الأخبار الإقتصادية ليوم الجمعة 1/12/2006 - الصفحة 2

bosaleh · 01-12-2006, 02:09 PM

الاتصالات السعودية تتيح إمكانية الاتصال على الرقم الموحد 9200من جميع دول العالم

أعلنت شركة الاتصالات السعودية عن اتاحتها إمكانية النفاذ الدولي على الرقم الموحد 9200من جميع دول العالم لعملائها من قطاع الأعمال مما يمكن عملاء هذه الخدمة من استقبال الاتصالات الدولية والتواصل مع عملائهم في أي مكان في العالم وذلك باتباع الخطوة التالية xxxxx 009669200تأتي هذه الخطوة إدراكا من شركة الاتصالات السعودية بأهمية قطاع الأعمال وحرصا منها على تقديم كل ما يدعم هذا القطاع الهام وتلبية احتياجاته.

bosaleh · 01-12-2006, 02:09 PM

خبراء في إدارة الأصول والاستثمار لبنوك عالمية يحاضرون بأوراق عمل متخصصة السبت المقبل بالرياض

الرياض - محمد الحيدر:
يحتشد أكثر من 20خبيرا عالميا في إدارة الأصول والاستثمار السبت المقبل بالرياض في منتدى تحديات الاستثمار والمصارف السعودية في ظل الانفتاح الاقتصادي العالمي الذي سيعقد في قاعة بريدة بفندق الإنتركونتننتال بالرياض برعاية معالي محافظ مؤسسة النقد العربي السعودي الاستاذ/ حمد بن سعود السياري. وبتنظيم من دار الخليج للبحوث والاستشارات الاقتصادية.
وتعد هذه النخبة من المستشاريين العالمين قيمة مضافة لتنمية العمل المصرفي والاطلاع على آخر مستجدات البيئة النظامية التي تحكم عمل البنوك وشركات الوساطة المالية.

ومنهم فريد فيسيليت استشاري في الأسواق المالية العالمية ولديه خبرة عريضة في هذا المجال باستخدام طرق إدارة المخاطر وتطبيقات بازل 2لدى المؤسسات المالية.

ويشارك في الملتقى أكثر من 400خبير مصرفي وسيناقش المنتدى عدة محاور مهنية تتعلق بآلية العمل المصرفي والبنكي والبيئة التشريعية التي تحكمها وياتي هذا المنتدى ادراكاً من دارالخليج للانفتاح وما يتطلبه من العمل على مجموعة من المتغيرات التي تتعلق باتفاقية بازل 2وادارة المخاطر وحلول تقنية المعلومات.

وقال الدكتور/ توفيق بن عبدالعزيز السويلم ان الانفتاح الاقتصادي الذي تعيشه المملكة يتطلب مرونة في التعامل مع المتغيرات العالمية بهدف جعل المملكة مركزا رياديا في منطقة الشرق الاوسط خاصة مع دخول الشركات المتعددة الجنسيات وحث الدكتور/ توفيق بن عبدالعزيز السويلم الجهات المالية والنقدية في المملكة الى ضرورة الاستفادة من اوراق العمل المقدمة من خلال المنتدى لاسيما ان اكثر من 11خبيرا عالميا سيقدمون اوراق عمل كما ثمن الدكتور/ توفيق بن عبدالعزيز السويلم جهود معالي محافظ مؤسسة النقد في رعايته لكل هذه الفعاليات الاقتصادية التي من شأنها الاسراع في تنفيذ خطوات تؤدي الى زيادة الانفتاح الاقتصادي وزيادة معدلات النمو في المملكة وسيعقد في اليوم الاول الجلسة الافتتاحية للمنتدى سيلقي خلالها معالي محافظ مؤسسة النقد العربي السعودي الكلمة الافتاحية وكلمة الدكتور توفيق السويلم رئيس مجلس إدارة دار الخليج للبحوث والاستشارات الاقتصادية وهي الجهة المنظمة للمنتدى، وكذلك كلمة الأستاذ خالد منيار رئيس مجموعة AGN الدولية في الشرق الاوسط وغرب اسيا بالإضافة إلى كلمة السير/ كيفين آرثر، ثم بعد ذلك تعقد الجلسة الأولى للمنتدى بعنوان "إدارة المخاطر" والتي تعرض فيها مجموعة من أوراق العمل وتتناول العديد من الموضوعات مثل إدارة المخاطر المتكاملة، إدارة مخاطر السوق والتشغيل ، إدارة المخاطر في البنوك، إدارة المخاطر. بالاضافة الى ستيف كافاناج حيث سيتحدث عن ادارة المخاطر المتكاملة ويقوم السيد ستيف على ادارة وقيادة الفريق القائم على تصحيح البرامج وتطبيقها في اكبر البنوك الاوروبية ولديه خبرة فوق العشرين عاما مع المؤسسات المالية الكبرى مثل مجموعة بار بلاي وغيرها من كبريات الشركات المالية الكبرى.

والجلسة الثانية للمنتدى ستكون بعنوان "حلول تقنية المعلومات" والتي تعرض فيها أوراق العمل التالية: ارتباط الIT بمخاطر التشغيل في البنوك ، التقنية في الأسواق المالية، سرية المعلومات في البنوك. أما اليوم الثاني فتعقد خلاله الجلسة الثالثة والتي بعنوان "بازل II" وستناقش العديد من الموضوعات مثل معيار كفاية رأس المال (بازلII)، إدارة المخاطر في المصارف الإسلامية ، أهمية إدارة المخاطر للمنشآت ، إدارة المخاطر.

أما الجلسة الرابعة ستكون بعنوان "الأنظمة الآلية لحماية المصارف" وتناقش العديد من الموضوعات مثل حلول أمن الأنظمة والبرامج التطبيقية تأثير البرامج الأمنية على المنشآت المالية ، استشارات أنظمة المخاطر ، إجراءات المراجعة الرقابية مع التركيز على سياسات إدارة المخاطر وإستراتيجية رأس المال (دراسة تحليلية في ظل اتفاقية بازل II).

bosaleh · 01-12-2006, 02:10 PM

السوق يترقب النتائج المالية السنوية للشركات
المؤشر فقد 4% الاسبوع الماضي

عكاظ (جدة)
شهدت سوق الأسهم السعودية هذا الأسبوع تذبذبات عكست تردد المستثمرين في اتخاذ قراراتهم الاستثمارية نتيجة لتخوفهم من عودة الانخفاضات الحادة التي شهدها السوق خلال الفترة الماضية مما أدى إلى عدم قدرة العديد من المستثمرين على وضع أهداف استثمارية واضحة واتخاذ قراراتهم الاستثمارية بطريقة سليمة بسبب عدم وجود رؤية واضحة للاتجاه المستقبلي للسوق، ليغلق المؤشر عند 8324 نقطة منخفضا بنسبة 4 % مقارنة بمستوى إغلاق الأسبوع الفائت. هذا في الوقت الذي مازالت فيه أسعار أسهم الشركات القيادية ضمن المستويات المغرية للشراء. وغلبت على تداولات هذا الأسبوع عمليات المضاربة حيث شكلت نسبة التداولات على أصغر 20 شركة في السوق نسبة 42% من إجمالي قيمة التداولات. كما عادت عمليات المضاربة على بعض الأسهم التي شهدت تذبذبات حادة في الفترة الماضية، وكبادرة جيدة من «هيئة السوق المالية» في مجال الإفصاح والشفافية فقد وجهت الهيئة استفسارا لشركتي «الأسماك» و»الشرقية الزراعية»، حيث ارتفع كل من سهمي «الأسماك» و «الشرقية الزراعية» بنسبة 32% خلال أربعة أيام فقط، وقد أعلنت الشركتان بعدم وجود أي جديد يستدعي الإفصاح عنه حتى تاريخه، وهذا يعكس أن تداولات تلك الأسهم مبنية على المضاربة البحتة دون وجود أي مبرر استثماري لارتفاعها.
وفي أخبار الشركات فقد وافقت الجمعية العمومية لـ «النقل البحري» على زيادة رأس مال الشركة من 2.250 مليون ريال إلى 3.150 مليون ريال ، عن طريق إصدار (90) مليون سهم حقوق أولوية مقتصرة على مساهمي الشركة بسعر 21 ريالا للسهم الواحـد. كما بدأ يوم السبت 25/11/2006 الاكتتاب في الطرح العام لشركة «البولي بروبلين المتقدمة» بسعر 10 ريالات للسهم. من ناحية أخرى فقد ارتفعت أسعار النفط هذا الأسبوع متأثرة بتوقعات ارتفاع الطلب على وقود التدفئة في الولايات المتحدة بسبب توقعات طقس بارد، بالإضافة إلى نية «أوبك» في خفض حصص الإنتاج بالنسبة للدول الأعضاء في حال استمرار انخفاض أسعار النفط. حيث أغلق سعر برميل نفط غرب تكساس يوم الثلاثاء 28 نـوفمـبر مسجلاً 61 دولاراً بارتفاع قدره 3 دولارات أو ما نسبته 5.1% عن سعره قبل أسبوع. هذا وقد أغلق مؤشر تداول لجميع الأسهم يوم الأربعاء 28 نـوفمـبر 2006 مسجلاً 8،324 نقطة بانخفاض نسبته 4% عن إغلاق الأسبوع الماضي. وبذلك يكون المؤشر انخفض بنسبة 50% منذ بداية العام. أما بالنسبة لقيمة التداول السوقي فقد انخفضت هذا الأسبوع حيث بلغت 57 بليون ريال مقابل 58 بليون ريال للأسبوع الماضي. وقد استحوذت أسهم كل من «مبرد» و «الدريس» و «الجوف الزراعية» لهذا الأسبوع على أعلى نسبة من التداول في السوق بنسبة بلغت 4%.
و تشير توقعات المحلل بشير بخيت الى استمرار التذبذب في سوق الاسهم خلال الفترة الحالية إلى نهاية السنة ترقبا لظهور النتائج المالية السنوية والتي سيكون لها دور كبير في تحديد اتجاه السوق في الفترة المقبلة من العام الجديد.

bosaleh · 01-12-2006, 02:11 PM

بخاري داعيا هيئة السوق المالية لحماية المستثمرين فيها بالتوعية المسبقة
فبراير القادم الموعد المتوقع لطرح أول صندوق استثماري عقاري في المملكة

حامد عمر العطاس (جدة)

دعا مختص بشؤون الاستثمار هيئة السوق المالية الى القيام بأهم أدوارها وهو توعية المجتمع بأهمية الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري المزمع انشاؤها قريبا.
وقال فهمي نجم الدين بخاري لـ «عكاظ» ان المستثمرين في هذه الصناديق مطلوب حمايتهم من انفسهم اولا حتى لا تتكرر مأساة المشتركين في صناديق الاستثمار في الاسهم السعودية الذين فقدوا حوالى 60% من استثماراتهم منذ تراجع الاسهم في فبراير الماضي.
واضاف ان موافقة هيئة سوق المال على الترخيص لبنك سامبا بطرح صندوق استثماري عقاري قد صدرت مؤخرا،ومن المتوقع طرح الصندوق للاكتتاب به في (فبراير 2007م ).
و اضاف ان هيئة السوق المالية كانت أصدرت لائحة صناديق الاستثمار العقاري تلبية لحاجة السوق المالية لمزيد من الأوعية الاستثمارية ولمقابلة زيادة السيولة النقدية واستغلال الفرص الاستثمارية المتاحة في مجال الاستثمار العقاري الذي أكدته الدراسات الرسمية وخطة التنمية الثامنة.
1- وكان عضو مجلس الغرفة التجارية الصناعية في الرياض / سعد الرصيص قدر في تصريح لجريدة عكاظ عدد 14696 يوم الثلاثاء 21/11/2006م احتياج المملكة من الوحدات السكنية بـ 150 ألف وحدة سنوياً وعلى مدى عشر سنوات قادمة وفق دراسات رسمية في هذا الشأن.
2- وفي جريدة عكاظ ايضا العدد 14696 صرح الاقتصادي د. عبد الرحمن الصنيع أن خطة التنمية الثامنة أوضحت أن القطاع الخاص سيضطلع ببناء نحو 875 ألف وحدة سكنية من إجمالي الطلب على المساكن في مختلف مناطق المملكة منها نحو 225 ألف وحدة بدعم ومساندة الحكومة.
3- تصريح محافظ المؤسسة العامة للتقاعد لجريدة عكاظ العدد 14696: إقرار المؤسسة بتمويل شراء المنازل السكنية بحد أقصى 1 مليون ريال والمتوقع بدايته من منتصف عام 2007م والذي يشمل جميع الموظفين الحكوميين المنتسبين إلى المؤسسة العامة للتقاعد وشريحة من المتقاعدين وجاء في الخبر أن المؤسسة تعمل على رفع نسبة الاستثمارات العقارية غير السكنية من خمسة مليارات إلى الضعف أي عشرة مليارات.
4- وتصريح محافظ المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية لجريدة الاقتصادية العدد 4790 الاربعاء 22/11/2006م أن مجلس إدارة المؤسسة وافق على مشاركة المؤسسة في صندوق لتمويل القروض السكنية للمواطنين من خلال المشاركة مع عدد من البنوك المحلية والمؤسسة الدولية للتمويل وأضاف أن لدى المؤسسة خطة للتوسع في مجال الاستثمارات العقارية.
جدوى الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري:
واشار الى انه من خلال الدراسات الرسمية في البندين 1 و 2 ومنح تمويل سكني لشريحة الموظفين الحكوميين وجزء من شريحة من المتقاعدين وخطط التوسع في الاستثمار العقاري غير السكني في 3 و 4 بالاضافة إلى دراسة الجدوى الاقتصادية لمدير الصندوق الاستثماري الملزم بتقديمها قبل الترخيص للصندوق. كل ذلك سيصب في زيادة فرص نجاح صناديق الاستثمار العقاري.
كما أن الضوابط والآليات التي أُدرجت في أبواب لائحة الاستثمار العقاري ستساعد على حفظ وتنمية أموال المستثمرين ويتبقى تفعيل الجوانب الرقابية التي تخص هيئة السوق المالية التي ستزيد من دعم نجاح صناديق الاستثمار العقارية.
تعريف صناديق الاستثمار العقاري:
كما جاء في المادة الثانية تعريفات من الباب الأول للائحة صناديق الاستثمار العقاري فإن صندوق الاستثمار العقاري برنامج استثمار عقاري مشترك يهدف إلى اتاحة الفرصة للمستثمرين فيه بالمشاركة جماعياً في أرباح البرنامج ويديره مدير الصندوق مقابل رسوم محددة ويشار إليه فيما بعد بالصندوق.

اتخاذ القرار الاستثماري
واعتبر ان العائد مقرون بالمخاطر المحددين الرئيسيين لصنع القرار، وهذا ناتج من العلاقة الوثيقة والارتباط المتوازي بينهما، لكون زيادة المخاطر تؤدي لزيادة العائد وقلة العوائد تكون نتيجة لتقليل الأخذ بالمخاطر. ونظراً لوجود عوامل تؤثر في حجمي المخاطر والعائد، لذا يجب على المستثمر التعرف عليها.
وقال ان تجربتنا بجميع فئاتنا وشرائحنا وطبقاتنا الغنية والفقيرة المتعلمة وغير المتعلمة اثبتت وقوع اكثرنا في فخ اللهث وراء العائد المرتفع بدون الاهتمام بالمخاطر وهذه طبيعة البشر ينساق وراء حب المال الذي قدمه المولى عز وجل على الأبناء عندما قال في محكم كتابه {المال والبنون زينة الحياة الدنيا} معتمدين بالدرجة الأولى على:
1- قوة الاقتصاد السعودي ومتانته.
2- النتائج الربع سنوية الممتازة للبنوك والشركات القيادية ونموها المطرد.
3- ارتفاع أسعار النفط.
4- الفائض في ميزانية الدولة.
كل ذلك وضع غمامة على أعين المختصين قبل العامة الذين اندفعوا وراء صناديق الأسهم والمضاربة في سوق الاسهم ومساهمات سوا والمساهمات العقارية.
وقد استفادت قلة من الناس على حساب الأكثرية بفضل ضعف الثقافة الاستثمارية وعدم تقديرنا لدرجة المخاطر مما يلزم علينا جميعاً أن نرفع درجة الوعي من الآن فصاعداً وعلى رأسهم الاعلام بأشكاله المختلفة وذلك بالاطلاع والتدقيق وقراءة للكتيبات والنشرات التي يصدرها مدير الصندوق وخاصة شروط وأحكام الاشتراك في صناديق الاستثمار العقاري.

أهمية تنويع الاستثمار
يعرف هذا المبدأ بمبدأ التنوع (Diversification) وهو يزيد فرص استفادتك من أي نمو يحققه أي سوق مستوى أدائه جيد حالياً، وفي نفس الوقت يخفف من وطأة انخفاض أي منها والأثر الذي قد يتسبب فيه بالنسبة لقيمة استثماراتك.
فالتنوع في الأصل يخدم المستثمر في تقليل المخاطر إلى أقصى الحدود غير أنه لا يمكن استبعاد جميع المخاطر جراء ذلك.وهو ما يعرف بعدم وضع البيض في سلة واحدة ( حتى لا تخسره كله في حال سقوط السلة منك ) وبمعنى آخر عدم وضع كل الأموال التي ترغب في استثمارها وفائضة عن حاجتك في جهة واحدة.

دور هيئة سوق المال
لحداثة طرح صناديق الاستثمار العقاري يتوجب على هيئة سوق المال القيام بأهم أدوارها وهو توعية المجتمع من خلال وسائل مختلفة .

bosaleh · 01-12-2006, 02:12 PM

مع بدء العمل بالدوام الواحد غدا
موظفو القطاع الخاص والشركات يطالبون البنوك بالمناوبات المسائية أسوة بالصيدليات

عبدالعزيز غزاوي (جدة)
طالب عدد من الموظفين بالقطاع الخاص ورجال الاعمال البنوك بجعل بعض فروعها تعمل بنظام المناوبات من بداية الاسبوع القادم بالتزامن مع تطبيق قرار الدوام الواحد للبنوك بالمملكة لتمكينهم من ايداع اموالهم او تحويلها خاصة في الفترة المسائية اسوة بالصيدليات.
البعض اقترح بأن تخضع تجربة الدوام الواحد على بعض البنوك وليس كلها وانه في حالة نجاح التجربة يتم تطبيقها.
بداية يقول صلاح عثمان شاوش أن الدوام الواحد يتسبب في عرقلة العمل بشأن ايداع المبالغ من بعض المنشآت العاملة في الفترة المسائية، وليت البنوك تجعل بعضا من فروعها تعمل في الفترة المسائية.
المهندس جابر الشهري ناشد المسؤولين في مؤسسة النقد بأن يخضعوا ذلك للتجربة على أن تعمل بعض البنوك للفترة الواحدة وفي حالة النجاح يتم تعميمها بما يتناسب مع عاداتنا وتقاليدنا حيث أنها تختلف عن بعض الدول التي يبدأ فيها الدوام من الساعة 8 صباحا وحتى الخامسة عصرا.
الدكتور احمد الخلف قال بأن الفترة الواحدة لها سلبياتها وايجابيتها من ناحية التداول أما بالنسبة للدوام الواحد فهو يحتاج لإعادة نظر.
من جهته بين الدكتور بشير أبو النجم أن الفترة الواحد لتداول الأسهم تسببت في هروب بعض الموظفين لصالات التداول خلال الدوام مقدمين اعذار ا مختلفة للخروج خلال الدوام مما يعطل معاملات المراجعين.
و تمنى ابو النجم بأن تعاد فترة التداول الى سابق عهدها فترتين ولو في تخصيص صالات بعيدة عن البنوك كما أشار الى أنه يتوجب على البنوك بأن تجعل لها فروعا مناوبة مساء.
اما طلال بنون فيرى أن فترة الدوام الواحد خطوة تتماشي مع كافة البنوك العالمية التي تعمل فترة واحدة والشيء السلبي لها يتمثل في عدم عمل البنوك يوم الخميس فعسى أن تتخذ مؤسسة النقد قرارا بإعادة دوام يوم الخميس لخدمة المواطنين طالما سيكون الدوام واحدا.
حاتم جمجوم يقول بأن الدوام الواحد للبنوك له سلبياته على الموظفين بالقطاع الخاص وحتى الحكومي فمتى يخرج الموظف منا من الدوام ومتى يرتاح أو يخرج من العمل ثم يتجه الى البنك لذا نطالب بان تعمل بعض البنوك في الفترة المسائية أو أن يعمل كل مقر رئيسي للبنوك خلال المساء مثل الصيدليات.
ابراهيم الشهراني يقول ان الفترة الواحدة للبنوك مريحة لموظفي البنوك حيث يستطيعون الانتاح في خدمة المراجعين وخاصة في المدن الكبرى.
سالم الحربي اشار الى أن موضوع الدوام لفترة واحدة شيء يطبق في انحاء متفرفة من العالم وخاصة مع انتشار الصرافات الآلية وكذلك مكائن الإيداعات الآلية في جميع المدن فهذا شيء جيد على أن تكون هناك بنوك مناوبة.
خالد الجمعي يشير الى أن الفترة الواحدة تسبب الازدحام على البنوك واتامل بأن تكون هناك بنوك تعمل في مواقع متفرقة من المدن مساء.
كبيرالاقتصاديين بالبنك الاهلي الدكتور سعيد الشيخ يقول بأن قرار مؤسسة النقد أوضح في بعض فقراته بأن تعمل بعض فروع البنوك مساء ويصرف للموظفين خارج الدوام كما تراه البنوك وفقا لما يحتاج اليه عملاؤها.
واخيرا يقول الدكتور سالم سعيد باعجاجة ان البنوك التجارية تعد احد الدعائم الاساسية لاقتصادنا الوطني فهي تحتضن اموال الافراد والمؤسسات والشركات لديها وتعتبر الموكل الاكبر لكثير من مؤسسات وشركات القطاع الخاص ولقد كان دوام البنوك على فترتين صباحية ومسائية تخللها فترة راحة تتراوح ما بين ثلاث الى اربع ساعات ولكن مع الدوام الجديد والذي سيطبق من يوم غد السبت الموافق 11/11/1427هـ سيكون له تأثير سلبي على شريحة كبيرة من الافراد والمؤسسات والشركات ويمكن حصر سلبيات هذا الدوام فيما يلي:
1- من الصعوبة بمكان للموظفين والعمال مراجعة البنوك خلال فترة الدوام الجديدة وذلك لانشغالهم باعمالهم الاساسية.
2- هناك الكثير من المؤسسات الفردية يمتد عملها لما بعد الساعة العاشرة مساء مثل اصحاب محلات الذهب والملابس وغيرهم مما قد يصعب ايداع ما تم جمعه من اموال بعد قفل البنوك ابوابها.
3- هناك تداخل في وقت دوام البنوك مع دوام تداول الجديد فلما كان الموظف لديه مراجعة في احد البنوك فانه سيكون مشغولا بعمليات التداول.
4- تعتبر الفترة من الساعة الثانية والنصف حتى الساعة الخامسة مساء وقت راحة لمعظم القطاعات الحكومية وبالتالي سيضطر الموظف للخروج من الفترة الصباحة وهي وقت الدوام الرسمي مما يسبب ضياعا لساعات العمل.

bosaleh · 01-12-2006, 02:13 PM

القاعة في الجلسة الختامية خلت من الحضور
إنشاء صندوق عربي لتمويل أبحاث المياه

عبدالمحسن الحارثي (الرياض)
اوصى المؤتمر الدولي الثاني للموارد المائية 2006م والذي عقد في جامعة الملك سعود برعاية صاحب السمو الملكي الامير سلطان بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء ووزير الدفاع والطيران والمفتش العام بإنشاء صندوق عربي بجامعة الدول العربية لدعم وتمويل المشاريع البحثية المتعلقة بالمياه وضرورة التكامل بين دول المنطقة العربية لتوفير الامن الغذائى والمائى وزيادة انتاج المياه المحلاة بالمملكة وتوطين تقنيات التحلية وتحسين وسائل حصد وتخزين الامطار والسيول للاستفادة منها للاغراض المختلفة .
كذلك الاستخدام الامثل للمياه بتحسين كفاءة الري واستخدام رواسب الطين الطبيعية والري بالتنقيط تحت السطحي لترشيد مياه الري وزيادة الاهتمام بتنقية واعادة استخدام مياه الصرف الصحي في الري. واستخدام التقنيات الحديثة لانتاج التراكيب الوراثية المتميزة من السلالات النباتية المتحملة للجفاف والملوحة وانشاء قواعد بيانات رقمية للظروف البيئية والموارد الطبيعية لتتبع مؤثرات التغيرات المناخية في الوطن العربي. وتشجيع الدراسات والملتقيات العلمية لمعالجة ظاهرة التصحر والاحتباس الحراري. وزيادة التوعية في اهمية الماء وترسيخ مفهوم القيمة الاقتصادية للمياه وتحسين كفاءة شبكات المياه للتقليل من الفاقد وتطبيق التغذية الاصطناعية للمياه الجوفية باستخدام الفائض من محطات التحلية او مياه الصرف الصحي المعالجة او مياه الامطار لسد العجز في الموارد المائية واستخدام النباتات المستهلكة للاملاح لتخليص التربة من الاملاح. والبحث في استخدام تقنيات حيوية موافقة للبيئة لمعالجة انواع عديدة من مياه الصرف الصناعية. واتباع اساليب للحد من تدفق المياه المالحة مع المياه العذبة. وضرورة التطبيق الفعال والقوانين والتشريعات المتعلقة باستخدام وتوزيع المياه. وضرورة اتباع اساليب التغذية الجوفية اسفل السدود الكبيرة لتقليل تبخر الماء من السد. وانشاء قاعدة بيانات جغرافية واجراء دراسات للتقييم البيئي باستخدام الاستشعار عن بعد ونظم المعلومات الجغرافية. وتطوير نظم المعلومات الجغرافية لبناء قواعد وبيانات الرقمية للموارد الطبيعية لتحقيق التنمية المستدامة. واستخدام تقنيات الاستشعار عن بعد ونظم المعلومات الجغرافية ونظم تحديد المواقع في الكشف عن المياه الجوفية. واستخدام النماذج الرياضية للتنبؤ بكمية الضخ من الخزان الجوفي في المناطق الزراعية ومراقبة الآبار للحماية من التلوث. والتركيز في الابحاث المستقبلية على دراسات حالات التلوث المختلفة في المواقع التي تكثر فيها الانشطة البشرية المتنوعة. وتقييم الاثر البيئي للسدود وانشاء قناة فضائية للمياه واعادة النظر في انماط الزراعة المختلفة ودعم المزارعين مستخدمي الادوات الحديثة في الري مادياً ومعنوياً ودعم مراكز البحوث في مجال المياه.
جلسة التوصيات الاخيرة وكعادة العديد من المؤتمرات اصر بعض الحضور على ادراج العديد من التوصيات ضمن التوصيات التي اقرتها اللجنة العلمية برئاسة الدكتور احمد العمود فيما خلت القاعة من الحضور عدا ضيوف المؤتمر وبعض اعضاء مركز الامير سلطان بن عبدالعزيز للبيئة والمياه والتصحر

bosaleh · 01-12-2006, 02:13 PM

لقاء تعريفي للبنك الاسلامي بغرفة الرياض

عكاظ (الرياض)

تنظم الغرفة التجارية الصناعية بالرياض ممثلة في مركز الاستثمار بالتعاون مع البنك الاسلامي لقاء تعريفياً لبرامج وخدمات تمويل القطاع الخاص المقدمة من مؤسسات البنك الاسلامي للتنمية وذلك صباح يوم غد السبت بمقر الغرفة.
ويتناول اللقاء استعراض ثلاثة عروض للمؤسسة الاسلامية للتنمية للقطاع الخاص وآليات الاستفادة المتاحة من البرامج التمويلية لمؤسسات البنك الاسلامي للتنمية حيث يقدم الدكتور عبدالرحمن طه المدير العام للمؤسسة الاسلامية لتأمين الاستثمار وائتمان الصادرات التابعة للبنك عرضاً حول طرق وبرامج التمويل التي تقدمها المؤسسة لمنشآت القطاع الخاص السعودي وخصوصاً في مجال تأمين واعادة تأمين الصادرات ضد المخاطر التجارية وغير التجارية، وكذلك التأمين واعادة التأمين على الاستثمارات ضد المخاطرات غير التجارية مثل الحروب والتأميم ونزع الملكية وشروط الاستفادة من هذه البرامج ووسائل تفعيلها.
كما يقدم عرضاً تاريخياً لمراحل انشاء المؤسسة والدول الاعضاء وحجم رأسمالها وابرز النواحي التمويلية التي قدمتها المؤسسة.
وسيتضمن اللقاء تقديم عرضين مماثلين للمؤسسة الاسلامية لتنمية القطاع الخاص، والادارة المختصة بمشروعات البنك في الدول العربية وكانت غرفة الرياض قد وجهت الدعوة لمنشآت القطاع الخاص للمشاركة في هذا اللقاء والتعرف على آليات الاستفادة منه.

bosaleh · 01-12-2006, 02:15 PM

عجائب سوق الأسهم

د. وليد عرب هاشم *
عندما تجاوز مؤشر سوق الأسهم عشرين ألف نقطة في شهر فبراير من هذا العام سمعنا من عدة (محللين) توقعات بأنه سيصل إلى 25 ألفا أو 30 ألف نقطة، بل واعتقد أن أحد (المحللين) أقسم على ذلك.
والآن ومؤشر سوق الأسهم يتردد حول مستوى الـ 8 آلاف نقطة - بدأنا نسمع ونقرأ من (محللين) بأنه قد يصل إلى مستوى 5 آلاف أو ألـ 4 آلاف نقطة، وأنا لا أدري إن كان نفس (المحللين) الذين توقعوا الزيادات السابقة هم الآن يتوقعون الانخفاضات المستمرة، ولكن الذي أعلمه انه في كلتا الحالتين – هذه التوقعات ليست منطقية، وليست متوقعة، بل اعتقد أنها توقعات مثيرة للعجب.
هذا لا يعني أن التوقعات (العجيبة) لن تحدث – فالتوقعات هي دائماً في علم الغيب – ولا يعلم الغيب إلا الله سبحانه وتعالى، وعلم الاقتصاد في النهاية هو علم مبني على سلوكيات البشر، والبشر ممكن أن يقوموا بأي عمل، ويشمل ذلك أعمالا غريبة وعجيبة مثل المساهمة في مشاريع وهمية، أو شركات لا تعدو أن تكون حبرا على ورق ، أو شركات لم تربح في تاريخها، أو المزايدات على أسهم لتصل أسعارها إلى عدة آلاف من الريالات، بينما لو قمنا ببيع الشركة نفسها لما كان من نصيب أي سهم من أسهمها أكثر من عدة عشرات من الريالات.
بالتالي فلا أحد يستطيع أن يحدد ما الذي سوف يحدث في سوق الأسهم، ولكن علينا الأخذ بالأسباب، ولو فعلنا ذلك لوجدنا أنه كما كانت هناك ارتفاعات في أسعار الأسهم بدون أسباب منطقية قبل 9 أشهر، فالآن هناك انخفاضات أيضاً بدون أسباب منطقية ولا تعكس أبداً وضع الاقتصاد السعودي.
فليس هناك اختلاف على أن الاقتصاد السعودي في وضع قوي للغاية (والحمد لله) ومن المتوقع أن يستمر في تحقيق معدلات قياسية من الإيرادات والسيولة والإنفاق، وهذا بالتالي لا بد وأن ينعكس على الشركات السعودية، وعلى رأسها الشركات المساهمة القوية، وهكذا فإن المتوقع هو ارتفاع أسعار أسهم هذه الشركات، وليس أن تستمر في الانخفاض.
ولكن مع ذلك أكرر الحذر من أسهم الشركات الضعيفة والتي ارتفعت أسعارها في السابق بمعدلات عجيبة، أو أسهم الشركات التي لم تحقق أرباحا، فهذه الأسهم من المتوقع أن تستمر في الإنخفاض.

bosaleh · 01-12-2006, 02:16 PM

700 فندق بمكة تعمل بلا تراخيص .. ووزير التجارة لم يجزم بإغلاقها!

علي العميري - مكة المكرمة

رفض وزير التجارة والصناعة الدكتور هاشم يماني الجزم باغلاق (700) فندق في المنطقة المركزية للحرم الشريف لم تجدد تراخيصها لعدم توفر شروط السلامة بها مكتفياً بالقول ان العقوبات ستطبق بحق الفنادق التي تسكن الحجاج دون الحصول على تصاريح من الوزارة دون ان يفصح عن هذه العقوبات .

واعترف الدكتور يماني بوجود ارتفاع في اسعار السكر مرجعاً ذلك للارتفاع المتكرر للسكر الخام في الأسواق العالمية وارتفاع الطلب العالمي على السكر وانخفاض المعرض نتيجة لزيادة الاستهلاك العالمي من السكر مما ادى الى خلق عجز في الكمية المعروضة في الاسواق الدولة وانخفاض مستوى انتاج السكر في كل من (استراليا - تايلاند) والاختفاء التدريجي للانتاج الكوبي وسيطرة البرازيل على السوق والعرض العالمي حيث وصل انتاجها الآن الى 40% من الانتاج العالمي مبيناً ان من السلع التي شهدت ارتفاعاً لحوم الدواجن اذ بلغ الارتفاع (7) ريالات في الكرتون نتيجة واردات مصر والعراق وايران وروسيا مع نقص الكميات الواردة من البرازيل وفرنسا مبيناً ان من السلع التي شهدت ارتفاعاً الارز الامريكي بسبب ارتفاع تكلفة الاستيراد بنسبة 35% من الشركة في بلد المصدر وقام الوكيل برفع الاسعار بنسبة 10% حيث يباع لتاجر الجملة بمبلغ 132 ريالاً في حين كان السعر 120 ريالاً.واوضح وزير التجارة والصناعة ان من السلع التي شهدت ارتفاعاً الشعير بسبب ارتفاع اسعار الشحن من 18 دولاراً الى 32 دولاراً والجفاف في استراليا وارتفاع اسعار التعبئة واجور النقل.وأكد الدكتور يماني ان وزارته اتفقت مع وزارة الشؤون البلدية والقروية على تحديد ماوقع بديلة للمباسط والمطاعم التي ازيلت بسبب توسعة جسر الجمرات.

وعن توثيق عقود اسكان الحجاج في الفنادق من قبل فرع الوزارة بمكة المكرمة يقول الدكتور يماني ان وزارة الحج هي التي أعدت العقود والوزارة تقوم بمطابقة البيانات التعريفية للفندق مع التصريح الممنوع له بما في ذلك الطاقة الاستيعابية والسعر ولا تتدخل في امور السلامة والنواحي الانشائية.وكان سمو امير منطقة مكة المكرمة ورئيس لجنة الحج المركزية وجه بالسماح للفنادق بإسكان الحجاج مع أخذ التعهد على اصحابها بتوفير شروط السلامة بعد الحج.

bosaleh · 01-12-2006, 02:16 PM

التحقيق مع متعهدين تسببوا في شح المياه عن المساكن بسبب تعاملاتهم مع مصانع

وائل وهيب - جدة

تحقق وزارة المياه والكهرباء في المعلومات الواردة اليها من عدد من المواطنين بخصوص قيام بعض المتعهدين لايصال مياه الشرب الى المنازل من اصحاب الناقلات بالتعاقد مع مصانع في محافظة جدة لتغذيتها بمياه الشرب حيث يتم اغراؤهم بمبالغ مالية وعقود سنوية تزيد عن الاسعار المعتمدة لنقل المياه الى المساكن مع ان العقد الذي وقعته الوزارة مع المقاول لادارة وتشغيل وتحصيل ايرادات بيع المياه ينص على ضرورة قيام المقاول بواجباته تجاه تغطية احتياجات المناطق السكنية فقط تجنبا لتكرار حدوث ازمة شح المياه خاصة وان هناك مصادر اخرى موجهة لتغطية احتياجات المصانع.

ورصد عدد من المواطنين بالصور الفوتوغرافية حركة ناقلات المياه داخل المنطقة الصناعية وحصلوا على نسخ من عروض الاسعار والفواتير المقدمة لاكثر من 20 مصنعا يتم تغذيتهم بمياه الشرب المخصصة للمناطق السكنية بصورة يومية مما ساهم الى جانب اسباب اخرى في الانقطاعات المتكررة للمياه عن احياء محافظة جدة وغلاء اسعار شاحنات نقل المياه لاكثر من 500 ريال للشاحنة الواحدة نظرا لان المتعهدين من اصحاب الناقلات يفضلون التعامل مع اصحاب العقود السنوية اكثر من التعاملات الفردية مع اصحاب المساكن.واكدت مصادر مسؤولة في وزارة المياه والكهرباء بأن العقد الموقع مع مقاول ادارة وتشغيل وصيانة اشياب (الفيصلية والرحيلي وقويزة) بجدة ينص على ضرورة عدم تجاوز استخدام الماء لاغراض شخصية والشرب كما يمنع بيعه على اولئك الذين يستخدمونها لاغراض البناء او رش الطرق وكذلك الحال بالنسبة لمحطات غسيل السيارات والمزارع والاستراحات والمشاكل ومصانع البلاط والبلك.

وحددت وزارة المياه والكهرباء اسعار بيع المياه للشاحنة حمولة 7 اطنان بين 42 ريالا وحتى 49 ريالا حسب المواقع السكنية ويتراوح سعر الشاحنة حمولة 11 طنا بين 66 ريالا وحتى 77 ريالا كما حددت الوزارة اسعار بيع الشاحنة حمولة 19 طنا بين 114 ريالا وحتى 133 ريالا فقط لا غير في حين حدد المقاول لاشياب (الفيصلية والرحيلي وقويزة) اسعار بيع المياه للمصانع بالعقود السنوية 40 ريالا للوايت الصغير حمولة 7 اطنان و63 ريالا للوايت حمولة 11 طنا و109 ريالات للوايت حمولة 19 طنا واخيرا 178 ريالا للوايت سعة 31 طنا.

01-12-2006, 02:09 PM	#11
bosaleh الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: May 2005 المشاركات: 21,524	الاتصالات السعودية تتيح إمكانية الاتصال على الرقم الموحد 9200من جميع دول العالم أعلنت شركة الاتصالات السعودية عن اتاحتها إمكانية النفاذ الدولي على الرقم الموحد 9200من جميع دول العالم لعملائها من قطاع الأعمال مما يمكن عملاء هذه الخدمة من استقبال الاتصالات الدولية والتواصل مع عملائهم في أي مكان في العالم وذلك باتباع الخطوة التالية xxxxx 009669200تأتي هذه الخطوة إدراكا من شركة الاتصالات السعودية بأهمية قطاع الأعمال وحرصا منها على تقديم كل ما يدعم هذا القطاع الهام وتلبية احتياجاته.

01-12-2006, 02:10 PM	#13
bosaleh الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: May 2005 المشاركات: 21,524	السوق يترقب النتائج المالية السنوية للشركات المؤشر فقد 4% الاسبوع الماضي عكاظ (جدة) شهدت سوق الأسهم السعودية هذا الأسبوع تذبذبات عكست تردد المستثمرين في اتخاذ قراراتهم الاستثمارية نتيجة لتخوفهم من عودة الانخفاضات الحادة التي شهدها السوق خلال الفترة الماضية مما أدى إلى عدم قدرة العديد من المستثمرين على وضع أهداف استثمارية واضحة واتخاذ قراراتهم الاستثمارية بطريقة سليمة بسبب عدم وجود رؤية واضحة للاتجاه المستقبلي للسوق، ليغلق المؤشر عند 8324 نقطة منخفضا بنسبة 4 % مقارنة بمستوى إغلاق الأسبوع الفائت. هذا في الوقت الذي مازالت فيه أسعار أسهم الشركات القيادية ضمن المستويات المغرية للشراء. وغلبت على تداولات هذا الأسبوع عمليات المضاربة حيث شكلت نسبة التداولات على أصغر 20 شركة في السوق نسبة 42% من إجمالي قيمة التداولات. كما عادت عمليات المضاربة على بعض الأسهم التي شهدت تذبذبات حادة في الفترة الماضية، وكبادرة جيدة من «هيئة السوق المالية» في مجال الإفصاح والشفافية فقد وجهت الهيئة استفسارا لشركتي «الأسماك» و»الشرقية الزراعية»، حيث ارتفع كل من سهمي «الأسماك» و «الشرقية الزراعية» بنسبة 32% خلال أربعة أيام فقط، وقد أعلنت الشركتان بعدم وجود أي جديد يستدعي الإفصاح عنه حتى تاريخه، وهذا يعكس أن تداولات تلك الأسهم مبنية على المضاربة البحتة دون وجود أي مبرر استثماري لارتفاعها. وفي أخبار الشركات فقد وافقت الجمعية العمومية لـ «النقل البحري» على زيادة رأس مال الشركة من 2.250 مليون ريال إلى 3.150 مليون ريال ، عن طريق إصدار (90) مليون سهم حقوق أولوية مقتصرة على مساهمي الشركة بسعر 21 ريالا للسهم الواحـد. كما بدأ يوم السبت 25/11/2006 الاكتتاب في الطرح العام لشركة «البولي بروبلين المتقدمة» بسعر 10 ريالات للسهم. من ناحية أخرى فقد ارتفعت أسعار النفط هذا الأسبوع متأثرة بتوقعات ارتفاع الطلب على وقود التدفئة في الولايات المتحدة بسبب توقعات طقس بارد، بالإضافة إلى نية «أوبك» في خفض حصص الإنتاج بالنسبة للدول الأعضاء في حال استمرار انخفاض أسعار النفط. حيث أغلق سعر برميل نفط غرب تكساس يوم الثلاثاء 28 نـوفمـبر مسجلاً 61 دولاراً بارتفاع قدره 3 دولارات أو ما نسبته 5.1% عن سعره قبل أسبوع. هذا وقد أغلق مؤشر تداول لجميع الأسهم يوم الأربعاء 28 نـوفمـبر 2006 مسجلاً 8،324 نقطة بانخفاض نسبته 4% عن إغلاق الأسبوع الماضي. وبذلك يكون المؤشر انخفض بنسبة 50% منذ بداية العام. أما بالنسبة لقيمة التداول السوقي فقد انخفضت هذا الأسبوع حيث بلغت 57 بليون ريال مقابل 58 بليون ريال للأسبوع الماضي. وقد استحوذت أسهم كل من «مبرد» و «الدريس» و «الجوف الزراعية» لهذا الأسبوع على أعلى نسبة من التداول في السوق بنسبة بلغت 4%. و تشير توقعات المحلل بشير بخيت الى استمرار التذبذب في سوق الاسهم خلال الفترة الحالية إلى نهاية السنة ترقبا لظهور النتائج المالية السنوية والتي سيكون لها دور كبير في تحديد اتجاه السوق في الفترة المقبلة من العام الجديد.

01-12-2006, 02:11 PM	#14
bosaleh الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: May 2005 المشاركات: 21,524	بخاري داعيا هيئة السوق المالية لحماية المستثمرين فيها بالتوعية المسبقة فبراير القادم الموعد المتوقع لطرح أول صندوق استثماري عقاري في المملكة حامد عمر العطاس (جدة) دعا مختص بشؤون الاستثمار هيئة السوق المالية الى القيام بأهم أدوارها وهو توعية المجتمع بأهمية الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري المزمع انشاؤها قريبا. وقال فهمي نجم الدين بخاري لـ «عكاظ» ان المستثمرين في هذه الصناديق مطلوب حمايتهم من انفسهم اولا حتى لا تتكرر مأساة المشتركين في صناديق الاستثمار في الاسهم السعودية الذين فقدوا حوالى 60% من استثماراتهم منذ تراجع الاسهم في فبراير الماضي. واضاف ان موافقة هيئة سوق المال على الترخيص لبنك سامبا بطرح صندوق استثماري عقاري قد صدرت مؤخرا،ومن المتوقع طرح الصندوق للاكتتاب به في (فبراير 2007م ). و اضاف ان هيئة السوق المالية كانت أصدرت لائحة صناديق الاستثمار العقاري تلبية لحاجة السوق المالية لمزيد من الأوعية الاستثمارية ولمقابلة زيادة السيولة النقدية واستغلال الفرص الاستثمارية المتاحة في مجال الاستثمار العقاري الذي أكدته الدراسات الرسمية وخطة التنمية الثامنة. 1- وكان عضو مجلس الغرفة التجارية الصناعية في الرياض / سعد الرصيص قدر في تصريح لجريدة عكاظ عدد 14696 يوم الثلاثاء 21/11/2006م احتياج المملكة من الوحدات السكنية بـ 150 ألف وحدة سنوياً وعلى مدى عشر سنوات قادمة وفق دراسات رسمية في هذا الشأن. 2- وفي جريدة عكاظ ايضا العدد 14696 صرح الاقتصادي د. عبد الرحمن الصنيع أن خطة التنمية الثامنة أوضحت أن القطاع الخاص سيضطلع ببناء نحو 875 ألف وحدة سكنية من إجمالي الطلب على المساكن في مختلف مناطق المملكة منها نحو 225 ألف وحدة بدعم ومساندة الحكومة. 3- تصريح محافظ المؤسسة العامة للتقاعد لجريدة عكاظ العدد 14696: إقرار المؤسسة بتمويل شراء المنازل السكنية بحد أقصى 1 مليون ريال والمتوقع بدايته من منتصف عام 2007م والذي يشمل جميع الموظفين الحكوميين المنتسبين إلى المؤسسة العامة للتقاعد وشريحة من المتقاعدين وجاء في الخبر أن المؤسسة تعمل على رفع نسبة الاستثمارات العقارية غير السكنية من خمسة مليارات إلى الضعف أي عشرة مليارات. 4- وتصريح محافظ المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية لجريدة الاقتصادية العدد 4790 الاربعاء 22/11/2006م أن مجلس إدارة المؤسسة وافق على مشاركة المؤسسة في صندوق لتمويل القروض السكنية للمواطنين من خلال المشاركة مع عدد من البنوك المحلية والمؤسسة الدولية للتمويل وأضاف أن لدى المؤسسة خطة للتوسع في مجال الاستثمارات العقارية. جدوى الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري: واشار الى انه من خلال الدراسات الرسمية في البندين 1 و 2 ومنح تمويل سكني لشريحة الموظفين الحكوميين وجزء من شريحة من المتقاعدين وخطط التوسع في الاستثمار العقاري غير السكني في 3 و 4 بالاضافة إلى دراسة الجدوى الاقتصادية لمدير الصندوق الاستثماري الملزم بتقديمها قبل الترخيص للصندوق. كل ذلك سيصب في زيادة فرص نجاح صناديق الاستثمار العقاري. كما أن الضوابط والآليات التي أُدرجت في أبواب لائحة الاستثمار العقاري ستساعد على حفظ وتنمية أموال المستثمرين ويتبقى تفعيل الجوانب الرقابية التي تخص هيئة السوق المالية التي ستزيد من دعم نجاح صناديق الاستثمار العقارية. تعريف صناديق الاستثمار العقاري: كما جاء في المادة الثانية تعريفات من الباب الأول للائحة صناديق الاستثمار العقاري فإن صندوق الاستثمار العقاري برنامج استثمار عقاري مشترك يهدف إلى اتاحة الفرصة للمستثمرين فيه بالمشاركة جماعياً في أرباح البرنامج ويديره مدير الصندوق مقابل رسوم محددة ويشار إليه فيما بعد بالصندوق. اتخاذ القرار الاستثماري واعتبر ان العائد مقرون بالمخاطر المحددين الرئيسيين لصنع القرار، وهذا ناتج من العلاقة الوثيقة والارتباط المتوازي بينهما، لكون زيادة المخاطر تؤدي لزيادة العائد وقلة العوائد تكون نتيجة لتقليل الأخذ بالمخاطر. ونظراً لوجود عوامل تؤثر في حجمي المخاطر والعائد، لذا يجب على المستثمر التعرف عليها. وقال ان تجربتنا بجميع فئاتنا وشرائحنا وطبقاتنا الغنية والفقيرة المتعلمة وغير المتعلمة اثبتت وقوع اكثرنا في فخ اللهث وراء العائد المرتفع بدون الاهتمام بالمخاطر وهذه طبيعة البشر ينساق وراء حب المال الذي قدمه المولى عز وجل على الأبناء عندما قال في محكم كتابه {المال والبنون زينة الحياة الدنيا} معتمدين بالدرجة الأولى على: 1- قوة الاقتصاد السعودي ومتانته. 2- النتائج الربع سنوية الممتازة للبنوك والشركات القيادية ونموها المطرد. 3- ارتفاع أسعار النفط. 4- الفائض في ميزانية الدولة. كل ذلك وضع غمامة على أعين المختصين قبل العامة الذين اندفعوا وراء صناديق الأسهم والمضاربة في سوق الاسهم ومساهمات سوا والمساهمات العقارية. وقد استفادت قلة من الناس على حساب الأكثرية بفضل ضعف الثقافة الاستثمارية وعدم تقديرنا لدرجة المخاطر مما يلزم علينا جميعاً أن نرفع درجة الوعي من الآن فصاعداً وعلى رأسهم الاعلام بأشكاله المختلفة وذلك بالاطلاع والتدقيق وقراءة للكتيبات والنشرات التي يصدرها مدير الصندوق وخاصة شروط وأحكام الاشتراك في صناديق الاستثمار العقاري. أهمية تنويع الاستثمار يعرف هذا المبدأ بمبدأ التنوع (Diversification) وهو يزيد فرص استفادتك من أي نمو يحققه أي سوق مستوى أدائه جيد حالياً، وفي نفس الوقت يخفف من وطأة انخفاض أي منها والأثر الذي قد يتسبب فيه بالنسبة لقيمة استثماراتك. فالتنوع في الأصل يخدم المستثمر في تقليل المخاطر إلى أقصى الحدود غير أنه لا يمكن استبعاد جميع المخاطر جراء ذلك.وهو ما يعرف بعدم وضع البيض في سلة واحدة ( حتى لا تخسره كله في حال سقوط السلة منك ) وبمعنى آخر عدم وضع كل الأموال التي ترغب في استثمارها وفائضة عن حاجتك في جهة واحدة. دور هيئة سوق المال لحداثة طرح صناديق الاستثمار العقاري يتوجب على هيئة سوق المال القيام بأهم أدوارها وهو توعية المجتمع من خلال وسائل مختلفة .

01-12-2006, 02:12 PM	#15
bosaleh الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: May 2005 المشاركات: 21,524	مع بدء العمل بالدوام الواحد غدا موظفو القطاع الخاص والشركات يطالبون البنوك بالمناوبات المسائية أسوة بالصيدليات عبدالعزيز غزاوي (جدة) طالب عدد من الموظفين بالقطاع الخاص ورجال الاعمال البنوك بجعل بعض فروعها تعمل بنظام المناوبات من بداية الاسبوع القادم بالتزامن مع تطبيق قرار الدوام الواحد للبنوك بالمملكة لتمكينهم من ايداع اموالهم او تحويلها خاصة في الفترة المسائية اسوة بالصيدليات. البعض اقترح بأن تخضع تجربة الدوام الواحد على بعض البنوك وليس كلها وانه في حالة نجاح التجربة يتم تطبيقها. بداية يقول صلاح عثمان شاوش أن الدوام الواحد يتسبب في عرقلة العمل بشأن ايداع المبالغ من بعض المنشآت العاملة في الفترة المسائية، وليت البنوك تجعل بعضا من فروعها تعمل في الفترة المسائية. المهندس جابر الشهري ناشد المسؤولين في مؤسسة النقد بأن يخضعوا ذلك للتجربة على أن تعمل بعض البنوك للفترة الواحدة وفي حالة النجاح يتم تعميمها بما يتناسب مع عاداتنا وتقاليدنا حيث أنها تختلف عن بعض الدول التي يبدأ فيها الدوام من الساعة 8 صباحا وحتى الخامسة عصرا. الدكتور احمد الخلف قال بأن الفترة الواحدة لها سلبياتها وايجابيتها من ناحية التداول أما بالنسبة للدوام الواحد فهو يحتاج لإعادة نظر. من جهته بين الدكتور بشير أبو النجم أن الفترة الواحد لتداول الأسهم تسببت في هروب بعض الموظفين لصالات التداول خلال الدوام مقدمين اعذار ا مختلفة للخروج خلال الدوام مما يعطل معاملات المراجعين. و تمنى ابو النجم بأن تعاد فترة التداول الى سابق عهدها فترتين ولو في تخصيص صالات بعيدة عن البنوك كما أشار الى أنه يتوجب على البنوك بأن تجعل لها فروعا مناوبة مساء. اما طلال بنون فيرى أن فترة الدوام الواحد خطوة تتماشي مع كافة البنوك العالمية التي تعمل فترة واحدة والشيء السلبي لها يتمثل في عدم عمل البنوك يوم الخميس فعسى أن تتخذ مؤسسة النقد قرارا بإعادة دوام يوم الخميس لخدمة المواطنين طالما سيكون الدوام واحدا. حاتم جمجوم يقول بأن الدوام الواحد للبنوك له سلبياته على الموظفين بالقطاع الخاص وحتى الحكومي فمتى يخرج الموظف منا من الدوام ومتى يرتاح أو يخرج من العمل ثم يتجه الى البنك لذا نطالب بان تعمل بعض البنوك في الفترة المسائية أو أن يعمل كل مقر رئيسي للبنوك خلال المساء مثل الصيدليات. ابراهيم الشهراني يقول ان الفترة الواحدة للبنوك مريحة لموظفي البنوك حيث يستطيعون الانتاح في خدمة المراجعين وخاصة في المدن الكبرى. سالم الحربي اشار الى أن موضوع الدوام لفترة واحدة شيء يطبق في انحاء متفرفة من العالم وخاصة مع انتشار الصرافات الآلية وكذلك مكائن الإيداعات الآلية في جميع المدن فهذا شيء جيد على أن تكون هناك بنوك مناوبة. خالد الجمعي يشير الى أن الفترة الواحدة تسبب الازدحام على البنوك واتامل بأن تكون هناك بنوك تعمل في مواقع متفرقة من المدن مساء. كبيرالاقتصاديين بالبنك الاهلي الدكتور سعيد الشيخ يقول بأن قرار مؤسسة النقد أوضح في بعض فقراته بأن تعمل بعض فروع البنوك مساء ويصرف للموظفين خارج الدوام كما تراه البنوك وفقا لما يحتاج اليه عملاؤها. واخيرا يقول الدكتور سالم سعيد باعجاجة ان البنوك التجارية تعد احد الدعائم الاساسية لاقتصادنا الوطني فهي تحتضن اموال الافراد والمؤسسات والشركات لديها وتعتبر الموكل الاكبر لكثير من مؤسسات وشركات القطاع الخاص ولقد كان دوام البنوك على فترتين صباحية ومسائية تخللها فترة راحة تتراوح ما بين ثلاث الى اربع ساعات ولكن مع الدوام الجديد والذي سيطبق من يوم غد السبت الموافق 11/11/1427هـ سيكون له تأثير سلبي على شريحة كبيرة من الافراد والمؤسسات والشركات ويمكن حصر سلبيات هذا الدوام فيما يلي: 1- من الصعوبة بمكان للموظفين والعمال مراجعة البنوك خلال فترة الدوام الجديدة وذلك لانشغالهم باعمالهم الاساسية. 2- هناك الكثير من المؤسسات الفردية يمتد عملها لما بعد الساعة العاشرة مساء مثل اصحاب محلات الذهب والملابس وغيرهم مما قد يصعب ايداع ما تم جمعه من اموال بعد قفل البنوك ابوابها. 3- هناك تداخل في وقت دوام البنوك مع دوام تداول الجديد فلما كان الموظف لديه مراجعة في احد البنوك فانه سيكون مشغولا بعمليات التداول. 4- تعتبر الفترة من الساعة الثانية والنصف حتى الساعة الخامسة مساء وقت راحة لمعظم القطاعات الحكومية وبالتالي سيضطر الموظف للخروج من الفترة الصباحة وهي وقت الدوام الرسمي مما يسبب ضياعا لساعات العمل.

01-12-2006, 02:13 PM	#16
bosaleh الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: May 2005 المشاركات: 21,524	القاعة في الجلسة الختامية خلت من الحضور إنشاء صندوق عربي لتمويل أبحاث المياه عبدالمحسن الحارثي (الرياض) اوصى المؤتمر الدولي الثاني للموارد المائية 2006م والذي عقد في جامعة الملك سعود برعاية صاحب السمو الملكي الامير سلطان بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء ووزير الدفاع والطيران والمفتش العام بإنشاء صندوق عربي بجامعة الدول العربية لدعم وتمويل المشاريع البحثية المتعلقة بالمياه وضرورة التكامل بين دول المنطقة العربية لتوفير الامن الغذائى والمائى وزيادة انتاج المياه المحلاة بالمملكة وتوطين تقنيات التحلية وتحسين وسائل حصد وتخزين الامطار والسيول للاستفادة منها للاغراض المختلفة . كذلك الاستخدام الامثل للمياه بتحسين كفاءة الري واستخدام رواسب الطين الطبيعية والري بالتنقيط تحت السطحي لترشيد مياه الري وزيادة الاهتمام بتنقية واعادة استخدام مياه الصرف الصحي في الري. واستخدام التقنيات الحديثة لانتاج التراكيب الوراثية المتميزة من السلالات النباتية المتحملة للجفاف والملوحة وانشاء قواعد بيانات رقمية للظروف البيئية والموارد الطبيعية لتتبع مؤثرات التغيرات المناخية في الوطن العربي. وتشجيع الدراسات والملتقيات العلمية لمعالجة ظاهرة التصحر والاحتباس الحراري. وزيادة التوعية في اهمية الماء وترسيخ مفهوم القيمة الاقتصادية للمياه وتحسين كفاءة شبكات المياه للتقليل من الفاقد وتطبيق التغذية الاصطناعية للمياه الجوفية باستخدام الفائض من محطات التحلية او مياه الصرف الصحي المعالجة او مياه الامطار لسد العجز في الموارد المائية واستخدام النباتات المستهلكة للاملاح لتخليص التربة من الاملاح. والبحث في استخدام تقنيات حيوية موافقة للبيئة لمعالجة انواع عديدة من مياه الصرف الصناعية. واتباع اساليب للحد من تدفق المياه المالحة مع المياه العذبة. وضرورة التطبيق الفعال والقوانين والتشريعات المتعلقة باستخدام وتوزيع المياه. وضرورة اتباع اساليب التغذية الجوفية اسفل السدود الكبيرة لتقليل تبخر الماء من السد. وانشاء قاعدة بيانات جغرافية واجراء دراسات للتقييم البيئي باستخدام الاستشعار عن بعد ونظم المعلومات الجغرافية. وتطوير نظم المعلومات الجغرافية لبناء قواعد وبيانات الرقمية للموارد الطبيعية لتحقيق التنمية المستدامة. واستخدام تقنيات الاستشعار عن بعد ونظم المعلومات الجغرافية ونظم تحديد المواقع في الكشف عن المياه الجوفية. واستخدام النماذج الرياضية للتنبؤ بكمية الضخ من الخزان الجوفي في المناطق الزراعية ومراقبة الآبار للحماية من التلوث. والتركيز في الابحاث المستقبلية على دراسات حالات التلوث المختلفة في المواقع التي تكثر فيها الانشطة البشرية المتنوعة. وتقييم الاثر البيئي للسدود وانشاء قناة فضائية للمياه واعادة النظر في انماط الزراعة المختلفة ودعم المزارعين مستخدمي الادوات الحديثة في الري مادياً ومعنوياً ودعم مراكز البحوث في مجال المياه. جلسة التوصيات الاخيرة وكعادة العديد من المؤتمرات اصر بعض الحضور على ادراج العديد من التوصيات ضمن التوصيات التي اقرتها اللجنة العلمية برئاسة الدكتور احمد العمود فيما خلت القاعة من الحضور عدا ضيوف المؤتمر وبعض اعضاء مركز الامير سلطان بن عبدالعزيز للبيئة والمياه والتصحر

01-12-2006, 02:15 PM	#18
bosaleh الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: May 2005 المشاركات: 21,524	عجائب سوق الأسهم د. وليد عرب هاشم * عندما تجاوز مؤشر سوق الأسهم عشرين ألف نقطة في شهر فبراير من هذا العام سمعنا من عدة (محللين) توقعات بأنه سيصل إلى 25 ألفا أو 30 ألف نقطة، بل واعتقد أن أحد (المحللين) أقسم على ذلك. والآن ومؤشر سوق الأسهم يتردد حول مستوى الـ 8 آلاف نقطة - بدأنا نسمع ونقرأ من (محللين) بأنه قد يصل إلى مستوى 5 آلاف أو ألـ 4 آلاف نقطة، وأنا لا أدري إن كان نفس (المحللين) الذين توقعوا الزيادات السابقة هم الآن يتوقعون الانخفاضات المستمرة، ولكن الذي أعلمه انه في كلتا الحالتين – هذه التوقعات ليست منطقية، وليست متوقعة، بل اعتقد أنها توقعات مثيرة للعجب. هذا لا يعني أن التوقعات (العجيبة) لن تحدث – فالتوقعات هي دائماً في علم الغيب – ولا يعلم الغيب إلا الله سبحانه وتعالى، وعلم الاقتصاد في النهاية هو علم مبني على سلوكيات البشر، والبشر ممكن أن يقوموا بأي عمل، ويشمل ذلك أعمالا غريبة وعجيبة مثل المساهمة في مشاريع وهمية، أو شركات لا تعدو أن تكون حبرا على ورق ، أو شركات لم تربح في تاريخها، أو المزايدات على أسهم لتصل أسعارها إلى عدة آلاف من الريالات، بينما لو قمنا ببيع الشركة نفسها لما كان من نصيب أي سهم من أسهمها أكثر من عدة عشرات من الريالات. بالتالي فلا أحد يستطيع أن يحدد ما الذي سوف يحدث في سوق الأسهم، ولكن علينا الأخذ بالأسباب، ولو فعلنا ذلك لوجدنا أنه كما كانت هناك ارتفاعات في أسعار الأسهم بدون أسباب منطقية قبل 9 أشهر، فالآن هناك انخفاضات أيضاً بدون أسباب منطقية ولا تعكس أبداً وضع الاقتصاد السعودي. فليس هناك اختلاف على أن الاقتصاد السعودي في وضع قوي للغاية (والحمد لله) ومن المتوقع أن يستمر في تحقيق معدلات قياسية من الإيرادات والسيولة والإنفاق، وهذا بالتالي لا بد وأن ينعكس على الشركات السعودية، وعلى رأسها الشركات المساهمة القوية، وهكذا فإن المتوقع هو ارتفاع أسعار أسهم هذه الشركات، وليس أن تستمر في الانخفاض. ولكن مع ذلك أكرر الحذر من أسهم الشركات الضعيفة والتي ارتفعت أسعارها في السابق بمعدلات عجيبة، أو أسهم الشركات التي لم تحقق أرباحا، فهذه الأسهم من المتوقع أن تستمر في الإنخفاض.

01-12-2006, 02:16 PM	#19
bosaleh الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: May 2005 المشاركات: 21,524	700 فندق بمكة تعمل بلا تراخيص .. ووزير التجارة لم يجزم بإغلاقها! علي العميري - مكة المكرمة رفض وزير التجارة والصناعة الدكتور هاشم يماني الجزم باغلاق (700) فندق في المنطقة المركزية للحرم الشريف لم تجدد تراخيصها لعدم توفر شروط السلامة بها مكتفياً بالقول ان العقوبات ستطبق بحق الفنادق التي تسكن الحجاج دون الحصول على تصاريح من الوزارة دون ان يفصح عن هذه العقوبات . واعترف الدكتور يماني بوجود ارتفاع في اسعار السكر مرجعاً ذلك للارتفاع المتكرر للسكر الخام في الأسواق العالمية وارتفاع الطلب العالمي على السكر وانخفاض المعرض نتيجة لزيادة الاستهلاك العالمي من السكر مما ادى الى خلق عجز في الكمية المعروضة في الاسواق الدولة وانخفاض مستوى انتاج السكر في كل من (استراليا - تايلاند) والاختفاء التدريجي للانتاج الكوبي وسيطرة البرازيل على السوق والعرض العالمي حيث وصل انتاجها الآن الى 40% من الانتاج العالمي مبيناً ان من السلع التي شهدت ارتفاعاً لحوم الدواجن اذ بلغ الارتفاع (7) ريالات في الكرتون نتيجة واردات مصر والعراق وايران وروسيا مع نقص الكميات الواردة من البرازيل وفرنسا مبيناً ان من السلع التي شهدت ارتفاعاً الارز الامريكي بسبب ارتفاع تكلفة الاستيراد بنسبة 35% من الشركة في بلد المصدر وقام الوكيل برفع الاسعار بنسبة 10% حيث يباع لتاجر الجملة بمبلغ 132 ريالاً في حين كان السعر 120 ريالاً.واوضح وزير التجارة والصناعة ان من السلع التي شهدت ارتفاعاً الشعير بسبب ارتفاع اسعار الشحن من 18 دولاراً الى 32 دولاراً والجفاف في استراليا وارتفاع اسعار التعبئة واجور النقل.وأكد الدكتور يماني ان وزارته اتفقت مع وزارة الشؤون البلدية والقروية على تحديد ماوقع بديلة للمباسط والمطاعم التي ازيلت بسبب توسعة جسر الجمرات. وعن توثيق عقود اسكان الحجاج في الفنادق من قبل فرع الوزارة بمكة المكرمة يقول الدكتور يماني ان وزارة الحج هي التي أعدت العقود والوزارة تقوم بمطابقة البيانات التعريفية للفندق مع التصريح الممنوع له بما في ذلك الطاقة الاستيعابية والسعر ولا تتدخل في امور السلامة والنواحي الانشائية.وكان سمو امير منطقة مكة المكرمة ورئيس لجنة الحج المركزية وجه بالسماح للفنادق بإسكان الحجاج مع أخذ التعهد على اصحابها بتوفير شروط السلامة بعد الحج.