بعد تفعيل نظام الرهن العقاري توقعات بإقرار قانون «الزكاة»..

[تيار هواء]

تباينت الآراء المتعلقة بقرار فرض الرسوم على الأراضي البيضاء في حال تم تطبيقه بعد تفعيل نظام الرهن العقاري أخيرا، إذ يرى مختصون في قطاع العقار أن تأخر تطبيق القرار يعود لاحتياج الدراسة المتأنية حوله إلى معرفة الإيجابيات والسلبيات قبل تطبيقه ووضع الآلية الواضحة له، في حين أن هناك من يجد أن تطبيق الرسوم على الأراضي المحتكرة لا بد منه للخروج بحلول عملية تساهم في عدم بقاء الأراضي بلا حراك أو تطوير، خاصة أن نسبة الرسوم من المتوقع أن تكون كنسبة الزكاة الشرعية 2.5 في المائة.

وفي الوقت ذاته، عد آخرون فرض الرسوم على الأراضي البيضاء تحت أي اسم هي إضافة زيادة تكلفة في سوق العقار بنسبة الرسوم ذاتها إضافة إلى هامش الربح وبذا ستكون النتائج عكس التوقعات والهدف المراد منها.

تفاصيل اوسع:
http://www.aleqt.com/2012/07/18/article_675385.html

[لا تلوح للمسافر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تيار هواء

تباينت الآراء المتعلقة بقرار فرض الرسوم على الأراضي البيضاء في حال تم تطبيقه بعد تفعيل نظام الرهن العقاري أخيرا، إذ يرى مختصون في قطاع العقار أن تأخر تطبيق القرار يعود لاحتياج الدراسة المتأنية حوله إلى معرفة الإيجابيات والسلبيات قبل تطبيقه ووضع الآلية الواضحة له، في حين أن هناك من يجد أن تطبيق الرسوم على الأراضي المحتكرة لا بد منه للخروج بحلول عملية تساهم في عدم بقاء الأراضي بلا حراك أو تطوير، خاصة أن نسبة الرسوم من المتوقع أن تكون كنسبة الزكاة الشرعية 2.5 في المائة.

وفي الوقت ذاته، عد آخرون فرض الرسوم على الأراضي البيضاء تحت أي اسم هي إضافة زيادة تكلفة في سوق العقار بنسبة الرسوم ذاتها إضافة إلى هامش الربح وبذا ستكون النتائج عكس التوقعات والهدف المراد منها.

تفاصيل اوسع:
http://www.aleqt.com/2012/07/18/article_675385.html

انقل الخبر زي الناس
وقبل ما تنقله اقراه وتمعن ما بين سطوره
وهذا هو العنوان الأساسي للمقال :

مخاوف من تحميل رسوم الأراضي البيضاء للمستهلك النهائي

[مبارك.سعد]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لا تلوح للمسافر

انقل الخبر زي الناس
وقبل ما تنقله اقراه وتمعن ما بين سطوره
وهذا هو العنوان الأساسي للمقال :

مخاوف من تحميل رسوم الأراضي البيضاء للمستهلك النهائي

الحمد لله ان فرضوها ارتفعت الاسعار واذا ما فرضوها بعد بترتفع يالله من فضلك ، حقاً تجارة رابحة

لا تزعل بس المنتدى انقلب تيارات وتحزبات نتمنى ضبط النفس وكل واحد يميل عقاله

[لا تلوح للمسافر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مبارك.سعد

الحمد لله ان فرضوها ارتفعت الاسعار واذا ما فرضوها بعد بترتفع يالله من فضلك ، حقاً تجارة رابحة

لا تزعل بس المنتدى انقلب تيارات وتحزبات نتمنى ضبط النفس وكل واحد يميل عقاله

مرحبا بك وانا لا يزعلني النقل
بل النقل بصورة مخالفة ليعطي انطباع خاطئ وبعيد
كل البعد عن صلب الموضوع
مثل الحالة اعلاه والمنتدى صار فيه ناس تتكلم من
غير وعي منها بسبب خسائرها في سوق الفلس
ولذا تحاول ان تنقل اي اخبر سلبي عن العقار واي اشاعه
بهدف بث البلبلة ونزول العقار ولكن هذا بعيد عن اهوائهم
وثبت فعلا ان العقار هو الأستثمار الآمن بحول الله

[عابر الأوطان]

ياحليلكم يالعقرجية … خايفين على المستهلك النهائي !! هههههههه

اقول لايكثر بس .

[عابر الأوطان]

إقرار الزكاة على جميع الأراضي سيعلن عنه قريباً .

[لا تلوح للمسافر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عابر الأوطان

إقرار الزكاة على جميع الأراضي سيعلن عنه قريباً .

اذا اقرت الزكاة راح احمل ما دفعته على ظهرك
فلا تفرح

[تيار هواء]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لا تلوح للمسافر

اذا اقرت الزكاة راح احمل ما دفعته على ظهرك
فلا تفرح

اذا اقرت الزكاة لن تتحمل ارضك اكثر من سنة وستبيعها مرغما بالسعر المنطقي للسوق حتى لاتخسر الكثير.
لان العقاري تجارته اساسا قائمة على الاحتكار وتحت شعار الارض لاتاكل ولاتشرب وهو الامر الذي سيصبح من الذكريات وستاكل الارض وتشرب مالكها طالما احتكرها بغرض التجارة.
انه لمن المؤسف والمؤلم جدا وجود نوعيات مثلك في مجتمعنا انانية انتهازية رأسمالية تستغل حاجات الناس للسكن جراء سوء التخطيط من قبل الجهات المختصة في الدولة ولكن اؤكد لك ان امثالك سيكون العقار منفر وبيئة طاردة وعليك من الان الرجوع لمهنتك الاساسية القديمة كشريطي سيارات.

[لا تلوح للمسافر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تيار هواء

اذا اقرت الزكاة لن تتحمل ارضك اكثر من سنة وستبيعها مرغما بالسعر المنطقي للسوق حتى لاتخسر الكثير.
لان العقاري تجارته اساسا قائمة على الاحتكار وتحت شعار الارض لاتاكل ولاتشرب وهو الامر الذي سيصبح من الذكريات وستاكل الارض وتشرب مالكها طالما احتكرها بغرض التجارة.
انه لمن المؤسف والمؤلم جدا وجود نوعيات مثلك في مجتمعنا انانية انتهازية رأسمالية تستغل حاجات الناس للسكن جراء سوء التخطيط من قبل الجهات المختصة في الدولة ولكن اؤكد لك ان امثالك سيكون العقار منفر وبيئة طاردة وعليك من الان الرجوع لمهنتك الاساسية القديمة كشريطي سيارات.

ما هو بالأحمر
اولا: انا عندي ارض في عريض وتجارية فكيف اكون اناني وانتهازي ورأس مالي
ومستغل حاجات الناس ؟!!! وللفائدة فأنا لم اتسبب في رفع أسعار العقارولااملك نصف عقارات الرياض
ثانيا: ابدا لن ابيعها في السنةالأولى وراح ابيعها مثلا في السنة الثانية او الثالثة وما دفعته
خلال السنوات الثلاث راح اضعه على رأس المال وراح تدفعه انت كمستهلك نهائي
طبعا هذا اذا كنت تقدر وتوصل تشتري ارض تجارية بعريض واذا كنت تعرف ادارة الحسابات
وتسجيل المصروفات المتراكمة على رأس المال.
ثالثا: وصفي بأني شريطي سيارت : أنت كتبت مشاركاتك في ثاني
ايام شهر رمضان وبعد الظهر اي انك كتبت وانت صايم فاذا لم تحترمني
على الأقل احترم شهر الصيام
تقبل الله صيامك وتراويحك وكل الأعضاء

[تيار هواء]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لا تلوح للمسافر

ما هو بالأحمر
اولا: انا عندي ارض في عريض وتجارية فكيف اكون اناني وانتهازي ورأس مالي
ومستغل حاجات الناس ؟!!! وللفائدة فأنا لم اتسبب في رفع أسعار العقارولااملك نصف عقارات الرياض
ثانيا: ابدا لن ابيعها في السنةالأولى وراح ابيعها مثلا في السنة الثانية او الثالثة وما دفعته
خلال السنوات الثلاث راح اضعه على رأس المال وراح تدفعه انت كمستهلك نهائي
طبعا هذا اذا كنت تقدر وتوصل تشتري ارض تجارية بعريض واذا كنت تعرف ادارة الحسابات
وتسجيل المصروفات المتراكمة على رأس المال.
ثالثا: وصفي بأني شريطي سيارت : أنت كتبت مشاركاتك في ثاني
ايام شهر رمضان وبعد الظهر اي انك كتبت وانت صايم فاذا لم تحترمني
على الأقل احترم شهر الصيام
تقبل الله صيامك وتراويحك وكل الأعضاء

حينما تقر الزكاة لن تصبر وتحتكر وتتشرط كما الان الى ان ياتيك السعر الخيالي اللي في بالك لان وراك رسوم سنوية وبالتالي ستضطر مرغما لبيعها بالسعر السوقي المنطقي وهذا يعيد السوق العقاري الى حالته الطبيعية وتوازنه.