الأخبار الإقتصادية ليوم الجمعة 4/1/1427 الموافق3/2/2006-,والله الموفق - الصفحة 6

ma7koom · 03-02-2006, 06:11 PM

المجمعات السكنية والتجارية ترفع أسعار أراضي وسط الرياض 25 %

دبي – العربية.نت

قال مستثمرون عقاريون في مدينة الرياض السعودية إن السوق ستشهد خلال الأشهر المقبلة تطورات وتقلبات ذات أبعاد محكومة بما يجري في الأسواق الرديفة والمنافسة الأخرى التي بدأ ظهور أثرها ولو بدرجة طفيفة مثل سوقي مواد البناء والأسهم التي استقطبت الكثير من الرساميل.

وذكروا أن كثرة المجمعات السكنية والتجارية التي يتم بناؤها سواء في أحياء الملك عبد الله أو في الروابي والربوة، أدت إلى زيادة الأسعار في الأراضي المجاورة لها بنسبة 25 %.

وأضافوا أن هناك مؤثرات ستلقي بظلالها على السوق وربما ترفع الأسعار في بعض المواقع، ولكن القلق يبدو مستبعدا من الاستثمار في القطاع العقاري وأن هناك وضعا يميل إلى البحث عن الأفضل في السوق. مشيرين إلى أنه من المتوقع أن تشهد الحركة العقارية في وسط المدينة قفزات في عدد الوحدات السكنية المطروحة للبيع.

وأكدوا, بحسب ما نشرته جريدة "الاقتصادية" السعودية الأربعاء 1/2/2006، أن مختلف الأنشطة العقارية بدأت تأخذ وتيرة الارتفاع، خاصة الأراضي في وسط الرياض التي ارتفعت فيها الأسعار بعد دعم الدولة صندوق التنمية العقاري بنحو9 مليارات ريال (الدولار يعادل 3.75 ريال).

وذكر مدير شركة "العلي العقارية" علي الشهري إن مشروع "سنداد سيتي والفرسان" الذي تم إنشاؤه في أحد أحياء مدينة الرياض على مساحة تفوق 375 ألف متر مربع، ويضم 450 وحدة سكنية زاد من أسعار الأراضي المجاورة له بنحو25 %.

من جهته, قال مستثمر عقاري "أحمد السالم" إن وسط الرياض تقل فيه المساحات الكبيرة ولكن أكثر الشركات العقارية سعت إلى إنشاء المجمعات السكنية الراقية، التي زادت من أسعار الأراضي المجاورة إذ يكثر الطلب عليها من قبل المستثمرين.

وأضاف أن هناك كثافة في الطلب على الأراضي في وسط المدينة لوجود العديد من المميزات ومنها توافر الخدمات والقرب من الجهات الحكومية والأسواق التجارية والمجمعات السكنية التي يتم بناؤها سواء في حي الملك عبد الله أو في حيي الروابي والربوة.

03-02-2006, 06:11 PM	#51
ma7koom صحفي تداول - فريق المتابعة اليومية تاريخ التسجيل: Jan 2005 المشاركات: 4,963	المجمعات السكنية والتجارية ترفع أسعار أراضي وسط الرياض 25 % دبي – العربية.نت قال مستثمرون عقاريون في مدينة الرياض السعودية إن السوق ستشهد خلال الأشهر المقبلة تطورات وتقلبات ذات أبعاد محكومة بما يجري في الأسواق الرديفة والمنافسة الأخرى التي بدأ ظهور أثرها ولو بدرجة طفيفة مثل سوقي مواد البناء والأسهم التي استقطبت الكثير من الرساميل. وذكروا أن كثرة المجمعات السكنية والتجارية التي يتم بناؤها سواء في أحياء الملك عبد الله أو في الروابي والربوة، أدت إلى زيادة الأسعار في الأراضي المجاورة لها بنسبة 25 %. وأضافوا أن هناك مؤثرات ستلقي بظلالها على السوق وربما ترفع الأسعار في بعض المواقع، ولكن القلق يبدو مستبعدا من الاستثمار في القطاع العقاري وأن هناك وضعا يميل إلى البحث عن الأفضل في السوق. مشيرين إلى أنه من المتوقع أن تشهد الحركة العقارية في وسط المدينة قفزات في عدد الوحدات السكنية المطروحة للبيع. وأكدوا, بحسب ما نشرته جريدة "الاقتصادية" السعودية الأربعاء 1/2/2006، أن مختلف الأنشطة العقارية بدأت تأخذ وتيرة الارتفاع، خاصة الأراضي في وسط الرياض التي ارتفعت فيها الأسعار بعد دعم الدولة صندوق التنمية العقاري بنحو9 مليارات ريال (الدولار يعادل 3.75 ريال). وذكر مدير شركة "العلي العقارية" علي الشهري إن مشروع "سنداد سيتي والفرسان" الذي تم إنشاؤه في أحد أحياء مدينة الرياض على مساحة تفوق 375 ألف متر مربع، ويضم 450 وحدة سكنية زاد من أسعار الأراضي المجاورة له بنحو25 %. من جهته, قال مستثمر عقاري "أحمد السالم" إن وسط الرياض تقل فيه المساحات الكبيرة ولكن أكثر الشركات العقارية سعت إلى إنشاء المجمعات السكنية الراقية، التي زادت من أسعار الأراضي المجاورة إذ يكثر الطلب عليها من قبل المستثمرين. وأضاف أن هناك كثافة في الطلب على الأراضي في وسط المدينة لوجود العديد من المميزات ومنها توافر الخدمات والقرب من الجهات الحكومية والأسواق التجارية والمجمعات السكنية التي يتم بناؤها سواء في حي الملك عبد الله أو في حيي الروابي والربوة.