ألاخبار الاقتصاديه ليوم الجمعه 9المحرم 1429هـ - 18 يناير 2008م - الصفحة 4

ألباحث · 18-01-2008, 10:31 AM

انخفاض أسعار نفط الأوبك أكثر من دولارين

فيينا (د ب أ)

أعلنت الأمانة العامة لمنظمة البلدان المصدرة للبترول (أوبك) أمس الخميس في فيينا أن متوسط سعر البرميل الخام من إنتاج الدول الأعضاء سجل أمس الأربعاء86.42 دولاراً بانخفاض قدره 2.07 دولار عن سعر الإقفال يوم الثلاثاء الماضي.

ويأتي الانخفاض في الأسعار بعد تزايد المؤشرات على موافقة المملكة العربية السعودية أكبر مصدر للنفط زيادة كميات إنتاجها خلال العام الجاري.

يذكر أن أوبك ستعقد اجتماعها الدوري مطلع الشهر المقبل في فيينا لمناقشة أوضاع السوق والتشاور حول زيادة حصص الإنتاج اليومية.

ألباحث · 18-01-2008, 10:32 AM

تراجع مفتعل يدخل المؤشر مرحلة انتقالية
جديدة والسوق الموازية ستكون ملتهبة مضاربيّاً

«الجزيرة» د. حسن الشقطي(*)

للأسبوع الثالث على التوالي ومنذ أن لامس المؤشر مستوى 11606 في 24 من الشهر الماضي، وهو يمر بحالة من الحيرة الشاملة، حيث إنه رغم تجاوزه لهذا المستوى وملامسته لمستوى 11965 منذ ثلاثة أيام، إلا إنه لم يلبث أن عاد من جديد إلى مستوى 11600، واستمر هذا المنوال حتى إغلاقه الأسبوعي، حيث أغلق عند 11544 نقطة عندما خسر 253 نقطة نتيجة خروج جماعي كان أشبه بالهروب السريع.. فماذا حدث الأربعاء؟.. ويزيد من هذه الحيرة عدم معرفة اتجاه المؤشر حالياً، فإلى أين يسير المؤشر؟ وكيف يتجه؟.. فالمؤشر أحرز أهدافه المتوقعة سريعاً.. كما تجاوز القياديان (سابك والراجحي) أهدافهما قبل الوقت المقرر بكثير.. ورغم ذلك فالآمال معلقة على القفز فوق مستوى الـ12 ألف نقطة.. والغريب أن لا أحد يقول كيف سيتحقق ذلك؟ ربما لأن كل منهم يرى كلامه غير مبرراً.. إلا أن نفس الوضع هو ما حدث فعلياً قبل تجاوز المؤشر لمستوى الـ 11 ألفاً.. والآن هناك العديد من التساؤلات التي تبحث عن من يجيب عنها: هل السوق تجميع أم تصريف؟ بل هل الصعود دليل كاف على تأكيد التجميع في السوق؟.. وهل فعلاً توجت موجة الصعود الأخيرة بدخول سيولة جديدة؟ وإذا لم تكن هناك سيولة جديدة، فهل يتوقع لهذه السيولة -إن وجدت- أن تدخل السوق الآن وهو في عز ارتفاعه؟ وهل بعض الارتفاع في أسهم المضاربة هو ارتفاع استفاقة أم أنه ارتفاع خادع للانتهاء من تصريف العالقين؟ أكثر من هذا، فهل سوق اليوم يتجه ناحية السكون والاستقرار أم إلى مزيد من الحيرة حتى إبريل المقبل؟ وإذا كان فعلاً يتجه إلى مزيد من الحيرة.. فهل مكاسب أو خسائر اليوم وغداً محسوبة على المستثمرين أم أنها حصيلة فترة انتقالية مهداة؟.

السوق يربح 252 نقطة ويفقدها الأربعاء

أغلق السوق هذا الأسبوع على انخفاض بمقدار 99.2 نقطة تقريبا عندما أغلق عند 11544 نقطة، وهو انخفاض أسبوعي يأتي رغم ثلاثة أيام من الصعود بدأها بصعوده القوي يوم السبت الماضي والذي ربح خلاله 252 نقطة تقريباً. وقد خسر السوق حوالي 149 نقطة يوم الأحد، ثم خسر حوالي 252.7 نقطة يوم الأربعاء بفعل عمليات الخروج الجماعي المفاجئ. والأمر الغريب أن مقدار ربحية المؤشر السبت يعادل تقريباً خسارته الأربعاء.. فكيف ولماذا حدثت هذه الخسائر؟ وهل هي بداية لمسار مغاير للصعود؟.

البنوك والصناعة تقودان الهبوط

منذ ثلاثة شهور تقريباً، والبنوك والصناعة يمثلان القطاعين الفاعلين في السوق، حيث قادا الارتفاع، وسارا بالمؤشر ليخترق الـ 10 و11 ألفاً ثم إلى 11895.. وقد لعبت سابك والراجحي الدور الأكبر في ذلك بجانب بعض البنوك الأخرى، وبعض أسهم البتروكيماويات.. إلا إنه بداية من هذا الأسبوع انعكست قيادة البنوك والصناعة لتسير بالمؤشر في طريق هبوطي.. البعض يحلو له أن يربطه بنتائج أعمال البنوك التي أعلنت بعضها عن انخفاض في معدلات الأرباح السنوية مقارنة بالعام الماضي مثل ساب.. كما يحلو للبعض الآخر أن يربط انخفاض البنوك التي لم تعلن عن أرباحها بالتوقعات المتشائمة لمستويات هذه الأرباح، وبخاصة في ظل افتقاد البنوك لأرباح العمولات في سوق الأسهم.. ورغم منطقية ذلك، إلا أن معدلات الهبوط في القياديين يوم الأربعاء (تراجع الراجحي بنحو 2.8%، وتراجعت سابك بنحو 1.8%) لا تزال تدلل على أنه ليس الهبوط المخيف المعتاد في السوق.. كما أن التوقعات المتفائلة لنتائج أعمال سابك تحديداً تعزز من احتمالات صعودهما الأسبوع المقبل.. بما يؤكد أن تراجع الأربعاء لا يشكل مساراً هابطاً يتوقع أن يسير فيه المؤشر، بل هو بمثابة التوقف أو جني أرباح طفيف أو عملية تخويف من المضاربين، لن يلبث المؤشر أن يستعيد بعدها نشاطه.. بل إنه رغم هذا الهبوط فإن المؤشر يتوقع أن يخترق الـ 12 ألفاً قريباً.

هل كان الهبوط مفتعلاً هذه المرة؟

في كل مرة نقول: إغلاق إيجابي مفتعل، ولكن هذه المرة هبوط وبنسبة مرتفعة، فهل هو مفتعل أيضاً؟ لقد جاء الهبوط سريعاً وجماعياً وخلال يوم الإغلاق الأسبوعي، إلا أن هناك دلائل لافتعال هذا الهبوط، من أبرزها أنه لم ينل كافة الأسهم، بل إن 20 سهماً حققت صعوداً، وأنه رغم تراجع 79 سهماً، إلا أن نسب الهبوط جاءت منخفضة، وليس كما هو معتاد بالنسبة الدنيا، حيث سجلت العقارية أعلى نسبة هبوط بنحو 6% تقريباً فقط، رغم أننا معتادون أن نشهد العديد من الأسهم تحقق النسبة الدنيا (- 10%) في حالات الهروب الحقيقية من السوق. أكثر من هذا، ففي عز هبوط الأربعاء سجل مسك 8.3% صعوداً. ومن جانب ثالث، فإن قدر من السيولة سيعود للسوق بعد رد الفائض في اكتتاب بترورابغ بما سيعزز من السيولة المتداولة.. كل ذلك يدلل على أن الهبوط كان مفتعلاً للتخويف وربما لإعادة تجميع بعض (ونؤكد بعض) الأسهم من أسفل.. ولكن هل هذا التجميع ينطبق على الأسهم الزراعية وبعض الخدماتية؟.

دلالات الارتفاع السعري

لا تزال آمال كثير من المتداولين العالقين معقودة على استفاقة أسهم المضاربات المعهودة (الزراعية والخدماتية)، وقد تجددت هذه الآمال خلال الأسبوعين الأخيرين عندما بدأت بعض أسهم هذين القطاعين تسجل بعض الربحية، وصلت إلى حوالي 13.6% لثمار و7% للأسماك و3% تقريباً لتبوك وحائل الزراعية، إلا أن هذه الآمال تتبددت في كل مرة مع اتضاح أن هذه الربحية ما هي سوى محاولات لإشعال المضاربات عليها، لا تلبث أن تنطفئ. فعلى المدى الشهري أحرزت كافة أسهم القطاع الزراعي بلا استثناء خسائر بلغت أقصاها للشرقية بنحو 14%، وأدناها لنادك بنحو 0.75%. أما القطاع الخدمي، فقد أحرزت كافة أسهم المضاربات فيه خسائر بلغت أعلاها للباحة بنسبة 20%.

موجة صعود بأسهم جديدة

على مدى الثلاثة شهور الماضية أحرزت بعض أسهم القطاع الصناعي وبالتحديد أسهم البتروكيماويات ارتفاعات سعرية فوق الـ 50%، حيث أحرزت كيان 168%، وسبكيم 73% وينساب 72% والتصنيع 67% والصحراء 64% وسابك والمجموعة 52% وسافكو 51%. ورغم هذه الارتفاعات الكبيرة فإن هناك بعض الأسهم الصناعية لم تتحرك ولم تحظَ بنصيب كافٍ من الربحية.. لذلك، فإن التوقعات تشير إلى توجه السيولة إلى هذه الأسهم الأخرى التي لم تتفاعل مع موجه الصعود حتى الآن، التي قد تقود المؤشر في رحلته الجديدة.

نجاح هيئة السوق

إن الصعود السريع للمؤشر إلى قمم جديدة لن يضيف للسوق استقراراً بقدر ما سيضيف إليه مخاطر جديدة، لأن أياً من هذه المستويات سواء للمؤشر أو للمستويات التي يتوقع أن تسافر إليها سابك أو الراجحي لا تبدو عادلة.. ونحن نتساءل كيف سيعود المسافرون في هذه الأسهم؟.. نعم.. لا مخاوف تحيط بالمؤشر كسابق عهده.. ولكن هذه المخاطر باتت تحيط بالمستثمرين ومحافظهم.. إن أمراً واضحاً الآن هو أن مخاطر المؤشر قد نجحت إدارة السوق في توزيعها على المتداولين في السوق، ولكن السؤال هل ستصدق قاعدة النسبة والتناسب في مشاركة المستثمرين في مكاسب وخسائر السوق؟ أم أن عنصر الاحترافية والإمكانيات سيلعب الدور الرئيسي في تحديد مقدار مشاركة كل مستثمر في أرباح وخسائر السوق.. إن أحوال المتداولين في الشارع لتشير إلى أنه رغم المكاسب الكبيرة للمؤشر خلال الستة شهور الأخيرة (55%)، إلا أن نسبة الخاسرين في السوق لا تزال تتزايد عن معدلاتها الأولى أثناء عام 2006، وبالطبع معظمهم من عوام المساهمين، وليسوا من كبارهم.. إن هذا الأمر ليوضح أن دوراً جديداً وغير معتاد في الاقتصاد الحرّ أصبح يفرض نفسه على هيئة السوق، وهو الدور الاجتماعي لمساعدة المنكوبين في السوق، وبخاصة في ظل استمرار تزايد أعدادهم.. نعم هم السبب في خسائرهم، ولكن ألا يتم البحث عن آليات جديدة لإيقاف معاناتهم والتخفيف منها وفك تعليقاتهم الأبدية.

هل تُرحل أسهم ال(س)

إلى السوق الموازي الجديد؟

رغم عدم وجود إعلان رسمي، إلا إن بوادر سوق موازٍ جديد بات تلوح في الأفق.. صحيح أنه لم يعلن سوى عن انضمام سهم وحيد إليها حتى الآن، إلا أن مضمون سوق في الأوراق المالية يعني عدد من الأسهم ولا يعني بأي حال سهم وحيد.. وليس هذا هو المعضلة، بل المعضلة في ماهية وعدد الأسهم المؤهلة للانضمام إلى هذا السوق الجديد.. بالطبع كافة الأسهم ذات مكررات الربحية السالبة (س) مؤهلة للانضمام لهذا السوق.. البعض يتخوف من هذا السوق الجديد، ويرى أن سهمه إن انضم إليه فإن طامة كبرى ستنزل به.. وجميعنا نرى كذلك أيضاً.. ولكن مفاجآت واقع السوق باتت كثيرة وغير متوقعة في كثير من الأحيان.. ففعلاً هذا السوق سيضم كل ما يمكن طرحه كسلعة غير جيدة مالياً، ونعم سيُضم إليه كل سهم مكرراته ومؤشراته غير مقبولة استثمارياً.. ولكن كيف يرى ويعتقد الآخرون (كمتداولين) في هذه الأسهم.. إنهم يرونها الأفضل مضاربياً والأنشط تداولياً والأفيد حركياً.. لذلك، فرغم فكرة عزل هذه الأسهم عن الأسهم الاستثمارية، إلا إنها في ذات الوقت ستُكون سوقاً ملتهبة مضاربياً.. وربما يحزن الكثيرون على عدم انضمام بقية الأسهم الاستثمارية إليها.. نعم السوق السعودي عودنا على ما هو (غير) وعودنا على كسر القواعد والنظريات الاقتصادية، وعودنا على تقديم استثناءات جديدة لها.. إن خلق سوق موازٍ في السوق المحلي وتدشين الأسهم الخاسرة النشطة فيه.. قد يؤثر سلباً على الوضع التداولي للأسهم الاستثمارية في السوق الرئيسي.. لذلك، فإن الوضع قد ينعكس.. ومخاوف اليوم قد تصبح مكاسب غداً.. بل قد يثار حينها التساؤل: هل انتقال الأسهم إلى هذا السوق الموازي سيحفز الشركات على تحسين أدائها للانتقال إلى السوق الرئيسي أم سيعزز تجاهلها واهتمامها بأدائها المالي حتى لا تنتقل إلى السوق الاستثماري؟

الخداع في لفظي التجميع والسيولة

من أكثر الألفاظ التي تتسبب في خداع وإيهام المتداولين لفظا التجميع والسيولة.. فالأول يستخدم في غير محله، بل كثيراً ما يستخدم بشكل عكسي.. ففي عز فترات التصريف نشهد ما يروج إلى أن السوق يمر بمرحلة تجميع وأنه تجميع طويل ودخول لأول مرة وغيرها من الألفاظ الرنانة التي لا تستخدم سوى للتضليل في فترة غالباً ما يكون السوق فيها يمر بتصريف مؤكد.. وما يزيد من انخداع المتداولين (حتى المحترفين منهم أحياناً) أن البعض يربط بين الصعود والتجميع.. فطالما المؤشر في صعود يعتقدون أن التجميع صادق ومؤكد.. رغم أن النظرية تؤكد أن في نهاية كل صعود يتم التصريف أو بالأحرى أن التصريف يتم لجني الأرباح عند الوصول إلى نقطة معينة يكتفي بها المضاربون، فيبدأون عندها في التصريف الخفي لبيع الكميات الكبيرة التي جمعوها.. أما اللفظ الثاني فهو السيولة التي يستخدمونها في التضليل بأوصاف يسيل لها لعاب المتداولين مثل السيولة الانتهازية أو السيولة الانتقائية أو السيولة الجديدة ومؤخراً السيولة الخليجية أو سيولة مؤسساتية أو سيولة الصناديق.. وللأسف في كثير من المرات لا تصدق هذه السيولة ولا ينجم عنها سوى تضليل وخداع.. ما نود قوله هنا لا ينبغي الانخداع بأنه طالما يمر السوق بمسار صاعد فإن هناك تجميعاً يحدث أو أن سيولة جديدة تدخل.. فقد يحدث العكس تماماً.

ألباحث · 18-01-2008, 10:38 AM

غداً.. سكان المملكة يتعاملون مع سرعة إنترنتية تصل إلى 10 ميجابت

الرياض: عدنان جابر، محمد الحليلي

اعتباراً من الغد، وعلى صعيد قطاع الأعمال والمنازل أيضاً يستطيع المواطنون والمقيمون في المملكة التعامل مع سرعات جديدة في الإنترنت تبلغ 8 و10 ميجابت في الثانية، على أن يتم استخدام سرعات أعلى تصل إلى 30 ميجابت في الثانية بعد 3 أشهر.
ووفقا لنائب الرئيس للمبيعات والتسويق في شركة الاتصالات السعودية المهندس سعد ظافر فإن السرعات الجديدة التي ستنطلق غداً ستمكن مستخدمي الإنترنت عالي السرعة من التفاعل بشكل أفضل مع حزمة الاتصال الثلاثي عبر نقل الفيديو، والتلفزيون، وتصفح الإنترنت.
من جانبهم، توقع متخصصون في صناعة تقنية المعلومات أن يؤدي طرح السرعات الجديدة إلى تفعيل استخدام تطبيقات الحكومة الإلكترونية وتعزيز النشاط الاقتصادي، ونشر التعليم الإلكتروني في المملكة.
(تفاصيل في الاقتصاد)

ألباحث · 18-01-2008, 10:40 AM

هيئة عالمية تسحب شهاداتها لمنتجات تصنعها "أنابيب" السعودية

الرياض: رويترز

قالت هيئة رقابة صناعية عالمية إنها سحبت شهاداتها لمنتجات تصنعها شركة الصناعات السعودية للأنابيب زاعمة العثور على مستويات مرتفعة من الرصاص في الأنابيب التي تستخدم في ضخ مياه الشرب.
وقالت مؤسسة إن.إس.إف أنترناشيونال ومقرها الولايات المتحدة في بيان أمس إنه يجب على المستهلكين عدم استخدام بعض الأنابيب التي تنتجها الشركة السعودية في نقل مياه الشرب إذ أن الفحوص التي تمت في الفترة الأخيرة أشارت إلى أن هذه الأنابيب تتجاوز نسبة الرصاص فيها النسبة المسموح بها.
وأضافت المؤسسة أن الشركة لا يحق لها استخدام علامة المؤسسة على أي من هذه الأنابيب أو في المواد الإعلانية عنها أو في موقع الشركة على الإنترنت.
وقال مدير المبيعات الدولية والتسويق في شركة الصناعات السعودية للأنابيب ياسر عبد الهادي إنه ليس على علم بإعلان المؤسسة. وأبلغ رويترز أن المنتج الذي انتقدته المؤسسة يباع في السوق المحلية فقط.

ألباحث · 18-01-2008, 10:42 AM

ظافر لـ "الوطن": نعمل على تزويد 6 أحياء بسرعات 30 ميجابت عبر الألياف خلال أشهر قليلة
السعوديون يتعاملون مع سرعات جديدة للإنترنت تصل إلى 10 ميجابت غدا السبت

الرياض: عدنان جابر، محمد الحليلي

يبدأ السعوديون غدا التعامل مع مستويات جديدة من السرعات العالية في الاتصال بالإنترنت ذي النطاق العريض تبلغ 8 ميجابت و10 ميجابت في الثانية، فيما ينتظر أن تبدأ خلال أشهر قليلة تقديم سرعات أعلى تصل إلى 30 ميجابت في الثانية في أحياء منتقاة بمدن المملكة عبر كوابل الألياف الزجاجية.
وذكر نائب الرئيس للمبيعات والتسويق في شركة الاتصالات السعودية المهندس سعد ظافر لـ "الوطن"، أن سرعات 8 و10 ميجابت في الثانية أصبحت متاحة لمستخدمي الإنترنت في قطاع الأعمال والمنازل، وهو ما سيمكن مستخدمي الإنترنت عالي السرعة من التفاعل بشكل أفضل مع حزمة الاتصال الثلاثي عبر نقل الفيديو، والتلفزيون، وتصفح الإنترنت. وتأتي هذه السرعات بديلا لسرعات متاحة لمستخدمي الإنترنت عالي السرعة في المملكة، والبالغة 128 كيلوبت، و 256 كيلوبت ( هاتان السرعتان سيتم إلغاؤهما)، و512 كيلوبت، و1 ميجابت، و4 ميجابت في الثانية. وأكد ظافر، أن مستخدمي الإنترنت الحاليين يمكنهم الاستفادة من السرعات الجديدة بعد التأكد من طبيعة النظام، والسرعات المتاحة لديهم، مشيرا إلى أن عدد خطوط الإنترنت عالي السرعة في المملكة بلغ 610 آلاف خط مع نهاية العام الماضي 2007، بمتوسط عدد 4 مستخدمين للخط الواحد، وهو ما يعني أن إجمالي عدد المستخدمين الحاليين للإنترنت عالي السرعة يزيد عن 2.4 مليون مستخدم في السعودية.
وتوقع ظافر، تضاعف عدد خطوط الإنترنت عالي السرعة في المملكة إلى مليون خط، تخدم 4 ملايين مستخدم مع نهاية العام الحالي 2008، الأمر الذي سيرفع نسبة انتشار الإنترنت عالي السرعة إلى 20 % من مجمل سكان البلاد. وأوضح ظافر أن السرعات الجديدة للإنترنت والتي تعد الأعلى في المنطقة ستخدم قطاعات الأعمال، والمنازل، وتسهم في انتشار التعليم عن بعد، مشيرا إلى أن شركة الاتصالات السعودية انتهت من تمديد كوابل الألياف الزجاجية في 6 أحياء تنتشر في مدن الرياض، والدمام، وجدة، تتيح المجال أمام استقبال الإنترنت بسرعات قصوى تبلغ 30 ميجابت في الثانية.
وقال "انتهينا من أعمال الحفر، والتمديد ويمكن توفير هذه السرعة القصوى في 6 أحياء منتقاة تشمل من بينها حي النخيل في الرياض، وحي الشاطئ في جدة خلال أشهر قليلة، بما يتيح المجال أمام الاستقبال التلفزيوني عالي الوضوح".
في هذه الأثناء توقع متخصصون في صناعة تقنية المعلومات أن يؤدي طرح السرعات الجديدة، إلى تفعيل استخدام التطبيقات الحكومية الإلكترونية، وتعزيز النشاط الاقتصادي في المملكة، ونشر التعليم الإلكتروني. وأكد الرئيس التنفيذي لشركة النظم العربية المتطورة "نسيج" عبد الجبار بن عبد الرحمن العبد الجبار أن توفر السرعات العالية للإنترنت له انعكاسات على تطور الخدمات الإلكترونية، خاصة مع توجه المملكة نحو تفعيل تطبيقات الحكومة الإلكترونية والتجارة الإلكترونية، وتعزيز استخدام التطبيقات الحديثة، مشيرا إلى أن السرعات التي طرحت في وقت سابق كانت تعاني من الضعف والتكلفة العالية بينما يحصل عليها المستخدم الحالي بجودة أعلى من السابق وبأسعار مناسبة.
وأوضح العبد الجبار أن هذه السرعات لا تمثل بالضرورة السرعة التي يحصل عليها المستخدم، ولكنها تمثل السرعة القصوى للربط بين المستخدم والشبكة، وتعتمد بشكل أساسي على السعة التي يوفرها مزود الخدمة وحجم الاستثمار في البنى التحتية للشبكة، مبينا أن التطبيقات التي ستتيح السرعات الجديدة لاستخدامها بفاعلية أكبر تتمثل في خدمات الحكومة الإلكترونية، والتعليم الإلكتروني عن بعد، والطبابة عن بعد، والإسهام في تخفيض نسبة البطالة، وبشكل خاص لدى النساء، إذ ستتيح المجال لزيادة نسبة العمل عن بعد (عمل المرأة من المنزل)، وزيادة الترابط بين فروع الشركات مما يخفض التكلفة، وقال "الفترة المقبلة ستشهد ارتفاعاً في الاحتياجات التقنية التي تتطلب سرعات أعلى في ظل انخفاض التكلفة".
وبين المدير العام لشركة سيسكو بالسعودية الدكتور بدر بن حمود البدر أن مدى تقدم النشاط الاقتصادي للدول بات يقاس بمدى توفر انتشار خدمات الإنترنت وعدد المستخدمين ونسبتهم مقارنة بعد السكان، مشيراً إلى أن السرعات العالمية تتراوح بين 10 ميجا - بت كحد أدنى و 100 ميجا بت حتى يمكن استخدام التطبيقات الحديثة بالصورة المطلوبة وما يسمى بالحزمة الثلاثية التي تتضمن استخدام الهاتف، والإنترنت، والتلفزيون في وقت واحد، إضافة إلى خدمات الترفيه المنزلي وتطبيقات الصوت والفيديو، والألعاب الجماعية عن بعد، إضافة إلى استخدامها من مجموعات الأعمال في عقد الاجتماعات عن بعد، متوقعا أن تتطور صناعة المحتوى العربي على الإنترنت.
من جانبه أوضح المشرف العام على تقنية المعلومات بوزارة التعليم العالي الدكتور عبد القادر الفنتوخ أن خدمات الإنترنت وتطبيقاتها في السنوات الأخيرة زادت من متطلبات سرعات الاتصال فلم يعد الاتصال الهاتفي بالإنترنت يلبي احتياجات المستخدم العادي، وأضاف أن السرعات القديمة لخطوط المشتركين الرقمية السابقة محدودة السرعة ولا تشجع على استخدامها والاعتماد عليها في قطاع الأعمال ولا القطاع الحكومي.
وبين الفنتوخ أن السرعات الجديدة المطروحة إذا استطاعت عند طرحها تقديم اتصال فعلي بهذه السرعات ومن دون تقطعات فإنها ستعزز المبادرات الوطنية والخطط للتحول للإدارة الإلكترونية في القطاع الحكومي وقطاع الأعمال، وستقوم بتطوير مدارس التعليم العام في المملكة الذي يعاني من جفوة مع شبكة الإنترنت وذلك راجع إلى عدم توفر خطوط الاتصال بالإنترنت وعدم توفر السرعات الكافية،وأشار إلى أن إعلان أرقام عالية في سرعات الإنترنت أمر مشجع ولكن إذا زادت نسب المشاركة على هذه الخطوط من قبل موفري خدمات البيانات ومزودي خدمات الإنترنت فلن يكون للأرقام العالية أي نفع.

ألباحث · 18-01-2008, 10:45 AM

اتجاه لإعادة تطوير المناطق المركزية التجارية في المدن لزيادة البيئة التنافسية
توقعات بنمو أسعار العقارات والإيجارات في دول الخليج 20 % العام الجاري

دبي : الوطن، رويترز

توقعت شركة جونز لانج لاسال نمو أسعار العقارات والإيجارات في دول الخليج بما يصل إلى 20 % خلال العام الجاري 2008 بسبب ارتفاع تكاليف العمالة والبناء وتأخر التسليمات.
وقال العضو المنتدب الإقليمي للشركة في دبي بلير هاجكول "نتوقع استمرار صعود أسعار العقارات والإيجارات في أنحاء منطقة الخليج العربية بما بين 10 و20 %"، مشيرا إلى أن شبح جسامة المعروض لا يزال مؤجلا وسنشهد قوة في الطلب... ستكون هناك أيضا زيادة في تكاليف العمالة والإنشاء وأسعار الأراضي."
وارتفعت أسعار العقارات في دول الخليج العربية بسبب نمو الطلب على المساكن والمكاتب مدفوعا بنمو الاقتصاد وإيرادات نفطية هائلة نجمت عن ارتفاع أسعار النفط إلى حوالي خمسة أمثالها منذ 2002.
وارتفعت أسعار الإيجارات والمرافق في قطر 28.8 % في الربع الثالث من العام الماضي مما زاد معدل التضخم السنوي إلى 13.73 % بنهاية سبتمبر. كما واجهت البحرين ضغوطا متنامية لمعالجة التضخم الناجم عن ارتفاع أسعار المواد الغذائية والعقارات.
وحددت دبي سقفا للزيادة السنوية في أسعار الإيجارات عند 5% للعام الجاري وهو دون سقف العام الماضي الذي بلغ 7% وسقف عام 2006 الذي بلغ 15 %.
وقال هاجكول إن لاسال تتوقع فائضا في المعروض في دبي بين عامي 2010 و2012 لتعدل بذلك توقعاتها السابقة بتجاوز العرض للطلب بين عامي 2007 و2009.
وقدمت لاسال العام الماضي المشورة لعملاء في شمال أفريقيا والشرق الأوسط بشأن عقارات تجاوزت قيمتها 150 مليار دولار.
وتوقعت دراسة أعدتها "جونز لانج لاسال" التي تعمل في مجال الاستثمار العقاري والاستثمارات أن تشهد الأسواق العقارية في دول مجلس التعاون إعادة تطوير مدن الخليج لزيادة البيئة التنافسية، وارتفاع نسب إشغال وأسعار الفنادق.
وأشارت الدراسة إلى اتجاه المستثمرين العالميين في القطاع العقاري نحو أسواق الخليج، مؤكدة أن دول المجلس ستصبح رائدة عالميا في التنمية المستدامة.
وقال هاجكول إن "مشاريع العقارات للتملك الحر صنعت السوق وكانت لها ميزة زمنية خاصة ستستمر لسنوات. ولكن المشاريع في المدن الكبرى ستعزز ميزة الموقع، حيث ستحقق العملية جوهرياً إعادة تطوير المناطق المركزية التجارية في كل المدن الخليجية".
وأوضحت الدراسة أن دول مجلس التعاون الخليجي الغنية بالنفط ستواصل نشاطاتها الاستثمارية العالمية القوية. وتوقعت أيضاً إتمام معاملات كبيرة قد ترفع القيمة الإجمالية للصادرات الرأسمالية من دول الخليج بنسبة تصل إلى 50% خلال العام بعد النمو الكبير الذي تحقق العام الماضي.
وقال هاجكول " إن عام 2008 هو عام اكتشاف العالم أهمية مستثمري الخليج العالمية, واكتشاف العالم لقطاع العقارات الخليجي. مشيرا إلى وجود العديد من العوامل التي ستساهم في الشفافية الأكبر وانخفاض التخوف من المخاطر والآثار المستمرة للأزمة العقارية العالمية مع تحسن الجودة وإمكانية أفضل للوصول إلى أسواق الديون المحلية، في وصول الاستثمارات العالمية إلى القطاع العقاري الخليجي".

ألباحث · 18-01-2008, 10:48 AM

بمشاركة وفد سعودي كبير يرأسه سعود بن ثنيان وحضور 2500 مشارك من 88 دولة
أزمات الاقتصاد الأمريكي والمياه وأسعار الغذاء تتصدر أعمال منتدى "دافوس"

جنيف: ماجد الجميل، الوكالات

تشارك السعودية في المنتدى الاقتصادي العالمي "دافوس" الذي يعقد في منتجع "دافوس"الجبلي شرق سويسرا خلال الفترة من 23 ـ 27 يناير الحالي من بين 2500 مشارك من 88 دولة.
ويرأس وفد السعودية رئيس الهيئة الملكية في الجبيل وينبع الأمير سعود بن عبد الله بن محمد بن ثنيان، كما يضم وزير المالية إبراهيم العساف ووزير الدولة، عبدالله زينل، ورئيس الهيئة العامة للاستثمار عمرو الدّباغ، ونائب محافظ مؤسسة النقد العربي السعودي محمد الجاسر، والأمين العام للمجلس الاقتصادي الأعلى ورئيس مجلس هيئة سوق المال الدكتور عبد الرحمن التويجري.
كما سيشارك في الاجتماعات كل من رئيس المجلس التنفيذي لشركة أرامكو عبدالله جمعة، ونائب رئيس "سابك" محمد الماضي، ورئيس المجلس التنفيذي لشركة العليان المالية لبنى العليان.
وينعقد المنتدى الاقتصادي العالمي تحت ظلال الأزمة المالية الناجمة عن مشكلة الرهن العقاري عالي المخاطر، والركود الاقتصادي الأمريكي.
وشتان ما بين اليوم والأمس حيث عقد المشاركون في المنتدى الاقتصادي العالمي اجتماعهم السنوي السابق والعالم ينعم بنمو اقتصادي مستقر وطفرة في قطاعي الاستثمار الخاص وعمليات الاستحواذ تعززها الائتمانات الرخيصة.
وقال كلاوس شواب مؤسس المنتدى: "من المؤكد أن المحادثات في دافوس ستهيمن عليها التحديات الاقتصادية التي تواجهنا في هذه اللحظة وهي عواقب أزمة الرهن العقاري عالي المخاطر وانتقال رؤوس الأموال من الدول المستهلكة للطاقة إلى الدول المنتجة للطاقة".
ومما يعكس التحولات العالمية فإن أكثر من 20 % من كبار رجال الأعمال الذين سيشاركون في منتدى دافوس هذا العام هم من الدول النامية.
وقال شواب إن تحذيرات من مدى هشاشة النظام الاقتصادي العالمي صدرت العام الماضي وسط التفاؤل العام ولكن لم ينصت لها الكثيرون.
ومن الأمور الرئيسية التي يتيحها المنتدى الفرصة لتجميع خبراء من مجموعة واسعة من القطاعات تشمل الحكومات وقطاع الأعمال والمجتمع المدني.
ويتيح المنتدى لهم بحث أشكال ارتباط القضايا ببعضها البعض مثل كيف يمكن لجهود معالجة التغير المناخي من خلال تشجيع صناعة الوقود الحيوي أن تخلق مشاكل اجتماعية بتسببها في تفاقم مشكلة نقص المياه ورفع أسعار الأغذية.
وسيشارك في المنتدى أيضا 1370 رئيس شركة يمثل بعضهم 74 شركة من بين أكبر 100 شركة على مستوى العالم حسب تصنيف مجلة فورتشن أو فوربز ومن بينهم بيل جيتس رئيس مجلس إدارة مايكروسوفت ولويد بلانكفين الرئيس التنفيذي لبنك جولدمان ساكس، وكارلوس غصن الرئيس التنفيذي لرينو - نيسان.
كما سيشارك رئيس الوزراء الياباني ياسو فاكودا الذي تستضيف بلاده قمة مجموعة الدول الثماني الكبرى في يوليو المقبل ورئيس الوزراء البريطاني جوردون براون ورئيس المفوضية الأوروبية جوزيه مانويل باروسو.
وقال متحدث باسم المنتدى إن تضارب المواعيد سيحول دون مشاركة الرئيس الفرنسي نيكولا ساركوزي في فعاليات المنتدى، حيث من المقرر أن يحضر ساركوزي احتفالات يوم الجمهورية الهندية في 26 يناير الحالي.
ومن بين قادة المنظمات العالمية الكبرى يشارك في المنتدى باسكال لامي رئيس منظمة التجارة العالمية ومارجريت شان المدير العام لمنظمة الصحة العالمية.

ألباحث · 18-01-2008, 10:49 AM

يضم فندقا ومجمعات تجارية ونموذجا للجنادرية
الحكير ينشئ مشروعاً سياحياً استثمارياً في حائل بتكلفة 200 مليون ريال

حائل: خضير الشريهي

أعلن رجل الأعمال عبدالمحسن الحكير عن إنشاء مشروع سياحي واستثماري وترفيهي في حائل يقام ضمن باكورة المشاريع الاستثمارية في منحة خادم الحرمين الشريفين لأهالي حائل وتبلغ تكاليف إنشاء المشروع أكثر من 200 مليون ريال، حيث سيقام على مساحة 130 ألف متر مربع في أفضل المواقع والأحياء بمدينة حائل.
جاء ذلك عقب تدشين أمير حائل الأمير سعود بن عبدالمحسن أول من أمس مرحلة انطلاق الاستثمارات والمشاريع في منحة خادم الحرمين الشريفين لأهالي المنطقة.
وقال الحكير في تصريحات صحفية إن المشروع يشتمل على مجمع متكامل على أحدث طراز ويضم فندق خمسة نجوم بالإضافة إلى مجمع للحفلات والمناسبات، وكذلك مكان للعروض الدائمة.
وأضاف سيقام أكبر مجمع رياضي وصحي وعلاج طبيعي على مستوى عالٍ من الخدمات العلاجية المتطورة بالإضافة إلى مجمع تجاري كبير على غرار مجمعات الحكير الأخرى في مناطق المملكة. مشيرا إلى أن الأكاديمية ستفتح أبواب العمل والتدريب لشباب المنطقة بشكل حضاري يعود عليهم وعلى المنطقة بالفائدة، وأن المشروع سيضم مركزا متكاملا لعرض منتوجات الحرفيين والحرفيات من المصنوعات الشعبية.
وقال إن المرحلة الأولى والثانية المتعلقة بالفنادق والمجمع ستبلغ تكاليفها حوالي 120 مليون ريال فيما تبلغ تكلفة المرحلة الثالثة والرابعة 80 مليون ريال.
وكشف أن المشروع سيضم أيضا جنادرية مصغرة تجمع في جنباتها التراث الحائلي الأصيل وكل ما يتعلق بماضي المنطقة وحاضرها وعروضاً لجوانب تراثية من مناطق أخرى ومجمعاً للأكلات الشعبية الشهيرة بحائل وكذلك مدينة ترفيهية متكاملة.

ألباحث · 18-01-2008, 10:51 AM

الدباغ والحص ولبنى القاسمي وحصة الصباح أبرز المتحدثين
بحث إشكاليات إطلاق السوق المشتركة بملتقى في دبي 3 مارس

جدة: الوطن

تنطلق فعاليات الملتقى الأول للاستثمار في دول مجلس التعاون الخليجي الذي ينظمه اتحاد الغرف الخليجية في الثالث من مارس المقبل ويستمر لمدة يومين في مدينة دبي.
وذكر الأمين العام لاتحاد الغرف الخليجية عبد الرحيم نقي أن الملتقى يحضره أكثر من 300 شخصية وجهة من القطاعين الحكومي والخاص في دول المجلس.
وأشار إلى أن توقيت المؤتمر يعد فرصة حقيقية وقوية للقطاعات الحكومية والأهلية في دول مجلس التعاون، للالتقاء وطرح الأفكار والمحاور، والتشاور فيما بينهم، لتلمس نتائج إطلاق السوق الخليجية المشتركة، وكيفية تجاوز بعض الإشكالات أو الملاحظات في هذا الجانب.
وذكر أن الاستثمارات البينية بين دول المجلس تشهد تنوعا ونموا متزايدا، بعد تحسن المناخات الاستثمارية والقوانين والأنظمة المسيرة لذلك، إضافة إلى رغبة دول الخليج في تكوين كيانات اقتصادية قوية وسط شراكة حقيقية بين تلك القطاعات، فيما يخدم مصالح تلك الشركات في المنطقة، ويعزز مستوى العلاقة الاقتصادية بين دول الخليج.
من جانبها أوضحت رئيسة اللجنة المنظمة للملتقى ندى جابر أن تنظيم مؤتمر بحجم ملتقى الاستثمارات الخليجية الأول، يعد خطوة هامة في سبيل تعزيز وتفعيل الأنشطة الاقتصادية والإعلامية التي تشهدها المنطقة في ظل النمو المتسارع في الجوانب الاقتصادية.
وأضافت أن من بين المتحدثين في الملتقى رئيس الوزراء اللبناني الأسبق سليم الحص، ورئيسة هيئة الاستثمار السعودي عمرو الدباغ والمستشار في البنك الدولي رامز العسار الخبير ووزيرة الاقتصاد والتخطيط الشيخة لبنى القاسمي ورئيس مجلس سيدات الأعمال العرب سمو الشيخة حصة سعدالعبدالله الصباح إضافة إلى نخبة من سيدات الأعمال في الخليج وصانعي القرار، للحديث عن التوجهات الاستثمارية الجديدة في الخليج، ومستقبل تلك الاستثمارات، وفق المناخات الاقتصادية الجديدة

ألباحث · 18-01-2008, 10:52 AM

البنوك تشدد معايير الإقراض وسط مخاوف من كارثة اقتصادية
13.6 تريليون دولار ديون الأسر الأمريكية في الربع الثالث من 2007

نيويورك، واشنطن: رويترز

تشدد البنوك الأمريكية التي تضررت من ديون معدومة بمليارات الدولارات معايير الإقراض مما يزيد من كلفة الاقتراض على الشركات والمستهلكين الذين يمثلون الأمل في حماية الاقتصاد من الانزلاق إلى حالة من الكساد.
وتتزايد مخاوف الاقتصاديين من أن يؤدي تخاذل البنوك عن الإقراض وقلق المستهلكين إلى كارثة اقتصادية وحتى الخفض الحاد في أسعار الفائدة قد لا يكون كافيا لمنع الكساد.
وتظهر بيانات مجلس الاحتياطي الاتحادي أن ديون الأسر نمت بمعدل سنوي 7% إلى 13.6 تريليون دولار في الربع الثالث من عام 2007. ومع ذلك تباطأ معدل النمو عن مستواه في النصف الأول من العام فيما يرجع أساسا إلى تراجع سوق الإسكان الذي خفض الطلب على الديون المرتبطة بالرهون العقارية.
وقال رئيس شركة سويفر للاستشارات المصرفية راي سويفر "إنها حلقة مفرغة .. فمع تشديد البنوك لمعايير الإقراض يصعب الحصول على ائتمان وهو أمر سيئ للاقتصاد ويدفع البنوك لتشديد المعايير بدرجة أكبر".
وأظهر تقرير مجلس الاحتياطي الاتحادي الدوري عن الأوضاع الاقتصادية الصادر أول من أمس أن أنشطة الإقراض لكل من الشركات والمستهلكين تباطأت من منتصف نوفمبر وفي ديسمبر وأعلنت أغلب فروع المجلس الإقليمية عن زيادة شروط الائتمان صعوبة.
ولدى البنوك ما يدعو للقلق بشأن جودة الائتمان وفي الوقت نفسه يجد المستهلكون الأمريكيون صعوبة في الحفاظ على قدرتهم على سداد ديون متراكمة.
وقالت شركة أمريكان إكسبرس التي عادة ما تركز على المستهلكين الأكثر ثراء والأقل عرضة لمخاطر التباطؤ الاقتصادي إن حالات التخلف عن السداد زادت بشكل مفاجئ في ديسمبر.
وقالت سيتي جروب التي تسعى لجمع 14.5 مليار دولار لزيادة رأسمالها والتي قررت خفض توزيعات الأرباح لتحسين ميزانيتها إن تكاليف الائتمان في الربع الأخير من العام الماضي لقروض المستهلكين الأمريكيين قفزت بسبب ارتفاع حالات التخلف عن السداد في مجالات بطاقات الائتمان والرهون العقارية وقروض شراء السيارات والقروض الشخصية.
والمقترضون من أصحاب السجل الائتماني الجيد مازالوا يجدون إقبالا من جانب المقرضين لكن الأموال السهلة التي أبقت على سير الاقتصاد في السنوات الماضية قد نضبت في حين تجاهد البنوك المتضررة من أزمة الرهون العقارية عالية المخاطر لدعم ميزانياتها.
ويقدر دويتشه بنك أن تبلغ الخسائر من قروض الرهون العقارية عالية المخاطر ما بين 300 مليار دولار و400 مليار دولار ربعها تقريبا سيقع على عاتق القطاع المصرفي.
وكتب البنك في مذكرة للعملاء يقول "نحن أكثر تفاؤلا من بعض المراقبين الذين توقعوا أزمة ائتمان كبيرة نتيجة لشطب أصول بسبب قروض الرهون العقارية".
وأضاف "وفي الوقت نفسه نحن نتوقع أن تحد عملية تصحيح الميزانيات من ميل البنوك لتقديم قروض جديدة مما يؤدي إلى ارتفاع فائدة الإقراض وتشديد معاييره".
وقال بحث أعده بنك كريدي سويس إن الشركات التي تصدر البطاقات الائتمانية قلصت ترويجها للبطاقات. وأصدر قطاع البطاقات الائتمانية 595 مليون عرض ترويجي في نوفمبر بانخفاض بنسبة 3% عن أكتوبر وبانخفاض بنسبة 11% عن نوفمبر من العام السابق.
وتزيد اضطرابات أسواق المال من صعوبة الوضع. ويقول جاري بالتر المحلل في كريدي سويس إنه في أسواق الأوراق المالية المضمونة بأصول حيث تجمع قروض المستهلكين وتباع، تطلب المؤسسات الاستثمارية تعويضات أكبر لتحمل المخاطر.

18-01-2008, 10:31 AM	#31
ألباحث متداول نشيط تاريخ التسجيل: May 2007 المشاركات: 1,542	انخفاض أسعار نفط الأوبك أكثر من دولارين فيينا (د ب أ) أعلنت الأمانة العامة لمنظمة البلدان المصدرة للبترول (أوبك) أمس الخميس في فيينا أن متوسط سعر البرميل الخام من إنتاج الدول الأعضاء سجل أمس الأربعاء86.42 دولاراً بانخفاض قدره 2.07 دولار عن سعر الإقفال يوم الثلاثاء الماضي. ويأتي الانخفاض في الأسعار بعد تزايد المؤشرات على موافقة المملكة العربية السعودية أكبر مصدر للنفط زيادة كميات إنتاجها خلال العام الجاري. يذكر أن أوبك ستعقد اجتماعها الدوري مطلع الشهر المقبل في فيينا لمناقشة أوضاع السوق والتشاور حول زيادة حصص الإنتاج اليومية.

18-01-2008, 10:32 AM	#32
ألباحث متداول نشيط تاريخ التسجيل: May 2007 المشاركات: 1,542	تراجع مفتعل يدخل المؤشر مرحلة انتقالية جديدة والسوق الموازية ستكون ملتهبة مضاربيّاً «الجزيرة» د. حسن الشقطي(*) للأسبوع الثالث على التوالي ومنذ أن لامس المؤشر مستوى 11606 في 24 من الشهر الماضي، وهو يمر بحالة من الحيرة الشاملة، حيث إنه رغم تجاوزه لهذا المستوى وملامسته لمستوى 11965 منذ ثلاثة أيام، إلا إنه لم يلبث أن عاد من جديد إلى مستوى 11600، واستمر هذا المنوال حتى إغلاقه الأسبوعي، حيث أغلق عند 11544 نقطة عندما خسر 253 نقطة نتيجة خروج جماعي كان أشبه بالهروب السريع.. فماذا حدث الأربعاء؟.. ويزيد من هذه الحيرة عدم معرفة اتجاه المؤشر حالياً، فإلى أين يسير المؤشر؟ وكيف يتجه؟.. فالمؤشر أحرز أهدافه المتوقعة سريعاً.. كما تجاوز القياديان (سابك والراجحي) أهدافهما قبل الوقت المقرر بكثير.. ورغم ذلك فالآمال معلقة على القفز فوق مستوى الـ12 ألف نقطة.. والغريب أن لا أحد يقول كيف سيتحقق ذلك؟ ربما لأن كل منهم يرى كلامه غير مبرراً.. إلا أن نفس الوضع هو ما حدث فعلياً قبل تجاوز المؤشر لمستوى الـ 11 ألفاً.. والآن هناك العديد من التساؤلات التي تبحث عن من يجيب عنها: هل السوق تجميع أم تصريف؟ بل هل الصعود دليل كاف على تأكيد التجميع في السوق؟.. وهل فعلاً توجت موجة الصعود الأخيرة بدخول سيولة جديدة؟ وإذا لم تكن هناك سيولة جديدة، فهل يتوقع لهذه السيولة -إن وجدت- أن تدخل السوق الآن وهو في عز ارتفاعه؟ وهل بعض الارتفاع في أسهم المضاربة هو ارتفاع استفاقة أم أنه ارتفاع خادع للانتهاء من تصريف العالقين؟ أكثر من هذا، فهل سوق اليوم يتجه ناحية السكون والاستقرار أم إلى مزيد من الحيرة حتى إبريل المقبل؟ وإذا كان فعلاً يتجه إلى مزيد من الحيرة.. فهل مكاسب أو خسائر اليوم وغداً محسوبة على المستثمرين أم أنها حصيلة فترة انتقالية مهداة؟. السوق يربح 252 نقطة ويفقدها الأربعاء أغلق السوق هذا الأسبوع على انخفاض بمقدار 99.2 نقطة تقريبا عندما أغلق عند 11544 نقطة، وهو انخفاض أسبوعي يأتي رغم ثلاثة أيام من الصعود بدأها بصعوده القوي يوم السبت الماضي والذي ربح خلاله 252 نقطة تقريباً. وقد خسر السوق حوالي 149 نقطة يوم الأحد، ثم خسر حوالي 252.7 نقطة يوم الأربعاء بفعل عمليات الخروج الجماعي المفاجئ. والأمر الغريب أن مقدار ربحية المؤشر السبت يعادل تقريباً خسارته الأربعاء.. فكيف ولماذا حدثت هذه الخسائر؟ وهل هي بداية لمسار مغاير للصعود؟. البنوك والصناعة تقودان الهبوط منذ ثلاثة شهور تقريباً، والبنوك والصناعة يمثلان القطاعين الفاعلين في السوق، حيث قادا الارتفاع، وسارا بالمؤشر ليخترق الـ 10 و11 ألفاً ثم إلى 11895.. وقد لعبت سابك والراجحي الدور الأكبر في ذلك بجانب بعض البنوك الأخرى، وبعض أسهم البتروكيماويات.. إلا إنه بداية من هذا الأسبوع انعكست قيادة البنوك والصناعة لتسير بالمؤشر في طريق هبوطي.. البعض يحلو له أن يربطه بنتائج أعمال البنوك التي أعلنت بعضها عن انخفاض في معدلات الأرباح السنوية مقارنة بالعام الماضي مثل ساب.. كما يحلو للبعض الآخر أن يربط انخفاض البنوك التي لم تعلن عن أرباحها بالتوقعات المتشائمة لمستويات هذه الأرباح، وبخاصة في ظل افتقاد البنوك لأرباح العمولات في سوق الأسهم.. ورغم منطقية ذلك، إلا أن معدلات الهبوط في القياديين يوم الأربعاء (تراجع الراجحي بنحو 2.8%، وتراجعت سابك بنحو 1.8%) لا تزال تدلل على أنه ليس الهبوط المخيف المعتاد في السوق.. كما أن التوقعات المتفائلة لنتائج أعمال سابك تحديداً تعزز من احتمالات صعودهما الأسبوع المقبل.. بما يؤكد أن تراجع الأربعاء لا يشكل مساراً هابطاً يتوقع أن يسير فيه المؤشر، بل هو بمثابة التوقف أو جني أرباح طفيف أو عملية تخويف من المضاربين، لن يلبث المؤشر أن يستعيد بعدها نشاطه.. بل إنه رغم هذا الهبوط فإن المؤشر يتوقع أن يخترق الـ 12 ألفاً قريباً. هل كان الهبوط مفتعلاً هذه المرة؟ في كل مرة نقول: إغلاق إيجابي مفتعل، ولكن هذه المرة هبوط وبنسبة مرتفعة، فهل هو مفتعل أيضاً؟ لقد جاء الهبوط سريعاً وجماعياً وخلال يوم الإغلاق الأسبوعي، إلا أن هناك دلائل لافتعال هذا الهبوط، من أبرزها أنه لم ينل كافة الأسهم، بل إن 20 سهماً حققت صعوداً، وأنه رغم تراجع 79 سهماً، إلا أن نسب الهبوط جاءت منخفضة، وليس كما هو معتاد بالنسبة الدنيا، حيث سجلت العقارية أعلى نسبة هبوط بنحو 6% تقريباً فقط، رغم أننا معتادون أن نشهد العديد من الأسهم تحقق النسبة الدنيا (- 10%) في حالات الهروب الحقيقية من السوق. أكثر من هذا، ففي عز هبوط الأربعاء سجل مسك 8.3% صعوداً. ومن جانب ثالث، فإن قدر من السيولة سيعود للسوق بعد رد الفائض في اكتتاب بترورابغ بما سيعزز من السيولة المتداولة.. كل ذلك يدلل على أن الهبوط كان مفتعلاً للتخويف وربما لإعادة تجميع بعض (ونؤكد بعض) الأسهم من أسفل.. ولكن هل هذا التجميع ينطبق على الأسهم الزراعية وبعض الخدماتية؟. دلالات الارتفاع السعري لا تزال آمال كثير من المتداولين العالقين معقودة على استفاقة أسهم المضاربات المعهودة (الزراعية والخدماتية)، وقد تجددت هذه الآمال خلال الأسبوعين الأخيرين عندما بدأت بعض أسهم هذين القطاعين تسجل بعض الربحية، وصلت إلى حوالي 13.6% لثمار و7% للأسماك و3% تقريباً لتبوك وحائل الزراعية، إلا أن هذه الآمال تتبددت في كل مرة مع اتضاح أن هذه الربحية ما هي سوى محاولات لإشعال المضاربات عليها، لا تلبث أن تنطفئ. فعلى المدى الشهري أحرزت كافة أسهم القطاع الزراعي بلا استثناء خسائر بلغت أقصاها للشرقية بنحو 14%، وأدناها لنادك بنحو 0.75%. أما القطاع الخدمي، فقد أحرزت كافة أسهم المضاربات فيه خسائر بلغت أعلاها للباحة بنسبة 20%. موجة صعود بأسهم جديدة على مدى الثلاثة شهور الماضية أحرزت بعض أسهم القطاع الصناعي وبالتحديد أسهم البتروكيماويات ارتفاعات سعرية فوق الـ 50%، حيث أحرزت كيان 168%، وسبكيم 73% وينساب 72% والتصنيع 67% والصحراء 64% وسابك والمجموعة 52% وسافكو 51%. ورغم هذه الارتفاعات الكبيرة فإن هناك بعض الأسهم الصناعية لم تتحرك ولم تحظَ بنصيب كافٍ من الربحية.. لذلك، فإن التوقعات تشير إلى توجه السيولة إلى هذه الأسهم الأخرى التي لم تتفاعل مع موجه الصعود حتى الآن، التي قد تقود المؤشر في رحلته الجديدة. نجاح هيئة السوق إن الصعود السريع للمؤشر إلى قمم جديدة لن يضيف للسوق استقراراً بقدر ما سيضيف إليه مخاطر جديدة، لأن أياً من هذه المستويات سواء للمؤشر أو للمستويات التي يتوقع أن تسافر إليها سابك أو الراجحي لا تبدو عادلة.. ونحن نتساءل كيف سيعود المسافرون في هذه الأسهم؟.. نعم.. لا مخاوف تحيط بالمؤشر كسابق عهده.. ولكن هذه المخاطر باتت تحيط بالمستثمرين ومحافظهم.. إن أمراً واضحاً الآن هو أن مخاطر المؤشر قد نجحت إدارة السوق في توزيعها على المتداولين في السوق، ولكن السؤال هل ستصدق قاعدة النسبة والتناسب في مشاركة المستثمرين في مكاسب وخسائر السوق؟ أم أن عنصر الاحترافية والإمكانيات سيلعب الدور الرئيسي في تحديد مقدار مشاركة كل مستثمر في أرباح وخسائر السوق.. إن أحوال المتداولين في الشارع لتشير إلى أنه رغم المكاسب الكبيرة للمؤشر خلال الستة شهور الأخيرة (55%)، إلا أن نسبة الخاسرين في السوق لا تزال تتزايد عن معدلاتها الأولى أثناء عام 2006، وبالطبع معظمهم من عوام المساهمين، وليسوا من كبارهم.. إن هذا الأمر ليوضح أن دوراً جديداً وغير معتاد في الاقتصاد الحرّ أصبح يفرض نفسه على هيئة السوق، وهو الدور الاجتماعي لمساعدة المنكوبين في السوق، وبخاصة في ظل استمرار تزايد أعدادهم.. نعم هم السبب في خسائرهم، ولكن ألا يتم البحث عن آليات جديدة لإيقاف معاناتهم والتخفيف منها وفك تعليقاتهم الأبدية. هل تُرحل أسهم ال(س) إلى السوق الموازي الجديد؟ رغم عدم وجود إعلان رسمي، إلا إن بوادر سوق موازٍ جديد بات تلوح في الأفق.. صحيح أنه لم يعلن سوى عن انضمام سهم وحيد إليها حتى الآن، إلا أن مضمون سوق في الأوراق المالية يعني عدد من الأسهم ولا يعني بأي حال سهم وحيد.. وليس هذا هو المعضلة، بل المعضلة في ماهية وعدد الأسهم المؤهلة للانضمام إلى هذا السوق الجديد.. بالطبع كافة الأسهم ذات مكررات الربحية السالبة (س) مؤهلة للانضمام لهذا السوق.. البعض يتخوف من هذا السوق الجديد، ويرى أن سهمه إن انضم إليه فإن طامة كبرى ستنزل به.. وجميعنا نرى كذلك أيضاً.. ولكن مفاجآت واقع السوق باتت كثيرة وغير متوقعة في كثير من الأحيان.. ففعلاً هذا السوق سيضم كل ما يمكن طرحه كسلعة غير جيدة مالياً، ونعم سيُضم إليه كل سهم مكرراته ومؤشراته غير مقبولة استثمارياً.. ولكن كيف يرى ويعتقد الآخرون (كمتداولين) في هذه الأسهم.. إنهم يرونها الأفضل مضاربياً والأنشط تداولياً والأفيد حركياً.. لذلك، فرغم فكرة عزل هذه الأسهم عن الأسهم الاستثمارية، إلا إنها في ذات الوقت ستُكون سوقاً ملتهبة مضاربياً.. وربما يحزن الكثيرون على عدم انضمام بقية الأسهم الاستثمارية إليها.. نعم السوق السعودي عودنا على ما هو (غير) وعودنا على كسر القواعد والنظريات الاقتصادية، وعودنا على تقديم استثناءات جديدة لها.. إن خلق سوق موازٍ في السوق المحلي وتدشين الأسهم الخاسرة النشطة فيه.. قد يؤثر سلباً على الوضع التداولي للأسهم الاستثمارية في السوق الرئيسي.. لذلك، فإن الوضع قد ينعكس.. ومخاوف اليوم قد تصبح مكاسب غداً.. بل قد يثار حينها التساؤل: هل انتقال الأسهم إلى هذا السوق الموازي سيحفز الشركات على تحسين أدائها للانتقال إلى السوق الرئيسي أم سيعزز تجاهلها واهتمامها بأدائها المالي حتى لا تنتقل إلى السوق الاستثماري؟ الخداع في لفظي التجميع والسيولة من أكثر الألفاظ التي تتسبب في خداع وإيهام المتداولين لفظا التجميع والسيولة.. فالأول يستخدم في غير محله، بل كثيراً ما يستخدم بشكل عكسي.. ففي عز فترات التصريف نشهد ما يروج إلى أن السوق يمر بمرحلة تجميع وأنه تجميع طويل ودخول لأول مرة وغيرها من الألفاظ الرنانة التي لا تستخدم سوى للتضليل في فترة غالباً ما يكون السوق فيها يمر بتصريف مؤكد.. وما يزيد من انخداع المتداولين (حتى المحترفين منهم أحياناً) أن البعض يربط بين الصعود والتجميع.. فطالما المؤشر في صعود يعتقدون أن التجميع صادق ومؤكد.. رغم أن النظرية تؤكد أن في نهاية كل صعود يتم التصريف أو بالأحرى أن التصريف يتم لجني الأرباح عند الوصول إلى نقطة معينة يكتفي بها المضاربون، فيبدأون عندها في التصريف الخفي لبيع الكميات الكبيرة التي جمعوها.. أما اللفظ الثاني فهو السيولة التي يستخدمونها في التضليل بأوصاف يسيل لها لعاب المتداولين مثل السيولة الانتهازية أو السيولة الانتقائية أو السيولة الجديدة ومؤخراً السيولة الخليجية أو سيولة مؤسساتية أو سيولة الصناديق.. وللأسف في كثير من المرات لا تصدق هذه السيولة ولا ينجم عنها سوى تضليل وخداع.. ما نود قوله هنا لا ينبغي الانخداع بأنه طالما يمر السوق بمسار صاعد فإن هناك تجميعاً يحدث أو أن سيولة جديدة تدخل.. فقد يحدث العكس تماماً.

18-01-2008, 10:38 AM	#33
ألباحث متداول نشيط تاريخ التسجيل: May 2007 المشاركات: 1,542	غداً.. سكان المملكة يتعاملون مع سرعة إنترنتية تصل إلى 10 ميجابت الرياض: عدنان جابر، محمد الحليلي اعتباراً من الغد، وعلى صعيد قطاع الأعمال والمنازل أيضاً يستطيع المواطنون والمقيمون في المملكة التعامل مع سرعات جديدة في الإنترنت تبلغ 8 و10 ميجابت في الثانية، على أن يتم استخدام سرعات أعلى تصل إلى 30 ميجابت في الثانية بعد 3 أشهر. ووفقا لنائب الرئيس للمبيعات والتسويق في شركة الاتصالات السعودية المهندس سعد ظافر فإن السرعات الجديدة التي ستنطلق غداً ستمكن مستخدمي الإنترنت عالي السرعة من التفاعل بشكل أفضل مع حزمة الاتصال الثلاثي عبر نقل الفيديو، والتلفزيون، وتصفح الإنترنت. من جانبهم، توقع متخصصون في صناعة تقنية المعلومات أن يؤدي طرح السرعات الجديدة إلى تفعيل استخدام تطبيقات الحكومة الإلكترونية وتعزيز النشاط الاقتصادي، ونشر التعليم الإلكتروني في المملكة. (تفاصيل في الاقتصاد)

18-01-2008, 10:40 AM	#34
ألباحث متداول نشيط تاريخ التسجيل: May 2007 المشاركات: 1,542	هيئة عالمية تسحب شهاداتها لمنتجات تصنعها "أنابيب" السعودية الرياض: رويترز قالت هيئة رقابة صناعية عالمية إنها سحبت شهاداتها لمنتجات تصنعها شركة الصناعات السعودية للأنابيب زاعمة العثور على مستويات مرتفعة من الرصاص في الأنابيب التي تستخدم في ضخ مياه الشرب. وقالت مؤسسة إن.إس.إف أنترناشيونال ومقرها الولايات المتحدة في بيان أمس إنه يجب على المستهلكين عدم استخدام بعض الأنابيب التي تنتجها الشركة السعودية في نقل مياه الشرب إذ أن الفحوص التي تمت في الفترة الأخيرة أشارت إلى أن هذه الأنابيب تتجاوز نسبة الرصاص فيها النسبة المسموح بها. وأضافت المؤسسة أن الشركة لا يحق لها استخدام علامة المؤسسة على أي من هذه الأنابيب أو في المواد الإعلانية عنها أو في موقع الشركة على الإنترنت. وقال مدير المبيعات الدولية والتسويق في شركة الصناعات السعودية للأنابيب ياسر عبد الهادي إنه ليس على علم بإعلان المؤسسة. وأبلغ رويترز أن المنتج الذي انتقدته المؤسسة يباع في السوق المحلية فقط.

18-01-2008, 10:42 AM	#35
ألباحث متداول نشيط تاريخ التسجيل: May 2007 المشاركات: 1,542	ظافر لـ "الوطن": نعمل على تزويد 6 أحياء بسرعات 30 ميجابت عبر الألياف خلال أشهر قليلة السعوديون يتعاملون مع سرعات جديدة للإنترنت تصل إلى 10 ميجابت غدا السبت الرياض: عدنان جابر، محمد الحليلي يبدأ السعوديون غدا التعامل مع مستويات جديدة من السرعات العالية في الاتصال بالإنترنت ذي النطاق العريض تبلغ 8 ميجابت و10 ميجابت في الثانية، فيما ينتظر أن تبدأ خلال أشهر قليلة تقديم سرعات أعلى تصل إلى 30 ميجابت في الثانية في أحياء منتقاة بمدن المملكة عبر كوابل الألياف الزجاجية. وذكر نائب الرئيس للمبيعات والتسويق في شركة الاتصالات السعودية المهندس سعد ظافر لـ "الوطن"، أن سرعات 8 و10 ميجابت في الثانية أصبحت متاحة لمستخدمي الإنترنت في قطاع الأعمال والمنازل، وهو ما سيمكن مستخدمي الإنترنت عالي السرعة من التفاعل بشكل أفضل مع حزمة الاتصال الثلاثي عبر نقل الفيديو، والتلفزيون، وتصفح الإنترنت. وتأتي هذه السرعات بديلا لسرعات متاحة لمستخدمي الإنترنت عالي السرعة في المملكة، والبالغة 128 كيلوبت، و 256 كيلوبت ( هاتان السرعتان سيتم إلغاؤهما)، و512 كيلوبت، و1 ميجابت، و4 ميجابت في الثانية. وأكد ظافر، أن مستخدمي الإنترنت الحاليين يمكنهم الاستفادة من السرعات الجديدة بعد التأكد من طبيعة النظام، والسرعات المتاحة لديهم، مشيرا إلى أن عدد خطوط الإنترنت عالي السرعة في المملكة بلغ 610 آلاف خط مع نهاية العام الماضي 2007، بمتوسط عدد 4 مستخدمين للخط الواحد، وهو ما يعني أن إجمالي عدد المستخدمين الحاليين للإنترنت عالي السرعة يزيد عن 2.4 مليون مستخدم في السعودية. وتوقع ظافر، تضاعف عدد خطوط الإنترنت عالي السرعة في المملكة إلى مليون خط، تخدم 4 ملايين مستخدم مع نهاية العام الحالي 2008، الأمر الذي سيرفع نسبة انتشار الإنترنت عالي السرعة إلى 20 % من مجمل سكان البلاد. وأوضح ظافر أن السرعات الجديدة للإنترنت والتي تعد الأعلى في المنطقة ستخدم قطاعات الأعمال، والمنازل، وتسهم في انتشار التعليم عن بعد، مشيرا إلى أن شركة الاتصالات السعودية انتهت من تمديد كوابل الألياف الزجاجية في 6 أحياء تنتشر في مدن الرياض، والدمام، وجدة، تتيح المجال أمام استقبال الإنترنت بسرعات قصوى تبلغ 30 ميجابت في الثانية. وقال "انتهينا من أعمال الحفر، والتمديد ويمكن توفير هذه السرعة القصوى في 6 أحياء منتقاة تشمل من بينها حي النخيل في الرياض، وحي الشاطئ في جدة خلال أشهر قليلة، بما يتيح المجال أمام الاستقبال التلفزيوني عالي الوضوح". في هذه الأثناء توقع متخصصون في صناعة تقنية المعلومات أن يؤدي طرح السرعات الجديدة، إلى تفعيل استخدام التطبيقات الحكومية الإلكترونية، وتعزيز النشاط الاقتصادي في المملكة، ونشر التعليم الإلكتروني. وأكد الرئيس التنفيذي لشركة النظم العربية المتطورة "نسيج" عبد الجبار بن عبد الرحمن العبد الجبار أن توفر السرعات العالية للإنترنت له انعكاسات على تطور الخدمات الإلكترونية، خاصة مع توجه المملكة نحو تفعيل تطبيقات الحكومة الإلكترونية والتجارة الإلكترونية، وتعزيز استخدام التطبيقات الحديثة، مشيرا إلى أن السرعات التي طرحت في وقت سابق كانت تعاني من الضعف والتكلفة العالية بينما يحصل عليها المستخدم الحالي بجودة أعلى من السابق وبأسعار مناسبة. وأوضح العبد الجبار أن هذه السرعات لا تمثل بالضرورة السرعة التي يحصل عليها المستخدم، ولكنها تمثل السرعة القصوى للربط بين المستخدم والشبكة، وتعتمد بشكل أساسي على السعة التي يوفرها مزود الخدمة وحجم الاستثمار في البنى التحتية للشبكة، مبينا أن التطبيقات التي ستتيح السرعات الجديدة لاستخدامها بفاعلية أكبر تتمثل في خدمات الحكومة الإلكترونية، والتعليم الإلكتروني عن بعد، والطبابة عن بعد، والإسهام في تخفيض نسبة البطالة، وبشكل خاص لدى النساء، إذ ستتيح المجال لزيادة نسبة العمل عن بعد (عمل المرأة من المنزل)، وزيادة الترابط بين فروع الشركات مما يخفض التكلفة، وقال "الفترة المقبلة ستشهد ارتفاعاً في الاحتياجات التقنية التي تتطلب سرعات أعلى في ظل انخفاض التكلفة". وبين المدير العام لشركة سيسكو بالسعودية الدكتور بدر بن حمود البدر أن مدى تقدم النشاط الاقتصادي للدول بات يقاس بمدى توفر انتشار خدمات الإنترنت وعدد المستخدمين ونسبتهم مقارنة بعد السكان، مشيراً إلى أن السرعات العالمية تتراوح بين 10 ميجا - بت كحد أدنى و 100 ميجا بت حتى يمكن استخدام التطبيقات الحديثة بالصورة المطلوبة وما يسمى بالحزمة الثلاثية التي تتضمن استخدام الهاتف، والإنترنت، والتلفزيون في وقت واحد، إضافة إلى خدمات الترفيه المنزلي وتطبيقات الصوت والفيديو، والألعاب الجماعية عن بعد، إضافة إلى استخدامها من مجموعات الأعمال في عقد الاجتماعات عن بعد، متوقعا أن تتطور صناعة المحتوى العربي على الإنترنت. من جانبه أوضح المشرف العام على تقنية المعلومات بوزارة التعليم العالي الدكتور عبد القادر الفنتوخ أن خدمات الإنترنت وتطبيقاتها في السنوات الأخيرة زادت من متطلبات سرعات الاتصال فلم يعد الاتصال الهاتفي بالإنترنت يلبي احتياجات المستخدم العادي، وأضاف أن السرعات القديمة لخطوط المشتركين الرقمية السابقة محدودة السرعة ولا تشجع على استخدامها والاعتماد عليها في قطاع الأعمال ولا القطاع الحكومي. وبين الفنتوخ أن السرعات الجديدة المطروحة إذا استطاعت عند طرحها تقديم اتصال فعلي بهذه السرعات ومن دون تقطعات فإنها ستعزز المبادرات الوطنية والخطط للتحول للإدارة الإلكترونية في القطاع الحكومي وقطاع الأعمال، وستقوم بتطوير مدارس التعليم العام في المملكة الذي يعاني من جفوة مع شبكة الإنترنت وذلك راجع إلى عدم توفر خطوط الاتصال بالإنترنت وعدم توفر السرعات الكافية،وأشار إلى أن إعلان أرقام عالية في سرعات الإنترنت أمر مشجع ولكن إذا زادت نسب المشاركة على هذه الخطوط من قبل موفري خدمات البيانات ومزودي خدمات الإنترنت فلن يكون للأرقام العالية أي نفع.

18-01-2008, 10:45 AM	#36
ألباحث متداول نشيط تاريخ التسجيل: May 2007 المشاركات: 1,542	اتجاه لإعادة تطوير المناطق المركزية التجارية في المدن لزيادة البيئة التنافسية توقعات بنمو أسعار العقارات والإيجارات في دول الخليج 20 % العام الجاري دبي : الوطن، رويترز توقعت شركة جونز لانج لاسال نمو أسعار العقارات والإيجارات في دول الخليج بما يصل إلى 20 % خلال العام الجاري 2008 بسبب ارتفاع تكاليف العمالة والبناء وتأخر التسليمات. وقال العضو المنتدب الإقليمي للشركة في دبي بلير هاجكول "نتوقع استمرار صعود أسعار العقارات والإيجارات في أنحاء منطقة الخليج العربية بما بين 10 و20 %"، مشيرا إلى أن شبح جسامة المعروض لا يزال مؤجلا وسنشهد قوة في الطلب... ستكون هناك أيضا زيادة في تكاليف العمالة والإنشاء وأسعار الأراضي." وارتفعت أسعار العقارات في دول الخليج العربية بسبب نمو الطلب على المساكن والمكاتب مدفوعا بنمو الاقتصاد وإيرادات نفطية هائلة نجمت عن ارتفاع أسعار النفط إلى حوالي خمسة أمثالها منذ 2002. وارتفعت أسعار الإيجارات والمرافق في قطر 28.8 % في الربع الثالث من العام الماضي مما زاد معدل التضخم السنوي إلى 13.73 % بنهاية سبتمبر. كما واجهت البحرين ضغوطا متنامية لمعالجة التضخم الناجم عن ارتفاع أسعار المواد الغذائية والعقارات. وحددت دبي سقفا للزيادة السنوية في أسعار الإيجارات عند 5% للعام الجاري وهو دون سقف العام الماضي الذي بلغ 7% وسقف عام 2006 الذي بلغ 15 %. وقال هاجكول إن لاسال تتوقع فائضا في المعروض في دبي بين عامي 2010 و2012 لتعدل بذلك توقعاتها السابقة بتجاوز العرض للطلب بين عامي 2007 و2009. وقدمت لاسال العام الماضي المشورة لعملاء في شمال أفريقيا والشرق الأوسط بشأن عقارات تجاوزت قيمتها 150 مليار دولار. وتوقعت دراسة أعدتها "جونز لانج لاسال" التي تعمل في مجال الاستثمار العقاري والاستثمارات أن تشهد الأسواق العقارية في دول مجلس التعاون إعادة تطوير مدن الخليج لزيادة البيئة التنافسية، وارتفاع نسب إشغال وأسعار الفنادق. وأشارت الدراسة إلى اتجاه المستثمرين العالميين في القطاع العقاري نحو أسواق الخليج، مؤكدة أن دول المجلس ستصبح رائدة عالميا في التنمية المستدامة. وقال هاجكول إن "مشاريع العقارات للتملك الحر صنعت السوق وكانت لها ميزة زمنية خاصة ستستمر لسنوات. ولكن المشاريع في المدن الكبرى ستعزز ميزة الموقع، حيث ستحقق العملية جوهرياً إعادة تطوير المناطق المركزية التجارية في كل المدن الخليجية". وأوضحت الدراسة أن دول مجلس التعاون الخليجي الغنية بالنفط ستواصل نشاطاتها الاستثمارية العالمية القوية. وتوقعت أيضاً إتمام معاملات كبيرة قد ترفع القيمة الإجمالية للصادرات الرأسمالية من دول الخليج بنسبة تصل إلى 50% خلال العام بعد النمو الكبير الذي تحقق العام الماضي. وقال هاجكول " إن عام 2008 هو عام اكتشاف العالم أهمية مستثمري الخليج العالمية, واكتشاف العالم لقطاع العقارات الخليجي. مشيرا إلى وجود العديد من العوامل التي ستساهم في الشفافية الأكبر وانخفاض التخوف من المخاطر والآثار المستمرة للأزمة العقارية العالمية مع تحسن الجودة وإمكانية أفضل للوصول إلى أسواق الديون المحلية، في وصول الاستثمارات العالمية إلى القطاع العقاري الخليجي".

18-01-2008, 10:48 AM	#37
ألباحث متداول نشيط تاريخ التسجيل: May 2007 المشاركات: 1,542	بمشاركة وفد سعودي كبير يرأسه سعود بن ثنيان وحضور 2500 مشارك من 88 دولة أزمات الاقتصاد الأمريكي والمياه وأسعار الغذاء تتصدر أعمال منتدى "دافوس" جنيف: ماجد الجميل، الوكالات تشارك السعودية في المنتدى الاقتصادي العالمي "دافوس" الذي يعقد في منتجع "دافوس"الجبلي شرق سويسرا خلال الفترة من 23 ـ 27 يناير الحالي من بين 2500 مشارك من 88 دولة. ويرأس وفد السعودية رئيس الهيئة الملكية في الجبيل وينبع الأمير سعود بن عبد الله بن محمد بن ثنيان، كما يضم وزير المالية إبراهيم العساف ووزير الدولة، عبدالله زينل، ورئيس الهيئة العامة للاستثمار عمرو الدّباغ، ونائب محافظ مؤسسة النقد العربي السعودي محمد الجاسر، والأمين العام للمجلس الاقتصادي الأعلى ورئيس مجلس هيئة سوق المال الدكتور عبد الرحمن التويجري. كما سيشارك في الاجتماعات كل من رئيس المجلس التنفيذي لشركة أرامكو عبدالله جمعة، ونائب رئيس "سابك" محمد الماضي، ورئيس المجلس التنفيذي لشركة العليان المالية لبنى العليان. وينعقد المنتدى الاقتصادي العالمي تحت ظلال الأزمة المالية الناجمة عن مشكلة الرهن العقاري عالي المخاطر، والركود الاقتصادي الأمريكي. وشتان ما بين اليوم والأمس حيث عقد المشاركون في المنتدى الاقتصادي العالمي اجتماعهم السنوي السابق والعالم ينعم بنمو اقتصادي مستقر وطفرة في قطاعي الاستثمار الخاص وعمليات الاستحواذ تعززها الائتمانات الرخيصة. وقال كلاوس شواب مؤسس المنتدى: "من المؤكد أن المحادثات في دافوس ستهيمن عليها التحديات الاقتصادية التي تواجهنا في هذه اللحظة وهي عواقب أزمة الرهن العقاري عالي المخاطر وانتقال رؤوس الأموال من الدول المستهلكة للطاقة إلى الدول المنتجة للطاقة". ومما يعكس التحولات العالمية فإن أكثر من 20 % من كبار رجال الأعمال الذين سيشاركون في منتدى دافوس هذا العام هم من الدول النامية. وقال شواب إن تحذيرات من مدى هشاشة النظام الاقتصادي العالمي صدرت العام الماضي وسط التفاؤل العام ولكن لم ينصت لها الكثيرون. ومن الأمور الرئيسية التي يتيحها المنتدى الفرصة لتجميع خبراء من مجموعة واسعة من القطاعات تشمل الحكومات وقطاع الأعمال والمجتمع المدني. ويتيح المنتدى لهم بحث أشكال ارتباط القضايا ببعضها البعض مثل كيف يمكن لجهود معالجة التغير المناخي من خلال تشجيع صناعة الوقود الحيوي أن تخلق مشاكل اجتماعية بتسببها في تفاقم مشكلة نقص المياه ورفع أسعار الأغذية. وسيشارك في المنتدى أيضا 1370 رئيس شركة يمثل بعضهم 74 شركة من بين أكبر 100 شركة على مستوى العالم حسب تصنيف مجلة فورتشن أو فوربز ومن بينهم بيل جيتس رئيس مجلس إدارة مايكروسوفت ولويد بلانكفين الرئيس التنفيذي لبنك جولدمان ساكس، وكارلوس غصن الرئيس التنفيذي لرينو - نيسان. كما سيشارك رئيس الوزراء الياباني ياسو فاكودا الذي تستضيف بلاده قمة مجموعة الدول الثماني الكبرى في يوليو المقبل ورئيس الوزراء البريطاني جوردون براون ورئيس المفوضية الأوروبية جوزيه مانويل باروسو. وقال متحدث باسم المنتدى إن تضارب المواعيد سيحول دون مشاركة الرئيس الفرنسي نيكولا ساركوزي في فعاليات المنتدى، حيث من المقرر أن يحضر ساركوزي احتفالات يوم الجمهورية الهندية في 26 يناير الحالي. ومن بين قادة المنظمات العالمية الكبرى يشارك في المنتدى باسكال لامي رئيس منظمة التجارة العالمية ومارجريت شان المدير العام لمنظمة الصحة العالمية.

18-01-2008, 10:49 AM	#38
ألباحث متداول نشيط تاريخ التسجيل: May 2007 المشاركات: 1,542	يضم فندقا ومجمعات تجارية ونموذجا للجنادرية الحكير ينشئ مشروعاً سياحياً استثمارياً في حائل بتكلفة 200 مليون ريال حائل: خضير الشريهي أعلن رجل الأعمال عبدالمحسن الحكير عن إنشاء مشروع سياحي واستثماري وترفيهي في حائل يقام ضمن باكورة المشاريع الاستثمارية في منحة خادم الحرمين الشريفين لأهالي حائل وتبلغ تكاليف إنشاء المشروع أكثر من 200 مليون ريال، حيث سيقام على مساحة 130 ألف متر مربع في أفضل المواقع والأحياء بمدينة حائل. جاء ذلك عقب تدشين أمير حائل الأمير سعود بن عبدالمحسن أول من أمس مرحلة انطلاق الاستثمارات والمشاريع في منحة خادم الحرمين الشريفين لأهالي المنطقة. وقال الحكير في تصريحات صحفية إن المشروع يشتمل على مجمع متكامل على أحدث طراز ويضم فندق خمسة نجوم بالإضافة إلى مجمع للحفلات والمناسبات، وكذلك مكان للعروض الدائمة. وأضاف سيقام أكبر مجمع رياضي وصحي وعلاج طبيعي على مستوى عالٍ من الخدمات العلاجية المتطورة بالإضافة إلى مجمع تجاري كبير على غرار مجمعات الحكير الأخرى في مناطق المملكة. مشيرا إلى أن الأكاديمية ستفتح أبواب العمل والتدريب لشباب المنطقة بشكل حضاري يعود عليهم وعلى المنطقة بالفائدة، وأن المشروع سيضم مركزا متكاملا لعرض منتوجات الحرفيين والحرفيات من المصنوعات الشعبية. وقال إن المرحلة الأولى والثانية المتعلقة بالفنادق والمجمع ستبلغ تكاليفها حوالي 120 مليون ريال فيما تبلغ تكلفة المرحلة الثالثة والرابعة 80 مليون ريال. وكشف أن المشروع سيضم أيضا جنادرية مصغرة تجمع في جنباتها التراث الحائلي الأصيل وكل ما يتعلق بماضي المنطقة وحاضرها وعروضاً لجوانب تراثية من مناطق أخرى ومجمعاً للأكلات الشعبية الشهيرة بحائل وكذلك مدينة ترفيهية متكاملة.

18-01-2008, 10:51 AM	#39
ألباحث متداول نشيط تاريخ التسجيل: May 2007 المشاركات: 1,542	الدباغ والحص ولبنى القاسمي وحصة الصباح أبرز المتحدثين بحث إشكاليات إطلاق السوق المشتركة بملتقى في دبي 3 مارس جدة: الوطن تنطلق فعاليات الملتقى الأول للاستثمار في دول مجلس التعاون الخليجي الذي ينظمه اتحاد الغرف الخليجية في الثالث من مارس المقبل ويستمر لمدة يومين في مدينة دبي. وذكر الأمين العام لاتحاد الغرف الخليجية عبد الرحيم نقي أن الملتقى يحضره أكثر من 300 شخصية وجهة من القطاعين الحكومي والخاص في دول المجلس. وأشار إلى أن توقيت المؤتمر يعد فرصة حقيقية وقوية للقطاعات الحكومية والأهلية في دول مجلس التعاون، للالتقاء وطرح الأفكار والمحاور، والتشاور فيما بينهم، لتلمس نتائج إطلاق السوق الخليجية المشتركة، وكيفية تجاوز بعض الإشكالات أو الملاحظات في هذا الجانب. وذكر أن الاستثمارات البينية بين دول المجلس تشهد تنوعا ونموا متزايدا، بعد تحسن المناخات الاستثمارية والقوانين والأنظمة المسيرة لذلك، إضافة إلى رغبة دول الخليج في تكوين كيانات اقتصادية قوية وسط شراكة حقيقية بين تلك القطاعات، فيما يخدم مصالح تلك الشركات في المنطقة، ويعزز مستوى العلاقة الاقتصادية بين دول الخليج. من جانبها أوضحت رئيسة اللجنة المنظمة للملتقى ندى جابر أن تنظيم مؤتمر بحجم ملتقى الاستثمارات الخليجية الأول، يعد خطوة هامة في سبيل تعزيز وتفعيل الأنشطة الاقتصادية والإعلامية التي تشهدها المنطقة في ظل النمو المتسارع في الجوانب الاقتصادية. وأضافت أن من بين المتحدثين في الملتقى رئيس الوزراء اللبناني الأسبق سليم الحص، ورئيسة هيئة الاستثمار السعودي عمرو الدباغ والمستشار في البنك الدولي رامز العسار الخبير ووزيرة الاقتصاد والتخطيط الشيخة لبنى القاسمي ورئيس مجلس سيدات الأعمال العرب سمو الشيخة حصة سعدالعبدالله الصباح إضافة إلى نخبة من سيدات الأعمال في الخليج وصانعي القرار، للحديث عن التوجهات الاستثمارية الجديدة في الخليج، ومستقبل تلك الاستثمارات، وفق المناخات الاقتصادية الجديدة

18-01-2008, 10:52 AM	#40
ألباحث متداول نشيط تاريخ التسجيل: May 2007 المشاركات: 1,542	البنوك تشدد معايير الإقراض وسط مخاوف من كارثة اقتصادية 13.6 تريليون دولار ديون الأسر الأمريكية في الربع الثالث من 2007 نيويورك، واشنطن: رويترز تشدد البنوك الأمريكية التي تضررت من ديون معدومة بمليارات الدولارات معايير الإقراض مما يزيد من كلفة الاقتراض على الشركات والمستهلكين الذين يمثلون الأمل في حماية الاقتصاد من الانزلاق إلى حالة من الكساد. وتتزايد مخاوف الاقتصاديين من أن يؤدي تخاذل البنوك عن الإقراض وقلق المستهلكين إلى كارثة اقتصادية وحتى الخفض الحاد في أسعار الفائدة قد لا يكون كافيا لمنع الكساد. وتظهر بيانات مجلس الاحتياطي الاتحادي أن ديون الأسر نمت بمعدل سنوي 7% إلى 13.6 تريليون دولار في الربع الثالث من عام 2007. ومع ذلك تباطأ معدل النمو عن مستواه في النصف الأول من العام فيما يرجع أساسا إلى تراجع سوق الإسكان الذي خفض الطلب على الديون المرتبطة بالرهون العقارية. وقال رئيس شركة سويفر للاستشارات المصرفية راي سويفر "إنها حلقة مفرغة .. فمع تشديد البنوك لمعايير الإقراض يصعب الحصول على ائتمان وهو أمر سيئ للاقتصاد ويدفع البنوك لتشديد المعايير بدرجة أكبر". وأظهر تقرير مجلس الاحتياطي الاتحادي الدوري عن الأوضاع الاقتصادية الصادر أول من أمس أن أنشطة الإقراض لكل من الشركات والمستهلكين تباطأت من منتصف نوفمبر وفي ديسمبر وأعلنت أغلب فروع المجلس الإقليمية عن زيادة شروط الائتمان صعوبة. ولدى البنوك ما يدعو للقلق بشأن جودة الائتمان وفي الوقت نفسه يجد المستهلكون الأمريكيون صعوبة في الحفاظ على قدرتهم على سداد ديون متراكمة. وقالت شركة أمريكان إكسبرس التي عادة ما تركز على المستهلكين الأكثر ثراء والأقل عرضة لمخاطر التباطؤ الاقتصادي إن حالات التخلف عن السداد زادت بشكل مفاجئ في ديسمبر. وقالت سيتي جروب التي تسعى لجمع 14.5 مليار دولار لزيادة رأسمالها والتي قررت خفض توزيعات الأرباح لتحسين ميزانيتها إن تكاليف الائتمان في الربع الأخير من العام الماضي لقروض المستهلكين الأمريكيين قفزت بسبب ارتفاع حالات التخلف عن السداد في مجالات بطاقات الائتمان والرهون العقارية وقروض شراء السيارات والقروض الشخصية. والمقترضون من أصحاب السجل الائتماني الجيد مازالوا يجدون إقبالا من جانب المقرضين لكن الأموال السهلة التي أبقت على سير الاقتصاد في السنوات الماضية قد نضبت في حين تجاهد البنوك المتضررة من أزمة الرهون العقارية عالية المخاطر لدعم ميزانياتها. ويقدر دويتشه بنك أن تبلغ الخسائر من قروض الرهون العقارية عالية المخاطر ما بين 300 مليار دولار و400 مليار دولار ربعها تقريبا سيقع على عاتق القطاع المصرفي. وكتب البنك في مذكرة للعملاء يقول "نحن أكثر تفاؤلا من بعض المراقبين الذين توقعوا أزمة ائتمان كبيرة نتيجة لشطب أصول بسبب قروض الرهون العقارية". وأضاف "وفي الوقت نفسه نحن نتوقع أن تحد عملية تصحيح الميزانيات من ميل البنوك لتقديم قروض جديدة مما يؤدي إلى ارتفاع فائدة الإقراض وتشديد معاييره". وقال بحث أعده بنك كريدي سويس إن الشركات التي تصدر البطاقات الائتمانية قلصت ترويجها للبطاقات. وأصدر قطاع البطاقات الائتمانية 595 مليون عرض ترويجي في نوفمبر بانخفاض بنسبة 3% عن أكتوبر وبانخفاض بنسبة 11% عن نوفمبر من العام السابق. وتزيد اضطرابات أسواق المال من صعوبة الوضع. ويقول جاري بالتر المحلل في كريدي سويس إنه في أسواق الأوراق المالية المضمونة بأصول حيث تجمع قروض المستهلكين وتباع، تطلب المؤسسات الاستثمارية تعويضات أكبر لتحمل المخاطر.