للتسجيل اضغط هـنـا
 |
 |
أنظمة الموقع |
|
تداول في الإعلام |
|
للإعلان لديـنا |
|
راسلنا |
|
التسجيل |
|
طلب كود تنشيط العضوية |
|
تنشيط العضوية |
|
استعادة كلمة المرور |
 |
|
|||||||||||||||||||||||||
|
| ||
15-06-2008, 03:34 PM
|
#21 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Dec 2007
المشاركات: 1,402
|
بارك الله بك , شكراً أخي الكريم طلال اخذناه ب55 ورميناه عليه بربع والله مضارب شرس
 اقتباس:
|
|
|
|
|
15-06-2008, 03:50 PM
|
#22 | |
|
أبوخالد
تاريخ التسجيل: Sep 2004
المشاركات: 3,035
|
اقتباس:
مساره واضح من مدة , لكن العاطفة أوقات تعمي
فعبارة " لا للبيع بخسارة " هي سبب زيادة الخسارة |
|
|
|
|
|
15-06-2008, 03:58 PM
|
#23 | |
|
متداول فعّال
تاريخ التسجيل: Jun 2006
المشاركات: 130
|
اقتباس:
بالمناسبة العقارية افضل العقاريات سعر الاكتتاب 52 والان سعرها بــ41.50 .. يعني لاتستغربوا لو كسرت دار الاركان سعر الاكتتاب .. |
|
|
|
|
|
15-06-2008, 06:18 PM
|
#24 |
|
متداول فعّال
تاريخ التسجيل: Jun 2008
المشاركات: 193
|
حقيقه كسر السهم لــ56 مخيف وغير مطمأن
|
|
|
|
|
15-06-2008, 06:32 PM
|
#25 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Jan 2007
المشاركات: 417
|
اقتباس:
][®][^][®][ صدقتى والله أسوء][®][^][®][ |
|
|
|
|
|
15-06-2008, 09:23 PM
|
#26 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Feb 2008
المشاركات: 308
|
اقتباس:
اتواقع_ سهم الهدف بعيد جدااا لي 39ر ..... |
|
|
|
|
|
15-06-2008, 10:20 PM
|
#27 |
|
متداول فعّال
تاريخ التسجيل: Feb 2006
المشاركات: 125
|
موضوعات مدمجة عن شركة دار الاركان
.......... مقدمه .........
تعلق من تعلق وخسر من خسر ... نرى الويلات في هذا السوق الذي هو أشبه بالبحر المتلاطمة أمواجه فهناك أسهم سجلت هايات جديده ( سافكو وبترو رابغ والمعجل والقائمة تطول .... ) وهناك أسهم سجلت قيعان جديدة ولعل من أبرزها ( دار الأركان ... دار الأحزان ... دار الأيتام ... دار الأكفان .... الخ ) من البديع جداً ومن المسلم به في أسواق المال أن يكون لكل سهم كبوه ... ومن ثم النهوض ... ولكن أن يستمر في ترند هابط منذ طرحه في السوق فهذا يدعوا إلى الحيرة ... قبل طرحه للإكتتاب قيم بناءاً على سجل أوامر بأن سعره المثالي والحقيقي ( 56 ) ريال بمكرر أرباح 17 مره ... يعتبر سعر جيد ومكرر جميل جداً إذا أخذنا مكرر ربح السوق في ذاك الوقت كان 20 مره ... الآن مكرر ربح السوق 18 ومكرر ربح الشركة 14 مره ؟ فهنا يتضح الخلل ! أين المؤسسات المالية التي قيمت السهم حينذاك وأين هيئة سوق المال من هذا الفشل الذريع في تقييم سهم قد ألحق الضرر بكثير من ممتلكات ومقدرات المواطن البسيط الذي يبحث في هذه الأيام عن لقمة يسد بها جوعه ... الكثير من المتعلقين في السهم بأسعار الــ60 ريال والــ70 ريال ؟ قيل أن السهم يمتلك فيه محفظه بنكيه في سامبا وقيل صندوق في العربي ( النقاء ) وقيل مضارب وقيل قروب ... وكثر المطبلين للسهم بأنه سيذهب إلى الخانات الثلاثيه ... وقابلهم المرجفين الذي قالوا أن السهم سينزل إلى أسفل سافلين ... وقد ربح الفريق الثاني ... ............................... برؤية مبسطه عن وضع الشركة ... الشركة تعتبر هي من أكبر الشركات من حيث رأس المال ومن حيث الاستطاعه بخروج التفكير التطويري عن سابق عهده إلى فضاءات أخرى من التطور والتمرس في التطوير العقاري ... وهذا لا جدال فيه ... الشركة في وتيرة من النمو المتسارع لتحقيق المزيد من الإنتشار والتوسع وهذا ما يجعل أرباح الشركة تقفز بأرباحها إلى خانات المليارات ( أرباح 2007م كانت مليارين ) أي شركة عقارية تلك ؟ الشركة يديرها ناس أكفاء ولا مراء في ذلك على رأسهم الأستاذ / يوسف الشلاش وهو عصارة فكر محترف من الإدارة الراقية ... ويدير أناس أكفاء لا يقلون حنكة عنه ... الشركة حضيت وتحضى بالكثير من الدعم الحكومي بما أنها تخدم شريحة المواطنين وتخدم الدوله من حيث إنشاء المجمعات التجارية والسكنيه والاستثمارية ( مشروع القصر تبرعت ببعض المساحات وبنائها وهي في الأساس من ممتلكات الشركة إلى الدولة بإنشاء بعض المرافق الحكومية كمبنى البلدية ليس إلا بإيجاد همزة تواصل بينها وبين الدوله) وقد حالفها الحظ في هذا فهي محل نظر قيادات مدينة الرياض ... الشركة أسست لفكرة خلاقه لبناء مجتمع متطور في بنيته السكنيه وتطور التأسيس إلى أن أصبحت شركة دار الأركان شركة يشار إليها بالبنان ويعرفها القاصي والداني ... (العقاري والمستثمر والمواطن البسيط ) ليس إلا بمشروعاتها وصيتها ... الشركة وبحكم قربي منها وعلاقتي بها ( شركة تعتبر الصمت حكمه ) ولها تصورات مستقبلية لا يهمها الحاضر بقدر ما يهمها الأسس التي يبنى عليها هذا الحاضر لمستقبل باهر وزاهر ... الشركة وتواصلها مع المستثمر هذه الشريحة تعتبر الشريحة المميزه لدى الشركة فهم يولون المستثمر في الشركة أولى اهتمام ... ووزعت على مدار 4 سنوات أرباح تكاد تكون ثابته بمقدار ( 3 ) ريالات عن كل سنه .... الشركة لها توجهات وخطط مستقبلية ربما قد لا يفي رأس مالها في ظل هذا التضخم في المواد الإنشائية من حديد تسليح وأسمنت ومواد بناء عموماً ... وقد تلجأ في المستقبل القريب إلى ( الأرباح المبقاة ) كسلاح أخير لإنشاء بعض المشاريع المستقبلية مثل ( شمس الرياض ) ذاك المشروع الضخم على طريق صلبوخ ... فما كان مخططاً له ( 9 ) مليار فلم يعد يوفي حقه ربما يسلتزمها بعض الإلتفات إلى تلك الأرباح وزيادة رأس مالها وقد يكلف المشروع المخطط له ( 12 ) مليار ... الشركة أصدرت صكوكاً إسلامية ... وسندات ... وقد حضيت بإقبال واسع جداً ... الشركة لديها فكر وإدارة واعيه ومدركه ... يدعمها توجهات ساميه من قبل ملاكها ... ........................ السهم في السوق أنقسم ملاك السهم ما بين عدة شرائح مساهمين مؤسسين ( 10 ) ريالات وهؤلاء لا يحق لهم البيع إلا بعد مضي 3 سنوات . مساهمين اشتروا الأسهم كإكتتاب داخلي وكان سعر السهم ( 39 ) ريال . وهؤلاء يحق لهم البيع في أول يوم طرحت فيه الشركة للتداول وعدد أسهمهم تقارب الـــ 100 مليون سهم .. مساهمين اشتروا من الشركة عندما كانت أسهم الشركة تباع داخلياً داخل الشركة وقبل طرحها للإكتتاب من سعر ( 45 ريال إلى 52 ) ريال ... وهؤلاء من ضمن الأسهم التي تقدر بــ ( 100 ) مليون سهم وهؤلاء يعتبرون من أصحاب الإكتتاب الداخلي ........................... السهم الآن وضعه أصبح في ترند هابط قوي جداً ... ( لا أعي في التحليل الفني ) ولكن من رؤية بسيطه أرى أن السهم يستهدف قيعان للتخويف والتطفيش لبيع أولئك المساهمين أصحاب الــ(100) مليون سهم بمن كان معدل شرائهم للسهم بين الـ(39 إلى 52) ريال ... وهذه الشريحة ( أنا من ضمنهم لا نفكر بشكل عام بالبيع بهذه الأسعار فلم يغرينا بحر الثمانينات ولا بحر السبعينات ولا بحر الستينات فما بالكم بالخمسينات .... ) السهم لا بد له في يوم من الأيام من إفاقه من غيبوبته ... والله الذي لا إله إلا هو لو يصل سعر السهم إلى العشرين نعلم ما هو هذا السهم وما هي دار الأركان وما هي مشاريعها ومن هم القائمين على تلك الشركة وما هو مقدار الأرباح الموزعه ... كون السهم يقبع في ظل ( محافظ ) متخلفه جداً وجشعه أضر بأسم الشركة وبسمعتها وبسهمها ... ولكن لماذا يصر على هذا التطفيش إلا لعلمه أن هذا السهم ( يستحق ) التطفيش ... ومن ثم الارتقاء به لمستواه السعري الحقيقي ... .............................. أين هيئة سوق المال .... قد نرى هيئة سوق المال تصدر بياناً بالإستفسار من بعض الشركة عن سبب ( مسلسل النسب المتوالي في أرتفاع شركة ما ) ولكن لن تجدها تستفسر عن سبب ( مسلسل النزول الحاصل في شركة ما ) بسبب تعميق السوق وإيجاد المزيد من الشفافيه ... ............................. دور الشركة .... الشركة لا بد لها من وقفه مع هذا السهم بإيجاد إعلانات كما كنا نرى سابقاً ( ولم نعد نراها في هذا الوقت ! ) لمصلحة من تم إيقاف تلك الإعلانات ( المضارب ) فهذا المضارب ألحق الضرر باسم الشركة . الشركة لا بد لها من إيجاد ذراع مقاولي صرف بما أن رأس مالها (4 مليار ونصف) فأين دور القطاع المقاولي في الشركة فأكبر شركة تطوير عقاري لا يوجد لديها عماله خاصه بالشركة تبني تلك المشاريع وإنما الشركة تأخذهم ( قطوعه ) من شركة المقاولات ؟ الشركة لا بد لها من إيجاد ذراع كشركة لمواد البناء لتلافي بعض المطبات في تضخم بعض المواد الأوليه للبناء ... ...................... دور المضاربين وملاك السهم .... الصبر ولا شيء غير الصبر فأنتم تمتلكون ذهباً ... كإستثمار فالسهم يحقق عائد مربحاً ... وأما من يبحث عن المضاربه فالسهم لم يحن دخوله كمضاربه ... لذلك أقول لمن أنكوا بهذا النزول ( ضاقت فلما استحكمت حلقاتها فرجت وما كنت أضنها ستفرج ) .............. اعاننا الله وإياكم ورزقنا وإياكم الرزق الحلال ............... تلويحه : رجاءاً الهدوء في الطرح لهذا السهم ... وعدم إيقاضه من غفلته الا إن أراد الله ... ثم ملاك السهم من الأفراد ومن ثم مضارب السهم ... |
|
|
|
|
15-06-2008, 10:29 PM
|
#28 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Apr 2008
المشاركات: 876
|
اقتباس:
|
|
|
|
|
|
15-06-2008, 10:29 PM
|
#29 |
|
متداول جديد
تاريخ التسجيل: May 2008
المشاركات: 89
|
شرح واقعي ووافي وليس امام المساهين سوي الصبر والنظر بفكر استثماري خاصة ان مستقبل الشركة وحاضرها مبشران بنتائج طيبة
|
|
|
|
|
15-06-2008, 10:35 PM
|
#30 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Apr 2008
المشاركات: 415
|
جزاك الله خيرا
واضح مقدار الحزن والاسف في مقالك اسئل الله ان يكفينا شر الجشعين والمتلاعبين ثم نعم لابد ان يكون لإدارة الشركه ولسوق المال وقفه بخصوص الحاصل في هذا السهم الجميل تحيتي لك |
|
|
|
 |
| مواقع النشر (المفضلة) |
|
|
