أعمار تشيد 100 مركز تجاري في دول الخليج و العربية و الهند و باكستان

الدب القطبي · 22-09-2005, 01:47 PM

:619:

«إعمار» الإماراتية تشيد 100 مركز تجاري بعضها في السعودية

عبد العزيز التويجري من دبي

22/09/2005 - جريدة الاقتصاد السعودية لهذا اليوم الخميس.

تعتزم شركة إعمار العقارية تشييد 100 مركز تسوق تجاري في السعودية، الإمارات، الأردن، سورية، لبنان، الجزائر، المغرب، الهند، وباكستان باستثمارات تقدر بأكثر من 15 مليار درهم عبر شركتها الجديدة ''مراكز إعمار للتسوق''، التي أعلن عنها أمس. وكانت ''إعمار'' قد أطلقت أمس شركة جديدة باسم ''مراكز إعمار للتسوق'' برأسمال يبلغ نحو أربعة مليارات درهم، لتنفيذ هذه المشاريع الكبرى، وتطوير مراكز الشركة التسويقية وفق المعايير العالمية. وأوضح محمد العبار رئيس مجلس إدارة ''إعمار العقارية'' في مؤتمر صحافي في دبي أمس، أن الدلائل تشير إلى أن المنطقة في حاجة إلى 400 مركز تسوق خلال السنوات العشر المقبلة، مبينا أنه مبدئيا ستبنى 100 مركز قابلة للزيادة إلى 200 مركز، وإذا حدث ذلك ستضاعف الاستثمارات لتصل إلى 30 مليار درهم. وأضاف أن تمويل هذه المشاريع سيعتمد على جزء من الأموال التي جمعتها ''إعمار'' أخيراً من الاكتتاب على أسهم زيادة رأس المال، وأن الشركة لن تسعى إلى الحصول على أي مصادر أخرى للتمويل عدا الاعتماد على السيولة النقدية المتوافرة ومصادر التدفق النقدي المعتمدة لديها مثل بيع العقارات وتأجيرها.

وستستند مراكز إعمار للتسوق، لضمان النفاذ إلى هذه الأسواق الجديدة، إلى خطط التوسع والانتشار الإقليمي والدولي التي شرعت في تنفيذها الشركة الأم في الأسواق الدولية. وبيّن العبار أن مشاريع مراكز التسوق ستحقق فائدتين رئيسيتين للشركة هما العوائد المتحققة من تطوير المشاريع، والعوائد التي ستجنيها الشركة من إدارة هذه المشاريع بوصفها من ممتلكاتها. وقال: ستعتمد استراتيجيتنا على شراء أراض بأسعار تنافسية ومن ثم تعزيز قيمتها بعد تطوير مشاريع عقارية متميزة تعطيها قيمة إضافية. وأضاف أن سكان المنطقة يبحثون عن مراكز متميزة تلبي احتياجاتهم للتسوق والحصول على متطلباتهم اليومية، و''نحن نسعى لتلبية هذه الرغبات''.

وتابع أن مراكز التسوق تشتهر بقدرتها على المساهمة في تعزيز قيمة العقارات السكنية والتجارية المحيطة بها، قائلا إنه من تجربتنا في هذا المجال لاحظنا أن بناء مراكز بيع بالتجزئة يساهم في تحفيز الاقتصاد من خلال المساهمة في تنشيط قطاعات اقتصادية مصاحبة مثل البناء والتطوير العقاري والسياحة، كما يساهم في إيجاد وظائف جديدة.

السهم المتداول · 22-09-2005, 01:58 PM

هلا بك يامشرفنا ادعوك يابو مروان الي النظر في سوق جيرانك قطر خصوصا من الشهر القادم بداية دخول الصناديق الاستثماريه هل تتوقع للناقلات اسعار خياليه بعد سنه من الان خصوصا بان نسبة تملك الاجانب فيها اوشك على الاقفال 25% اي وصل الي 22% واكثرهم من السعوديه والكويت والامارات في انتظار ردك نلحق على 3% ولانخليها تطير رايك يهمني وفي انتظار ردك

22-09-2005, 01:47 PM	#1
الدب القطبي محلل فني تاريخ التسجيل: May 2004 المشاركات: 13,168	أعمار تشيد 100 مركز تجاري في دول الخليج و العربية و الهند و باكستان :619: «إعمار» الإماراتية تشيد 100 مركز تجاري بعضها في السعودية عبد العزيز التويجري من دبي 22/09/2005 - جريدة الاقتصاد السعودية لهذا اليوم الخميس. تعتزم شركة إعمار العقارية تشييد 100 مركز تسوق تجاري في السعودية، الإمارات، الأردن، سورية، لبنان، الجزائر، المغرب، الهند، وباكستان باستثمارات تقدر بأكثر من 15 مليار درهم عبر شركتها الجديدة ''مراكز إعمار للتسوق''، التي أعلن عنها أمس. وكانت ''إعمار'' قد أطلقت أمس شركة جديدة باسم ''مراكز إعمار للتسوق'' برأسمال يبلغ نحو أربعة مليارات درهم، لتنفيذ هذه المشاريع الكبرى، وتطوير مراكز الشركة التسويقية وفق المعايير العالمية. وأوضح محمد العبار رئيس مجلس إدارة ''إعمار العقارية'' في مؤتمر صحافي في دبي أمس، أن الدلائل تشير إلى أن المنطقة في حاجة إلى 400 مركز تسوق خلال السنوات العشر المقبلة، مبينا أنه مبدئيا ستبنى 100 مركز قابلة للزيادة إلى 200 مركز، وإذا حدث ذلك ستضاعف الاستثمارات لتصل إلى 30 مليار درهم. وأضاف أن تمويل هذه المشاريع سيعتمد على جزء من الأموال التي جمعتها ''إعمار'' أخيراً من الاكتتاب على أسهم زيادة رأس المال، وأن الشركة لن تسعى إلى الحصول على أي مصادر أخرى للتمويل عدا الاعتماد على السيولة النقدية المتوافرة ومصادر التدفق النقدي المعتمدة لديها مثل بيع العقارات وتأجيرها. وستستند مراكز إعمار للتسوق، لضمان النفاذ إلى هذه الأسواق الجديدة، إلى خطط التوسع والانتشار الإقليمي والدولي التي شرعت في تنفيذها الشركة الأم في الأسواق الدولية. وبيّن العبار أن مشاريع مراكز التسوق ستحقق فائدتين رئيسيتين للشركة هما العوائد المتحققة من تطوير المشاريع، والعوائد التي ستجنيها الشركة من إدارة هذه المشاريع بوصفها من ممتلكاتها. وقال: ستعتمد استراتيجيتنا على شراء أراض بأسعار تنافسية ومن ثم تعزيز قيمتها بعد تطوير مشاريع عقارية متميزة تعطيها قيمة إضافية. وأضاف أن سكان المنطقة يبحثون عن مراكز متميزة تلبي احتياجاتهم للتسوق والحصول على متطلباتهم اليومية، و''نحن نسعى لتلبية هذه الرغبات''. وتابع أن مراكز التسوق تشتهر بقدرتها على المساهمة في تعزيز قيمة العقارات السكنية والتجارية المحيطة بها، قائلا إنه من تجربتنا في هذا المجال لاحظنا أن بناء مراكز بيع بالتجزئة يساهم في تحفيز الاقتصاد من خلال المساهمة في تنشيط قطاعات اقتصادية مصاحبة مثل البناء والتطوير العقاري والسياحة، كما يساهم في إيجاد وظائف جديدة.

22-09-2005, 01:58 PM	#2
السهم المتداول متداول نشيط تاريخ التسجيل: Nov 2004 المشاركات: 1,044	هلا بك يامشرفنا ادعوك يابو مروان الي النظر في سوق جيرانك قطر خصوصا من الشهر القادم بداية دخول الصناديق الاستثماريه هل تتوقع للناقلات اسعار خياليه بعد سنه من الان خصوصا بان نسبة تملك الاجانب فيها اوشك على الاقفال 25% اي وصل الي 22% واكثرهم من السعوديه والكويت والامارات في انتظار ردك نلحق على 3% ولانخليها تطير رايك يهمني وفي انتظار ردك