متابعة تـtdwl ــداول الخير ليوم الأحد5 /4/ 1431هـ الموافق 21 / 3 / 2010م - الصفحة 7

alkaan · 21-03-2010, 09:57 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لمسة شفاء

وعليك السلام ورحمة الله وبركاته
ما شاء الله ايش اليوم هذا النشاط
alkaan حضر البخور

انا محايد في هذا الموضوع خاصة مع جزء لكونه جار وعزيز الله يحفظه من كل شر

جزء من الماضي · 21-03-2010, 10:00 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة alkaan

الأحد 1431/04/5 هـ. الموافق 21 مارس 2010 م.

50 شركة تمويل تستعد للرهن العقاري

«الاقتصادية» من الدمام
أوصت دراسة متخصصة أصدرتها غرفة الشرقية بضرورة الإسراع في إصدار نظام الرهن العقاري وتطبيقه لما له من آثار إيجابية في إنعاش السوق العقارية، ولما له من دور كبير في حل مشكلة السكن لدى الفئات ذات الدخل المحدود والمتوسط. وذكرت الدراسة أن نظام الرهن العقاري يشجع على زيادة أعداد شركات التقسيط والتمويل العقاري وتوسيع نشاطاتها، حيث يتوقع أن يصل عددها إلى أكثر من 50 شركة في العام الأول من تنفيذ النظام، ما سينجم عنه اتساع في قاعدة فرص التمويل للمواطنين، كما أن تنفيذ نظام الرهن العقاري سيؤدي إلى زيادة حجم المعروض من العقارات الإسكانية جنبا إلى جنب مع تراجع نسب الفائدة التي تأخذها الشركات والبنوك التمويلية.

الله يعطيك العافيه اخوي اولا
وثانيا يا خوفي مثل القرار الي صدر قبل عن شراء المنازل
وفي الاخير الشروط ما يقدر عليها على قولتهم ذو الدخل المحدود

alkaan · 21-03-2010, 10:02 AM

صناعة مصرفية متزمتة ومستغلة

الوطن السعودية ـ صلاح الدين خاشقجي 20/03/2010

الصناعة المصرفية في أي دولة تشكل المحرك الرئيس للاقتصاد، وبالتالي فإن قطاع الأعمال المصرفية والاستثمارية يعكس صورة واقعية لمجمل العمليات في شتى مجالات الاقتصاد، حكومية كانت أم خاصة. أتمنى ألا تكون الصورة التي يعكسها القطاع المصرفي هي الصورة الحقيقية للاقتصاد السعودي ككل. فالمصارف لدينا متزمتة ومستغلة لأقصى الحدود. فهي تستغل المواطن عن طريق الحسابات الجارية. فمعظم الحسابات الجارية في السعودية لا يطالب أصحابها البنوك بأي عوائد على إبقاء أموالهم لديها، ما يتيح للمصارف السعودية مصدر تمويل معدوم التكلفة تقريبا، بدون أن تحقق كامل أطراف معادلة العمل المصرفي، بأن يستفيد المودعون أيضا. وبسبب هذا الاستغلال، وأيضا بسبب التزمت الذي تمارسه البنوك تجاه المشاريع الصغيرة، أصبحت البنوك السعودية من أعلى البنوك ربحية حول العالم.

على الرغم من التحفظ الشديد الذي يسود عمليات المصارف السعودية، إلا أن المخصصات التي تم تجنيبها في العامين الماضيين، سواء لمحافظها الاستثمارية أو محافظ القروض، كانت كبيرة بشكل يتنافى مع الصورة المتحفظة التي تظهر بها. ولذلك فإن الواقع يقول إن هذا التحفظ الذي تمارسه البنوك، لا يتضرر منه كبار رجال الأعمال أصحاب رؤوس الأموال الضخمة، إنما يصب هذا التحفظ أمام كل جديد وأمام صغار المقترضين فقط. فحتى يتمكن قطاع الشركات المتوسطة والصغيرة من النمو، فهو بحاجة إلى الدعم المادي والخبرة المصرفية من البنوك. وقد أثبت هذا القطاع أن نموه يعد أساسيا لخفض معدلات البطالة لأنه أكثر ابتكارا، وأكثر قدرة على خلق فرص تجارية واستثمارية جديدة.

نجد أن المصارف السعودية تحجم عن تمويل المشاريع الصغيرة الناشئة، بشكل مباشر أو غير مباشر، حتى يصل عمرها إلى ثلاث سنوات على الأقل. وبالتالي فإن الأفكار المبتكرة لا تجد من يحولها إلى واقع. في نفس الوقت، نجد أن العائد من هذه المشاريع أعلى بكثير مقارنة بالمشاريع القائمة، حتى بعد احتساب نسبة تعثر المشاريع. الحل يكمن في اعتماد الضمانات المستندية، التي تحولت مع الوقت عن هدفها الحقيقي، من كونها عمليات تمويل مضمونة بالبضائع المستوردة أو المصدرة أو المصنعة، إلى مستندات تقيم مخاطرتها بمخاطرة مقدم الطلب فقط. فلو قام المصرفيون من على كراسيهم للتأكد من وجود البضائع محل الضمان بأنفسهم بدلا من الاعتماد على القوائم المالية لمقدم الطلب، لكان ذلك كافيا لتحريك عجلة هذه المشاريع الصغيرة. بالإضافة إلى ذلك، سنجد أن المصارف السعودية تعمدت الصيغ الإسلامية في معاملاتها، ولكنها انصرفت عن الغرض الحقيقي للتمويل الإسلامي. فاعتمدت صيغ التورق وأهملت الاستصناع والإجارة، اللذين يمكنهما حل مشكلة العقار، والمشاركة والمضاربة، التي يمكنها دعم المشاريع الصغيرة.

جزء من الماضي · 21-03-2010, 10:06 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لمسة شفاء

تسلم الله يسعدك
ويوفق انا جزء من الا تقدمه انت

تموتين لو ما يكون في كلامك جزء ؟؟؟

لمسة شفاء · 21-03-2010, 10:07 AM

تعلن شركة اللجين عن انتهاء سريان عرض شراء الأسهم غير المملوكة لها في ناتبت
2010-03-21 09:58:34 1431-04-05

تعلن شركة اللجين أن سريان العرض المقدم لمساهمي "ناتبت" لشراء الأسهم الغير مملوكة لها في ناتبت والبالغة 45,582,583 سهم قد انتهى بنهاية عمل يوم السبت 20/3/2010م. وبهذا تؤكد شركة اللجين اكتمال واستلام موافقة ما نسبته 99.92 % من الرقم المذكور اعلاه أي مايعادل 45,544,323 سهم، من مساهمي ناتبت وبذلك ستقوم شركة اللجين بإصدار 44,127,710 سهماً جديداً مقابل الأسهم المشتراه من مساهمي ناتبت ، وذلك وفقاً للمعادلة المعلن عنها سابقاُ. وعليه فإن شركة اللجين ماضية في استكمال الإجراءات النظامية اللازمة لإتمام عملية مبادلة الأسهم وذلك بعد أخذ موافقة هيئة السوق المالية ووزارة التجارة والصناعة ومساهمي شركة اللجين في اجتماع غير عادي للجمعية العمومية للموافقة على تلك الصفقة. والله الموفق،،،

لمسة شفاء · 21-03-2010, 10:09 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة جزء من الماضي

تموتين لو ما يكون في كلامك جزء ؟؟؟

على ايش يا حسره

جزء من الماضي · 21-03-2010, 10:11 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لمسة شفاء

وعليك السلام ورحمة الله وبركاته
ما شاء الله ايش اليوم هذا النشاط
alkaan حضر البخور

هلا والله لمسه تقصدين نشاطك انتي ؟؟
بعدين تكتب ما شاء الله وش النشاط هذا اليوم :)
ما في نفر قرقر

لمسة شفاء · 21-03-2010, 10:11 AM

اقول الافضل اكثرو من الاستغفار

أستغفر الله العلي العظيم وأتوب إليه
أستغفر الله العلي العظيم وأتوب إليه
أستغفر الله العلي العظيم وأتوب إليه

جزء من الماضي · 21-03-2010, 10:11 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لمسة شفاء

على فكره يا حلوين
القص والصق والنسخ
مو حلوه
الا على راس بطحه يحساس علية
صح

هههههههههههههه تقصدين مين يعني ؟؟؟

alkaan · 21-03-2010, 10:11 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة جزء من الماضي

الله يعطيك العافيه اخوي اولا
وثانيا يا خوفي مثل القرار الي صدر قبل عن شراء المنازل
وفي الاخير الشروط ما يقدر عليها على قولتهم ذو الدخل المحدود

ويعافيك الرحمن اخوي ويبارك فيك وكلامك منطقي جدا والمقالة السابقة تؤكد ذلك

21-03-2010, 10:02 AM	#63
alkaan فريق المتابعة اليومية - عضو مميز تاريخ التسجيل: Jul 2008 المشاركات: 10,651	صناعة مصرفية متزمتة ومستغلة الوطن السعودية ـ صلاح الدين خاشقجي 20/03/2010 الصناعة المصرفية في أي دولة تشكل المحرك الرئيس للاقتصاد، وبالتالي فإن قطاع الأعمال المصرفية والاستثمارية يعكس صورة واقعية لمجمل العمليات في شتى مجالات الاقتصاد، حكومية كانت أم خاصة. أتمنى ألا تكون الصورة التي يعكسها القطاع المصرفي هي الصورة الحقيقية للاقتصاد السعودي ككل. فالمصارف لدينا متزمتة ومستغلة لأقصى الحدود. فهي تستغل المواطن عن طريق الحسابات الجارية. فمعظم الحسابات الجارية في السعودية لا يطالب أصحابها البنوك بأي عوائد على إبقاء أموالهم لديها، ما يتيح للمصارف السعودية مصدر تمويل معدوم التكلفة تقريبا، بدون أن تحقق كامل أطراف معادلة العمل المصرفي، بأن يستفيد المودعون أيضا. وبسبب هذا الاستغلال، وأيضا بسبب التزمت الذي تمارسه البنوك تجاه المشاريع الصغيرة، أصبحت البنوك السعودية من أعلى البنوك ربحية حول العالم. على الرغم من التحفظ الشديد الذي يسود عمليات المصارف السعودية، إلا أن المخصصات التي تم تجنيبها في العامين الماضيين، سواء لمحافظها الاستثمارية أو محافظ القروض، كانت كبيرة بشكل يتنافى مع الصورة المتحفظة التي تظهر بها. ولذلك فإن الواقع يقول إن هذا التحفظ الذي تمارسه البنوك، لا يتضرر منه كبار رجال الأعمال أصحاب رؤوس الأموال الضخمة، إنما يصب هذا التحفظ أمام كل جديد وأمام صغار المقترضين فقط. فحتى يتمكن قطاع الشركات المتوسطة والصغيرة من النمو، فهو بحاجة إلى الدعم المادي والخبرة المصرفية من البنوك. وقد أثبت هذا القطاع أن نموه يعد أساسيا لخفض معدلات البطالة لأنه أكثر ابتكارا، وأكثر قدرة على خلق فرص تجارية واستثمارية جديدة. نجد أن المصارف السعودية تحجم عن تمويل المشاريع الصغيرة الناشئة، بشكل مباشر أو غير مباشر، حتى يصل عمرها إلى ثلاث سنوات على الأقل. وبالتالي فإن الأفكار المبتكرة لا تجد من يحولها إلى واقع. في نفس الوقت، نجد أن العائد من هذه المشاريع أعلى بكثير مقارنة بالمشاريع القائمة، حتى بعد احتساب نسبة تعثر المشاريع. الحل يكمن في اعتماد الضمانات المستندية، التي تحولت مع الوقت عن هدفها الحقيقي، من كونها عمليات تمويل مضمونة بالبضائع المستوردة أو المصدرة أو المصنعة، إلى مستندات تقيم مخاطرتها بمخاطرة مقدم الطلب فقط. فلو قام المصرفيون من على كراسيهم للتأكد من وجود البضائع محل الضمان بأنفسهم بدلا من الاعتماد على القوائم المالية لمقدم الطلب، لكان ذلك كافيا لتحريك عجلة هذه المشاريع الصغيرة. بالإضافة إلى ذلك، سنجد أن المصارف السعودية تعمدت الصيغ الإسلامية في معاملاتها، ولكنها انصرفت عن الغرض الحقيقي للتمويل الإسلامي. فاعتمدت صيغ التورق وأهملت الاستصناع والإجارة، اللذين يمكنهما حل مشكلة العقار، والمشاركة والمضاربة، التي يمكنها دعم المشاريع الصغيرة.

21-03-2010, 10:07 AM	#65
لمسة شفاء فريق المتابعة اليومية - عضو مميز تاريخ التسجيل: Nov 2008 المشاركات: 13,109	تعلن شركة اللجين عن انتهاء سريان عرض شراء الأسهم غير المملوكة لها في ناتبت 2010-03-21 09:58:34 1431-04-05 تعلن شركة اللجين أن سريان العرض المقدم لمساهمي "ناتبت" لشراء الأسهم الغير مملوكة لها في ناتبت والبالغة 45,582,583 سهم قد انتهى بنهاية عمل يوم السبت 20/3/2010م. وبهذا تؤكد شركة اللجين اكتمال واستلام موافقة ما نسبته 99.92 % من الرقم المذكور اعلاه أي مايعادل 45,544,323 سهم، من مساهمي ناتبت وبذلك ستقوم شركة اللجين بإصدار 44,127,710 سهماً جديداً مقابل الأسهم المشتراه من مساهمي ناتبت ، وذلك وفقاً للمعادلة المعلن عنها سابقاُ. وعليه فإن شركة اللجين ماضية في استكمال الإجراءات النظامية اللازمة لإتمام عملية مبادلة الأسهم وذلك بعد أخذ موافقة هيئة السوق المالية ووزارة التجارة والصناعة ومساهمي شركة اللجين في اجتماع غير عادي للجمعية العمومية للموافقة على تلك الصفقة. والله الموفق،،،

21-03-2010, 10:11 AM	#68
لمسة شفاء فريق المتابعة اليومية - عضو مميز تاريخ التسجيل: Nov 2008 المشاركات: 13,109	اقول الافضل اكثرو من الاستغفار أستغفر الله العلي العظيم وأتوب إليه أستغفر الله العلي العظيم وأتوب إليه أستغفر الله العلي العظيم وأتوب إليه