الأخبار الإقتصادية ليوم الأحد 29 ربيع الأول 1429 هـ الموافق 6 إبريل 2008 م

[bhkhalaf]

معالي أمين العاصمة المقدسة في حوار شامل لـ(الندوة)
لا تواجهنا عوائق في عمليات الإزالة والهدم لتوسعة الساحات الشمالية للمسجد الحرام
فتح طريق المستودعات جدة السريع لتسهيل الحركة المرورية في المواسم
مشروع الطريق الدائري الرابع تمت ترسية بعض أجزائه

أجرى الحوار : هشام محمد كعكي تصوير : أحمد حشاد



أدلى معالي أمين العاصمة المقدسة الدكتور أسامة فضل البار بحديث ضاف وصريح لصحيفة (الندوة) استعرض خلاله كل الخطوات التنفيذية التي استصحبت العمل في مشروع خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز مؤكداً أنها تسير بخطوات حثيثة وأن التعويضات المتعلقة بالهدم والإزالة سوف تصرف لمستحقيها قريباً.

وأعلن معاليه أن هنالك 400 مليون ريال رصدت في ميزانية هذا العام للمشروعات الجديدة مؤكداً أن الطبيعة الطبوغرافية لمكة المكرمة تعوق تنفيذ بعض المشاريع وأن هناك 66 حياً عشوائياً يجب التعامل معها بمهنية عالية وموضوعية تنهي المشكلة من جذورها.

وتطرق معاليه للعديد من القضايا والهموم التي ترتبط بالمواطنين والخطوات المتخذة لحل مشاكلهم أولاً بأول فإلى الحوار مباشرة:

| بداية معالي الأمين.. كيف تسير أعمال الإزالة والهدم بمنطقة الشامية، وهل واجهتكم صعوبات سواء من المستثمرين أو الأهالي أثناء الإزالة؟

|| عملية الإزالة والهدم في مشروع خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز لتوسعة الساحات الشمالية للمسجد الحرام تسير وفق المخطط وليست هناك أي عوائق، وتم تقريباً اكتمال مراجعة الملاك للجنة وتقديم إفادات الملكية بنسبة تقارب الـ 98% والباقي أعداد قليلة وعملياً بدأنا في عملية قطع الخدمات وإزالة بعض العقارات المعترضة لسير عمل معدات المشروع حيث لا تربك المنطقة المركزية لذا كانت البداية من المنطقة الواقعة خلف دورات المياه.

الهدميات ستبدأ في المنطقة التي تسمى قطاع رقم (1) وهي المنطقة التي تقع خلف المسجد الحرام (الشامية) مباشرة ليست هناك أي صعوبات بل بعض المشاكل التي بدأت بين الملاك والمستثمرين الأمانة ليست طرفاً فيها فنظام نزع الملكية للمنفعة العامة نظام يتعامل مع المالك وليس المستثمر لكن العلاقة بين المالك والمستثمر هي علاقة تخص الجهات ذات العلاقة، والغرفة التجارية الصناعية بمكة المكرمة قدمت مشروعاً في هذا الأمر ويسير هذا المشروع تحت رعاية صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة لإزالة أي عوائق تفاهم ما بين الملاك وما بين المستثمرين أما بالنسبة للجهات المشرفة على المشروع فالعمل يسير وفق أبدع ما يكون وليس هناك أي صعوبات.

تعويضات العقارات

| ماذا عن آلية تعويضات العقارات بالمنطقة، ومتى يتم الانتهاء من عملية الإزالة؟

|| التعويضات بإذن الله سبحانه وتعالى ستصرف قريباً، لجنة تقدير العقارات أنهت أعمالها لجنة تقدير الأنقاض أي (البنيان) تبقى لها نسبة ضئيلة جداً حال الانتهاء بدأت إجراءات استكمال الإجراءات الشرعية وهنالك إجراءات فنية تم استكمالها وهي مطابقة الرفع المساحي مع التوسعات المساحية المرفوعة من قبل الاستشاري المكلف من قبل المقاول ثم تدقيقها من قبل لجان فنية من وزارة الشؤون البلدية والقروية والأمانة وانتهت عملية التدقيق الفني وبقيت الآن عملية المراجعة الشرعية بالصكوك وإثباتات الملكية وستقوم بها اللجنة الشرعية مكونة من مناديب من وزارة العدل ووزارة الشؤون البلدية والقروية ووزارة المالية ونأمل أن تنتهي الخطوة قريباً والبدء في صرف التعويضات.

اعتراضات الأهالي

| ما هي المعايير التي اعتمدت في عملية تقدير العقارات وماذا بشأن بعض الاعتراضات من قبل أهالي المنطقة؟

|| إلى الآن لم ينته هذا الأمر تماماً وكنا نسمعه مجرد إشاعات وأقول أصلاً لم تتم عملية تقدير مجرد اشاعات نسمعها من هنا وهناك وبعيدة عن الحقيقة وسوف يتم حال الانتهاء من الدراسة هناك معايير دقيقة موضوعة من قبل اللجنة المكلفة بتقدير مال العقارات بمساندة لجنة فنية للمراجعة من حيث المعايير وهي القرب من المسجد الحرام وكذلك من المعايير منسوب الأرض أو المكان وأيضاً سهولة الوصول إلى المكان.. العديد من المعايير مكتملة وموجودة ومعتمدة في عملية التقديرات.

أبرز المشاريع

| ما أبرز المشاريع الجديدة التي تعتزم الأمانة تنفيذها خلال الفترة القادمة ؟

|| هناك عدد من المشاريع ربما أبرزها مشاريع الطرق كمشروع الطريق الدائري الرابع تمت ترسية بعض أجزاء منه وسوف يبدأ العمل به قريباً وهناك مشروع لربط منطقة المسيق ما يسمى منطقة المستودعات على طريق مكة جدة السريع بمنطقة الخالدية (2) عبر طريق وهذا تم ترسيته ويجري العمل على فتح الطريق وهو طريق حيوي يخدم مكة المكرمة ويعمل على عملية تيسير دخول السيارات إليها أثناء المواسم أيضاً هناك العديد من الطرق التي سوف تكون طرقاً شريانية في المناطق العشوائية مدرجة في ميزانية هذا العام وتم استكمال أعمال الرفوعات المساحية في بعضها واستكمال المخططات التنظيمية في بعضها الآخر والمشروعات التي تم فيها رفع الرفوعات المساحية هي توسعة الشارع العام بالخانسة الذي يربط الخانسة بريع ذاخر وهذا معتمد وستتم ترسيته قريباً وهناك مشروع لتنظيم ثلاثة شوارع شريانية بالملاوي وتم اعتماد هذا التنظيم من وزارة الشؤون البلدية والقروية وسيتم قريباً الرفع المساحي للدور المعترضة ومن ثم إزالة الدور المعترضة لهذا المشروع هذا في ما يخص مشروعات الطرق كما لا يفوتني في مشروعات الطرق بأن هناك دراسة يقوم بها مكتب استشاري لوضع الدراسة التفصيلية لمحور شرق غرب وهو امتداد طريق جدة مكة القديم ويمر بمنطقة العتيبية ثم الأنفاق إلى أن يصل المنطقة القريبة من مبنى أمانة العاصمة المقدسة عبر الأنفاق ومن ثم يتصل بطريق الطائف السيل وهذا المحور سيكون له دور كبير في حال الانتهاء منه إن شاء الله.

400 مليون للمشاريع الجديدة

| كم تبلغ التكلفة الإجمالية لهذه المشاريع تقريباً؟

|| طبعاً هذه المشاريع معتمدة في الميزانية والتنفيذ جارٍ وبعضها اعتمدت في هذا العام والمشاريع المعتمدة في هذا العام تزيد تكلفتها عن 400 مليون ريال.

| يثار لغط حول كيفية ترسية المشاريع على الشركات والمؤسسات المنفذة، البعض يقول هناك بعض محاباة في عملية الترسية.. ما رأيكم؟

|| الواقع يا أخي الكريم في النظام الحكومي لا يمكن أن يكون هناك محاباة لأن كل العملية تتم في وضح النهار وكل العملية تتم وفق نظام المعايير للمشتريات الحكومية خاصة وأن نظام المشتريات الجديد دقق في الكثير من المعايير المحاسبية في الترسية وفي الطرح والعملية تتم عبر إعلان في الصحف أو عبر شبكة الانترنت أو دعوات لإرسالها لبعض المقاولين ومن ثم فتح المظاريف بطريقة رسمية وعلنية وحضور المقاولين ودراسة هذه المشاريع وتتم ترسيتها وفق الأنظمة المعمول بها وبحضور مندوب من وزارة المالية فالأمر يتم بشكل واضح كأي جهة حكومية أخرى وهناك جهات رقابية تتابع مثل ديوان المراقبة العامة وله حق الرقابة اللاحقة وأيضاً الرقابة والتحقيق لها حق الرقابة الدائمة والمتابعة لكل المشاريع الحكومية فلا اعتقد أن الأمر يتم هكذا وأيضاً وزارة الشؤون البلدية والقروية وهي الجهة المركزية التي تتبعها الأمانة لديها العديد من طرق الرقابة على مثل هذه المشاريع.

تأخير المشاريع

| التأخير في تنفيذ المشاريع ما أسبابه؟ وهل يتم معاقبة الشركات غير الملتزمة بالتعليمات والمواعيد المقررة؟

|| الواقع يا أخي الكريم لدينا قصور في قطاع المقاولات ونعترف بذلك ومدينة مكة حرسها الله هي مدينة ذات طبيعة طبوغرافية توجد بها صعوبات من ناحية المناطق الجبلية فلذلك وجود الطفرة والنهضة العمرانية التي تشهدها المملكة برعاية خادم الحرمين الشريفين أدى إلى خروج عدد من المقاولين من المناطق الصعبة إلى المناطق السهلة، كثير من المقاولين أصبحوا يبحثون عن المشاريع الأكثر سيولة والأكثر سهولة من الناحية الطبوغرافية ولذلك أصبحنا نعاني من هذا التأخير ولكن هناك آلية لمتابعة المشاريع ومتابعة المقاولين لإنجازها في أوقاتها المحددة أو من ثم تطبيق غرامات التأخير عليهم والتي تصل إلى حد سحب المشروع ولكن نحن نأمل أن ينتهي المشروع حتى ولو طبقت غرامات حتى لا يجري السحب لأن السحب يعني تأخير أكثر للمشروع.

تيسير التنمية

| إلى أي مدى أسهم القرار السامي بمنع إصدار الصكوك للأراضي المحيطة بالمدن في القضاء على التعديات؟

|| القرار السامي صدر قبل شهر تقريباً، فلا اعتقد أن أثره سيظهر الآن وإنما سيظهر في العقد القادم ربما وهو بلا شك أمر سامٍ سوف يعمل على تيسير التنمية العمرانية وامتدادها إلى المدن والقرى والهجر بعد أن تزال تلك الأراضي والملكيات الكبيرة التي كانت تخنق المدن.

أكبر الصعوبات

| ما أبرز الصعوبات التي تواجهكم في أداء مهامكم بالأمانة؟

|| في الواقع الأمانة مثلها مثل أي جهاز حكومي هناك مسؤوليات وهناك واجبات وهناك تطلعات من المواطنين، التوفيق بين التطلعات والمسؤوليات وما بين الطموحات والإمكانيات وتنفيذ توجيهات ولاة الأمر حفظهم الله، خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده الأمين وصاحب السمو الملكي وزير الشؤون البلدية والقروية، وصاحب السمو الملكي أمير منطقة مكة المكرمة كلهم يوجهون بالتسهيل للمواطنين والعمل على رفع شأن هذه المدينة المقدسة وجعلها من أفضل المدن ونقلها إلى مصاف المدن العالمية وهذه أكبر الصعوبات كيف توفق ما بين طموحات ولاة الأمر وتطلعات المواطنين والإمكانات الموجودة سواء كانت واجبات أو مسؤوليات.

عشوائيات مكة

| المناطق العشوائية بمكة المكرمة، ما خططكم لعلاجها؟ وما الجهود المبذولة في هذا الصدد؟

|| ليست ثابتة على مكة المكرمة هي امتداد لعقود من التعديات في بعض المناطق مما أدى إلى خلق هذه البؤر التي أصبحت تمثل في مكة المكرمة فقط 66 حياً عشوائياً الحلول بدأت منذ فترة وهي هاجس كل الأمناء الذين تعاقبوا على أمانة العاصمة المقدسة وبدأت مشروعات المعالجة منذ السابق ولا زالت تستكمل منها فتح الطرق الشريانية مثل ما ذكرت فتح طرق في الخانسة وريع الحدادة والملاوي وغيرها وهناك لدينا المعالجة الجذرية عبر التطوير الشامل وكلنا يعلم المشروع الرائد الذي صدرت الموافقة السامية عليه وهو طريق الملك عبدالعزيز وهذا المشروع سيعالج أكثر من ثلاث مناطق عشوائية وهي منطقة شارع جرهم ومنطقة الطندباوي ومنطقة الهنداوية الغربية ومنطقة حي الزهارين بالرصيفة وهذه من المناطق العشوائية الكبيرة التي سوف تزال ضمن هذا المشروع بإذن الله. وأيضاً هناك مشروع تطوير العشوائيات الرائد الذي يرعاه صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة في التطوير الجذري ومعالجة كافة مشاكل المناطق العشوائية من ناحية العمران والتطوير من الجوانب التخطيطية والصحية والبيئية أو الاجتماعية والأمنية. ونأمل تضافر الجهود لإيجاد حلول جذرية للمناطق العشوائية بمكة المكرمة.

كان هناك اجتماع لأعضاء المجلس البلدي مع المواطنين في حداء وبحرة وقبلها كان هناك اجتماع للقرى الواقعة جنوب مكة المكرمة وأقول إن مشروعات القرى تحظى بمتابعة المجلس البلدي ووكالة التعمير للمشاريع لتنفيذها لتحقيق تطلعات المواطنين بهذه القرى والهجر.

[نسبتي فوق]

يعطيك العافية يالغالي

[bhkhalaf]

تقليل وزن «سابك» و«الراجحي» إلى 16% و 9% على التوالي
المؤشر الجديد يحدّ من أثر ارتفاع سهم سابك في الـ15 شهرًا الماضية

عبدالهادي الربيعي ، عبدالعزيز الثبيتي ـ الطائف

بدأ امس تطبيق الهيكلة الجديدة للسوق السعودي والتي تتضمن إعادة توزيع شركات السوق على 15 قطاعًا تشمل مختلف أوجه الأنشطة التي تعمل بها الشركات المدرجة في السوق. ونتيجة للتوزيع الجديد للقطاعات فإن الأكثر تغيرا من بين القطاعات القديمة سيكون قطاعا الصناعة والخدمات والتي تم توزيع الكثير من الشركات في هذين القطاعين على قطاعات جديدة، في حين ستحافظ قطاعات البنوك والاسمنت والتأمين والاتصالات على مكوناتها دون تغيير يذكر. كما بدأ اعتبارا من يوم امس السبت احتساب مؤشر السوق على حسب الأسهم الحرة لكل شركة بدلا من الطريقة القديمة والتي كانت تعتمد اجمالي الأسهم المصدرة. وستحافظ العديد من الشركات الكبيرة على مراكزها من حيث الوزن في مؤشر السوق رغم تغير وزنها في المؤشر، حيث سيحافظ سهما "سابك" و"الراجحي" على مركزيهما كأكبر شركتين في المؤشر الجديد بنسبة 16% و9% على التوالي، فيما سيتراجع مركز "الاتصالات" إلى المرتبة الخامسة بعد بنكي "سامبا" و"الفرنسي".

واعتبرت مصادر ان تقليل وزن سابك في المؤشر الجديد يقلل من الأثر الذي أحدثه ارتفاع السهم في الـ15 شهرا الماضية على المؤشر الجديد مقارنة بالمؤشر القديم.

[bhkhalaf]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نسبتي فوق

يعطيك العافية يالغالي

ويعافيك ويبارك فيك أخي الكريم نسبتي فوق

تحياتي

[bhkhalaf]

إدراج «زين» أعطى زخمًا للمشاركة
المطالبة بالتزام الشفافية في اكتتاب «الإنماء» غداً

محمد العبد الله ـ الدمام

ينطلق غداً الاثنين الاكتتاب في مصرف الانماء لمدة عشرة ايام والذي يعد اكبر عملية طرح اولي بمشاركة جميع البنوك المحلية وفروعها البالغة 1344 فرعا، بالاضافة الى 7331 صرافا آليا وكذلك من خلال شبكة الانترنت والهاتف المصرف.. حيث تبلغ نسبة الطرح 70% من رأس المال والبالغة مليارا و5 ملايين سهم بقيمة تقدر 10 مليارات و50 مليون ريال بواقع 10 ريالات للسهم بدون علاوة اصدار، فيما احتفظ كل من صندوق الاستثمارات العامة ومؤسستا التقاعد والتأمينات الاجتماعية بنسبة 30% من رأس المال نحو 450 مليون سهم بنسب متساوية 10%، حيث يبلغ رأس مال المصرف 15 مليار ريال.

وجاء تأسيس مصرف الانماء والذي يعتبر واحدا من اكبر المصارف في المنطقة العربية من حيث رأس المال في عام 2006 بموجب قرار صادر من مجلس الوزراء بغرض إيجاد خدمات بنكية متخصصة ومتطورة كالمشاركة والمرابحة والاجارة وغيرها وفق الضوابط الشرعية.

ووفقا للبيانات الصادرة فإن عملية التخصيص ستكون على مرحلتين، الاولى تخصيص 50 سهمًا فأقل والثانية تخصيص 2000 سهم فأقل. وقال علي الحرز -محلل مالي- ان ادراج شركة زين خلال الايام الماضية، اعطى زخما قويا للاكتتاب في بنك الانماء، لاسيما ان الادراج وفر سيولة كافية لدى شرائح كبيرة من المواطنين، نظرا لتحقيق سهم “زين” مكاسب تجاوزت 100%، مما يوفر الفرصة للفرد للاكتتاب بنحو 150 - 200 سهم للفرد، مشيرا الى ان الاتجاه العام لدى بعض الشرائح الاجتماعية محاولة الاقتراض لتأمين السيولة الكافية للحصول على حصة وافرة من الاسهم، خصوصا ان حجم الطرح الاولي كبيرة للغاية، مما يرفع من اسهم التخصيص للفرد، بحيث لن يقل عن 150 - 200 سهم للفرد، مضيفا ان المؤشرات الحالية توحي بإقبال كبير على الاكتتاب في بنك الانماء، اذ ستقارب ذات الارقام التي سجلها الاكتتاب في شركة “زين” والتي بلغت 8,5 ملايين مكتتب، موضحا ان القطاع البنكي من القطاعات المرغوبة لكبار المستثمرين، حيث ستشهد نشاطا استثماريا كبيرا بعد الادراج في السوق، وبالتالي فإن السعر بعد الادراج لن يقل عن 20 - 25 ريالا في اليوم الاول.

واوضح علي الحسين -محلل مالي- ان التقلبات التي شهدها السوق خلال الايام الماضية، ذات علاقة بقرب طرح بنك الانماء للاكتتاب العام، فالكثير من المتداولين يسعون لتأمين السيولة المطلوبة للمشاركة في الطرح الاولي الاضخم في السوق، مشيرا الى ان المكاسب المشجعة التي حققها سهم “زين” وتماسكه منذ إدراجه عند مستوى 19 - 21 ريالا للسهم، يمثل عاملا مساعدا للمشاركة الواسعة في بنك الانماء اثناء عملية الطرح، وبالتالي فإن التوقعات تشير لتحقيق بنك الانماء مشاركة واسعة من المواطنين تتجاوز الارقام التي سجلها الاقبال في شركة “زين” مما يعيد الذاكرة لحجم المشاركة الكبيرة التي سجلها الاكتتاب في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية والتي وصلت الى 11 مليون مكتتب، مطالبا في الوقت نفسه، بضرورة الالتزام بمبدأ الشفافية والافصاح عن الارقام الدقيقة للاقبال بشكل يومي، من اجل وضع الجميع في الصورة الواضحة، من اجل تفادي الاشكالات التي شهدها الاكتتاب في شركة “زين” والتي اتسمت بالغموض وعدم الافصاح خلال الايام الاولى للاكتتاب، مما ترك الجميع في حالة من التخبط.

[bhkhalaf]

زيادة مشتريات الصناديق الاستثمارية 1.38% في فبراير
تحسن المهارات في معرفة سلوك السوق وانخفاض مؤشرات البيع الجماعي للأسهم

تحليل : عبد الله كاتب

أفرزت نتائج تداولات شهر فبراير والتي أعلنتها شركة تداول عبر موقعها عددا من البيانات المهمة التي تعطي انطباعات مبدئية توحي بأن الأموال الاستثمارية المؤسساتية لازالت تقوم بعملية الشراء المنظم والهادئ والذي يعتمد على الاستثمار الأبعد زمنا من المدى الزمني للأفراد الذين اعتادوا على تحقيق أهدافهم الربحية عبر المدى الزمني القصير الأمر الذي يعرضهم لمخاطر المضاربة وفقدانهم لأرباحهم فضلا عن تآكل رؤوس أموالهم. النتائج كانت ملفتة للنظر عبر التحليل الدقيق لما تم نشره من بيانات والتي يمكن أن نوجزها في ما يلي:-

ـ كانت مبيعات الأفراد السعوديين خلال الشهر مبلغ 203,168,504,142 ريالا فيما كانت مشترياتهم من الأسهم خلال نفس الفترة بمبلغ 200,240,657,371 ريالا وذلك يعني أن سلوك البيع تغلب على سلوك الشراء بنسبة 1.015% وهي نسبة تشير إلى تحسن في مهارات معرفة سلوك السوق وانخفاض لمؤشرات البيع الجماعي لكنها لازالت تحمل إشارات سالبة إلى السلوك الاستثماري الذي سيوضح فيما بعد لدى فئات المتداولين الآخرين.

ـ بلغت قيمة مبيعات الأسهم لدى الأموال المتداولة عبر الشركات مبلغ 5,232,394,392 ريالا فيما بلغت المشتريات لدى هذه الفئة من المتداولين 6,056,783,513 ريالا وهذا يوضح أن سلوك الشراء لدى هذه الفئة يتغلب على سلوك البيع وهو بصورة أخرى يعبر عن قيام هذه الفئة بالشراء المنظم والذي يستهدف التجميع التراكمي وان البيع الذي يتم منها هو بغرض التعديل السعري الذي يخفض تكلفة الأسهم المجمعة من جهة وعدم لفت أنظار المتداولين الأفراد من جهة أخرى.

ـ بلغت مبيعات الصناديق الاستثمارية مبلغا وقدره 2,100,975,871 ريالا فيما بلغت مشتريات تلك الصناديق مبلغا يفوق مبلغ البيع بنسبة 1.38% وكانت مبالغ الشراء بقيمة 2,287,843,841 ريالا وهذا يجسد أيضا تفوق الشراء على البيع لكنه تفوق ضعيف جدا يحتاج إلى معلومات اكثر عن سلوك هذه الصناديق التي ربما يكون لأسباب تتعلق بسياسات تلك الصناديق التي تلتزم بالتقييم الأسبوعي المتكرر وهذا ما يضعف من دورها الاستثماري ويزيد من مخاطرها.

ـ بلغت مبيعات الأفراد غير السعوديين من العرب المقيمين 3,337,892,928 ريالا فيما بلغت مشترياتهم 3,935,864,802 ريال وهناك تفوق ضئيل للسلوك الشرائي عن السلوك البيعي لكنه يميل لصالح الاستثمار نسبيا.

ـ مبيعات الخليجيين أفرادا ومؤسسات كانت 2,794,925,844 ريالا فيما لوحظ تفوق واضح لمبالغ الشراء بنسبة تزيد عن 68% عن قيم الشراء حيث بلغت 4,104,922,636 ريالا وهذا يجسد أيضا ثقة المستثمرين غير السعوديين بقيم الأسهم الحالية ذات المكررات المنخفضة.

ـ أخيرا أوضحت الإحصائية أن مبيعات الأجانب من غير العرب بلغت 235,637,900 ريال فيما بلغت مشترياتهم من الأسهم لنفس الفترة مبلغا وقدره 244,258,913 وهو يعبر عن ارتفاع طفيف للسلوك الاستثماري وثقة طفيفة بالاستثمار جسدها تفوق مبالغ الشراء عن مبالغ البيع.

مما سبق يمكن ان نستنتج عددا من الحقائق التالية:-

- انخفاض تأثير الأموال الانتهازية بشكل ملموس خلال الفترات الماضية نظرا لزيادة عمق السوق من حيث عدد الأسهم مع وجود سيولة محجوزة بالأسهم من فترات ماضية ساهمت في تقليص آثار تلك الظاهرة السلبية بالإضافة إلى قيود القروض التي لا تزال سارية مما ساهم في انخفاض السيولة المضاربية للأفراد الذين ينتهجون سلوك القطيع.

- استمرار إصرار المتداولين الأفراد أو غالبيتهم على نهج السلوك المضاربي غير الممنهج على السلوك الاستثماري المبني على أسس استثمارية وذلك لأسباب أهمها الضعف الشديد في نواحي الإفصاح والشفافية التي تساعد على بناء قرارات استثمارية فعالة وفقا لما يتم نشره من معلومات وبيانات بصورة عادلة.

- إن كبار المتداولين وخاصة الأموال المؤسساتية تتفوق بصورة واضحة سواء سعودية او غير سعودية على استراتيجيات التداول والاستثمار الممنهج.

- لم توضح الاحصائية أي بيانات عن القطاعات أو الأسهم الأكثر شراء والأكثر بيعا وهذا يخفض من القيمة العلمية لهذه الاحصائية لافتقادها عنصرا مهما يساعد في بناء محافظ استثمارية تساهم كثيرا في استقرار السوق وتجعله سوقا جاذبا.

[bhkhalaf]

في ظل تواصل ضغط الإنفاق الحكومي وتنامي الإيرادات
25% فائض متوقع في الميزانية على الحساب الجاري



علي الدويحي ـ جدة

توقع تقرير اقتصادي مصرفي تحقيق فائض في الميزانية السعودية للعام الحالي 2008 والعام القادم 2009م بنسبة تزيد عن 2% عن النسبة المتوقعة من الناتج المحلي الإجمالي، في ظل تواصل إحكام الإنفاق الحكومي بوتيرة تقل عن تنامي الإيرادات النفطية، في الوقت الذي سيحافظ فيه ميزان المدفوعات على درجة عالية من القوة، ليصل معدل الفائض المتوقع في الميزانية على الحساب الجاري وفقا لتلك المعطيات، إلى حدود 25% من الناتج المحلي الإجمالي لعامي 2008م و2009م. وأكد التقرير الذي أصدرته الدائرة الاقتصادية في مجموعة سامبا المالية حول السياسات الاقتصادية في المملكة وأفقها المستقبلية في ظل البيئة الاقتصادية العالمية وما تشهده من فرص وتحديات غير مسبوقة، على الخطوات العملاقة التي يخطوها الاقتصاد السعودي من حيث التوسع والتنوع، ملمحا إلى استمرارية هذا النهج في ظل ارتفاع أسعار النفط العالمية، وتنامي القدرات الإنتاجية للنفط والغاز في المملكة، إلى جانب التطور اللافت الذي تشهده بيئة الأعمال في المملكة.

وألمح تقرير سامبا إلى أن أسعار النفط المرتفعة ستواصل دعمها المتواتر للإنفاق الحكومي بمعدل 15% خلال العام الجاري والعام القادم، في الوقت الذي سيتم فيه توجيه النسبة العظمى من الإنفاق الحكومي لصالح مشاريع تطوير البنية التحتية الشاملة، هذا إلى جانب ارتفاع الإنفاق على الرواتب والمزايا الأخرى والإعانات الحكومية، المخصصة لدعم موازنة التكاليف الناجمة عن معدلات التضخم.

وأوضح التقرير أن قطاعي النفط والبتروكيماويات سيحافظان على دورهما كحجر أساس للاقتصاد الوطني، إلا أنه من المتوقع أن تسهم الاستثمارات القوية للقطاعين العام والخاص في رفد النمو الاقتصادي بمعدل 6% سنويا أو أكثر خلال السنوات القادمة. حيث أكد التقرير أنه وإلى جانب المحفزات الاقتصادية الناشئة عن تزايد الإنفاق الحكومي، فإن القطاع الخاص غير النفطي آخذ دوره بالاتساع على نحو مطّرد ليدعم أداءه كأحد محركات النمو. وبموازاة ذلك رأى التقرير أن المملكة تشهد طفرة في الاستثمارات الخاصة والأجنبية في مجالات الخدمات العامة والتصنيع والاتصالات والخدمات المالية والمدن الاقتصادية، منطلقة في ذلك من حزمة الإصلاحات الاقتصادية الحكيمة للحكومة.

[bhkhalaf]

شركة مقاولات تخير 40 مطالبًا بالرواتب بين الصمت أو الترحيل

حامد عمر العطاس ـ جدة

توعدت شركة مقاولات كبرى بجدة أكثر من 40 موظفًا بترحيلهم خارج البلاد ان استمر اصرارهم على المطالبة برواتبهم المتأخرة منذ اكثر من ثمانية اشهر (على حد وصف المتضررين). وفيما ظهرت في الافق بوادر مصالحة او هدنة بوعود صرف راتبين خلال الاسبوعين القادمين.. اعتبرها الموظفون لا تتناسب مع اوضاعهم المادية السيئة.. وأكدوا ان تأخر صرف مستحقاتهم يضاعف ممن معاناتهم النفسية في ظل التزاماتهم الاسرية. وقال عدد من الموظفين لعكاظ ان رواتبنا متاخرة منذ 8 أشهر مضت واوضاعنا سيئة ونأمل الالتزام هذه المره في ظل تفاقم اسعار المواد الغذائية بالسوق. وأبانوا ان الشركة رغم عدم ايفائها بالمستحقات ترفض منحهم نقل كفالات للعمل مع اي شركة اخرى، بل تتوعدهم بمنحهم المغادرة خارج البلاد. من جانبه اعترف مدير الشركة لـ“عكاظ” بتأخر مستحقات العاملين دون تحديد لفترة التأخير. وقال ان هناك عددا محدودا من موظفي الشركة يحاولون زعزعة سمعة الشركة بالسوق واصفا العدد بـ(المحدود جدا)، مشيرا الى انه لا يتجاوز الـ40 موظفا من اصل 1000 موظف بالشركة يعملون ويتمتعون بكافة الاستقرار الوظيفي.

واستغرب بقاء هؤلاء الموظفين واستمراريتهم بالشركة مؤكدا ان الشركة مستعدة لإعطاء كل موظف حقوقة خلال اسبوعين عقب تقديم الاستقالة.

وأكد ان الشركة لديها 200 مليون ريال قيمة مشروعات ضخمة نفذتها لدى شركات سعودية ويتوقع ان تسدد للشركة مستحقاتها خلال شهر الى شهرين، مما يسهم في دفع كافة رواتب الموظفين وتوظيف كوادر ودماء شابة جديدة بالشركة في ظل المشروعات الجديدة التى حصلت عليها في الشهور الماضية.

[bhkhalaf]

نصف مليون رغيف من أول مخبز عالمي بالمدينة الاقتصادية

عبدالعزيز غزاوي ـ جدة

تشهد مدينة الملك عبدالله الاقتصادية في غضون الأيام القليلة القادمة انشاء اكبر مخبز عالمي تقيمه احدى الشركات الوطنية المتخصصة بتكلفة 20 مليون ريال. وقال رئيس لجنة المخابز بالغرفة التجارية والصناعية بجدة: ان المخبز تم شراؤه من معرض باريس للمخابز حيث تبلغ انتاجيته 500 الف رغيف (صامولي) يوميا لتزويد مكة المكرمة وجدة. وبين بأن المخبز يقع على مساحة 10 آلاف متر مربع وسيكون من أضخم المخابز الآلية عالميا. يشار إلى أن عدد المخابز بجدة 800 مخبز آلي ونصف آلي وأفران.

[bhkhalaf]

وزير المياه يفتتح معرض الكهرباء بالظهران اليوم

عكاظ ـ جدة

يفتتح وزير المياه والكهرباء المهندس عبدالله الحصين معرض المياه والكهرباء السعودي اليوم وذلك بمقر شركة معارض الظهران الدولية. وتشارك عدة شركات عالمية بهذا المعرض الذي يستمر لمدة ثلاثة ايام ويتوقع ان يتم تنفيذ عدة صفقات تجارية على هامش المعرض. وأوضح مدير عام شركة معارض الظهران الدولية عادل بن عبدالعزيز العومي أن الهدف الرئيسي من إقامة مثل هذا الملتقى هو إبراز مدى التطور الذي يشهده قطاع الكهرباء والمياه في المملكة وتوفير فرص تبادل المعلومات بين الخبرات الموجودة من داخل المملكة والخارج. وأفاد أنه سيقام على هامش المعرض ملتقى علمي يشارك فيه أكثر من 350 شخصية علمية وأكاديمية إضافة إلى مشاركة عدد من مراكز الأبحاث الدولية وشركات إنتاج وتوزيع ونقل المياه والكهرباء.