تسليم 67 ألف قطعة أرض مطورة للسعوديين نهاية 2013 ..

[لا تلوح للمسافر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شموخ رجل

الرياض : عناوين
كشف المتحدث الرسمي باسم وزارة الإسكان السعودية محمد الزميع، أنه سيتم ضخ 67 ألف قطعة سكنية مطورة للمواطنين قبل نهاية العام الحالي 2013، [/COLOR]

ممكن واحد لديه فكر نير يشرح لي معضلة:
عريض لهم الحين 3 سنوات يسفلتون وما خلصو
طيب وش لون راح يتم ضخ 67 الف قطعه مطورة (سفلته، كهرباء، ماء)
خلال 7 اشهر؟

[لا تلوح للمسافر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لا تلوح للمسافر

ممكن واحد لديه فكر نير يشرح لي معضلة:
عريض لهم الحين 3 سنوات يسفلتون وما خلصو
طيب وش لون راح يتم ضخ 67 الف قطعه مطورة (سفلته، كهرباء، ماء)
خلال 7 اشهر؟

طلع ظني صح
ما وزعو الا عشش على فقراء جيزان
وهي في ألأصل تابعة لإسكان الملك الخيري

[ابو عبد الرحمن2]

ما نبغى أحد يتفضل علينا ولا يعطيني أراضي ولكن نسأل الله من فضله أن يرزقنا جميعا وأن لا يحوجنا إلا إليه، وأن نشتريها بحر أموالنا بدون منه من أحد إنه تعالى على كل شيء قدير، وهو مالك الملك وبيده ملكوت كل شي

[شموخ رجل]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لا تلوح للمسافر

طلع ظني صح
ما وزعو الا عشش على فقراء جيزان
وهي في ألأصل تابعة لإسكان الملك الخيري

زين ليتهم وزعواعشش بس وزعواخيام مثل التي في الصوره
هل نقول عنك انك حسود ام انك مريض هذااقرب شي لك المرض عليك مراجعه الطبيب النفساني وسبق ونصحتك به

[sss.ddd84]

انتهى 2013 والان نحن في نهاية شهر 2 ولم يوزع مسكن واحد

شبعنامن الكلام الفارغ
شموخ لا ترهن على موضوع خاسر .
ولا تنقل كلام كاتبه يبيع الكلام لأنه مطالب بملء زاويته
عن الاخبار العقارية فيطلق العنان لأمانيه دون مراعاة لشعور غيره
الكل يحلم بمسكن وتعود الاسباب الى الترف الذي نعيشه فالفتاة ربيت على الدلع
وتكون مخدومة في بيت اهلها وعندما يتقدم الخاطب اول شرط مسكن لوحدها قبل
السؤال عن الامور المهمة المطلوب في الزوج .
لذا فإن العرض هو الذي يسيطر على العقار.
قرب أذنك شوي :
في سوق الاسهم توضع الطلبات والعروض فإن زادت الطلبات تماسك السهم وربما يرتفع وإذا تناقصت نزل السهم حتى يصل الى النسبة الدنيا .

فالعقار سيرتفع أكثر مما هو عليه اليوم والسبب يعود الى :
1- تنافس البنوك على تقديم القروض وبنسب منخفظه .
2- ضخ الصندوق العقاري المليارات لصالح المقترضين .
3- التجديد للبعض وخاصة الذين مضى على مساكنهم 20 سنه فأكثر .
4- تملك الاجانب للعقارات .
5- تحويل كثير من الشقق السكنية الى مكاتب .
6- منافسة المرأة للرجل في تملك العقار للاستثمار .
7- عدم الاستفادة من التعداد السكاني لرسم الخطط الاستباقية للانفجار السكاني القادم وهذا البند هو الاهم .
8- استئجار الدوائر الحكومية للمباني السكنية ( وزارة العدل ، التعليم ، الصحة ، الداخلية بجميع قطاعاتها الشرطة الدفاع المدني و المرور ...... ، البلديات .
9- عدم تطوير اراضي المنح .
10- عدم فتح المد الرأسي .
11- تملك الاراضي داخل وخارج النطاق العمراني .

[لا تلوح للمسافر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sss.ddd84

انتهى 2013 والان نحن في نهاية شهر 2 ولم يوزع مسكن واحد

شبعنامن الكلام الفارغ
شموخ لا ترهن على موضوع خاسر .
ولا تنقل كلام كاتبه يبيع الكلام لأنه مطالب بملء زاويته
عن الاخبار العقارية فيطلق العنان لأمانيه دون مراعاة لشعور غيره
الكل يحلم بمسكن وتعود الاسباب الى الترف الذي نعيشه فالفتاة ربيت على الدلع
وتكون مخدومة في بيت اهلها وعندما يتقدم الخاطب اول شرط مسكن لوحدها قبل
السؤال عن الامور المهمة المطلوب في الزوج .
لذا فإن العرض هو الذي يسيطر على العقار.
قرب أذنك شوي :
في سوق الاسهم توضع الطلبات والعروض فإن زادت الطلبات تماسك السهم وربما يرتفع وإذا تناقصت نزل السهم حتى يصل الى النسبة الدنيا .

فالعقار سيرتفع أكثر مما هو عليه اليوم والسبب يعود الى :
1- تنافس البنوك على تقديم القروض وبنسب منخفظه .
2- ضخ الصندوق العقاري المليارات لصالح المقترضين .
3- التجديد للبعض وخاصة الذين مضى على مساكنهم 20 سنه فأكثر .
4- تملك الاجانب للعقارات .
5- تحويل كثير من الشقق السكنية الى مكاتب .
6- منافسة المرأة للرجل في تملك العقار للاستثمار .
7- عدم الاستفادة من التعداد السكاني لرسم الخطط الاستباقية للانفجار السكاني القادم وهذا البند هو الاهم .
8- استئجار الدوائر الحكومية للمباني السكنية ( وزارة العدل ، التعليم ، الصحة ، الداخلية بجميع قطاعاتها الشرطة الدفاع المدني و المرور ...... ، البلديات .
9- عدم تطوير اراضي المنح .
10- عدم فتح المد الرأسي .
11- تملك الاراضي داخل وخارج النطاق العمراني .

كلام سليم
واضف الى ذلك ان عدد سكان المملكة 20 مليون ونسبة الزيادة السنوية 2%
قل ربعهم يحتاجون الى مسكن يعني مليون طلب سنوي.
واضف ايضا انه سيتم الغاء الفائدة التراكمية على القروض وهذا راح يشجع
العملاء على الإقتراض الشخصي والعقاري

انا اتمنى ان يتراجع العقار الى مستويات معقولة
لا تخسر التاجر وفي نفس الوقت يكون بمقدور اي واحد يبني بيت العمر
لكن ما نحلم به غير والواقع غير

[ابو عبد الرحمن2]

هذا الكلام السليم

حب لأخيك ما تحب لنفسك

[sss.ddd84]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شموخ رجل

الرياض : عناوين
كشف المتحدث الرسمي باسم وزارة الإسكان السعودية محمد الزميع، أنه سيتم ضخ 67 ألف قطعة سكنية مطورة للمواطنين قبل نهاية العام الحالي 2013، ضمن 12 مشروعا كلها في مراحلها النهائية من التطوير والتصميم وجاهزة للطرح في الفترة المقبلة ضمن برنامج "أرض وقرض"، حسبما نقلت عنه صحيفة الاقتصادية.

وأتمت وزارة الإسكان عقد تنفيذ البنية التحتية لباكورة مشاريعها في الرياض، بعد صدور أمر خادم الحرمين بإعطاء المواطنين أراضي مطورة وقروضا للبناء عليها، وانتقال المنح إلى وزارة الإسكان.
وتبلغ تكلفة المشروع الإجمالية أكثر من مليار ريال تنفذه إحدى الشركات الوطنية في مجال المقاولات خلال فترة عمل تستغرق 20 شهرا.
وعاد محمد الزميع ليؤكد أنه بخلاف المشروع الذي أعلن عنه أمس، سيكون هناك 11 مشروعا سيتم الكشف عنها قريبا.
وعن التكلفة التقريبية لهذه المشاريع والمدة الزمنية قال "لا يمكن أن نحدد سعر التكلفة في هذا الوقت بالتحديد؛ لأن هذه المشاريع والبنية التحتية مرتبطة بخدمات أخرى وعند إكمالها نستطيع تحديد التكلفة".
وأكد الزميع أن هذه المشاريع ستطرح للمنافسة قبل نهاية العام، وسننظر في العروض المقدمة لاختيار الأفضل بعد تقييمها وفرزها".
وأضاف "نحن بدورنا سننفذ بنية تحية متكاملة من شركة الكهرباء والمياه وغيرها وإنارة وطرق وتجزأ بأراض، وتوزع على المواطنين، مع قروض تساعدهم للبناء بعد ذلك".



بعدتواترمثل هذه الاخبارعن العقارمن يشتري ارض الوقت الراهن فهوفاقدعقله ومن يقول اناابحث عن ارض فأن المغزى من ذلك معروف لدى الجميع والافضل له ان يحفظ ماءوجهه

الذي يشتري هو :
1- من لا تنطبق عليه شروط وزارة الاسكان .( انا منهم )
2-الذين لا يرغبون في المواقع التي تفرضها عليهم وزارة الاسكان .( يا كثرهم )
3-من منح ارض من زمان وباعها بـ 2000 ريال . ( 90%باع )
4- من منح ارض ولم يصل لها اي خدمة . ( جميع الممنوحين في شرق الرياض ، ونمار 3020 ، المهدية ، عريض وووووووووو) هؤلاء سيضطرون للشراء عند خروج اسمهائهم في الصندوق العقاري .
العملية مترابطة ومتشابكة يجب ايصال الخدمات لتلك المنح مع مشروع قرض وارض .

[شموخ رجل]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sss.ddd84

الذي يشتري هو :
1- من لا تنطبق عليه شروط وزارة الاسكان .( انا منهم )
2-الذين لا يرغبون في المواقع التي تفرضها عليهم وزارة الاسكان .( يا كثرهم )
3-من منح ارض من زمان وباعها بـ 2000 ريال . ( 90%باع )
4- من منح ارض ولم يصل لها اي خدمة . ( جميع الممنوحين في شرق الرياض ، ونمار 3020 ، المهدية ، عريض وووووووووو) هؤلاء سيضطرون للشراء عند خروج اسمهائهم في الصندوق العقاري .
العملية مترابطة ومتشابكة يجب ايصال الخدمات لتلك المنح مع مشروع قرض وارض .

مساءالخيرملاك عريض خخخخخخخخخخ صباح الخيرملاك عريض فقط ههههههههه

سلامات اخوي ليه ماينطبق عليك شروط وزاره الاسكان الست سعودي اذالم تكن سعودي اكيدالشروط ماتنطبق عليك

امااذاكنت سعودي ارجع لتصاريح وزره الاسكان فأن كنت سعودي ولم يسبق لك ان اخذت قرض اومنحت ارض في السابق والم يكن لديك منزل ويوجد عدادكهربائي بأسمك فأن النظام والشروط تنطبق عليك في حالة انك فردمن افراد الشعب السعودي الكريم وإلا غردخارج السرب ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟!!!!!!!!!!!!!!

[sss.ddd84]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شموخ رجل

مساءالخيرملاك عريض خخخخخخخخخخ صباح الخيرملاك عريض فقط ههههههههه[/CENTER]

سلامات اخوي ليه ماينطبق عليك شروط وزاره الاسكان الست سعودي اذالم تكن سعودي اكيدالشروط ماتنطبق عليك

امااذاكنت سعودي ارجع لتصاريح وزره الاسكان فأن كنت سعودي ولم يسبق لك ان اخذت قرض اومنحت ارض في السابق والم يكن لديك منزل ويوجد عدادكهربائي بأسمك فأن النظام والشروط تنطبق عليك في حالة انك فردمن افراد الشعب السعودي الكريم وإلا غردخارج السرب ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟!!!!!!!!!!!!!!

اولا لا املك في عريض ولا اعرف موقعه بالضبط لكن اعرف انه جنوب الرياض حول العزيزية وبجوار النهر الاخضر، وندعوا الله أن يرزق ملاكه الخدمات التي تساعدهم في البناء والسكن .

الشروط التي وضعتها الوزارة ابتدأت بالراتب 3000 الف ريال والعمر 60 سنة وهذا الشرط عليه ناس كثير.
التدرج حتى يصل الى راتبي وعمري معناها سيتزوج كافة الأبناء ولم احصل على ارض وقرض .
لذا استبعدت وزارة الاسكان من رأسي .
لكن لو تم التوزيع حسب الاولوية في التقديم ربما كان افضل .

كنا نحلم بفيلا الان نفكر بالشقة وكلما ههمت بالذهاب لرؤية اي شقة اتوقف واعود واقول ليس هذذا حلمي .
يبدوا ان الشقة في قادم الايام ستكون الحلم ولن نستطيع شراؤها .

فكرت الشراء عن طريق البنك اقساطه عاليه جدا لانه يحسب مدة بقائك على رأس العمل .

ضاعت الاحلام بين سوق الاسهم ومساهمات النصابين عليهم من الله ما يستحقون .