اقتباس:
|
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المفارق
يعطيك العافية .. سهم العقارية متماسك هدف هذا الإسبوع 26.20 ريال
ننتظر الإغلاق الأسبوعي وبإذن الله هدفي بالسهم 30.50 ريال
ألف شكر على جهودك
|
وفقك الله أخي الكريم...هدفي من الدخول في السهم هو البيع صبيحة إعلان أرباح عام 2009 بالكامل أو 46 ريال.... أيهما الأقرب.
بالنسبة لتماسك السهم...أعتقد والله أعلم بأن لديه موجة صعود لم تكتمل... واكتمالها يكون بتحطيم الأعلى = 30.5...لذلك فإن المضارب لا يبيع..بل يضارب بعدد قليل من اسهمه مستغلا تذبب المؤشر.. ومن هنا أوجه له تحيه خاصة..
ويلغي هذا الاحتمال كسر 23 بكمية تزيد عن مليونين سهما.
طبعا السهم ليس له شعبية..لذلك تجد المضاربات فيه خاطفة وسريعة ومن الصعب التعويض في السهم...فتجد المضارب يدير سهمه بارتياح تام.
لازلنا في الموجة C من الموجة الفلاتية التي أنهت يومها الـ 48...وأعتقد والله أعلم أننا في اللفة الأخيرة من مدرج التحليق.
------------
الأدنى السنوي2009 م = 17.15ريال
الأعلى السنوي 2009م = 30.40 ريال
متوسط السعر السنوي 2009م = 23.75 ريال
------------
الأدنى 2008م = 16.75 ريال
الأعلى 2008م=53 ريال
متوسط السعر السنوي 2008م = 34.90ريال
-----------
الأدنى 2007م =25.5 ريال
الأعلى 2007م= 54.5ريال
متوسط السعر في 2007م = 40 ريال
-----------
الأدنى 2006م=29 ريال
الأعلى 2006م= 108 ريال
متوسط السعر في 2006م= 68.5 ريال
-----------
الأدنى في 2005م= 26.5 ريال
الأعلى في 2005م= 98.5 ريال
------------
الأدنى في الخمس سنوات الأخيرة = 16.75 ريال
الأعلى في الخمس سنوات الأخيرة = 108 ريال
متوسط السعر للخمس سنوات الأخيرة= 62.25 ريال
------------------------------------------------
نسبة السعر الحالي
إلى المتوسط السنوي (للخمس سنوات الأخيرة) =( - 130%) ..
(أي أن السهم في قاع سنوي منخفض للغاية).
------------------------------------------------
سعر السهم الدفتري=
3074306000 ريال/ 120000000سهم= 25.5 ريال (أي أن السهم يتم تداوله تحت قيمته الدفترية بفارق بسيط.. فلا خوف منه على المدى المتوسط والبعيد).
------------------------------------------------
مكرر الربح 2008م
1-(على أساس متوسط السعر)=
34.90 / 0.98 هلله = 35
2-(على أساس سعر منتصف العام)=
43.75 / 0.98 هلله =44
3- (على أساس متوسط السعري لعام 2009م حتى تاريخه)=
24 / 0.98 هلله = 24
مكرر الربح 2009م باحتساب نسبة نمو ضيئل (0.2%) كما أظهرت بيانات الربع الأول من العام 2009 بمقارنته مع الربع الأول 2008م =
0.26×4= 1.4 ريال
المكرر=23 ويبقى مرتفعا.. ولكن بالنظر لمتوسط المكررات السنوية نجده الأقل.
وفي حالة الهبوط الحاد...لا يعول كثيرا على مكرر الأرباح سواء كان منخفض جدا أو مرتفع...والتركيز يكون على ا لقيمة الدفترية.
أخيرا
مركب السعر السوقي للسعر الدفتري=
24/25.5= 0.9
( أي أن ملاك السهم يتداولون السهم بأقل من قيمته الدفترية بـ 1% )...
--------------------
هذه بيانات صماء...ولكنها تعطي إشارات يمكن استيعابها بسهولة...وبالنظر إلى مشاريع الشركة الحالية والتدفقات النقدية والخطة الاستراتيجية المعلنة على تداول..والتي قدمتها في بداية الموضوع...فإن سعر السهم مناسب للشراء بسعره الحالي (24) بل واعتبره فرصة بعد التدقيق في البيانات والتأمل في المعطيات المستقبلية للشركة.. ولذلك دخلت في السهم بنسبة لا بأس بها من رأس المال..ولا يساورني أدنى شك بأن السهم في منأى ومأمن من التقلبات...ووضعت هدفي..حسب إمكانياتي المتواضعة.. ولكل منكم قراءة ما تقدم وفهمه والاقتناع به أو تركه جانبا.
(ولا يفهم أنه تطبيل للسهم... الكاتب تملك في السهم..بسعره متدني.. والأرزاق بيد الله سبحانه)..
وإنما كان لزاما علي أن أوضح لأخواني المتابعين (وبالذات ملاك السهم) موقف السهم المالي والأساسي بعد إطلاعهم على إعلانات الشركة...ولنا بإذن الله وقفات متكررة حول حركة السهم الفنية.. والتي تبشر بكل خير بإذن الله عز وجل...وذلك كله كمشاركة أعتبرها هدية لملاك السهم الصغار (أمثالي) تعينهم بإذن الله على اتخاذ قرارات مناسبة وصحيحة حول سهمهم (في المدى القريب والمتوسط والبعيد..علما أن دخولي بالسهم اسثماري هذه المرة وليس مضاربي)... أما غير الملاك .. فلهم أطيب التحيات.. وتحت الأمر للاستفسار عن أي سهم بالسوق .. حسب الاستطاعة..ولهم مني الوعد بالاجتهاد في الإجابات قدر الإمكان..وإن حصل تقصير..فمن الله ثم منكم العذر والسموحة... تحياتي.