تجاوز مبيعات المزاد على أراضي جوهرة الهدا بالخبر لأكثر من 18 مليون دولار

المؤشر · 27-09-2002, 08:52 AM

السعودية: تجاوز مبيعات المزاد على أراضي جوهرة الهدا بالخبر لأكثر من 18 مليون دولار

الرئيس التنفيذي لركاز للتنمية: بيع جميع المساحات تم في زمن قياسي والشرقية ستشهد طفرة في الاستثمارات العقارية

الدمام: وليد بوعلي
حقق مزاد بيع اراضي جوهرة الهدا في الخبر والذي تمتلكه شركة ركاز للتنمية والتطوير مبيعات تجاوزت 70 مليون ريال حوالي (18.6 مليون دولار) لعدد 65 قطعة تتراوح مساحة الواحدة منها ما بين 600 الى 1200 متر مربع.

واكد خالد حسن القحطاني الرئيس العام لشركة ركاز في تصريح لـ«الشرق الأوسط» ان المزاد شهد اقبالا من قبل المستثمرين والمهتمين بسوق العقار في المنطقة، حيث تم بيع جميع الاراضي في زمن قياسي، وارجع ذلك الاقبال الى تميز المخطط من حيث الموقع حيث اكملت الشركة تجهيزه للتعمير في موقع مميز بأرقى احياء مدينة الخبر، وبموقع استراتيجي على طريق الامير فيصل بن فهد بمقربة من جامعة الملك فهد للبترول والمعادن ومجمع اسواق الراشد وكورنيش الخبر ويتوسط الاحياء الراقية في الخبر، وقد تم تزويد المخطط بالكهرباء والمياه والهاتف والصرف الصحي، واشار الى ان شركته قامت بتطوير وتنفيذ عدد من المشاريع العقارية الضخمة منها مخطط حي الخزامي وصناعية ركاز وصناعية الخبر، وكذلك مشروع شاطئ تالا في الخبر الذي تزيد قيمته على 250 مليون ريال ومشاريع اخرى قيد التنفيذ منها مساهمة حي الفنار، والذي تقع على مساحة ارض تصل لحوالي 3 ملايين متر مربع، وتقوم الشركة حاليا بتطويره، ونسعى على اظهاره وفق تصاميم واساليب متطورة معمول بها عالميا، ويشتمل المخطط الذي انجزنا ما نسبته 35% من الاعمال التطويرية فيه على مواقع سكنية وتجارية واستثمارية، وقد روعي في تصميمه استخدام اعلى المواصفات العالمية المتبعة في تصميم الاحياء. واوضح الرئيس العام لشركة ركاز للتنمية والتطوير ان الشركة تهدف الى تنمية موارد صغار المستثمرين لتكون المحصلة النهائية خدمة الجميع كما هو الحال مع توجهها لجمع شمل رجال الاعمال والعقار في استثماراتها. وقال ان شركة ركاز تعتزم ادخال مستثمرين من نوع خاص من البنوك وبيوت المال الاستثمارية السعودية لمواجهة المشاريع العملاقة المقبلة، وتوقع ان تشهد المنطقة الشرقية خلال الفترة القادمة الاعلان عن طرح عدد من المخططات السكنية والتجارية في كل من الدمام والخبر والاحساء والقطيف والجبيل، يتوقع ان يتخطى حجم تعاملاتها حاجز المليـــاري ريال. ويرى ان الاموال العائدة من الخارج بعد احداث الحادي عشر من سبتمبر قد ساعدت في تنشيط حركة السوق العقارية. وحول مستقبل الاستثمار العقاري بالمنطقة واذا ما كان يتوقع ان يشهد ركودا خلال السنوات المقبلة قال: الاستثمار بالعقار بالمنطقة وغيرها من المناطق يمر بمراحل ركود وطفرات على مر الزمن ولكن بالنهاية الارتفاع هو ما يحصل، ويرى ان الاستثمار في قطاع العقارات في الوقت الراهن هو الاستثمار الامثل، خاصة في ظل ما يحققه من عوائد مرتفعة مقارنة بالاستثمار في القطاعات الاخرى، كما ان العقار دائما في ارتفاع. وقال ان العقار يسير بطلاقة ثابتة حيث ان الزيادة مستمرة وبشكل مشجع، وان الطلب يتزايد يوما بعد يوم على الاراضي السياحية والتجارية بالمنطقة، ونوه بدور الامانة وما تقدمه من مقترحات وتوجيهات حول بعض المخططات، بجانب توفيرها لكافة التسهيلات لجميع المستثمرين، والتي تهدف من ذلك الى رفع التنمية في المنطقة، فيما يرى ان الشركات العقارية بالسعودية تحتاج الى كوادر علمية وطنية مؤهلة لديها تجربة جيدة في مجال العقار قادرة على مواجهة تقلبات السوق.

يذكر ان شركة ركاز هي احدى الشركات التابعة لمجموعة ابناء حسن عبد الكريم القحطاني، وتعمل في مجال التطوير العقاري في مختلف المناطق بالسعودية، وعلى الرغم من ان شركة ركاز مارست نشاطها قبل سنوات قليلة، الا انها استطاعت ان تنفذ عدة صفقات عقارية بالمنطقة الشرقية، ومنها تطوير حي الخزامى بالعزيزية، صناعية ركاز، صناعية الخبر، وشاطئ تالا، اضافة الى عملها في مجال التسويق العقاري داخل وخارج السعودية، وتعمل على شراء الاراضي وتطويرها واستثمارها وانشاء العقارات التجارية والسكنية لصالحها وللغير باسلوب متطور.

27-09-2002, 08:52 AM	#1
المؤشر محلل اسهم تاريخ التسجيل: May 2002 المشاركات: 802	تجاوز مبيعات المزاد على أراضي جوهرة الهدا بالخبر لأكثر من 18 مليون دولار السعودية: تجاوز مبيعات المزاد على أراضي جوهرة الهدا بالخبر لأكثر من 18 مليون دولار الرئيس التنفيذي لركاز للتنمية: بيع جميع المساحات تم في زمن قياسي والشرقية ستشهد طفرة في الاستثمارات العقارية الدمام: وليد بوعلي حقق مزاد بيع اراضي جوهرة الهدا في الخبر والذي تمتلكه شركة ركاز للتنمية والتطوير مبيعات تجاوزت 70 مليون ريال حوالي (18.6 مليون دولار) لعدد 65 قطعة تتراوح مساحة الواحدة منها ما بين 600 الى 1200 متر مربع. واكد خالد حسن القحطاني الرئيس العام لشركة ركاز في تصريح لـ«الشرق الأوسط» ان المزاد شهد اقبالا من قبل المستثمرين والمهتمين بسوق العقار في المنطقة، حيث تم بيع جميع الاراضي في زمن قياسي، وارجع ذلك الاقبال الى تميز المخطط من حيث الموقع حيث اكملت الشركة تجهيزه للتعمير في موقع مميز بأرقى احياء مدينة الخبر، وبموقع استراتيجي على طريق الامير فيصل بن فهد بمقربة من جامعة الملك فهد للبترول والمعادن ومجمع اسواق الراشد وكورنيش الخبر ويتوسط الاحياء الراقية في الخبر، وقد تم تزويد المخطط بالكهرباء والمياه والهاتف والصرف الصحي، واشار الى ان شركته قامت بتطوير وتنفيذ عدد من المشاريع العقارية الضخمة منها مخطط حي الخزامي وصناعية ركاز وصناعية الخبر، وكذلك مشروع شاطئ تالا في الخبر الذي تزيد قيمته على 250 مليون ريال ومشاريع اخرى قيد التنفيذ منها مساهمة حي الفنار، والذي تقع على مساحة ارض تصل لحوالي 3 ملايين متر مربع، وتقوم الشركة حاليا بتطويره، ونسعى على اظهاره وفق تصاميم واساليب متطورة معمول بها عالميا، ويشتمل المخطط الذي انجزنا ما نسبته 35% من الاعمال التطويرية فيه على مواقع سكنية وتجارية واستثمارية، وقد روعي في تصميمه استخدام اعلى المواصفات العالمية المتبعة في تصميم الاحياء. واوضح الرئيس العام لشركة ركاز للتنمية والتطوير ان الشركة تهدف الى تنمية موارد صغار المستثمرين لتكون المحصلة النهائية خدمة الجميع كما هو الحال مع توجهها لجمع شمل رجال الاعمال والعقار في استثماراتها. وقال ان شركة ركاز تعتزم ادخال مستثمرين من نوع خاص من البنوك وبيوت المال الاستثمارية السعودية لمواجهة المشاريع العملاقة المقبلة، وتوقع ان تشهد المنطقة الشرقية خلال الفترة القادمة الاعلان عن طرح عدد من المخططات السكنية والتجارية في كل من الدمام والخبر والاحساء والقطيف والجبيل، يتوقع ان يتخطى حجم تعاملاتها حاجز المليـــاري ريال. ويرى ان الاموال العائدة من الخارج بعد احداث الحادي عشر من سبتمبر قد ساعدت في تنشيط حركة السوق العقارية. وحول مستقبل الاستثمار العقاري بالمنطقة واذا ما كان يتوقع ان يشهد ركودا خلال السنوات المقبلة قال: الاستثمار بالعقار بالمنطقة وغيرها من المناطق يمر بمراحل ركود وطفرات على مر الزمن ولكن بالنهاية الارتفاع هو ما يحصل، ويرى ان الاستثمار في قطاع العقارات في الوقت الراهن هو الاستثمار الامثل، خاصة في ظل ما يحققه من عوائد مرتفعة مقارنة بالاستثمار في القطاعات الاخرى، كما ان العقار دائما في ارتفاع. وقال ان العقار يسير بطلاقة ثابتة حيث ان الزيادة مستمرة وبشكل مشجع، وان الطلب يتزايد يوما بعد يوم على الاراضي السياحية والتجارية بالمنطقة، ونوه بدور الامانة وما تقدمه من مقترحات وتوجيهات حول بعض المخططات، بجانب توفيرها لكافة التسهيلات لجميع المستثمرين، والتي تهدف من ذلك الى رفع التنمية في المنطقة، فيما يرى ان الشركات العقارية بالسعودية تحتاج الى كوادر علمية وطنية مؤهلة لديها تجربة جيدة في مجال العقار قادرة على مواجهة تقلبات السوق. يذكر ان شركة ركاز هي احدى الشركات التابعة لمجموعة ابناء حسن عبد الكريم القحطاني، وتعمل في مجال التطوير العقاري في مختلف المناطق بالسعودية، وعلى الرغم من ان شركة ركاز مارست نشاطها قبل سنوات قليلة، الا انها استطاعت ان تنفذ عدة صفقات عقارية بالمنطقة الشرقية، ومنها تطوير حي الخزامى بالعزيزية، صناعية ركاز، صناعية الخبر، وشاطئ تالا، اضافة الى عملها في مجال التسويق العقاري داخل وخارج السعودية، وتعمل على شراء الاراضي وتطويرها واستثمارها وانشاء العقارات التجارية والسكنية لصالحها وللغير باسلوب متطور.