للتسجيل اضغط هـنـا
أنظمة الموقع تداول في الإعلام للإعلان لديـنا راسلنا التسجيل طلب كود تنشيط العضوية   تنشيط العضوية استعادة كلمة المرور
تداول مواقع الشركات مركز البرامج
مؤشرات السوق اسعار النفط مؤشرات العالم اعلانات الشركات الاكثر نشاط تحميل
 



العودة   منتديات تداول > الادارة والاقتصاد > مـــنــــتـــــــدى العقــــــــــــــــار



إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 17-08-2009, 12:50 PM   #51
suneee
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Dec 2008
المشاركات: 808

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sami abdullah
نبض السوق ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

ما ذا تقصد بنبض السوق ؟؟؟

اخوي الكريم الذهب وهو الذهب نزل سعره وانا انصحك تنتظر حتى تعود الاسعار لعام 2003 م
وتجد اراضي المهدية بسعر 20 الف السكني و 40 الف التجاري ...وطب وتخير

عزيزي توقع الاسعار ليس من خلال المنتديات العقارية او العامه !!!!!!!!

بل عن طريق قنوات عدة يعرفها المضارب الشاطر والمستثمر وتخفى على كثير من الناس
وبحسب كثرة المعلومات التي لديك تستطيع ان تتحرك في قرارات استثمارية ناجحه بعد
توفيق الله .
يوجد اراضي في المهدية ج تصل اسعارها حاليا 50 الف ريال
الذهب لم ينزل سعره لانه بقي عند 950 دولار للاونصة منذ تلك الاعوام وللمعلومة فان نزول سعر الذهب هوفأل خير على سعر صرف الدولار الذي سيرتفع وترخص السلع ومنها الاراضي
وارتفاع الاراضي كان تلك الفترة لان القيمة الشرائية للدولار اصبحت في الحضيض لكون البترول اصبح يباع بالقطارة
فاذا كان سعر البترول اخفض الى اربعة اضعاف بعد ان ارتفع اربعة اضعاف وتبعتها الاراضي فإنه بالتالي سوف تنخفض الاراضي والعقارات ايضا الى نفس النسبة السابقة لان التضخم في المنح والعقارات كان تضخم بالون سرعان ما انفجر البالون عن هواء تطاير
وقس على ذلك الكساد العالمي الحاصل وافلاس البنوك وكبرى الشركات والرهن والاسكان الذي يباع على المكشوف ماركت في امريكا وكل ذلك ارهاصات قادمة لتشكل اقتصاد دولي جديد بقيادة منظمة التجارة العالمية التي سوف تطبق قوانينها مستقبلا
وهذا مثل الزلزال الكبير الذي بدد الاخضر واليابس
بالنسبة لعروض الاراضي التي تقول انها خاضعة لمضاربة
انا اتفق معك انها كانت مضاربة خرج منها الهوامير بالمليارات وتعلق صغار المستثمرين مثل فقاعة سوق الاسهم لان الاراضي وخصوصا المنح غير مخدومة انما كانت توزع لاسكات التذمر
مثلا القيروان كانت منح منذ ثلاثين سنة ولا زالت مجرد اتربة ووديان قاحلة
الايام سوف تخبرك مستقبلا ان عقارات المملكة لاتساوي غبار رياح الخماسين
وان انقطاع المياه من مصفاة الخليج بسبب عطل فني سوف يعود بنا الزمن الى كارثة هوريشيما
واننا سوف ناكل هوا
suneee غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 24-08-2009, 04:50 PM   #52
شنتر ابن عداد
متداول فعّال
 
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 175

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sami abdullah
بخصوص الاسعار احب اوضح التالي:
عادتا التجاري ضعف السكني
1) اسعار مخططات المهدية 2566 ب متفاوته كالتالي:
ب1 (شرق الدائري )سعر المتر من 380 إلى 500 ريال للسكني حسب الموقع والجهه
ب2 (غرب الدائري مباشره) سعر المتر 380 الى 300 ريال للسكني حسب الموقع والجهه
ب3 (غرب الدائري ) سعر المتر 180 الى 250 ريال حسب الموقع والجهه
ب4 (غرب الدائري) سعر المتر 280 الى 350 ريال حسب الموقع والجهه
ب5 (غرب الدائري )سعر المتر 200 الى 250 ريال حسب الموقع والجهه
ب6 (غرب الدائري لكن جنوب مخطط أ ) سعر المتر 220الى 180 ريال
2) اسعار مخططات المهدية 2566 أ متفاوته كالتالي:
المربع الذهبي سعر المتر 250 الى 330 ريال حسب الموقع الجهة
المنطقة التي بعد المربع الذهبي سعر المتر 250 الى 150 ريال حسب الموقع والجهة

بالطبع الاسعار للمتوسط للبيع والشراء قد يوجد أعلى وقد يوجد أقل من تقديري لكن سبب الاختلاف يكون البائع مستعجل ويضطر هو أن يكسر قيمة أرضه أو تكون الارض قريبه ومقعها ممتاز وصاحبها يريد سعر مرتفع
قد تصل لاسعار اكثر من توقعي والله أعلم.

وشكرا ومن أراد أن يستفسر أو يعرض أسعد اتصاله 0598765555 ابوعبدالله
اطلع على الملف المرفق في الموقع يوضح

http://www.merkaz.net/up/77078.html

وكذلك المهدية بالنسبه للرياض

http://www.merkaz.net/up/87056.html
اخي الكريم بارك الله فيك
انا عندي استفسار
الان المربع الذهبي هو الأبعد عن الدائري ومع ذلك هو من الأعلى اسعارا ما السبب في ذلك؟ وهل تنصح بالبيع بعد العيد ام التريث قليل؟
وجزاك الله خيراً
شنتر ابن عداد غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 24-08-2009, 05:44 PM   #53
sami abdullah
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Oct 2003
المشاركات: 1,366

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شنتر ابن عداد
اخي الكريم بارك الله فيك
انا عندي استفسار
الان المربع الذهبي هو الأبعد عن الدائري ومع ذلك هو من الأعلى اسعارا ما السبب في ذلك؟ وهل تنصح بالبيع بعد العيد ام التريث قليل؟
وجزاك الله خيراً
اخي الكريم الاسعار هذه قديمه لكن بخصوص سعر المربع الذهبي لو تلاحظ أن اسعار ب1 و ب2 و ب4
اكثر منه وبخصوص قرار البيع والشراء راجع لك اخي الكريم .
لكن في حال انتهاء الدائري سوف يزيد الطلب لكن قد يوجد كثره في العروض من المستثمرين الذين يريدون البيع بعد انتهاء الدائري والله اعلم كم سوف تكون الاسعار.

والشهر مبارك

للاستفسار وفي حال الرغبه في البيع ما عليك إلى الاتصال او ارسال رساله على جوالي

0598765555 ابوعبدالله
sami abdullah غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 24-08-2009, 09:23 PM   #54
suneee
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Dec 2008
المشاركات: 808

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sami abdullah
اخي الكريم الاسعار هذه قديمه لكن بخصوص سعر المربع الذهبي لو تلاحظ أن اسعار ب1 و ب2 و ب4
اكثر منه وبخصوص قرار البيع والشراء راجع لك اخي الكريم .
لكن في حال انتهاء الدائري سوف يزيد الطلب لكن قد يوجد كثره في العروض من المستثمرين الذين يريدون البيع بعد انتهاء الدائري والله اعلم كم سوف تكون الاسعار.

والشهر مبارك

للاستفسار وفي حال الرغبه في البيع ما عليك إلى الاتصال او ارسال رساله على جوالي

0598765555 ابوعبدالله
والله يااباعبدالله فان المهدية عروضها غريبة جدا والاغرب منها المراهنات على افتتاح الدائري
لكن انا اشك في ان اسعار الاراضي سوف تتغير او تزيد طينتها بلة
suneee غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 25-08-2009, 12:57 AM   #55
suneee
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Dec 2008
المشاركات: 808

 
افتراضي

[QUOTE=sami abdullah]اخي الكريم الاسعار هذه قديمه لكن بخصوص سعر المربع الذهبي لو تلاحظ أن اسعار ب1 و ب2 و ب4



@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

الاسعا ر فعلا قديمة
الاستاذ سامي ممكن تعمل معروف وتقوم بتحديث الاسعار
ايام ارتفاع اسعار الاسمنت والحديد وتدبيل الاسعار
الان نزلت بالفعل حوالي 40% بينما اسعار اراضي نمار عادت للارتفاع
suneee غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 25-08-2009, 01:11 AM   #56
sami abdullah
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Oct 2003
المشاركات: 1,366

 
افتراضي

[quote=suneee]
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sami abdullah
اخي الكريم الاسعار هذه قديمه لكن بخصوص سعر المربع الذهبي لو تلاحظ أن اسعار ب1 و ب2 و ب4



@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

الاسعا ر فعلا قديمة
الاستاذ سامي ممكن تعمل معروف وتقوم بتحديث الاسعار
ايام ارتفاع اسعار الاسمنت والحديد وتدبيل الاسعار
الان نزلت بالفعل حوالي 40% بينما اسعار اراضي نمار عادت للارتفاع
من قال لك أن الاسعار نزلت ؟؟؟؟
الاسعار في ارتفاع حتى يفتتح الدائري الذي يربط المهدية بمركز الملك عبدالله المالي The King Abdullah Financial District

وجامعة الملك سعود وقرب المهدية من مركز المدينه التجاري (CBD (Central business district
هو الذي جعل اسعارها مرتفعه مقارنه بباقي المنح
sami abdullah غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 25-08-2009, 01:51 AM   #57
suneee
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Dec 2008
المشاركات: 808

 
افتراضي

[QUOTE=sami abdullah]
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة suneee

من قال لك أن الاسعار نزلت ؟؟؟؟
الاسعار في ارتفاع حتى يفتتح الدائري الذي يربط المهدية بمركز الملك عبدالله المالي The King Abdullah Financial District

وجامعة الملك سعود وقرب المهدية من مركز المدينه التجاري (CBD (Central business district
هو الذي جعل اسعارها مرتفعه مقارنه بباقي المنح
الله مير يثيبك
الذي قال لي ان الاسعار نزلت انت لكن يبدوا انك تنسى كثرة المكالمات وانا اتصلت بك وقلت ان الاسعار نزلت بحدود 25% من رمضان الماضي واعتقد انك اشتريت بعض الاراضي وانت تتمنى عودة راسمالك وانت اخبرتني
سامحني
suneee غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 25-08-2009, 03:33 AM   #58
سهم هم
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Dec 2004
المشاركات: 1,562

 
افتراضي

[QUOTE=suneee]
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sami abdullah
اخي الكريم الاسعار هذه قديمه لكن بخصوص سعر المربع الذهبي لو تلاحظ أن اسعار ب1 و ب2 و ب4



@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

الاسعا ر فعلا قديمة
الاستاذ سامي ممكن تعمل معروف وتقوم بتحديث الاسعار
ايام ارتفاع اسعار الاسمنت والحديد وتدبيل الاسعار
الان نزلت بالفعل حوالي 40% بينما اسعار اراضي نمار عادت للارتفاع
اراضي المهديه نزلت بينما اسعار اراضي نمار عادت للارتفاع

الله مير يثيبك وش دخل موضوع نمار الحين

يخوك سب المهديه لكن لاتقعد تمدح شي ثاني ماله علاقه بالموضوع :613:
سهم هم غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 25-08-2009, 03:42 AM   #59
suneee
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Dec 2008
المشاركات: 808

 
افتراضي

[QUOTE=سهم هم]
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة suneee

اراضي المهديه نزلت بينما اسعار اراضي نمار عادت للارتفاع

الله مير يثيبك وش دخل موضوع نمار الحين

يخوك سب المهديه لكن لاتقعد تمدح شي ثاني ماله علاقه بالموضوع :613:
انا من اصحاب الاملاك في نمار
اشتريت ارض ب 40 الف ويسومونها بعد 3 اشهر ب 60 بينما المهدية عندي ارض اشتريتها ب 120 ويسومونها ب 80 الف
على شان كذا انا حاقد على المهدية
suneee غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 25-08-2009, 10:11 AM   #60
sami abdullah
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Oct 2003
المشاركات: 1,366

 
افتراضي

[quote=suneee]
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سهم هم

انا من اصحاب الاملاك في نمار
اشتريت ارض ب 40 الف ويسومونها بعد 3 اشهر ب 60 بينما المهدية عندي ارض اشتريتها ب 120 ويسومونها ب 80 الف
على شان كذا انا حاقد على المهدية
تبيع ارض المهدية 130 الف ريال
sami abdullah غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 02:54 PM. حسب توقيت مدينه الرياض

Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.