[بسام الشهري]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة moslema

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اهلا بك اخي الكريم بسام الشهري

تم عرض طلبك على مدير شؤون التمويل الاستاذ ابوخالد

واليك الرد كما وصلني ..

+++++++++++++++++++++++++++++

بالنسبه لمواضيع التمويل للأراضي التجاريه

طالب التمويل يبدي رغبته بالخطاب الموجه لنا بالتمويل .. لكن لا يضع شروط ويتشرط .. فقط يضع الرغبه ونحن نبحث

الامكانيه ..

# سأفسر كلامي كالتالي :

الطلبات فيما يخص أي موضوع تمويل : -

1- يقوم طالب التمويل بتوجيه خطاب رسمي موقع منه شخصيا مع وضع ارقامه الشخصيه في اخر الخطاب .. ويكون

الخطاب موجه إلى أساسيات العقار يتضمن الآتي :
أ- بيان الرغبه بالتمويل والهدف منه وملخص وافي للمشروع _
ب-الضمانات الموجوده لدى الممول _
ج-المده الزمنيه للسداد _


2- صوره من صك العقار + صوره من الكروكي + صوره من ثلاث تثمينات عقاريه لمكاتب معروفه + بطاقة هوية المشتري ..


وبعد توفر الطلبات التاليه تقدم المعامله بالكامل الى لجنة المستشارين التمويليين لتتم دراسة الطلب وبحث إمكانيته الطلب والاتصال بصاحب الطلب في حال اي نقص او اي استفسار .. واصدار الموافقه المبدئيه او الرفض مع توضيح ملاحظات سبب الرفض ..


بالنسبه للاخوان الذين لا يمتلكون ضمانات عقاريه لطلبهم يتم تقديم المعامله مع ملخص لدراسة الجدوى للمشروع لغرض بحث امكانية المشاركه سواءا في شراء العقار او في البناء والتنفيذ او التطوير ..

بالنسبه للنسب اللي يطلبها الممول تكون بعد تقديم المعامله نظراً لكثرة الجهات التمويليه ولكل جهه نسبه معينه ..

وبالنسبه أيضا لقضية عمولة الوسطاء .. نحن لسنا وسطاء نحن مؤسسه عقاريه ولنا عمولتنا الرسميه كمؤسسه ..

والله الموفق

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

كان هذا رد الاخ ابو خالد على خطاب الاخ المستثمر ..

لذلك أبلغ مستثمرك اخي الكريم بردنا ولك شكرنا

دمتم بود



مسلمه
مندوبة اساسيات العقار
والمتحدثه الرسميه عنهم في منتديات تداول

السلام عليكم

الأخت الكريمة ( مسلمه )

شكرا لك على تفاعلك و اهتمامك بالموضوع

سأوصل هذا الرد الى المستثمر و سارد عليك هنا في هذا الموضوع باذن الله قريبا
و السلام عليكم