[يد النجر]

المجموعة تستعد لطرح المزيد من الصناديق العقارية
«كسب المالية» تبيع برج «فيو تاور» بالكامل .. وتقفل صندوقه العقاري


''الاقتصادية'' من الرياض
تمكنت مجموعة كسب المالية من بيع برج فيو تاور المملوك لصندوق كسب فيو تاور، وبالتالي تم إقفال الصندوق وتصفيته وذلك بعد استكمال تنفيذ أعمال البرج، وتم توزيع رأس المال والأرباح على المستثمرين.

وقد تم إطلاق صندوق ''كسب فيوتاور العقاري'' في تموز (يوليو) 2008، كصندوق استثمار عقاري خاص وذلك بالتعاون مع شركة آفاق العمران، ويعد هذا الصندوق ثاني صناديق كسب العقارية التي يتم طرحها وفق لوائح هيئة السوق المالية، حيث جاء بعد صندوق ''كسب مخطط طيبة العقاري'' الذي أقفل بنجاح في بداية 2010.

ويقع برج فيوتاور في قلب مدينة الرياض على طريق الملك فهد مباشرة من الجهة الغربية الواقعة بين شارع الأمير سلطان بن عبد العزيز (الثلاثين) وطريق مكة (خريص) شمال المركز الطبي التخصصي، وتبلغ مساحة أرض البرج 2508 أمتار مربعة، ويتكون البرج من ثلاثة أقبية للمواقف وعشرة أدوار مكتبية.

وتم تنفيذ برج فيو تاور بالتعاون مع المطور شركة آفاق العمران للتطوير والتي عملت على إخراج المبنى بالشكل الجمالي الذي يتناسب مع موقعه الحيوي، وتم إنجاز جميع الأعمال في الوقت المحدد وفق الجدول الزمني الموضوع.

وقد تمكن مدير الصندوق والمطور من بيع البرج رغم مواجهة صعوبات كبيرة في تسويق البرج حيث إن سوق المباني الإدارية تأثرت بشكل كبير بسبب الأزمة المالية.

وتتبنى ''كسب'' منذ تأسيسها وحصولها على ترخيص هيئة السوق المالية، سياسة البحث عن الفرص العقارية المتميزة والتي تستطيع من خلالها تحقيق عوائد مجزية لعملائها من خلال طرحها كصناديق عقارية. واستطاعت ''كسب'' في فترة وجيزة أن تطرح أربعة صناديق عقارية، فبخلاف طيبة وفيوتاور، كان هناك صندوق ''كسب فلل الرحاب'' وهو صندوق عام، إضافة إلى صندوق ''بيت مكة'' وهو صندوق خاص. ويأتي هذا التنوع في المنتجات ليجد كل مستثمر ما يتناسب مع رؤيته الاستثمارية الخاصة وتطلعاته. وعلى الرغم من الظروف الاقتصادية القاسية التي صاحبت الأزمة الاقتصادية العالمية، إلا أن ''كسب'' استطاعت من خلال صناديقها العقارية أن تحقق عائداً جيداً لعملائها.

وتستعد ''كسب'' في المرحلة القادمة لطرح عدد من الصناديق العقارية الأخرى المتميزة التي تعتبر في مراحل دراستها النهائية، وما هذا إلا استكمال لقصة النجاح التي بدأتها، ولتؤكد ريادتها في مجال صناديق الاستثمار العقاري من خلال تبني استراتيجية طموحة، والتي تسعى ''كسب'' من خلالها إلى المساهمة في القطاع العقاري وسد الحاجة في حجم الطلب المتزايد على القطاع السكني والفندقي والتجاري وغيرها، وذلك لما يحققه هذا الدور من الرقي والتنمية لهذا البلد الكريم المعطاء تحت مظلة توجيهات حكومته الرشيدة