للتسجيل اضغط هـنـا
أنظمة الموقع تداول في الإعلام للإعلان لديـنا راسلنا التسجيل طلب كود تنشيط العضوية   تنشيط العضوية استعادة كلمة المرور
تداول مواقع الشركات مركز البرامج
مؤشرات السوق اسعار النفط مؤشرات العالم اعلانات الشركات الاكثر نشاط تحميل
 



العودة   منتديات تداول > الادارة والاقتصاد > مـــنــــتـــــــدى العقــــــــــــــــار



إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 25-02-2014, 01:19 PM   #1
شموخ رجل
فريق المتابعة اليومية
 
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 6,277

 

افتراضي منقول:نصائح لمن اراد شراء فيلا سكنيه

منقول من احد اعضاء موقع عقار ستي
ياخى ابى اسألك وجاوبنى بصراحه .. هل لديك رغبه بشراء فيلا تجاريه سكنيه

لك ولاولادك يتم بنائها وتشطيبها وبيعها خلال 4 شهور فقط ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
هل لديك رغبه بشراء فيلا تجاريه سكنيه لم يتم رشها بالماء نهائيا طوال فترة البناء والعظم والتلييس والبلاط ؟؟؟؟؟؟
هل لديك رغبه بشراء فيلا تجاريه سكنيه تم انشائها بمواد تجاريه رخيصه من اردى الانواع الموجوده بالسوق ؟؟؟
هل لديك رغبه بشراء فيلا تجاريه سكنيه يتم ازالة اخشاب الاسقف عند الصبات بعد مضى ستة ايام فقط ؟؟؟
هل لديك رغبه بشراء فيلا تجاريه سكنيه يعمل بها المقاول والبناء والمليس والمبلط وصاحب الجبس والحجر والبويه فى وقتا واحد وكأنك بأحدى الورش بالمنطقه الصناعيه بالرياض ؟؟؟؟؟
هل لديك رغبه بشراء فيلا تجاريه سكنيه دفانها للبلاط يتكون من بقايا العلب الفارغه واكياس الاسمنت الفارغه وباقى البلك والبلاط والاخشاب ومخلفات البناء ؟؟؟؟
هل لديك رغبه بشراء فيلا تجاريه سكنيه لايعرف خزانها الارضى والسطح العزل نهائيا ؟؟؟؟
هل لديك رغبه بفيلا تجاريه سكنيه اعمدتها قامت على 3 اسياخ فقط ؟؟؟؟
هل لديك رغبه بشراء فيلا تجاريه سكنيه اسقفها قامت على كميه بسيطه جدا من الحديد ؟؟؟
هل لديك رغبه بالشراء من تجار حراميه نصابين غشاشين لايخافون الله وليس لديهم ذمه نهائيا ؟؟
هل وهل وهل وهل .................................................. .................................... الخ فضائح الفلل التجاريه السكنيه ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ؟؟؟؟؟
اعتقد بعد كل هذا ليس لديك رغبه بشراء هذه النوعيه من الفلل التجاريه السكنيه نهائيا وسوف تشترى ارض وتبنيها حتى لو استغرق البناء 10 سنوات .............................
المصدر مقابلتى لبعض المقاولين وحراس الفلل التجاريه السكنيه واصحاب مكاتب العقار الذين يخافون الله وبعضا من الاصدقاء الذين اشتروا هذه الفلل وتورطوا بها واصبحوا يرممونها الان بعد مضى حوالى 6 شهور من تاريخ الشراء وخاصة بعد سقوط الامطار ...............
هذه نصيحتى لك اخى يامن تبحث عن بيت العمر لك ولاولادك واذا لم تصدقنى فارجوك خذ جوله بالمحاكم والشرط لتشاهد بنفسك الشكاوى الكثيره ضد هؤلاء التجار الذين لايخافون الله و نصبوا على اخواننا المساكين البسطاء وباعوهم فلل سكنيه مغشوشه .......................
نصيحتى لك لاتنخدع بالضمانات التى يذكرونها لك لانها لن تفيدك مستقبلا عند ظهور العيوب ولايهمك كلام بعض المتعاونين والمنتفعين والمسوقين المتواجدين بيننا فى هذا المنتدى و المستفيدين من هؤلاء التجار الذين لايخافون الله وليس لديهم ذمه نهائيا ...........
والله الموفق
واليكم بعض مشاركات بعض الاعضاءيتبع
شموخ رجل غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 25-02-2014, 01:20 PM   #2
شموخ رجل
فريق المتابعة اليومية
 
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 6,277

 
افتراضي

والله ثم والله ثم والله إنك صدقت في كل كلمة قلتها....

لقد غابت ألأمانة ... وغاب الضمير...وغابت المخافة من الله.... وغابة المحاسبة... وغاب اولا وأخير القضاء ... فلن يستطيع أحد أن يسترد حقة عن طريق القضاء وللأسف الشديد فتمادى الصوص وعاثو في الأرض فسادا وأكلو أموال الناس بالباطل...أصابت الناس الحسرة على حالهم وعجزهم من الأقتصاص ممن نصبو وسرقو وغشو...والدليل لهم سنوات عجاف على ابواب المحاكم والقضاة ولم يحكم لهم ولم يستردو حقوقهم ( الله المستعان )

السؤال... الذي يحصل لدينا من غش وخيانة هل نجدة في ديار اليهود والنصارى والبوذيين..؟؟؟؟؟

لا والله إنما تجد لديهم الصدق والأمانة والضمير وألأتقان في العمل..!!!!

هل من يقوم بهذا الغش مسلم.... ويخاف عقاب رب العالمين ...؟؟؟؟؟

لقد قست القلوب وأستفحل الداء ...إذا ضاعت الأمانة فأنتظر قيام الساعة.....
شموخ رجل غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 25-02-2014, 01:20 PM   #3
شموخ رجل
فريق المتابعة اليومية
 
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 6,277

 
افتراضي

اعطيكم حي اذا منتو مصدقين هالكلام .
روحوا شوفوا العزيزية الفلل والشقق اللي تبنى حالياً خلك على راسهم وشوفوا اش يسوون .
الله لا يخسر مسلم .
شموخ رجل غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 25-02-2014, 01:21 PM   #4
شموخ رجل
فريق المتابعة اليومية
 
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 6,277

 
افتراضي

و انتبهوا أشد الإنتباه من الفلل التجارية في عموم شرق قرطبة و غرب المونسية المحاذية لطريق الدمام إلى منطقة الفحص الدوري على شارع الشيخ جابر.. كلها بلا استثناء , و هذا على سبيل التمثيل و ليس الحصر على الإطلاق, بها بيارات صغيرة جدا جدا و خزانات صغيرة جدا جدا علما بأن الفلة الواحدة مقسومة إلى دور و ثلاث شقق, يعني معدة تجاريا لسكنى ثلاث عائلات. ما يحصل هو أنه بعد استخدام الفلة بأشهر قليلة ما تشوف إلا وايتات الصرف تشفط البيارات الفائضة في الشوارع على مدار الساعة و وايتات مياة الشرب تعبي الخزانات الضيقة التي لا تفي بحاجة الساكنين. أين البلديات عن رخص بناء هذة الفلل المخالفة لشروط البناء و أسسه لا أدري. أضف إلى هذا المصائب المذكورة أعلاه و سوف تدرك بأن هذا النوع من الفلل هو مقلب عمر حقيقي قسماّ بالله العظيم
شموخ رجل غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 25-02-2014, 01:22 PM   #5
شموخ رجل
فريق المتابعة اليومية
 
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 6,277

 
افتراضي

أتركوها عندهم ياأخوان لايوجد مشترين الأن لا أرض ولا فلل كلها مضروبة حرام تحط قرضك كلة في فلل مغشوشة خلوها تصدي عندهم وتشوفون النزول المظلي بداء الأن أسئلوني أرض كان مترها العام حوالي 1300 في حي عرقة يبي 1200 ولا يجد من يشتري منة الأن أتركووووووووووووووووووووووووووووها عندهم وتشوفون الفرق
شموخ رجل غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 25-02-2014, 01:22 PM   #6
شموخ رجل
فريق المتابعة اليومية
 
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 6,277

 
افتراضي

جزاك الله خير ورحم الله والديك على هذا التنبيه - حتى وان نقلا من منتدى آخر - فقد رأيت بنفسي أشياء لم أكن - وأقسم بالله - أن مسلما يقدم على ذلك ، ولكن اسمح لي أن المشتري يتحمل جزء لابأس من المسؤليه ، فهو الذي يبحث عن الأرخص ويصدق موظفي مكاتب العقار وأكثرهم من ( المصريين ) الذين يتعهد لهم صاحب العقار بمنحهم مبلغ ( خاص ) في حال بيعهم لعقاره ،وهذا التصديق من قبل المشتري لم يأتي لجهل مجرد ، بل لأنه وجد السعر الأرخص ، وأعطيك مثالا : أنا عمرت فلتين بالدار البيضاء ( أشهد الله ) أنني راقبت الله ببنائهما ، في جميع المراحل وقمت بتصور جميع مراحل ( العظم ) مبينا ( الحفر ، التسليح ، العزل ، الصب ، الدفان ، الغمر بالمياه ، الرص ،....... ) وكتبت مواصفات الفلل بثلاث صفحات ، والجيران كلهم يزكون البناء وينصحون بالشراء ، وماهي النتيجه ؟ مجرد رؤيتهم للسعر أعلى من ( التجاري ) يتراجع ، وينسى كل شيء .
شموخ رجل غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 25-02-2014, 01:23 PM   #7
شموخ رجل
فريق المتابعة اليومية
 
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 6,277

 
افتراضي

اقول بلانا انه لكل ساقطة لاقطه
من القهر والغبن والارتفاعات يقبل الضعيف باي شي

وانواع التلميع والتطبيل من العقاريين عشان السعي
واذا اخذ سعية تبرا منك
واذا طلعت الفيلا غش في غش محد يفيدك ولا احد ينصفك
القانون لا يحمي المغفلين ياحبيبي للاسف
شموخ رجل غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 25-02-2014, 01:23 PM   #8
شموخ رجل
فريق المتابعة اليومية
 
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 6,277

 
افتراضي

الله لايخسر مسلم

نعم شريت من شخص ثقه في العزيزيه فله
وقد ذكر لي انه حضر له اشخاص ممن يعمرون الفلل
ويعرضونها للبيع وسالوه هل تعمر لتسكن او تبيع
فقال ماتفرق معي قالوا اللا تفرق كثير اذا بتبيع ماعليك
الا تختصر التكاليف وتهتم بالاشياء التي يراها المشتري
ومش حالك
شموخ رجل غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 25-02-2014, 02:28 PM   #9
شموخ رجل
فريق المتابعة اليومية
 
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 6,277

 
افتراضي

كلام الشريطية اللي اغلبهم حده سادس ابتدائي بالدف وخذ الكلام اللي استنتجته من قراءة لبنوك عالمية:
التسهيل الكمي يوشك ان ينتهي وسيكون بنهاية 2014 قد توقف..هذا سيؤدي الى نزول
حاد في الذهب والنفط والمعادن ويقود الى نزول حاد في دخل دول الخليج..وسبق لصندوق
النقد الدولي ان توقع ان تسجل ميزانيات دول الخليج عجزا في ميزانية 2015.... والعقار
اوشكت دورته الاقتصادية على النهاية وسيعود لاسعار هابطة بشكل لا يصدقه الكثير ...
ايضا كسر البترول ترنده الصاعد من 2010 وسجل الدولار الكندي المرتبط بالبترول
انخفاضا حادا ادى به الى تسجيل اعلى سعر منذ اربع سنوات بعد ان كون قاعا دائريا
على الشارت خلال السنوات الماضية.... وهناك اسباب كثيرة متعددةلا يتسع المجال لذكرها
تؤكد ان العقار انتهت دورته الاقتصادية ..لهذا انصح الشريطية ان يبحثوا عن مهنة اخرى!
شموخ رجل غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 05:58 AM. حسب توقيت مدينه الرياض

Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.