نظرة شاملة لسوق (22-12-1430 ) إمسك سهمك والسكينة -السكينة

[العصامي1]

بسم الله الحمدلله والصلاة والسلام على رسول الله

مقدمة:
كل منّا ينظر ويحلل من وجهة نظره وفهمه ويقدم ماعنده لنقاش مع إخوانه لتمحيص الفكرة وتبادل الخبرات, وهذه قراءتي المتواضعة للوضع وأتمنى أن أكون موافقا لصواب والسداد, ولا يمنع من الإختلاف وحتى تصحيح وتراجع عن وجهة نظري في حالة تبين لي أن الحق مع أخي والعلم عند علام الغيوب سبحانه (ولو كنت أعلم الغيب لإستكثرت من الخير وما مسني السوء)

وجهة نظري أن السوق به المعطيات التالية:
1. الوضع الإقتصادي العام فوق الجيد
2. البترول فوق 77 ريال (ممتاز) بالنسبة للميزاينة
3. أسعار الأسهم متدنية وليست متضخمة
4. أكملنا قرابة شهرين ونصف من التعافي من الأزمة الإقتصادية العالمية (بدأ بالتعافي) الإعلان الرسمي
5. كثير من الأسهم أقل من نصف قيمتها قبل الأزمة الإقتصادية العالمية

الوضع السياسي:
1. مشكلة الجنوب تحت السيطرة وأسأل الله يدحرهم دحرا مبينا عاجلا
2. إيران ومفاعلاتها مشكلة قديمة جديدة متجددة, يتم تحريكها مثل البعبع أي أنها لعبة فقط وتعرف أمريكا أنه ليس من صالحها أن تفتح جبهة ثالثة جديدة وهي تستنزف طاقتها وجندها ومالها في العراق وأفغانستان, بل أمريكا تستخدم إيران لتخويف دول الجوار منها وأنها تشكل خطر عليهم لمصلحة في نفس الأمريكان
3. بل أظن أن ولاة أمرنا يهمهم مكسب المواطن (وأقول هذا ليست مجاملة) لأنهم لا يريدون معاناة الشعب بالأخص بعد المصيبة التي حصلت في جدة لإخواننا الله يرحم من مات ويجبر كل متضرر وبالتالي متوقع أن الصناديق التي تسيطر عليها الحكومة سوف تؤدي مهمة إيجابية. والدليل كل صناديق الدولة زادت تملكها الأيام الماضية في الأسهم ومنها معادن وووو وهذه الصناديق لديها علم ليس لدى المواطن البسيط ولن ترمي سيولتها عبث

العقار وما أدراك مالعقار (ولا ينبأك مثل خبير):
متضخم جدا. وخبرتي العقارية تقول لي أن الوقت الحالي ليس وقت شراء عقارات لأنه الآن العقار يمر بمرحلة تضخم غير طبيعية كما حصل للأسهم في فبراير 2006 فقاعه السهم
هذا راي أخوك وخبرتي في العقار اكثر من 13 سنة, المقاييس التي تعلمناه في واقع الحياة العقارية غير موجودة الآن.

مثال: العقار الذي قيمته مليون يكون دخله 10% اي 100 الف ريال في السنه يقل او يزيد 0.05 اي 9.5 الى 10.5 % والذي حصل الأيام الحالية الأسعار مغالى فيه بدون أساس أي مثلا العمارة التي قيمتها كانت مليون ودخلها 100 الف أصبحت الآن مليون واربعمائة او اكثر في الوقت الذي الدخل لم يتغير اي نسبة الدخل اصبحة 8 او 7.5 او 6.5%. وهذه النسبةغير مقبولة عقاريا إلا في حالة واحدة إذا كان العقار في مكان مميز وإستراتيجي مثلا يكون في قلب سوق الدمام او الرياض فهنا يكون العقار فرصة تملك ووجاهة لتاجر ونادرا جدا هذه المواقع تكون معروضة للبيع لأن ملاكها يعرفون قيمتها المعنوية أكثر من المادية.
هذه وجهة نظري ووالله هذا الذي أدين الله فيه كنصيحة لأخ مسلم.

ورأيي الشخصي أننا مقبلون على ضربة عقارية قوية والله يستر حتى بعض تجار العقار الذين لي إتصال بهم شخصيا باعو جزأ من عقاراتهم للحصول على الكاش وتوقفوا عن الشراء.

الإستثمارات داخل المملكة:
العقار بما أنه متضخم فإن الناس العارفة تعلم أنه ليس وقت إستثمار , وأما الناس التي لا تعلم فمنهم من يريد الإستثمار في العقار ولكن يمنعه الدخول فيه الغلاء الغير مبرر, وقسم آخر أصبح لايستطيع شراء عقار للإرتفاعات المتتالية ويبقى شريحة قليلة جدا التي تستثمر في العقار

الإستثمارات خارج المملكة:
من الأحداث القريبة الماضية إتضح لنا جميعا أن الإستثمار في أمريكا غير آمن
ويؤسفني كذلك أن الإستثمار في دول مجاورة غير مجدي وبه من المخاطر الكثيرة ما الله به عليم وخير مثال مشكلة إخواننا في دبي الله يفرج كربتهم ويحفظهم وأموالهم وأعراضهم

القاعدة الإقتصادية العامة:
"Buy low sell high" إشتر رخيص وبيع في الغلاء أو في العالي
وإذا طبقنا هذه القاعدة على العقار والأسهم يتبين لنا ماهو المطلوب إتباعه حيث أن العقار أسعاره مرتفعة جدا وأما الأسهم منخفضة

النتيجة المتوقعة والعلم عند الرزاق المتين علام الغيوب سبحانه:
وأقول لن تذهب السيولة القادمة من الخارج والداخل للعقار لأنه متضخم جدا جدا, بل ستذهب لسوق الأسهم.
بلدنا ولله الحمد والمنة من أفضل الأماكن للإستثمار, والله أعلم الكثير أخذوا دروس من الماضي وسحبوا سيولتهم من الخارج (من أمريكا و دبي ووووو) وستذهب للفرص الإستثمارية الحالية ألا وهي سوق الأسهم السعودي لما به من فرصة صعود وأظن أنها قريبة
بالإضافة لأن الإستثمار في الأسهم من الفرص الإستثمارية المحدودة وحتى لو كان رأس المال قليل جدا, لأنه لا يوجد فرص حقيقية غيرها للمواطن العادي
وأدلل على هذا التوجه, الصناديق الكبيرة والمؤسسات العملاقة (مثل معاشات التقاعد, التأمينات, صندوق الاستثمارات العامة...) بدأت بسحب الأسهم المعروضة وزيادة مخزونها من الأسهم وكل يوم يمر يزيد نسبة تملكهم في الأسهم ومما لا شك به أن هذه الصناديق تمثل الذراع القوية لدولة ولديها من العلم والإطلاع والمعرفة والنفوذ ماليس يملكه ويعرفه المواطن االعادي وونتيجة بدهية ومن الحكمة أن أسير تحت ظلها وأعلم أني محمي بحمايتها بإذن الله وليس بالعيب أن أتبعها في إستثماراتي

الواقع الحالي:
وأما الذي يحصل الآن من تركيع لسوق والله أعلم هي مسرحية كبيرة تخويف وتهويش لأخذ أسهم الناس بأقل الأسعار, وقد يكون له دور إيجابي لتهدأة المؤشرات, ولا ننسى أن سوقنا مفتوح لشركات خارجية ونتذكر قبل قرابة السنة والنصف أحد البنوك الألمانية يصرح بأنة يرى سوق الأسهم السعودي يعد من الفرص الإستثمارية الجيدة مع العلم أن الأسعار كانت آنذاك سعرها أعلى من الأسعار اليوم وبالتالي إذا بالغ تجارنا في إنزال السوق فإنه من الممكن أن يأخذ زمام الأمور غيرهم كما حصل قبل أكثر من سنة ونصف
بالإضافة لتجفيف الحاصل في الكثير من الأسهم الأيام الحالية

وهل ممكن أن يعيد التاريخ نفسه:
أقول والعلم عند الله نعم ممكن يعيد التاريخ نفسه ويتكرر في أي زمن ومع أي سهم وكذلك أي سوق
ولنا العبرة في ماحصل في سهم كيان قبل سنتين (شوال 1428) حيث كان يتداول حتى نهاية رمضان 1428 بين 11.5 و12.5 ريال لفترة أكثر من أربعة أشهر حتى طفش من طفش وفرط في سهمه بأبخس الأثمان وشبع تجميع من شبع والنتيجة خلال شهرين ابتداء من عيد الفطر 1428 أصبح سعرها 35 ريال وأقول هذا السيناريو ممكن يتكرر مع أي سهم وفي أي وقت والله أعلم.

الوصية والنصيحة:
1-الصبر الصبر
وكما قيل الصبر مفتاح الفرج
ومن صبر ظفر, ويبزغ الفجر بعد إشتداد الظلام
ولنا في تجارنا عبرة كما قال تاجر الأسهم أبانمي نتغلب على النزول بالصبر

2- الإكثار من الاستغفار والدعاء
كما عرف بعض أهل العلم الدعاء هو العبادة, فمن حقيقة الإيمان وحق العبودية للخالق أن ندعوه بحاجاتنا, فالصحابة كانوا يدعون الله حتى في صغائر الأمور مثل شرك النعل. با لإضافة إلى قول الله عز وجل في سورة نوح وان الاستغفار من أسباب زيادة الرزق (فقلت استغفروا ربكم إنه كان غفارا, يرسل السماء عليكم مدرارا, ويمددكم بأموال وبنين ويجعل لكم جنات ويجعل لكم انهارا).

3- الدعاء في الثلث الأخير
وقت لايرد فيه الدعاء باذن الله

http://www.youtube.com/watch?v=VRmQOcDvMC8

4- ولاننسى أن أمر المؤمن كله له خير إن أصابته سراء شكر وإن أصابته ضراء صبر فكان خيرا له

وهذه نظرة مجردة عن قناعة شخصية وأنا مجتهد فإن أصبت فمن الله وإن أخطأت فمن نفسي ومن الشيطان وأسأل الله أن لا أكون سببا في خسارة مسلم ويبقى قول الله عز وجل (ومن يؤتى الحكمة فقد أوتي خيرا كثيرا)

الله لايحرمنا وإياكم الأجر ومن قرأه
والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته

[برتقالي]

وش عندنا من اسلحة غير الصبر
تسلم يابعد روحي

[يزيد بن بدر]

الله يعطيك العافيه وتسلم يمينك موضوع متعوب عليه جزاك الله خير لقد ذكرت نقاط كثيره مهمه والمستقبل ان شاءالله افضل وننتضر ايجابية المؤشرات - تحياتي لك

[منتظر فرج]

انا لااعلم ماهي علاقة الوضع الاقتصادي بسوق الاسهم ؟

-عندما كان البترول يسجل قمم جديدة كان مؤشر السوق يسجل قيعان هابطة

-هل تعلم انه عند احتلال امريكا للعراق بحجة وجود اسلحة دمار شامل ... تم الصعود من 2500 الى 20000 نقطة .

[anas2.4.1430]

بارك الله فيك

والف شكر

[العصامي1]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة برتقالي

وش عندنا من اسلحة غير الصبر
تسلم يابعد روحي

الله يسلمك ويبارك في عمرك

وهذا السلاح (الصبر) قوي جدا ومن أقوى الأسلحة
والحمدلله أنه غير مكلف ولكن ثمنه تربية النفس ومراقبة الله سبحانه

[حلوووول]

طلما ان المحفظة الفردية ، هي جل التداول والتعامل في سوقنا المالية ، فمن أين يستمد الصبر قوته امام هذا الشتات العظيم ، لقد اتت الانترنت بملايين المحافظ الفردية الضعيفة الهزيلة قليلة الخبرة لدرجة ان الكثير منها يعول على نسبة من راتبه الشهري يدرجها في محفظته العظيمة هذه .

في رأيي ، ان سوقنا وهي سوق ناشئة ، يجب ان تركز قانونياً على كيفية تقليص النسبة الفردية المتعاملة داخل هذا السوق بتقنين انظمة انتقالية بالسوق حتى ينضج ، تحد من ضاهرة الفردية وتقلصها كا مرحلة أولى 50% ، وهي في الوقت نفسه توفر البدائل الشفافة المحترفة التي تجذب كل من يريد ان يضع ماله اوجزء منه في هذا السوق.

من البدائل الممكنة ، والتي تجذب هذه المحافظ الفردية البسيطة وكذلك المتوسطة ، تكمن في تطوير منتجات الصناديق الاستثمارية وذلك بأبتكارها عدة شرائح ومشتقات مالية ، بمعنى انه يكون من ضمن منتجات هذه الصناديق ما هو من الناحية الزمنية متاح لفترات مختلفة ، كا ان يكون هناك منتج 5 ايام ،10 ايام ، 15 يوماً ، شهر ، شهر ونصف ، شهرين ، 3 أشهر ، 4 اشهر وحتى السنين.

ملخص الغاية :

من وجهة نظري ، أرى ، انه يمكن تحسين أداء هذه السوق وتدوير المال من خلالها دوير منصف ومعقول ، لو ازدوج دواء الداء معاً ، كما ذكرنا ، " التقنين" للحد من الفردية وتوفير " البدائل " الجاذبة لإموال الناس ( الافراد ) من خلال ابتكارات جديدة في منتجات الصناديق الاستثمرية التي تتيح خيارات واسعة ومتعددة وجذابة يحكمها ايطاراً شفافاً قانونياً صراماً ويعمل بمهنية عالية جداً.

بارك الله فيك وجميع الاخوة ، اخوكم " محمد "

[العصامي1]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة منتظر فرج

انا لااعلم ماهي علاقة الوضع الاقتصادي بسوق الاسهم ؟

-عندما كان البترول يسجل قمم جديدة كان مؤشر السوق يسجل قيعان هابطة

-هل تعلم انه عند احتلال امريكا للعراق بحجة وجود اسلحة دمار شامل ... تم الصعود من 2500 الى 20000 نقطة .

الله يحييك أخوي منتظر فرج

الأسهم مرتبطة بالوضع الإقتصادي وهي جزء منه وأحيانا هناك قوى معينة تسيره وتوجهه لأهدافها وللأسف حتى لو خالفت المصلحة العامة والواقع لتغليب مصلحة خاصة, وهذا الواقع في عالم الأسهم حتى في أمريكا وأوروبا

وسبب صعود الأسهم بعد 2003 والله أعلم لأن تجارنا جابوا معظم سيولتهم من الخارج والأسعار كانت ممتازة وكذلك دعم الصناديق الكبيرة لسوق في سحب المعروض ثم بدأوا بتفريغ الحمولة نهاية 2005 وبداية 2006

الشكوى لله وحده والله كريم

[العصامي1]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة anas2.4.1430

بارك الله فيك

والف شكر

الله يبارك في عمرك وأهلك ومالك
والشكر لكم لإثرائكم وتعطيركم للموضوع

[أبو حامد 2008]

بارك الله فيك وجزيت خيرا