العقار في خطررررررررر

[wessamal]

اخواني الاعزاء احببت التعليق على هذا الموضوع لتوضيح بعض النقاط الهامه

اولاً
الواضح ان المشاركين في هذا الموضوع ثلاثة انواع :
الاول: اما شخص يتمنى نزول العقار ليشتري مسكن وعدم قدرته على الشراء في الاسعار الحالية ( وأعذره ولاكن ليس مقياس للذي يحدث)
والثاني: اما شخص يريد ان يستثمر في العقار لاعتقاده انه هو اسهل وسيلة للاستثمار لانه لا يحتلج فيز ولا ادارة ولا يوجد فيه مخاطره عالية او لأن هذا الشخص موظف ولا يملك الوقت لادارة اي استثمار ما عدا العقار او الاسهم والاسهم ممكن تكون كبدته خسائر لدخوله من غير خبرة ماليه تحليلية واعتمد علي كلام فلان وعلنتان والله يعوض علينا.
والثالث:شخص اما هو تاجر في العقار ويخاف نزول استثماراته او هو ممن خرج من الاسهم بخساير ومسكين خايف يخسر في العقار مع مايدور حول ركوده ويقول ( وين ما احط فلوسي يلحقني النزول)

ولاكن انا لاني مستثمر في الاسهم
ولا ابي بيت ملك لان الوالد حفظه الله امن لي هذا الشي
ولا عندي ميول للاستثمار بالعقار لاني املك الوقت لاستثمار اموالي في مجالات أخرى والحمد لله

ولاكن لانني حاصل على مراتب عليا في الاقتصاد من امريكا وحاصل على شهادة ندر ما حصلوا عليها مستثمرين او محللين في الوطن العربي وهي محلل مالي معتمد دولياً
ولان عملي الخاص له ارتباطات في ما يحصل من أزمة مالية من حيث تحليل الحقائق والارقام

اود ان اتطرق لموضوع العقار ولاكن في موضوع جديد حتى لا يطفش احد من كثر الكلام بس ابكثر كلام لكي توضح الروئية وشكرا

[wessamal]

اذا كنت معهم ماذا تقول ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟


سأروي لكم قصه قصيره عن رجل اسمه العم عبدالله

عم عبدالله قصاب عنده (محل جزارة) وله زباين كثر في الحي والحمد لله
والناس هذه عندها قروش وتبي تشتري اهم مستلزمات المعيشه وهي الاكل
والناس هذه عندها قروش وكان عم عبدالله يبيع كيلو اللحم 20 ريال والناس تشتري
فقام زود سعره ل21 ريال والناس مادققت
وبعدين زوده ل 25 والناس جيعانه وعندها قروش فالبعض سأل عم عبدالله ليه اللحم غلى سعره قاللهم ( والله التاجر اللي يبيع لي غلى سعره ) والناس قالت مالنا الا نشتري وعرف عم علي ( جزار أخر ) ان عم عبدالله يبيع اللحم بخمس وعشرين فقال يعني هو اشطر مني اكيد ابرفع سعري مادامت الناس تدفع.
وبعدها قام التجار يزودون السعر فقالت الناس يمكن اللحم يغلى او يخلض هههههههههه فخلينا نلحق نشتري والبعض الاخر قال ورا ما اشتري لحم واخزنه واذا غلي ابيعه وقاموا يشتون ويخزنون ( بس مو جات) وكان في واحد تاجر كبير يقال له ( العم صالح ) حب يستثمر بطريقه ثانيه قال للناس اللي يبي فلوس يشتري فيها لحم اعطيه بشرط يردها ازود.

المهم حبوا الجزارين يرفعوا السعر لكثرة هجوم الناس على اللحم اما مستهلك او مخزن فروجوا اشاعه ان كيلو اللحم بيوصل ميه خلا خمس سنوات وانهم بيبيعونه هالحين ب 40 ريال فقامت الناس كلها اشترت مع انه سعر مو معقول بكل المعايير والناس اللي ما عندها قالت ناكل مره في الاسبوع والشكوى لله .
وبعدين صارة مشكلة في المدينه حيث ان الجفاف دب في ارجائها والناس ما صار عندهم فلوس لانهم معتمدين على بيع محصولهم من( القمح) والتكسب منه واكثر من خسر التاجر( عم صالح)؟؟!!!!

والناس صار 50% منهم غير قادر على شراء اللحم لعدم ملكهم للمال وعم صالح ما قام يسلف

فقالت الناس وش فيه (الدجاج) ابيض وزين ومع انه زاد سعره بس يعتبر مقدور عليه .

فقل الطلب على اللحم لغلاء سعره ولعدم قدرة الناس على شراءه ولان الوحيد اللي كان يسلفهم فلس

وركد الشغل عند عم عبدالله وعم علي وعند الناس اللي سووا فيها تجار وقاموا يخزنون اللحم

وصارت الناس تجي المحل وتسأل بكم كيلو الحم يقول عم عبدالله ب 40 وتروح الناس من عنده وهي ماشرت شي

واذا جو له المخزنون قاللهم تجارة اللحم مالها دخل بتجارة القمح انا قريت في الحريده ان القمح بيرتفع ولن يتاثر ب النزول ولان اهل البلد 80 % منهم اكلين لحوم ( شباب) فاكيد اللحم ما راح ينزل

فاذا اجتمعوا في ديوانية عم عبدالله وفتحوا الموضوع
الجائع قال انا سمعت اللحم بينزل
والقصابين قالوا حنا سمعنا ان فيه مشاريع جديده في البلد واللحم ينحط في الثلاجه وما يفسد ( الارض تنوم ولا تموت)
والمخزنون قاموا يقولون لا اكثر من 80% من البلد اكلين لحم ( شباب)
اما اللي اتجهوا للدجاج يقولون ننتظر ونشوف لعل الاسعار تنزل
اما العم صالح وصى ناس يدورون في المدينه ويقولون مافي اي تاثير من ازمة القمح على العم صالح
وكان هناك رجل من خارج المدينة قال : انا رايي اللحم بينزل والدجاج بينزل بس ما راح يصير ببلاش والقمح لين يسترد عافيته بيزدهر اللحم مره ثانية بس ما راح يوصل 100 والعم صالح اكيد تأثر تأثر كبير ولو قالو الناس انه ما تأثر ( لان البعرة تدل على البعير, والاثر يدل على المسير)


فاذا كنت معم ماذا تقول ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

الديوانية ( منتديات الاسهم )
اللحم ( العقار تمللك او استثمار)
الدجاج ( الايجار)
الجائع ( الذي يبحث عن منزل العمر)
القصابين مثل عم عبدالله ( تجار العقار)
المخزنون ( مسوقين او توهم يطلعون من الاسهم ويستثمرون في العقار او واحد انعرضت عليه مبالغ كبيره مقابل عقاره وطمع ان بكره يزيد )
العم صالح ( البنوك)
جفاف المحاصيل ( الازمه العالمية)

[معتدل جداً]

نخلي عقارهم يخيس قصدي لحمهم

[كشتة]

الله ينزل العقار ازودعلشان الناس تسكن بدل من الايجارات الي كسرت ظهورنا

[asd1403]

اخوتي الكرام اعتذر منكم ولكن نظرا لان عضويتي لم تفعل طرحت هذا الموضوع وهو

دليل المخططات الشامل العقاريه تجده هنـــا

[الهايات]

الموضوع له 3 اشهر والعقار ليس في خطررررررررررررررررررررر!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!

[متخصص استثمار]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الهايات

الموضوع له 3 اشهر والعقار ليس في خطررررررررررررررررررررر!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!

كويس عطني عقار زاد سعره

اعطي زبون جاد

راجع العروض وتعرف

خذ جريدة الاسبوع وشاهد العروض من المالك بالهبل

انه الركوددددددددددددد