أنظمة الموقع | تداول في الإعلام | للإعلان لديـنا | راسلنا | التسجيل | طلب كود تنشيط العضوية | تنشيط العضوية | استعادة كلمة المرور |
|
||||||||||||||||||||||||||
|
09-04-2012, 11:34 AM | #1 |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Dec 2005
المشاركات: 2,213
|
أزمة إسكان خلال 5 سنوات
أكدت دراسة حديثة، أن المملكة مقبلة في الخمس السنوات القادمة على أزمة في الوحدات والأراضي السكنية، لاسيما بعد ارتفاع معدلات النمو السكاني بالمملكة إلى 4% وهو ما يمثل أعلى معدلات النمو عالميا. وأوضحت الدراسة التي أعدها الدكتور نبيل عباس، رئيس الاتحاد العربي للتحكيم الهندسي، وممثل اتحاد «فيديك» في المملكة، أنه خلال السنوات الخمس القادمة، ستدخل شريحة كبيرة (فوق العشرين عاما) من محتاجي السكن إلى السوق، مما سيولد ضغطاً وتضخماً في الأسعار قد لا يوازي القدرات المالية للسكان، وهي مشكلة مرشحة للتزايد في حالة ترك الأمور على ما هي عليه، دون تنظيم إيجابي، ودون الخروج بحلول بغرض الوصول لأكفأ الطرق لتملك المساكن.
المصدر وكامل الخبر هنا http://www.okaz.com.sa/new/Issues/20...0402491022.htm |
09-04-2012, 11:46 AM | #2 | |
فريق المتابعة اليومية
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 6,277
|
اقتباس:
ليت الصحفي أطلع قبل كتابة الموضوع على المساحات التي موجوده في موقع وزاره الاسكان والذي نشرها الخبير الالماني والذي يوضح فيها بأن المساحات التى داخل النطاق العمراني وهي اراضي محتكره أكثر من التي اقيم عليها عمائر ومشغوله بس الايام سوف تثبت لمن يقولون فيه شح في الاراضي |
|
09-04-2012, 12:02 PM | #3 |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Mar 2005
المشاركات: 710
|
http://www.youtube.com/watch?v=zjTh45sqpZ0
http://www.youtube.com/watch?v=YJop1...eature=related الخير بالطريق اضافه لملايين الامتار الي سلمت للوزاره في الرياض وجده وغيرها |
09-04-2012, 12:26 PM | #4 |
فريق المتابعة اليومية
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 6,277
|
أخونا المسافر مستميت في الدفاع عن نزول العقار ويحسب بأنه سوف يقف في وجه نزول العقار وهذا هو تفكيره بأنه سوف يقف عائق أمام نزول العقار يا اخي حتى العقاريين قاموا يتخلصون من العقار بهذه الاسعار وصدقني شفت كم عقاري يملكون اراضي شاسعه يقولون نبيعها اراضي بسبب العائد على العقار ليس مردوده مجدي أستثماري لعده اسباب أرتفاع سعر الارض ومواد البناء وأعرف تجار عقار وأصحاب مكاتب في شمال الرياض يريدون نزول العقار اكثر مماهي عليه الان ويرجعون الاسباب الى ان تجارتهم توقفت عن البيع والشراء ويريدون تحريك تجارتهم وسيولتهم بدل أن تتجمد في أرض لاأحد يقدم على الشراء وأغلب المواطنين المحتاجين احجموا عن الشراء بسبب الغلا الفاحش وهم يعرفون أسعارها الحقيقيه فمن يشترى بهذه الاسعار وأستغرب كل الغرابه من يقول بأن العقار سوف يرتفع ناس ماتعرف ولاتدري بس يقول كلام وهوفي باله وخاطره بأنه مايقوله سوف يرفع به سوق العقار هنا مشكله كبيره لدى كثير من الناس وهم من سوف يتعلق بهذه الاسعار التي لن تعود حتى بعد مئه سنه قادمه كان فيه خلل من قبل الدوله في عدم أنشاء وزاره اسكان بل كانت موجوده والغيت في عهد فهد وأعادها خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله وسوف يكون لها الاثر الايجابي بس تحتاج لوقت وسوف تجدون بأن العقار في يوم من الايام ليس له قيمه ومتوفر على الرغم من وجود معروض الوقت الراهن من شقق وفلل وعمائر واراضي الكل يريد تصريفها وهي بلاشك في القمه والنزول مفروغ منه ومن الحديث فيه
|
09-04-2012, 12:26 PM | #5 | |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Aug 2011
المشاركات: 403
|
اقتباس:
= من هالحال وأردى =. |
|
09-04-2012, 01:05 PM | #6 |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Mar 2006
المشاركات: 611
|
يا اخي هناك حديث عن مزادات على مخططات الغيت..يعني لو باعو بسعر السوق اصرف لهم
اش اللي يقدرون يغيرونه؟ ليس امامهم الا الاحتفاظ بالمخططات الى الابد لان المستقبل هو لمشاريع الاسكان الحكوميه والشبه حكوميه والتوجه للنظام العالمي وهو فلل صغيره تفي بالغرض سواء مستقله او من خلال عمائر! الغالبيه من الدخل المحدود والمستقبل يعد برواتب لا تكفي لشراء اراضي وبناء ولو حوش الفرد 100 سنه! يجب ان تكون الاراضي ابخس سلعه والدوله بمشاريعها للاسكان ستوفر الكثير من المال والجهد وستقضي على مشاكل هائله قادمه ...لان المشاريع الاسكانيه توفر بنيه تحتيه متكامله وتصميم عصري ياخد في الاعتبار امور لا حصر لها ولا يمكن التحكم فيها بالاسلوب المتخلف العشوائي الذي نعيشه الان..سواء من مخططات عشوائيه ومشاكل بنيه تحتيه ومواصفات متباينه ووووهذا يحفر وهذا يدفن..فوضى عارمه!! |
09-04-2012, 01:58 PM | #7 |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Dec 2005
المشاركات: 2,213
|
اولا انا لا ادافع عن العقار بعمومه وقلت لك ولغيرك اكثر من مرة هذا الشيئ
فإما انك لا تفهم او لا تود ان تفهم ثانيا: كلامك اللي انا اخترته فوق ((صحيح)) والدليل بحسب رأيك اذا فيه عمارة بمليون لن يرجع رأس المال الا بعد 30 او 25 سنة. آآآآآخ بس يازين العقل |
09-04-2012, 02:12 PM | #8 |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Feb 2010
المشاركات: 719
|
بالامس اتجول في المكاتب العقارية والا الاسعار فوق
قلت لهم يقولون العقار دحدر انهار قالوا لي هذا كلام جرايد ما احد يبيع بخسارة ..... في احدى الصحف ارتفاع في معدلات البيع في الرياض وكذا محافظة لااذكر الان |
09-04-2012, 02:26 PM | #9 | |
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Aug 2011
المشاركات: 403
|
اقتباس:
لاأحد يريد الخسارة ولكن الواقع سيفرض نفسه والعقار يحتاج وقت أطول . |
|
09-04-2012, 02:29 PM | #10 |
فريق المتابعة اليومية
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 6,277
|
فيه واحد شاري له ارض بالعيينه ب مئه وخمسه وعشرون ألف بعد خمسه عشر يوم تسام بخمسه وثمانون ألف وتقولون العقار مانزل نحن نعرف ونعلم اسعار العقارات بس المكابر لاينفع ولايجدي
|
مواقع النشر (المفضلة) |
|
|