هنا تستقبل التهاني بعد طرح شركة دار الأركان

[ابوعبدالله616]

الف مبروك للجميع والله يرزقنا من واسع فضله......

[نايف1000]

الف الف مبروك للجميع

[النــــــــاصح]

الف مبروك للجميع والله يرزقنا من واسع فضله

[التيار القادم]

الف الف مبروك للجميع

[invested]

كم الارباح المحققة للعام 2006 لمن عنده علم

[fmansob]

الف الف مبروك للجميع

[مغلي]

كم سيكون سعر السهم عند الطرح للأكتتاب

وكم مكرر ربح السهم عند الطرح

[سيف السعيد]

بناءً على علاقتي الشخصية بأحد المتنفذين بأحد البنوك بالرياض فأن سعر الاكتتاب بحدود 58 والله تعالى أعلم وأحكم...........

[alqahtani]

في الساحه الإقتصادية كتب أحدهم ما يلي

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مفرح بن مناحي
سعر العقاريه الان 40
مكه 40
طيبه30
اعمار18
التعمير 16
اذن وبحسبه بسيطه 40+40+30+18+16=144 تقسيم 5 = 28 ريال
المفروض يتم تقيمها بين 25 ريال كحد ادنى و28 ريال كحد اعلى
وبحسبه بسيطه اخرى وحسب ما ذكرت من ارباح لسنه الاخيره يكون المفروض سعر طرحها هو ال26 ريال لا تزيد هلله ولا تنقص هلله
وهو السعر العادل عند الطرح
10 ريال القيمه الاسميه + 16 ريال علاوة اصدار كون الشركه تعمل وتحقق الارباح
وانا لاارى غير هذا السعر ( فقط لا غير 26 ريال هي ما تستحقه الشركه )

ورديت عليه بما يلي

الطريقة هذي التي ذكر الأخ هبل فاضي

يعني إذا تبغى تقيم أرض في الروضه تأخذ متوسط سعر الأراضي في العليا والنسيم والنظيم والدخل المحدود وعرقة وتقسم على خمسه

كل شركه لها قوائمها الماليه التي يبنى عليها كما أن الأسلوب المتبع حالياً هو طرح جزء لصناديق الأستثمار ويدفعون السعر الذي يرونه مناسب حسب تقييم صحيح وليس حسب إجتهادات خسران في سوق الأسهم

الأخ لا يعرف شي عن الشركه ويقيمها وأبسطها أرباحها ومشاريعها وكذلك نسبة الطرح والتي يقول أن المؤسسين يملكون 89% ولو بحث عن المعلومات أول كان عرف انها طرحت للإكتتاب الداخلي وطرح منها 19% وكانت تتداول في الشركة بسعر 52 ريال للسهم

الشركه تعتبر شركة عوائد ونمو في راس المال وقبل أن تطرح في سوق الأسهم المحترمة أقفلت صكوك بمليارات في البورصات العالمية

ورد

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مفرح بن مناحي
بما ان الاخ مره فهيم ومطلع وحاذق
نقول بسم الله وعلى بركته
الشركه طرحت 11% فقط من اسهمها مايعادل تقريبا 60 مليون سهم
القيمه الاسميه 10 ريال *60 مليون سهم = 600 مليون ريال
اذا السهم عليه علاوة اصدار نفترض16 ريال
اذا 26 *60=1.560مليار ريال
1.560_600. =960 مليون ----تقريبا مليار؟؟؟؟؟
واذا الشركه سمح لها باصدار اسهمها ب60 ريال
60*60=3600 مليون = مليار وثلاثمائه مليون
3600- 600=3 مليار هي تكلفة علاوة الاصدار ؟؟؟؟؟؟
نوقف هنا ونسد الموضوع


وهنا الكلام النهائي
ال 10 ريال التي تقول كانت عندما كانت الشركة في مقر صغير على مخرج 14 قبل عدة سنوات ومشاريعها لا تتعدا عشرات الفلل أو كم بلوك والآن الشركة تعتبر من أكبر الشركات العقارية ومشاريعها مخططات كاملة وتوزع ارباح سنوية وتبقي ارباح مبقاه كبيرة للمشاريع المستقبلية ولديها إحتياطي وتريدها تبقى بنفس قيمتها الأولى

وبالنسبة لمكرر الربح الذ ذكرت 5 سنوات فعلى أي اساس بنيت
مكرر سوق الأسهم السعودي اليوم هو 16.97

ولو بنيت نفس الشي على دار الأركان لكان كما يلي
3.4 عائد السهم * 16.97مكرر ربح السوق =57.7 هذا على أساس أنه ليس هناك نمو وزياد في الأرباح

وهي ال 58 التي أخبرك بها من في بنك الرياض

[مغلي]

58 سعر مباااااااااااااااااالغ فيه جدا

والشركه اسهمها كثييييييييييييره جدا

11% فقط = 49500000 سهم

تقريبا 450000000 مصيييييييييبه من جد

صافولا وهي شركه عريقه وتحتها عدة شركات

سهمها معلق 40 39 واخيرا 42

اتوقع دار الاركان 30 بعد التداول بكم يوم

والي بياخذها ب 58 بيتعلق كم سنه

فالسعر المعقول للأكتتاب هو 30 او اقل

انا اكتتبت بالتغليف ب 42 ريال وبعت اول 5 دقايق ب 65 ريال

وهي حاليا 40 او 45 تعليقه شينه للي يتوقعون لها الزياده

ولاتنسون الشركات العملاقه الي جت من دبي -عقاريات- للبناء شمال الرياض بيكون لها دور كبير في منافسة دار الاركان واخذ نصيب كبير من حصتها

هذا رأيي