآمنة للتعاملات الالكترونية التابعتين لوزارة الاتصالات وتقنية المعلومات تحت إشراف برنامج "يسر.

مبيناً م. ملا بأن هذه الاتفاقية مع الوزارة ستمكن الديوان من تأسيس بنيته التحتية للبدء بتقديم الخدمات الإلكترونية لجميع المستفيدين من القطاعات الحكومية، وسوف نعتمد بعد الله عز وجل على الخبرة التي يملكها الأخوة الزملاء في برنامج التعاملات الحكومية الإلكترونية (يسّر).

كما صرح ل(الرياض) المهندس علي آل صمع مدير برنامج التعاملات الحكومية الإلكترونية (يسّر)؛ بأن الديوان من الجهات الحكومية التي بادرت بتوقيع الاتفاقية مع البرنامج وهي خطوة مشكورة من جهتهم، ويدل على تفهمهم وتعاونهم وحرصهم على إنجاح مثل هذه المشاريع التنموية.

[سعد الجهلاني]

«أول نت» تطلق خدمة «أول أعمالي»

الرياض- م. حسن الأمير
دعماً لتوجهات الحكومة الرشيدة ووزارة الاتصالات وتقنية المعلومات في مساندة ودعم قطاع الشركات والمؤسسات المتوسطة والصغيرة التي تمثل نسبة كبيرة من الاقتصاد السعودي، حيث غالباً ما تواجه هذه الشركات صعوبة في تقنية أعمالها. بهذه العبارة صرح المهندس نبيل العمر رئيس شركة أول نت، بمناسبة إطلاق خدمة (أول أعمالي)، الذي واصل حديثه قائلا: وقد حرصت أول نت في ظل هذه التوجهات أن تكون حليفاً وداعماً لهذه الشركات بتوفير ما يناسبها من تقنية وحلول متطورة وإدارتها من خلال مراكز إدارة الخدمات التقنية بشركة أول نت".
وأشار المهندس العمر إلى أن خدمات "أول أعمالي" ذات جودة عالية وتتمتع بمعايير عالمية تتيح للشركات المتوسطة والصغيرة مباشرة أعمالها فوراً على الإنترنت وبسهولة تقنية كبيرة دون الحاجة إلى تقنيين متخصصين في نفس الشركة مما يوفر من التكاليف التشغيلية، إضافة إلى أنها تلبي متطلبات واحتياجات.

وتحتوي "أول أعمالي" على باقةٍ من الحلول التقنية المبتكرة والشاملة والمدارة بالكامل من مراكز إدارة الخدمات التقنية في أول نت بالتحالف مع كبرى الشركات العالمية، بما في ذلك سيسكو وجوجل ومايكروسوفت ورد هات لينكس، حيث تشتمل الباقة على مجموعة من الحلول التقنية من ضمنها أمن معلومات وخدمات الإنترنت المتطورة مع الاستضافة الاحترافية من أول نت وتطبيقات الإيميل والتواصل والمشاركة، لتشكل حلاً اقتصادياً مبتكراً وشاملاً للشركات والمؤسسات الصغيرة الراغبة في بدء أعمالها فوراً على الإنترنت بتقنية متطورة مع توفر حماية عالية وخصوصية كاملة، بالإضافة إلى السعر التنافسي والدعم الفني المميز الذي يقدمه فريق من المتخصصين والمحترفين من ذوي الخبرات العالية في مركز خدمة العملاء في شركة أول نت الأمر الذي يضيف تميزاً لهذه الباقة وفعاليتها في تلبية متطلبات العملاء والارتقاء بأعمالهم على شبكة الإنترنت.

وأوضح رئيس شركة أول نت: "أنه سيتم تقديم خدمة "أول أعمالي" من خلال عدد من الباقات المبتكرة التي صممت خصيصاً للإيفاء بمتطلبات قطاع الشركات والمؤسسات المتوسطة الصغيرة وفقاً لأحجامها المتفاوتة، كما يمكن للعملاء الحصول عليها من خلال كافة فروع أول نت المنتشرة في أنحاء المملكة.

[سعد الجهلاني]

بمشاركة دول مجلس التعاون الخليجي
وزارة الصحة الاماراتية تنظم ورشة العمل الخليجية الأولى حول تقييم التقنية الصحية

دبي - مكتب «الرياض»، عطاف الشمري:
نظمت وزارة الصحة الإماراتية بالتعاون مع شركة جونسن اند جونس للمستلزمات الطبية والمعهد الوطني للتميز الإكلينيكي في المملكة المتحدة ورشة العمل الخليجية الأولى حول تقييم التقنية الصحية التي استمرت ثلاثة أيام بمقر الشركة في مدينة دبي الطبية.
عقدت الورشة تحت رعاية حميد محمد عبيد القطامي وزير الصحة الاماراتي وحضرها ممثلو الهيئات الصحية من كافة دول مجلس التعاون الخليجي وتناولت كيفية استخدام وتنفيذ مفهوم التقييم ومنهجية التقنية الصحية في الحياة العملية.

افتتح الورشة الدكتور على أحمد بن شكر مدير عام وزارة الصحة الإماراتي مرحبا بالحضور من ممثلي الهيئات الصحية في الدولة ووزارات الصحة في دول مجلس التعاون والمكتب التنفيذي لمجلس وزراء الصحة الخليجي.

وقال في كلمته أمام الحضور إن هذه الورشة تهدف إلى التدريب العملي على تقييم التقنية الصحية والاقتصاد الصحي والكيفية التي يعمل بها المعهد الوطني للتميز الإكلينيكي في المملكة المتحدة وأداة وتحديات صنع القرار إلى جانب تقييم أنظمة الرعاية الصحية الأمريكية الخاصة بفعاليات التكاليف ومناقشة الطب القائم على الأدلة وأفضل حل للتجارب السريرية.

وأشار إلى أن انعقاد مثل هذه الورشة لأول مرة في دول مجلس التعاون على أرض الإمارات يعتبر بادرة طيبة للاستفادة من التطورات العالمية في هذا المجال مؤكدا أنها تنسجم وتوجهات مجلس وزراء الصحة لدول مجلس التعاون الخليجي ومكتبه التنفيذي اللذين يوليان استخدام التقنية في المجال الصحي بمختلف تخصصاته اهتماما بالغا.

وثمن دور المكتب التنفيذي لمجلس وزراء الصحة في دول مجلس التعاون مشيدا بمشروع الربط الإلكتروني الذي تم بنجاح بين مراكز المعلومات في وزارات الصحة بدول المجلس ومركز المعلومات بالمكتب التنفيذي موضحا أن ذلك انعكس على أداء المكتب في القيام برسالته في مختلف البرامج مثل الشراء الموحد والتسجيل المركزي والعمالة الوافدة وبعض البرامج الفنية الأخرى.

كما أكد بن شكر على المشاركين برفع التوصيات التي ستصدر عن الورشة إلى الدكتور توفيق خوجة لدراستها وتعميمها.

من جانبه قال الدكتور توفيق خوجة المدير العام للمكتب التنفيذي لمجلس وزراء الصحة لدول مجلس التعاون إن القطاعات الصحية في دول مجلس التعاون الخليجي تشهد قفزة نوعية على جميع الأصعدة وجميعها تعمل بتناغم من أجل تطوير الخدمة الصحية للمواطنين والمقيمين، مؤكدا الحاجة الماسة لتطبيق أحدث وأفضل أساليب تقييم التقنية الصحية في مختلف القطاعات حتى يحصل كل من الطبيب والمريض على أفضل منتج طبي ودوائي. وأوضح أن موضوع تقييم التقنية الصحية من المواضيع الهامة مشيرا إلى أهمية أن يقوم على دراسة موضوعية لآليات متعددة الجوانب منها الطبي والاجتماعي والاقتصادي والأخلاقي.

وأضاف أن عملية التقييم يجب أن تتم بآليات واضحة وعملية وحيادية موضحا أن الهدف الأساسي منها هو الوصول إلى أفضل منظومة سياسات صحية فعالة لخدمة المريض والطبيب، ومؤكدا على أهمية استمرار عقد الندوات وحلقات العمل التدريبية نحو تدريب الكوادر البشرية الخليجية في هذا المجال.

[سعد الجهلاني]

جديد التقنية
أيسوس تطلق محمولاً جديداً بأقل التكاليف

تطرح شركة أيسوس مع مطلع العام القادم 2009 أحد أرخص الأجهزه المحمولة في العالم، حيث قال متحدث رسمي أن الشركة سوف تطرح مع مطلع العام الجديد جهاز أيسوس Eee PC المحمول .
حيث لاقى هذا المنتج من شركة أيسوس إقبالا كبيرا، وهذه السلسلة التي تطلقها الشركة تعمل على معالج سيلورون من شركة أنتل، كما تعمل على شاشة عرض ال سي دي بحجم 7 بوصات فقط. كما انه يعمل على نظام التشغيل لينكس المجاني من ما قلل من تكلفة انتاج الجهاز والذي يصل سعره الى ما يقارب 850 ريالا. ويوجد أيضا في السلسلة أجهزة من نفس الموديل تعمل على شاشة عرض ال سي دي بحجم 8 و10 بوصات. كما انها تعمل على معالجات من شركة أنتل وهي معالج أتوم تقدم سرعات أعلى من معالج أنتل سيلورون المستخدم في هذا الموديل وبسرعات تصل الى 1.6 جيجاهرتز. ولكن هذا الموديل قد يلاقي إعجاب الكثيرين نظرا لحجمة الصغير وسعره المنخفض ايضا. بينما معالج أنتل أتوم الواحد يصل سعره سعر هذا الجهاز الجديد من أيسوس. أيضا تفكر الشركة تكبير شاشة العرض، حيث انها تلقت بعض الملاحظات من كون الشاشة بحجم 7 بوصات صغيرة جدا على عرض محتويات الإنترنت. أما ما تنوي أيسوس ان تطلقة لم تذكر كثيرا عن المواصفات الفنية للجهاز كما انه من المتوقع ان تقوم ايسوس بطرحه في معرض CES في امريكا والخاص بالأجهزة الإلكترونية مطلع العام القادم.

[فهد88]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته


صباح الخير لشخصكم الكريم .. ولقراء تدوال الكرام

بــارك الله فــيك أخي الغالي / ابو فهد (سعــد الجهلاني) ... وجـــزاك الله خـــيراً
علـى مــاتبــذلــه مـن جهـود وعطاء متواصلين للمنتدى وقرائه


كما أساله سبحـانـه وتعالى أن يـوفقــك لكل خـير ونحن في أيام عشر مباركة وعظيمة


دمت بود

فهد 88

[سعد الجهلاني]

الأسهم تعكس انخفاضها ارتفاعا 57 نقطة

اليوم- الدمام

أقفل مؤشر الأسهم السعودية تداولاته أمس الاثنين مرتفعا بنحو 58 نقطة عند 4796 نقطة وسط تداولات منخفضة مقارنة بيوم امس الاول بلغت 6 مليارات ريال.ولم يتمكن المؤشر العام للسوق من الاقفال فوق مستوى الـ 4800 نقطة متأثرا بعمليات جني ارباح سريعة أدت الى فقدان المؤشر بعضا من مكاسبه مع نهاية الجلسة بعد أن صعد خلال التداول بأكثر من 135 نقطة.وساهمت عمليات الشراء في سهم «سابك» في عودة السوق للارتفاع بعد إقفاله يوم أمس الأول متراجعا بأكثر من 100 نقطة، حيث قاد السهم موجة الصعود امس مسجلا 52.0 ريالا (+2.0) وسط تداولات كثيفة بلغت 21.8 مليون سهم. وكان السهم قد ارتفع خلال التداول بالنسبة القصوى مسجلا 55.0 ريالا، الا انه لم يتمكن من المحافظة على جميع مكاسبه حتى الإغلاق.وكانت أهم الأحداث يوم أمس كالتالي:
** إعلان هيئة السوق المالية عن فرض غرامة مالية مقدارها مائة ألف ريال على شركة أسمنت المنطقة الجنوبية, وذلك لعدم تقيدها بأحكام المادة (45/ج) من نظام السوق المالية التي تنص على أنه « تعد جميع المعلومات والبيانات المشار إليها في الفقرات (أ/3,2,1) و(ب/3) من هذه المادة معلومات سرية. حيث أفشت الشركة خبر أرباحها للفترة المنتهية في (30/6/2008م) لإحدى الصحف بتاريخ 14/7/2008م قبل تزويد الهيئة بذلك وإعلانه, وهو الخبر الذي أعلنت عنه لاحقاً بتاريخ 19/7/2008م,
** كما فرضت غرامة مالية مقدارها مائة ألف ريال على شركة أسمنت المنطقة الجنوبية, وذلك لعدم تقيدها بأحكام المادة (45/ج) من نظام السوق المالية, وذلك لتسرب خبر أرباحها للفترة المنتهية في (30/9/2008م) لأحد المواقع على الشبكة المعلوماتية بتاريخ 13/10/2008م قبل تزويد الهيئة بذلك وإعلانه, وهو الخبر الذي أعلنت عنه لاحقاً بتاريخ 22/10/2008م.
** كما فرضت غرامة مالية مقدارها خمسون ألف ريال على شركة المصافي العربية السعودية, وذلك لعدم تقيدها بأحكام المادة (46/أ) من نظام السوق المالية والمادة (25) من قواعد التسجيل والإدراج, حيث تأخرت في إبلاغ الهيئة والجمهور بالتغير الذي تم في تشكيل أعضاء مجلس إداراتها والمتمثل في استقالة أحد أعضاء مجلس الإدارة بتاريخ 12/7/2008م ،
** كما قررت مجلس إدارة كل من شركة طيبة القابضة وذراعها العقاري شركة العقيق للتنمية العقارية وذراعها السياحي الشركة العربية للمناطق السياحية (أراك) بتاريخ 1/12/2008 م الموافقة على الدخول في تحالف استراتيجي مع مجموعة شركات دلة البركة من أجل التعاون لتطوير منطقة الإجابة الواقعة في الجهة الشرقية من المنطقة المركزية بالمدينة المنورة , وذلك من خلال زيادة رأسمال شركة الإجابة للتنمية العقارية المحدودة من خمسمائة ألف ريال إلى ألف مليون ريال من خلال طرح خاص محدود لمجموعة من المستثمرين من عملاء مجموعة التوفيق المالية (وكيل ومستشار الطرح) ثم تحويلها إلى شركة مساهمة مغلقة .

[سعد الجهلاني]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فهد88

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته


صباح الخير لشخصكم الكريم .. ولقراء تدوال الكرام

بــارك الله فــيك أخي الغالي / ابو فهد (سعــد الجهلاني) ... وجـــزاك الله خـــيراً
علـى مــاتبــذلــه مـن جهـود وعطاء متواصلين للمنتدى وقرائه
كما أساله سبحـانـه وتعالى أن يـوفقــك لكل خـير ونحن في أيام عشر مباركة وعظيمة
دمت بود

فهد 88

عليكم السلام ورحمة الله وبركاتة
صباح النور اخي الغالي ابو بدر
ورحم الله والديك ورفع قدرك وتقبل منا ومنك صالح الاعمال

[سعد الجهلاني]

تقرير «ساب»: النمو الاقتصادي العام المقبل 5 بالمائة تقريباً

اليوم - الرياض

أظهر تقرير مصرفي صدر أمس انخفاض مستوى ثقة الشركات السعودية بسبب التباطؤ المتوقع في النمو الاقتصادي والظروف التمويلية الأكثر صعوبة وارتفاع أسعار الفائدة في النظام المصرفي المحلي، بالإضافة إلى مشكلتي هبوط أسعار النفط وأثرها النفسي وانخفاض أسعار الأسهم.
وذكر التقرير الذي أعده كبير الاقتصاديين في ساب الدكتور جون اسفكياناكيس والذي جاء بعنوان «مؤشر ساب: ثقة الشركات السعودية ـ الربع الرابع 2008» أن هناك عاملين أسهما في الحد من انخفاض المؤشر لمستويات أدنى وهما: الأثر الإيجابي لانخفاض أسعار العقارات على الشركات، وتراجع مستوى القلق من التضخم خلال السنة القادمة.
وأكد التقرير أن أحدث الإحصاءات يشير إلى أن النمو الاقتصادي الحقيقي للعام الجاري سيبلغ 5% نظراً لنمو القطاع الخاص غير النفطي 5.9% ونمو قطاع البترول بنسبة 3.8%.
وأوضح التقرير أنه مازال النمو الاقتصادي معقولاً على الرغم من تزايد مؤشرات التباطؤ وأن الشركات السعودية تتوقع استمرار النمو الاقتصادي القوي.
وتوقع 38% من الذين شاركوا في استطلاع «ساب» أن تتسم القروض المصرفية بالإيجابية مقابل 71% في الربع الثاني وذلك لأن محدودية السيولة المصرفية المتوافرة تواصل أثرها السلبي على الثقة.
ومن خلال استطلاء آراء 623 شركة عبر مختلف القطاعات الصناعية السعودية (537 شركة في الدراسة السابقة) يتوقع 54% فقط من هذه الشركات نمواً اقتصادياً أقوى في الربعين الأول والثاني من عام 2009 وهذه النسبة أدنى بكثير من تلك المسجلة في الربع الثالث والبالغة 89%.
وسجلت 53% من الشركات المشاركة في هذه الدراسة ارتفاعاً في طاقاتها الإنتاجية (مقابل 74% في الربع الثالث)، ويعكس هذا التغيير تراجعاً ملحوظاً في مستوى الإنتاج المتوقع. كما خفضت صناعات محددة مستويات إنتاجها بالفعل. فعلى سبيل المثال قلصت صناعة الفولاذ معدل إنتاجها إثر هبوط سعر الفولاذ بأكثر من 70% في السوق المحلية خلال الشهور القليلة الماضية. علاوة على ذلك تتوقع 35% من الشركات المستطلعة آراؤها تخفيض طاقاتها الإنتاجية في عام 2009.
وكانت أهم الإجابات التي حصل عليها هذا التقرير تتعلق بأثر الأزمة الاقتصادية العالمية على الاقتصاد السعودي، إذ يعتقد 14% فقط من المشاركين في الدراسة أن اقتصاد المملكة لن يتأثر بهذه الأزمة، بينما يعتقد 17% منهم أنه سيتأثر بها حتماً، في حين يعتقد 58% منهم أنهم قد يتأثرون بها. وتكمن أهمية هذه الإجابات في حقيقة أن المجموعة الأخيرة قد تتبنى رأياً أكثر سلبية عندما يتفاقم ركود الاقتصاد العالمي وتشعر المنطقة بأثره. وقال التقرير :إنه في الربع الأول من عام 2009 ينبغي أن تتكون هناك صورة أوضح عن سلوك المستهلك السعودي في ظل المناخ الاقتصادي الراهن. إذ ما زالت إشارات متباينة حول ضعف صناعات بعض القطاعات (صناعة السيارات، مثلاً) وتباطؤ صناعات أخرى (مثل الأجهزة الإلكترونية الاستهلاكية والمنتجات البيضاء القطنية). وتراجع مؤشر ثقة الشركات من 100.2 إلى 96.4 أي بمعدل نسبي قدره 3.8% وهو ثاني أكبر تراجع منذ بداية المؤشر.
أسعار النفط
نتيجة لتذبذبات سعر برميل النفط ما بين 147 دولاراً صعوداً وخمسين دولاراً هبوطاً خلال بضعة أشهر فقط. فقدت التنبؤات الاقتصادية معناها وذكر التقرير أنه بمراجعة تقديرات عائدات المملكة من النفط في عام 2008 يتوقع أن تنخفض العائدات من 350 مليارا دولار إلى 287 ملياراً تمثل نسبة 18% على الأقل، لكنه أبدى تفاؤلاً أن تسجل المملكة مستوى قياسياً مرتفعاً على صعيد هذه العائدات لأنها ستنمو بنسبة 40% مقارنة مع عائدات 2008 التي بلغت 205.5 مليارات دولار وهو ما سيمنحها دخلاً إضافياً يعزز مناعة الاقتصاد في المستقبل.
انحسار مخاوف التضخم:
انخفضت نسبة الشركات القلقة من ارتفاع الأسعار وفق التقرير إلى 30% فقط مقارنة بنسبة 64% في الربع الثالث، في حين يرى التقرير أن القلق من النمو ومن الانكماش حل محل القلق من التضخم.
وتوقع التقرير أن يبلغ معدل التضخم في العام الجاري 9.7% نظرا للتراجع في معدل الطلب المحلي وتكاليف الإنتاج.
إعادة تقييم الريال:
استبعد نحو 86% من المشاركين في استطلاع ساب احتمال إعادة تقييم الريال، في حين يتوقع 10% من المستطلعين أن يتغير هذا الوضع في الربعين المقبلين.
وحول العملة الخليجية الموحدة توقع 75% من المستطلعين عدم إنجاز هذه العملة بحلول 2012.
سوق العقارات:
توقعت 46% من عينة الشركات التي شاركت في الاستطلاع أن تؤثر أسعار العقارات سلبا في أدائها خلال الربعين القادمين، فيما توقعت 31% من العينة أن تبدأ أسعار العقارات بالانخفاض في الربعين المقبلين. ويرى التقرير أن تطورات أسواق العقارات الإقليمية ستؤثر في سوق العقارات السعودية وستخفض أسعار العقارات في المملكة في 2009.
سوق العمل
أفاد 26% من العينة أن شركاتهم لا تمتلك كل الموارد البشرية اللازمة ويتوقع 10% منهم أن تعاني شركاتهم من نقص حاد في الموارد البشرية خلال الفصول القادمة.

[سعد الجهلاني]

لأول مرة في العالم العربي مؤتمر النظم الذكية

هناء مكي - المنامة

افتتح وكيل وزارة التجارة والصناعة المساعد للتجارة الخارجية بالنيابة عن وزير التجارة والصناعة البحريني الدكتور حسن فخرو في العاصمة البحرينية المنامة المؤتمر الدولي حول النظم الذكية ICIS 2008 ، والذي يعد الاول في الوطن العربي.
و تترأس المملكة المؤتمر الذي يشارك فيه نحو 45 متخصصا من دول الخليج واليابان وايران والبريطانيا وهولندا وماليزيا ودول اخرى، يقدمون اوراق عمل متخصصة لمدة ثلاثة ايام بحضور اكثر من 100 مشارك.
وفي كلمته التي ألقاها في حفل الافتتاح قال سمو الأمير الدكتور تركي بن سعود آل سعود، نيابهً عن سمو الامير تركي بن سعود ال سعود نائب رئيس مدينه الملك عبدالعزيز للعلوم والتقنيه ورئيس المؤتمر»ان بلادنا العربية والاسلامية في حاجه ماسة الى توطين التقنيات المختلفة في هذا المجال، و إثراء حركة البحث العلمي التطبيقي، وتشجيع انشاء حاضنات التقنية في تطبيقات الانظمة الذكية المختلفة، وذلك للمساهمة في دفع عجلة التنمية الصناعية والاقتصاد المعرفي، يأتي انعقاد هذا المؤتمر في وقت ملائم جداً، فالكثير من الجامعات والمراكز البحثية في هذه المنطقة, في حاجة إلى هذا النوع من اللقاءات والتبادل المعرفي والإعلامي، وذلك للتعرف على آخر التطورات في هذا المجال الواعد ومناقشه التحديات وسبل التعامل معها .وذلك من خلال الاستفادة من نخبة من كبار المتحدثين العالميين، ومن يمتلكون خبرات طويلة في هذا الحقل» .
وقال : يأتي هذا المؤتمر الدولي حول النظم الذكية, والذي يعقد للمرة الأولى في المنطقة العربية، بعد أن قطعت كثير من المؤسسات البحثية شوطاً كبيراً، في هذه المجالات الحديثة وهذه التقنيات المتقدمة، لزيادة الدعم للمختصين والباحثين والمهندسين في المنطقة، لمواكبة التطور التكنولوجي في هذا المجال، وبالتحديد بعد أن أصبحت النظم الذكية جزءاً لا يتجزأ من حياتنا اليومية، سواءٌ في المستشفيات أو في أماكن السكن أو في العربات والمركبات، والمكاتب والمصانع وغيرها من المرافق اليومية. بل إن تطبيقات النظم الذكية تمتد الى الاتصالات وقطاع امن المعلومات والقطاع الطبي والإسكان والتصنيع وأنظمه الربوت والأمن البيئي وأمن المنشآت الصناعية وقطاع المواصلات .
وبحسبه فإن «الكثير من الابتكارات العلمية والآلات الحديثة تشير، إلى أن التوجه العالمي يسير بخطوات متسارعة، حول الاستفادة من ذكاء الآلة وذكاء التكنولوجيا ، فوسائل الاتصال ووسائل التحليل وكثير من الوسائل والوسائط الأخرى في السنوات القليلة السابقة, قد لا تكون مناسبة للتحليل في هذا العقد من الزمن، وذلك نظراً لعدم توافر الأدوات والتقنيات المناسبة». حيث «نطمح ان يكون هذا المؤتمر اللبنة الاولى , فى بناء التواصل بين الجامعات في المنطقة، بكفاءاتها العلمية وإمكاناتها البحثية من جهة، وبين الجهات الحكومية والصناعية المهتمة بتقنية الأنظمة الذكية». الى ذلك صرح يقول رئيس جمعية المهندسين البحرينية المهندس عبدالمجيد القصاب من ان « تنظيم هذا الحدث الكبير يأتي لرصد التحولات الدولية والتي تحدث في نظم الهندسة والتكنولوجيا وتقنية المعلومات، إذ أضحى هذا التخصص من التخصصات الهامة في حياة الهندسة والصناعة وحتى الحياة الاجتماعية على حد سواء».