للتسجيل اضغط هـنـا
أنظمة الموقع تداول في الإعلام للإعلان لديـنا راسلنا التسجيل طلب كود تنشيط العضوية   تنشيط العضوية استعادة كلمة المرور
تداول مواقع الشركات مركز البرامج
مؤشرات السوق اسعار النفط مؤشرات العالم اعلانات الشركات الاكثر نشاط تحميل
 



العودة   منتديات تداول > الادارة والاقتصاد > مـــنــــتـــــــدى العقــــــــــــــــار



إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 16-03-2009, 09:22 AM   #1
مهناعبدالله
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Mar 2005
المشاركات: 411

 

افتراضي خبر سوف يدهور اسعار العقارات بع قبل الربع الثالث من العام الحالي

بسم الله الرحمن الرحيم

لاشك ان اسعار العقارات في شهر رمضان المبارك اعاده الله علينا وعليكم جميعا بالخير والبركات

لايجده من يعرض الان وكلنا جميعا يعرف اسعار رمضان المبارك

ولاكن سبحان مغير الاحوال من رمضان الى وقتنا الحالي بعض التغيرات في امور العقارات بصفه عامه واهما كثرة العروض الهائله وعشوئيه العقارات حاليا والفوضى في اندامج العزاب والعوائل وفوضى المنح وحصول البعض دون الاخرين مما يثير العجب والتسخط لدى الكثير في دفع الايجارات وبارتفاع من فتره الى اخرى دون مبرر حتى بعض العمائر التي انتهى عمرها الافتراضي يرفع ويزود بدون خوف من الله او رحمه لاخوانه الساكنين

ولو زرنا اهم مناطق المنطقه الشرقيه مثلاوهي الاهم مثلا الجبيل او الخبر والظهران فستجد كثرة العمائر الخاليه والتي لازال يتمسك اصحابها في رفع الايجارات ولاتجد من يسكن فتجد بعض العمائر لها فوق الاربعه اشهر بدون سكان

وتزايد المباني يوما بعد يوم اي مايوحي باذن الله جل وعلى ان تنزل اسعار الايجارات

ولاكن نرجع جميعا الى صلب الموضوع وهو الخبر الذي سوف يهوي باسعار العقارات وهو حينما اعلن عنه قبل ايام من حل المساهمات العقاريه المتعثره التي والله سوف تكون مزيدا في العروض الهائله التي لن تجد من يشتري بهذه الاسعار

وكما قلنا لكم المصدر من عدة ثقات وخبراء الوعد الربع الثالث من العام الحالي وفق الله الجميع

ونسال الله ان يبارك للجميع في دنياه واخرته ولايجعلنا من الحاسدين ونسال الله ان يحفظ على كل مسلم ماله يبارك فيه ولاكن العقارات خرجت فعلا عن اطارها مما جعل الناس تتجاشع فيها وتصبح فوضى عقاريه لاتراعي الدين والاخلاق

المشاركه للجميع
مهناعبدالله غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 16-03-2009, 11:37 AM   #2
suneee
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Dec 2008
المشاركات: 808

 
افتراضي

اين الخبر الذي سوف يدهور العقارات ؟ مع ذكر المصدر لو سمحت
suneee غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 16-03-2009, 02:59 PM   #3
ahtiran
متداول جديد
 
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 48

 
افتراضي

الاسعار كانت في متناول الجميع وكان كل يكسب البائع والمشتري

لكن بعد الزياداة الاخيرة اصبح فيه شبه كساد

طبعا الهوامير متعودين على ابتلاع الاسماك الصغيرة

ولن يصمدو طويلا خصوصا من كان لديهم استثمارات خارجية وخسروا اموالهم

خذ الوليد مثال وهو تاجر عقار معروف في البلد

الان قاعد يبيع اسهم واصول عقارية لسداد القروض المستحقة عليه

انصح الجميع الان بالانتظار والصبر الطويل

وصدقوني راح ترجع الاسعار الى ماكانت عليه واقل شوي عامي 2005 و2006

لاننا وبكل بساطة مقبلين على كساد كبير سيستغرق على الاقل خمس سنوات عجاف

والبترول يتوقع نزول سعره لثلاثين دولار العام القدم 30 دولار اكرر

وسابك راح تشتريها ب 18 ريال او 28 ريال على الاكثر

هذا اذا ما اعلنت افلاسها وتدخلت الدولة لانقاذها

تحياتي
ahtiran غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 16-03-2009, 06:16 PM   #4
النمر7433
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Mar 2008
المشاركات: 797

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة suneee
اين الخبر الذي سوف يدهور العقارات ؟ مع ذكر المصدر لو سمحت
الخبر مثل ما فهمت انه عند حل مشاكل المساهمات العقارية سوف تزيد من عدد المخططات والاراضي المعروضه للبيع ومن ثم يرخص العقار.
النمر7433 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 16-03-2009, 06:18 PM   #5
النمر7433
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Mar 2008
المشاركات: 797

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ahtiran
الاسعار كانت في متناول الجميع وكان كل يكسب البائع والمشتري

لكن بعد الزياداة الاخيرة اصبح فيه شبه كساد

طبعا الهوامير متعودين على ابتلاع الاسماك الصغيرة

ولن يصمدو طويلا خصوصا من كان لديهم استثمارات خارجية وخسروا اموالهم

خذ الوليد مثال وهو تاجر عقار معروف في البلد

الان قاعد يبيع اسهم واصول عقارية لسداد القروض المستحقة عليه

انصح الجميع الان بالانتظار والصبر الطويل

وصدقوني راح ترجع الاسعار الى ماكانت عليه واقل شوي عامي 2005 و2006

لاننا وبكل بساطة مقبلين على كساد كبير سيستغرق على الاقل خمس سنوات عجاف

والبترول يتوقع نزول سعره لثلاثين دولار العام القدم 30 دولار اكرر

وسابك راح تشتريها ب 18 ريال او 28 ريال على الاكثر

هذا اذا ما اعلنت افلاسها وتدخلت الدولة لانقاذها

تحياتي
يارب سترك وعفوك. والله كارثه لو فلست سابك!!!
النمر7433 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 16-03-2009, 06:39 PM   #6
suneee
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Dec 2008
المشاركات: 808

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة النمر7433
الخبر مثل ما فهمت انه عند حل مشاكل المساهمات العقارية سوف تزيد من عدد المخططات والاراضي المعروضه للبيع ومن ثم يرخص العقار.
لكنه ايضا يتحدث ان الخبر ستاتي نتائجه في الربع الثالث بينما خبر تصفية المساهمات مضى عليه تسعة اشهر
ثانيا الرجل يتحدث عن بيع الوليد للاصول العقارية
يالله ماشي
تقدر تعتبره خبر قادم مغرق في التفاؤل بتصفية المساهمات
suneee غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 17-03-2009, 08:03 AM   #7
ahtiran
متداول جديد
 
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 48

 
افتراضي

السوق العقاري يشهد أعلى تداول له منذ نوفمبر 2008م..
تراجع أسعار 20 حياً سكنياً يرفع صفقات الرياض إلى 2 مليار ريال



الرياض - خالد الربيش:
سجل الشهر الجاري أعلى تداول عقاري يشهده السوق منذ شهر نوفمبر 2008م، وبمبلغ اجمالي صفقات السوق خلال الاسبوع الفائت أكثر من 2.6 مليار ريال في الرياض والدمام فقط. وفي الرياض سجلت حوالي 20 حياً تراجعاً في سعر المتر المربع للأراضي السكنية التي شهدت حركة لافتة مع مطلع الشهر الجاري.
ويأتي ارتفاع الطلب على الأراضي السكنية ترجمة لرغبة كثير من الأفراد في بناء مساكنهم، مدفوعة بتراجع أسعار الحديد «رغم الارتفاع الطفيف» مطلع العام الجاري، وكذلك اعتدال أسعار مواد البناء الأخرى. وسجلت أحياء الصحافة والعقيق، وتلال الرياض وحي الملك عبدالله والملقا والربيع الغربي والنخيل الغربي والقيروان والوادي واشبليا واليرموك وغرناطة والحمراء وقرطبة تراجعاً في أسعار الأراضي السكنية، وارتفاعاً ملحوظاً في الطلب على أراضي تلك الأحياء. إلى ذلك سجل المؤشر العقاري الاسبوعي الصادر عن الإدارة العامة للحاسب الآلي بوزارة العدل لكتابتي العدل الأولى بالرياض والدمام للفترة من يوم السبت 10/3 إلى الأربعاء 14/3/1430ه ارتفاعاً في قيمة الصفقات في كتابة عدل الرياض نسبته «103.6%» حيث بلغ اجمالي قيمة الصفقات خلال هذا الاسبوع «2.027.225.434» ريالاً، كما ارتفع المؤشر في كتابة عدل الدمام بنسبة «301.31%» حيث بلغ اجمالي قيمة الصفقات نحو «615.789.830» ريالاً، والجدول التالي يوضح ذلك.
ahtiran غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 17-03-2009, 08:07 AM   #8
ahtiran
متداول جديد
 
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 48

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة النمر7433
الخبر مثل ما فهمت انه عند حل مشاكل المساهمات العقارية سوف تزيد من عدد المخططات والاراضي المعروضه للبيع ومن ثم يرخص العقار.

الاخ النمر

مخطط الرحاب شمال الدرعية

ليش حولوه الى مساهمة فلل كسب الرحاب

لانه طال عمرك طايح بحلوقهم من زمان

قال ابيعه على المساهمين وافتك احسن لي

والامثلة كثير وما خفي اعظم

والحددددددق يفهههههههههههم
ahtiran غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 17-03-2009, 08:09 AM   #9
ahtiran
متداول جديد
 
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 48

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة suneee
لكنه ايضا يتحدث ان الخبر ستاتي نتائجه في الربع الثالث بينما خبر تصفية المساهمات مضى عليه تسعة اشهر
ثانيا الرجل يتحدث عن بيع الوليد للاصول العقارية
يالله ماشي
تقدر تعتبره خبر قادم مغرق في التفاؤل بتصفية المساهمات
اخي الكريم

لاتنسى قرار مجلس الوزراء بتصفية المساهمات المتعثره

يعني رايح يحرجون عليها في وقت كساد


يعني مخططات واراضي رايح تباع بابخس الاثمان

زي حراج بن قاسم

وشوف مساهمة الجهني في جدة


ما جابت نصف ثمنها واضطر القاضي لايقاف البيع حفاظا على اموال الشعب

تحياتي
ahtiran غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 17-03-2009, 08:16 AM   #10
الأفق2
متداول جديد
 
تاريخ التسجيل: Jul 2008
المشاركات: 74

 
افتراضي

تعطينا اكثر معلومات لو سمحت عن مساهمة الجهنى
كم تقريبا كانت تسوا وبكم بيعت
الرجاء الافاده ولك الشكر الجزيل
الأفق2 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 03:16 PM. حسب توقيت مدينه الرياض

Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.