للتسجيل اضغط هـنـا
أنظمة الموقع تداول في الإعلام للإعلان لديـنا راسلنا التسجيل طلب كود تنشيط العضوية   تنشيط العضوية استعادة كلمة المرور
تداول مواقع الشركات مركز البرامج
مؤشرات السوق اسعار النفط مؤشرات العالم اعلانات الشركات الاكثر نشاط تحميل
 



العودة   منتديات تداول > الادارة والاقتصاد > مـــنــــتـــــــدى العقــــــــــــــــار



إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 07-04-2009, 01:58 PM   #11
ٍْأبـــ saad ـo
متداول جديد
 
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 90

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعد ابومحمد
اخي الكريم:


تقدر تفيدنا اكثر عن الشروط المطلوبة للحصول على التمويل العقاري؟

لاني دخلت موقعهم على الانترنت مافيه اي معلومات مفيدة .. فروع البنك دائما زحمة ..
حياك الله ياابومحمد

الشروط نفس المذكورة بالاعلى وراح اذكر بعض التفاصيل

1- مقدم الطلب لابد ان يكون على راس العمل و محول الراتب على المصرف
2- المتضامن لايحتاج ان يكون على راس العمل (اي متقاعد) ولايحتاج تحويل راتب
3- تكون الحسبه على الراتب كامل + راتب المتضامن كامل
4- عمر العقار لايتعدا 20 سنه
5- امكانية بيع العقار وتاجيرة والبناء اذا كانت ارض او اكمال البناء لدور الثاني


التمويل يصل الى 25 سنه حسب سن التقاعد للمدني والعسكري بنظام المشاركة والاجره ويلزم العميل
دفعه 10%

اما برنامج التمويل (المرابحه و الاستصناع ) تصل المدة الى 15 سنه فقط بنسبه 4.75 لعشر سنوات
و 5% لخمسة عشر سنه

برنامج الاستصناع لايحتاج دفعه . اما المرابحة فيحتاج الى 5% من قيمه العقار

ولاي استفسار انا حاضر ,,,,

ودمتم
ٍْأبـــ saad ـo غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 08-04-2009, 06:32 AM   #12
9وليد
متداول فعّال
 
تاريخ التسجيل: Oct 2005
المشاركات: 160

 
افتراضي

أحب أسئل عن برنامج الاستصناع ...والعقار يكون بأسم من ؟؟وما هي الضمانات التي يأخذها البنك؟
هل التمويل مالي فقط ؟ام مالي مع البناء.....................؟الخ
9وليد غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 08-04-2009, 10:06 AM   #13
ٍْأبـــ saad ـo
متداول جديد
 
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 90

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة 9وليد
أحب أسئل عن برنامج الاستصناع ...والعقار يكون بأسم من ؟؟وما هي الضمانات التي يأخذها البنك؟
هل التمويل مالي فقط ؟ام مالي مع البناء.....................؟الخ
حياك الله اخوي

برنامج الاستصناع هو تمويل المقاول لبناء العقار

لو كان عندك ارض وتحب تبنيها ولاعندك سيوله احنا نعطيك تمويل بمقدار التكلفة حسب امكانية الراتب والسن التقاعدي ومدة التمويل

طبعا الالية كالاتي :

انت عندك ارض مساحتها 500 وخلصت من الرسم الهندسي واخذت ترخيص البناء

راح تعرض الاوراق على المقاولين وراح تاخذ افضل مقاول من ناحية السعر و البناء .

قالك هل مقاول يكلفك البيت 450000 على المفتاح

نطلب المصرف من المقاول خطة العمل او مراحل البناء وتحدد فيها ( الكميات - والاسعار - والمدة)

بحيث عند انتهاء المقاول من كل مرحلة يسلم له شيك بتكلفة المرحلة .

طبعا انت يالعميل قدم في البداية تعريف براتب و الهويه وترفع للادارة الائتمانية ويعطونك المبلغ اللي تستحق

بناء علية تقدر تحدد وش راح تسوي بلبناء من امور فنية .وتعرف كم راح يكون معاك للمقاول .


طبعا العقار راح يفرغ باسم الراجحي ولك الحق في بيعه و تاجيره ولاضافه عليه مستقبلا

ونحن جه تمويل فقط كل شي باختيار العميل الرسم الهندسي والمقاول .
ٍْأبـــ saad ـo غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 08-04-2009, 04:30 PM   #14
سعد ابومحمد
متداول فعّال
 
تاريخ التسجيل: Oct 2006
المشاركات: 106

 
افتراضي

ابوسعد كيف حالك طال عمرك؟

كم نسبة التمويل اذ افترضنا ان السداد 15 سنه

الف شكر
سعد ابومحمد غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 10-04-2009, 02:55 PM   #15
ٍْأبـــ saad ـo
متداول جديد
 
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 90

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعد ابومحمد
ابوسعد كيف حالك طال عمرك؟

كم نسبة التمويل اذ افترضنا ان السداد 15 سنه

الف شكر
بخير دامك بخير

5% وانا اخوك وعلى 10 واقل 4.75%
ٍْأبـــ saad ـo غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 10-04-2009, 06:57 PM   #16
عاشق ترابها
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Oct 2005
المشاركات: 895

 
افتراضي

أبو سعد هل هناك تمويل للمتقاعدين؟؟
عاشق ترابها غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 10-04-2009, 08:29 PM   #17
ٍْأبـــ saad ـo
متداول جديد
 
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 90

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عاشق ترابها
أبو سعد هل هناك تمويل للمتقاعدين؟؟
التمويل للموظف فقط اما المتقاعد يكون متضامن فقط يدعم بالراتب
ٍْأبـــ saad ـo غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 03:56 PM. حسب توقيت مدينه الرياض

Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.