ألاخبار الاقتصاديه ليوم الثلاثاء الموافق 20/1/1429هــ

[ألباحث]

9 مليار ريال خسائر الاقتصاد السعودي من 47 مساهمة عقارية متعثرة خلال 3 سنوات


جدة: حمد العشيوان

كشف مدير عام التجارة الداخلية المكلف بوزارة التجارة والصناعة علي عباس عن أن حجم الخسائر التي لحقت بالاقتصاد السعودي نتيجة المساهمات العقارية المتعثرة خلال الفترة من 2004 إلى 2007 بلغ 1.9 مليار ريال.
جاء ذلك في ورقة عمل حول "إجراءات الترخيص للمساهمات العقارية والوضع الحالي للمساهمات القائمة وحقوق المساهمين" خلال الملتقى العقاري بجدة أمس أشار فيها إلى أن القطاع العقاري ثاني أكبر القطاعات الاقتصادية بعد قطاع النفط والغاز ومن أنجح القطاعات الاستثمارية في المملكة نتيجة لما توفر لهذا القطاع من بيئة مناسبة وما لقيه من اهتمام.
وأوضح أن نسبت مساهمته في الناتج المحلي الإجمالي خلال خطة التنمية السابعة بلغت 6.8% بمعدل نمو سنوي حقيقي قدرة 2.9% ومن المتوقع أن ترتفع مساهمته في الناتج المحلي الإجمالي إلى 7.2% بنهاية 1430.
و أضاف أن المساهمات العقارية تساهم بشكل كبير في نماء هذا القطاع حيث بلغت قيمة المرخصة بنهاية عام 2006 نحو 13.26 مليار ريال بما يمثل 1.6% من حجم الناتج المحلي لعام 2006 وبما نسبته 24 % من حجم الناتج المحلي لقطاع العقارات لنفس الفترة.
وفيما يتعلق بحجم المساهمات العقارية المتعثرة أوضح أن عددها بلغ 47 مساهمة قيمة المبالغ المستثمرة فيها تتجاوز 6.9 مليارات ريال، وتشكل ما نسبته 52% من إجمالي قيمة المساهمات التي تم الترخيص لها.
وذكر أن متوسط عدد المساهمين في المساهمات المتعثرة بلغ حوالي 737 مساهما فيما يبلغ متوسط المبلغ المكتتب فيه من قبل كل مساهم 200 ألف ريال وبذلك فإن حجم الخسارة التي لحقت بالمساهم تجاوز 56 ألف ريال ولعموم المساهمين في كل مساهمة بلغ 41.27 مليون ريال، فيما تجاوز إجمالي حجم الخسائر التي لحقت بالاقتصاد من تعثر هذه المساهمات 1.9 مليار ريال خلال الفترة (2004-2007).
من جانبه أكد رئيس الملتقى العقاري الدكتور ماجد قاروب في تصريح ل"لوطن" أن الملتقى نجح في استقطاب المتخصصين لإيجاد صناعة عقارية متميزة، باستطاعتها استيعاب جميع الجوانب
المالية والإدارية والقانونية والتشريعية من أنظمة وقوانين ولوائح لصناعة التطوير العقاري.
وأبدى تفاؤله بأن التوصيات التي سيخرج بها ستوضح حقيقة العقبات التي تقف أمام التطور العقاري في المملكة.
و أضاف أن الجلسات التي عقدت أول أمس بمشاركة عدد من الخبراء العقاريين شهدت أوراق عمل عدة تحدثت عن نظام وضوابط المساهمات العقارية ومعوقات صناعة التطوير العقاري واحتساب الزكاة والبيع بالتقسيط في صناعة العقار وورقة عمل عن مكافحة غسيل الأموال في مجال المضاربة العقارية وشركة المحاصة.
وأوضح أن القائمين على أعمال الملتقى اتفقوا مع الغرفة بجدة متمثلة برئيس مجلس إدارتها صالح التركي، على أن يكون هناك فريق عمل دائم للملتقى العقاري لعقد ورش عمل مستمرة طوال العام لجميع المواضيع التي تم طرحها في الملتقى، مؤكدا أن التوصيات ستعمم على جميع الأجهزة والمؤسسات التشريعية والتنفيذية مما في ذلك السلطة القضائية من محاكم ولجان قضائية كل حسب اختصاصه.
وفي ورقة عمل قدمها الدكتور ماجد قاروب تحدث فيها عن "مكافحة غسيل الأموال في مجال المضاربة العقارية وشركة المحاصة" أشار إلى أن من أهم وأخطر مجالات غسيل الأموال هي المضاربة على أسعار الأراضي والعقارات، حيث تمثل عمليات وبيع العقارات والأراضي أيا كان موقعها، مجالا جيدا لغسيل الأموال خاصة عندما تكون هذه الأراضي في مناطق يصعب التحقق من سعرها.
وأكد أن هناك 7 جهات تتحمل مسؤولية الكشف عن غسيل الأموال هي: المحاسبون القانونون، وإدارة الشركات في وزارة التجارة، والسجل التجاري بالوزارة، ومديرو الحسابات المصرفية بالبنوك، ومؤسسة النقد، وهيئة سوق المال، ورجال الصناعة العقارية الحقيقيين، منوها بأن عليهم مسؤولية أدبية واجتماعية كبيرة تجاه ذلك من قبل أن تكون المسؤولية قانونية بموجب النظام حماية للوطن والاقتصاد والمواطن.

[ألباحث]

مدينة الأمير عبد العـزيز بن مساعد توفّر 400 ألف وظيفة

اليوم - الرياض

صرح صاحب السمو الأمير عبد العزيز بن مساعد أمير منطقة حائل بأن وجود تقنية سيسكو سيستمز في مدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد الاقتصادي سوف يساعد وبشكل كبير على خلق بيئة استثمارية خصبة للمدينة، كما أنه سوف يساعد المواطنين والشركات على حياة عملية أكثر سرعة وراحة، هذا بالإضافة إلى الفوائد الاجتماعية العديدة. وأضاف : «ونحن نجدد التزامنا في بذل جل جهودنا لرفع مستوى الاقتصاد السعودي إلى أعلى المستويات العالمية إضافة إلى توفير وظائف وتأمين حياة فريدة من نوعها لأكثر من 400 ألف مواطن». جاء ذلك بمناسبة توقيع المدينة اتفاقية استراتيجية مع شركة سيسكو سيستمز أكبر الشركات العالمية المتخصصة في الشبكات بهدف تطوير وتحديث بنيتها التحتية، وسوف تتيح هذه الاتفاقية زيادة سرعة نقل البيانات والاتصالات السلكية واللاسلكية في المدينة. وسوف تقدم سيسكو من خلال هذه الاتفاقية دعمها الكامل لهذا المشروع عن طريق تقديم حلول تقنية حديثة، حيث ستكون جميع مباني مدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد الاقتصادية مرتبطة وتحت سيطرة نظام سيسكو للشبكات، وذلك ضمن بروتوكول الانترنت (آي بي)، وما يميز هذا النظام التكلفة المنخفضة، إضافة إلى أن جميع العمليات المتعلقة به سوف تكون مركزية.

[ألباحث]

عمومية سبكيم تنظر في زيادة رأس المال بملياري ريال

اليوم - الرياض

ذكَّر مجلس إدارة الشركة السعودية العالمية للبتروكيماويات (سبكيم) مساهميه بموعد حضور اجتماع الجمعية العامة غير العادية السادسة التي تقرر عقدها عصر اليوم بمدينة الرياض بقاعة مكارم بفندق ماريوت. وسينظر الاجتماع بحسب بيان للشركة في الموافقة على زيادة رأس مال الشركة من خلال طرح أسهم حقوق أولوية بقيمة ملياري ريال، وذكرت أن الاكتتاب يقتصر - خلال فترة الاكتتاب - على مساهمي الشركة المقيدين بسجلات الشركة في نهاية تداول يوم انعقاد الجمعية العامة غير العادية على أن يتم تحديد علاوة الإصدار وعدد الأسهم المطروحة للاكتتاب من قبل الجمعية العامة غير العادية، كما ستناقش مسألة تعديل المادة السابعة من النظام الأساسي للشركة والموافقة عليها بما يتفق مع الزيادة المقترحة في رأس المال.

[ألباحث]

«مدى» ترفع إنتاج ألواح الجبس إلى 20 مليون متر سنوياً

اليوم - الرياض

وقعت شركة «مدى» للجبس، إحدى شركات مجموعة مدى للاستثمار الصناعي والتجاري التابعة لمجموعة الراجحي الاستثمارية اتفاقية مع شركة جيبتك Gyptech العالمية تستهدف توسعة خط إنتاج الألواح الجبسية بمصنعها في مدينة ينبع الصناعية من 6 ملايين متر مربع إلى 20 مليون متر مربع سنوياً.
قال المهندس ناهل الديري، رئيس الشركة: ان الاتفاقية تأتي في إطار خطة التوسّع الاستراتيجية التي تعمل على تنفيذها الشركة لتلبية الطلب المتنامي على المنتجات في السوق المحلية والإقليمية حيث سيتم رفع خط إنتاج الألواح الجبسية ليصل إلى 10 ملايين متر مربع سنوياً بمنتصف العام الحالي كمرحلة أولى، والوصول في المرحلة الثانية إلى 20 مليون متر مربع سنوياً بمنتصف العام المقبل. واشار الى انه بموجب الاتفاقية، ستتولى شركة (جيبتك) توريد وتركيب كافة أنواع التجهيزات والمعدات اللازمة في مصنع الألواح الجبسية التابعة والذي سيكون الأول من نوعه لشركة (جيبتك) في منطقة الشرق الأوسط.

[ألباحث]

الرشيد رئيساً تنفيذياً لإعمار المدينـة الاقتصادية

اليوم - الرياض


فهد الرشيد

عينت شركة اعمار المدينة الاقتصادية التي تتولى تطوير مشروع مدينة الملك عبدالله الاقتصادية فهد الرشيد رئيساً تنفيذياً لها. وقالت الشركة في بيان : إن الرشيد سيشرف على تنفيذ استراتيجيات ترمي لإنجاز مشروع المدينة الاقتصادية وتعزيز وضعها كوجهة لاستقطاب كبار المستثمرين من مختلف أنحاء العالم.
وأضاف البيان إن الرشيد كان يشغل منصب وكيل المحافظ والمسؤول عن المدن الاقتصادية بالهيئة العامة للاستثمار بالمملكة. وهو يحمل شهادة الماجستير في إدارة الأعمال من جامعة ستانفورد الأمريكية. وقبل ذلك كان الرشيد مديراً عاماً للمالية والتخطيط الاستراتيجي في الهيئة العامة للاستثمار حيث عمل على إنشاء عدة صناديق خاصة يديرها القطاع الخاص بهدف توجيه الاستثمارات إلى قطاعات محددة بقيمة تتجاوز 1.7 مليار دولار. وإعمار المدينة الاقتصادية وحدة تابعة لشركة اعمار العقارية الإماراتية .

[ألباحث]

استمرار التداول القياسي على بترورابغ في اليوم الثاني

انخفاض في جميع القطاعات والمؤشر يفقد 399 نقطة

حسن السلطان ـ الدمام

عكـس مؤشـر سـوق الأسهـم اتجاهـه التصاعـدي أمـس الـذي سلكـه خـلال الأيام الماضية وانخفض بنسبة كبيرة بلغت 4.08 بالمائة ما يعادل 399 نقطة.وشملت الانخفاضات جميع القطاعات وجميع الشركات باستثناء 6 شركات فقط حققت ارباح متفاوتة.وافتتح المؤشر عند 9.789 نقطة وصل بعدها مباشرة الى أعلى مستوى عند 9.812 نقطة قبل أن يعود الى التراجع، ويصل الى ادنى نقطة عند 9.310 ليعوض بعدها جزءا من خسائره ويغلق منخفضاً عند 9.389 نقطة.وسجل قطاع الصناعة أعلى تراجع بنسبة 4.73 بالمائة جاء بعده قطاع التأمين بنسبة 4.03 بالمائة والخدمات بنسبة 3.95 بالمائة، ثم بعد ذلك البنوك بنسبة 3.87 بالمائة والزراعة بنسبة 3.65 بالمائة، وكان قطاع الاسمنت أقل القطاعات انخفاضا بنسبة 2.56 بالمائة والاتصالات بنسبة 3.12 بالمائة والكهرباء بنسبة 3.51 بالمائة.وارتفعت اسهم 65 شركات فقط حيث سجلت الأهلية للتأمين أعلى ارتفاع بنسبة 5.26 بالمائة والمراعي بنسبة 3.23 بالمائة وسيسكو بنسبة 2.72بالمائة، في حين انخفض باقي الشركات وكانت الدرع العربي أكثر الشركات خسارة بنسبة 9.69 بالمائة و ملاذا للتأمين بنسبة 8.65 بالمائة وسلامة للتأمين بنسبة 8.35 بالمائة.وواصلت القيمة المتداولة تسجيل مستويات مرتفعة بقيمة تداول 19.5 مليار ريال أكثر من النصف قيمة التداول على أسهم بترورابغ، وبلغ عدد الصفقات 411 الف صفقة وعدد اسهم متداولة 457 مليون سهم أكثرها على بترورابغ بكمية تداول 203 ملايين سهم، ثم كيان بكمية 66 مليون سهم وجبل عمر بكمية 20 مليون سهم.
وشهد سهم بترورابغ حركة نشطة توازي أول يوم طرح له حيث بدأ حركته عند 52 ريالا، ثم عاد بعدها الى التراجع ليصل الى أدنى مستوى عند 47.75 قبل أن يرتفع ويتذبذب عند مستوى 48.75 الى 50 ريالا، قبل أن يغلق عند 49.25 كأعلى سهم نشاطاً في الكمية والقيمة المتداولة.

[ألباحث]

تعيين رئيس تنفيذي لـ «سدافكو»

اليوم - الدمام

أعلنت الشركة السعودية لمنتجات الألبان والأغذية (سدافكو) عن تعيين والتروس ماثيوز كرئيس تنفيذي للشركة وذلك اعتباراً من أول يناير الحالي.
وللرئيس التنفيذي والتروس ماثيوز سجل حافل بالنجاحات والخبرات من خلال عمله لمدة (25) سنة لدى عدة شركات رائدة في مجال صناعات السلع الاستهلاكية منها شركات عالمية وخليجية،
وسيقدم مجلس إدارة الشركة الدعم الكامل للرئيس التنفيذي الجديد وذلك من أجل تحقيق المزيد من التطور لاستراتجية الشركة.

[ألباحث]

بنك الجزيرة يشارك في يوم المهنة بجامعة البترول والمعادن


عكاظ (جدة)
شارك بنك الجزيرة في فعاليات اليوم المفتوح للتوظيف الذي نظَّمته جامعة الملك فهد للبترول والمعادن تحت رعاية مدير الجامعة بمشاركة اكثر من 100 مؤسسة وشركة من القطـاعين الحكومي والأهلي. وقال زياد أبا الخيل الرئيس التنفيذي المكلف لبنك الجزيرة ان مشاركة البنك تأتي استشعاراً لمسؤوليته الاجتماعية وانطلاقاً من استراتيجيته في قطاع الموارد البشرية وتعزيزا لخطط توطين وسعودة الوظائف حيث ان بنك الجزيرة يؤمن بضرورة الاعتماد على الكوادر الوطنية المؤهلة القادرة على لعب الدور الأبرز في إدارة دفة العمل المصرفي على المستوى المهني والتقني وتشجيع الكوادر الوطنية الشابة من خريجي الجامعات ومنها جامعة الملك فهد للبترول والمعادن على تنمية مهاراتهم والارتقاء بقدراتهم تمهيدًا لإرساء مبدأ توطين الوظائف بكوادر شبابية فاعلة وتأهيلها لاعتلاء مناصب مرموقة في المجال المصرفي.
وأوضح المهندس أسامة الجرافي من إدارة الموارد البشرية أن "اليوم المفتوح" يعد مناسبة مهمة للالتقاء بالشباب السعودي حديثي التخرج واستقبال طلباتهم والتعرّف على توجهاتهم المهنية والوظيفية وتعريفهم ببنك الجزيرة والفرص المتاحة لديه، مشيراً إلى أن البنك لمس اهتماما كبيرا من قبل زوار جناح بنك الجزيرة من طلاب الجامعة للالتحاق بالبنك على اعتباره من أهم الصروح الاقتصادية الوطنية كما أشاد مدير التوظيف في بنك الجزيرة بجهود جامعة الملك فهد للبترول والمعادن والدكتور خالد السلطان مدير جامعة الملك فهد للبترول والمعادن على تنظيم هذا الفعالية التي من شأنها إتاحة الفرصة لكل من الخريجين والمنشآت بالالتقاء والاطلاع على الفرص المتاحة للطرفين.

[ألباحث]

توفر شاشة تداول لحظية متكاملة للمستثمرين

«فالكم» تدشن الإصدار الجديد من منظومة «تداولي» الإلكترونية

اليوم - الدمام

أكد أديب السويلم الرئيس التنفيذي لـ «فالكم للخدمات المالية» أن زيادة الوعي الاستثماري لدى الشريحة الأوسع من المتعاملين في السوق المالية السعودية يعتبر التحدي الأبرز لدى قطاع الخدمات المالية، ومطلب يتوقع العمل على تحقيقه من قبل كافة القادمين الجدد إلى القطاع من بنوك ومؤسسات استثمارية.
جاء ذلك على هامش تدشينه الإصدار الجديد من منظومة فالكم المتكاملة لخدمات الوساطة المالية «تداولي»، التي تضمنت استحداث مجموعة جديدة ومتنوعة من خدمات الوساطة المالية، ضمن رؤية تصميمية وتطويرية اعتبرها السويلم تنطلق من ضرورة توفير أفضل أدوات رفع الوعي الاستثماري للمتعاملين بحيث يمكنهم من متابعة استثماراتهم بشكل لحظي ودقيق في السوق المالية، «ولنوفر خدمات مبتكرة تتوج ثقة العملاء وتدعم تحقيقنا ريادة القادمين الجدد إلى قطاع الخدمات المالية في المملكة».
ولفت السويلم إلى أن موقع «تداولي» يحمل للمستثمرين من عملاء «فالكم»، أو من المجتمع الاستثماري المحلي بشكل عام، مزيدا من الخيارات المرتبطة بزيادة الوعي بمراحل التداول عبر الإنترنت، حيث تم استحداث خدمة «النسخة التجريبية» كأحد التطبيقات التقنية التي تمكن المستثمر من الدخول إلى واقع استثماري افتراضي ليتبين من خلالها الكيفية التي يتم عبرها إدخال وعرض أوامر البيع والشراء، وقراءة ومتابعة شاشة الأسعار وكافة مراحل تنفيذ التداول اليومي في السوق، بحيث تمثل مرحلة تمهيدية قبيل دخوله كمستثمر حقيقي في السوق المالية . وفي الإطار نفسه أوضح مازن إكرام مدير إدارة تقنية المعلومات أن الإصدار الجديد من منظومة «تداولي» لخدمات الوساطة المالية، الأحدث في السوق المحلية، يندرج ضمن خطة تطويرية بعيدة المدى.

[ألباحث]

قال إنها جاءت متوافقة وتطلعات المتخصصين..المحلل الاقتصادي البوعينين:
القرارات تخدم حزمة من التوصيات تشكل إستراتيجية واضحة لمكافحة الغلاء





الرياض - الجزيرة

أوضح المحلل الاقتصادي فضل البوعينين أن قرارات مجلس الوزراء يعكس اهتمام خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز بمشكلة غلاء المعيشة وتضخم الأسعار، ما جعلها محوراً رئيسا لمناقشات مجلس الاقتصاد الأعلى، ومجلس الوزراء. وقال إن القرار جاء ليؤكد قرب المليك من شعبه وارتباطه بهم، ومتابعته لكل ما ينشر في وسائل الإعلام عن أحوال المواطنين، وأمنياتهم، واحتياجاتهم الملحة.

مبينا أن كثيرا من القرارات المتعلقة بالمواطنين تأتي عادة متوافقة مع تطلعات المختصين.

وأضاف أن اهتمام الملك عبدالله بمشكلة الغلاء نتج عنها إصداره، حفظه الله، قرارات متتابعة بغية التخفيف عن كاهل المواطنين، ومساعدتهم في مواجهة المشكلة.

منها رفع الأجور، تخفيض أسعار البنزين، دعم الأرز وحليب الأطفال، دعم الأعلاف المستوردة، تقديم معونات عينية لفقراء المناطق الأكثر تأثرا بموجة البرد ودفع مكافأة مقطوعة لمستفيدي ومستفيدات الضمان الاجتماعي لتأمين كسوة شتوية تعينهم على مواجهة موجة البرد القارس التي تمر بها البلاد، هي بعض تلك القرارات المتتابعة التي صبت جميعها في مصلحة المواطنين، المحتاجين منهم على وجه الخصوص. وقال إن القرار يقدم حزمة من التوصيات المترابطة تشكل مجتمعة إستراتيجية لمكافحة مشكلة الغلاء، حيث إنه لا يمكن التركيز على بعض التوصيات بعينها وتجاهل البعض الآخر، فمواجهة الغلاء لا يمكن أن تُعالج إلا من خلال مجموعة من الحلول المترابطة التي يمكن أن تشكل مجتمعة علاجا ناجعا.

مشيراً في هذا الجانب إلى أن تخفيض رسوم الموانئ بنسبة 50 في المائة تعني خفض في تكلفة الاستيراد وتخزين البضائع ومناولتها، واستيراد السلع بكميات كبيرة تساعد في خفض الأسعار من خلال زيادة المخزون.

وقال قد ننظر لتخفيض الرسوم من زاوية خفض التكاليف المباشرة وانعكاساتها المباشرة على السلع المستوردة، ولكن ينبغي أن ننظر لها من زاوية أخرى وهي تشجيع التجار على الاستفادة من خصم الرسوم في زيادة حجم السلع المستوردة ما يؤدي بالتالي إلى زيادة المخزون، وعرض السلع الذي يفترض أن يؤثر تأثيرا مباشرا في الأسعار.

موضحا في هذا الصدد أن قرار خفض الرسوم الحكومية الأساسية بنسبة 50 في المائة تعني توفير جزء من مصروفات المواطنين الثابته وإمكانية توجيهها نحو بند المشتريات، إضافة إلى ذلك فإن إضافة بدل غلاء المعيشة إلى رواتب موظفي ومتقاعدي الدولة بنسبة 5 في المائة تعني إقرار الحكومة بأرقام التضخم الحالية ومحاولتها المساهمة في خفض نسبة الغلاء من خلال البدلات لثلاث سنوات قادمة؛ في حين يمكن أن نعتبر زيادة مخصصات الضمان الاجتماعي بنسبة 10 في المائة توجيه مزيدا من الدعم للفئة الأكثر حاجة في المجتمع.

كما أن استمرار دعم السلع الأساسية يمكن أن يحقق مزيدا من الخفض في تكلفة السلع ومعيشة المواطنين.

مشيرا إلى أن التوصيات السابقة تهتم كثيرا بدخل المواطنين، وتكلفة السلع، والقوة الشرائية.

ويدعمها أيضا حزمة من التوصيات الأخرى التي يمكن أن تحقق عدالة الأسعار، وحماية المستهلك، ومنع التجار من ممارسة السياسات الاحتكارية، أو الاتفاق على تسعير السلع بعيدا عن المنافسة المفتوحة، وتتمثل في: التأكيد على تفعيل نظام المنافسة الذي يهدف إلى حماية المنافسة العادلة وتشجيعها.

ومنع أي نوع من الممارسات الاحتكارية، وإعادة النظر في نظام الوكالات التجارية لمنع الاحتكار، وتفعيل الدور الرقابي والتوعوي لجمعية حماية المستهلك، وتكثيف جهود مراقبة الأسعار، ومكافحة الغش التجاري.

وقال إن توصية (التعجيل في إنهاء مشروع نظام السياسة التموينية) هي إحدى التوصيات المهمة التي يمكن أن تساعد كثيرا في ضبط الأسعار والقضاء على الغلاء الفاحش من خلال وضع الأسس الكفيلة بتطبيق (السياسة التموينية) التي يعتقد أن تساعد في توجيه الجهود الحكومية مباشرة إلى مستحقيها دون سواهم، وأن تساعد في وضع الحلول التعاونية التي تقود إلى التخفيف عن كاهل الموطنين فيما يتعلق بحاجاتهم التموينية.