[قوي امين]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة باندا عزيز

احترم كل ماذكر بشأن وضع الشركه المالي وانها بالفغل مشاريعها ضخمه والسيوله لدى المواطن ضعيفه !!! لكن يجب ان اذكر الجميع مشروع القصر ومشروع جده من المشاريع الناجحه جداٌ للدوله وليس للمواطنين وتذكرو اسكاان المعذر وبقية مساكن وشاريع الدوله ..القصد ان الدوله ستشتريها للمواطنين الذي لا يريد الأنتضار للقروض العقاريه وجهة نظرررررررررررررررررر

هل هذه معلومة ام امنية؟!

الاسكان العام ارضه وانشاءاته ملك الدولة وكان من الضروري ان تستفيد الدولة من استثماراتها وتوزيعها على المواطنين بدلا من النقد في وقت كانت الدولة في حاجة للنقد، ومهتمة بمعالجة العجز الكبير في السكن فكان هذا الخيار الامثل.

لكن في حالة دار الاركان فالدولة ستدفع نقدا للشركة مقابل مشاريعها، فاذا كانت الدولة ستدفع نقدا فانتفت الميزة، فالنقد سيدفع لجهة ما سواء دار الاركان او المواطن.

هذا ومن جهة اخرى لا توجد ازمة اسكان (كما كانت موجودة خلال التسعينات نتيجة تأخر قروض الصندوق العقاري)، فقروض الصندوق العقاري مستمرة ولم تتوقف والعرض اكبر بكثير من الطلب في الوحدات السكنية، وارتفاع الايجارات خلال السنتين الماضية كان ارتفاع مفتعل لسببين الاول توقف الانشاءات خلال عامي 2004 و 2005 اثناء طفرة الاسهم والثاني تحول السيولة من سوق الاسهم الى سوق العقار عامي 2006 و 2007م، وقريبا ستعود المياه الى مجاريها.


والحال كما ذكر فمن حق المواطن أن يستفيد من انخفاض التكاليف ليبني منزل الاحلام بمواصفات ومواد جيده باسعار معقوله يمتلكه بالكامل ارضا وانشاءات في الموقع وبالشكل الذي يناسبه، بدلا من ان يفرض عليه شقق لا يملك من ارضها الا نسبة ضئيلة في موقع غير مناسب وبمواصفات غير مناسبة له.