نتائج سيئه لربع الثالث لاعمار

[مساهم عالمي]

ارتفعت أرباح شركة إعمار العقارية، أكبر شركة تطوير عقاري في المنطقة إلى 1607 ملايين درهــم (0.26 درهم/للسهم) خلال التسعة أشهر الأولى 2012، وبنسبة 49 % مقارنة بأرباح نفس الفترة من عام 2011، كما يوضح الجدول التالي:






قائمة الدخل




الفترة


سبتمبر 2011


سبتمبر 2012


التغير




المبيعات(مليون درهم)


5873


5560


( 5 % )




الربح الصافي(مليون درهم)


1077


1607


+ 49 %




متوسط عدد الأسهم(مليون سهم)


6091.2


6091.2


--




ربح السهم(درهم/للسهم)


0.18


0.26


+ 49 %


وقالت الشركة إن أعمال الشركة في قطاعات الضيافة والترفيه ومراكز التسوق وتجارة التجزئة إيرادات إجمالية بقيمة 2.855 مليار درهم (777 مليون دولار) خلال الأشهر التسعة الأولى من هذا العام بما يمثل 51% من إجمالي الإيرادات عن هذه الفترة، وتمثل هذه الإيرادات نمواً بنسبة 17 % مقارنة بإجمالي إيرادات قطاعي مراكز التسوق والضيافة خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2011 والتي بلغت 2.444 مليار درهم (665 مليون دولار).

ووصلت إيرادات مراكز التسوق وتجارة التجزئة خلال الأشهر التسعة الأولى من 2012 إلى 1.882 مليار درهم (512 مليون دولار)، بنمو قدره 18 % مقارنة بإيرادات الفترة ذاتها من العام الماضي، البالغة 1.6 مليار درهم (436 مليون دولار). واستقبل "دبي مول" أكثر من 44.5 مليون زائر في الفترة من يناير إلى سبتمبر 2012، بزيادة قدرها 15% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

وحققت عمليات الضيافة والترفيه إيرادات بقيمة 973 مليون درهم (265 مليون دولار) خلال الأشهر التسعة الأولى من 2012، بنمو نسبته 15% مقارنة بإيرادات الفترة ذاتها من العام الماضي والتي بلغت 844 مليون درهم (230 مليون دولار). ومع تولي إدارة فندقي "المنزل" و"قمر الدين"، وإطلاق مشاريع جديدة وتوقيع اتفاقيات إدارة في مصر وكينيا، سجلت "العنوان للفنادق والمنتجعات"، العلامة التجارية الرائدة في قطاع الفنادق والمنتجعات العالمية التابعة لـ"إعمار"، معدلات إشغال بنسبة 83% خلال الأشهر التسعة الأولى من 2012.







التطورات للأرباح والمبيعات منذ عام 2010




الفترة


المبيعات( مليون درهم)


الربح الصافي( مليون درهم)


ربح السهم(درهم/للسهم)




عام 2010




الربع الأول 2010


2886.2


760.6


0.12




الربع الثاني 2010


2652.4


801.9


0.13




الربع الثالث 2010


2781.8


612.3


0.10




الربع الرابع 2010


3829.0


273.4


0.04




عام 2011




الربع الأول 2011


1982.5


420.6


0.07




الربع الثانى 2011


2031.7


249.9


0.04




الربع الثالث 2011


1858.7


406.3


0.07




الربع الرابع 2011


2239.3


716.7


0.12




عام 2012




الربع الأول 2012


1820.8


605.6


0.10




الربع الثاني 2012


2100.0


614.3


0.10




الربع الثالث 2012


1639.0


387.0


0.06




كما أطلقت الشركة خلال الأشهر التسعة الأولى من السنة مشاريع جديدة في دبي والأسواق العالمية. ففي دبي، أطلقت الشركة مشروع "بانوراما- ذا فيوز"، الذي يضم مجموعة من الشقق الفاخرة التي تشكل جزءاً من مجمع سكني متكامل؛ والعديد من الفلل ومنازل التاون هاوس في "المرابع العربية"؛ و"العنوان بوليفارد"، مشروع الفندق والشقق الفندقية الراقية في "وسط مدينة دبي".

وشهدت المشاريع الثلاثة بيع كافة الوحدات المطروحة خلال زمن قياسي، لتساهم بمبلغ 3.08 مليار درهم (839 مليون دولار) في إجمالي مبيعات "إعمار" في دبي خلال الأشهر التسعة الأولى من السنة، بما يمثل زيادة كبيرة على مبيعات نفس الفترة من عام 2011.

كما استكملت "إعمار" مع "مجموعة دبي للعقارات" صفقة بيع أرض في منطقة "دبي لاند" على طريق القدرة بجانب مشروع "المرابع العربية"، وهو المجمع المتكامل ومتعدد الاستخدامات الذي قامت "إعمار" بتطويره.

وشهد الربع الثالث من 2012 قيام "إعمار" بالإصدار الثاني لصكوك الدخل الثابت بقيمة 500 مليون دولار أمريكي عبر إصدار شهادات ائتمان، وتم إدراجها في بورصة ناسداك دبي. ويبرز نجاح هذه الصكوك القيمة الكبيرة التي تقدِّمها إعمار للمستثمرين، فضلاً عن وضع الشركة الائتماني القوي في أسواق المال العالمية.