السلام عليكم
الاخ الكريم الفاضل
انا قرأت موضوعك و عرضته على مستثمر و طلب مني كتابه هذا نصيا فالخطاب موجها منه اليك :
أنا احتاج تمويل مالي بقيمة لا تقل عن ( 300 مليون ريال ) و لكن بشروط :
1- ان يتم اعفائي أول سنتين و التي تعتبر مدة تشغيليه و تسويقيه للمشروع و تكون المدة لا تقل عن 7 سنوات غير متضمنه فترة الإعفاء.
2- ان تحسب الفائدة ( 2%) مضافة الى رأس المال ,, يتم سدادها من ارباح المشروع سنويا حتى الانتهاء تماما .
3- ان تكون الصكوك المملوكة ( العقار المملوك ) بإسمي شخصيا ( ولا يحق للشركة افراغه ) الا اذا تعذر السداد
خلال الفترة المتفق عليها .
4- عمولة الوسطاء تحسب على الجهة الراغبة في التمويل ولا اتحمل ( كـ مستثمر)إلا سداد ما يصرف في مشروعي.
5- ان تتم جميع التعاملات حسب الغطاء الشرعي ظاهرا و باطنا تعاملا و مرابحه و مع جهات مسؤوله .
6- يحق لي ( كـ مستثمر ) ان احتفظ بدراسات الجدوى و افكار المشروع و لا تعلن الا بعد توقيع مذكرة تفاهم بحفظ الحقوق
و التعهد بالحفاظ على سرية المعلومات و الدراسات و الاسماء ايضا .
7- تكون جميع المخاطبات و الإلتزامات مباشرة و مصدقة من الغرفة التجارية و من جهات منفذة او سبق لها التنفيذ مع اثبات ذلك .
8- العقار مملوك لجهة مستثمرة و ترغب ببيعه لي شخصيا و تسليم دراسات الجدوى للجهة الممولة في حالة ان وجهت الجهة الموولة خطاب رسمي بان لا مانع لديها من تمويل ( المستثمر ) و الذي هو أنا شخصيا مع ذكر اسمي في الخطاب و يرد ايضا بالموافقة و بوجود اسمي شخصيا علما باني قد حجزت الموقع من شهرين
و قد يتضاعف سعره ثلاث مرات في خلال الـ ( 5 سنوات القادمة ) و يحق للجهة الموولة الاستشاره و التأكد من ذلك عن طريق اهل الخبرة و العرف و الدراية و يعتبر ذلك كضمان مقدم للجهة الممولة ( ضمان المشروع ) .
-----------
اتمنى ان تراسلني عن طريق الرسائل الخاصة بدون ذكر اسماء او مؤسسات او جهات معينه حتى تتم الموافقة على شروط المسثتمر و السلام عليكم .
|