[الشاااامل]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sami abdullah

السلام عليكم

بخصوص الاسعار تتفاوت بشكل كبير في مخططات نمار 3020 والسبب قربها وبعدها من الشوارع الرئيسيه وكذلك حدائق الملك عبدالله وغيرها من العوامل التي تحددها عوامل قوى الطلب وكذلك السوق والتي يجب أن تؤخذ في عين الأعتبار في عمليات التقييم العقاري ومثال على ذالك:

ارض في نمار 3020/ك مساحه 750 متر سعرها من 250 الف الى 300 الف
ارض في نمار 3020/4 مساحه 900 متر سعرها 130 الف الى 170 الف
ارض تجاريه شارع 30 في 3020/ر مساحه 900 سعرها 400 الف الى 450 الف
ارض تجاريه شارع 30 في 3020/د مساحه 900 متر سعرها 230 الف الى 280 الف

تفاوت الاسعار واضح هنا فالمتر السكني يتراوح من 140 ريال الى 400 ريال
والتجاري يتراوح من 250 ريال الى 500 ريال

وحسب الدراسات العلمية التي تتم على المخططات العقارية وخاصه الاراضي
فإن قيمة المتر ترتفع في حال ادخال الخدمات كامله ( كهرباء وزفلته و ماء وارصفه واناره ) اليه بنسبه تصل الى 130 % بعد اكتمال الخدمات
وحاليا في مخططات نمار 3020 لم يتم إلى البداء بزفلتة شوارع الاربعين ووضع علامات على شوارع الثلاثين ولكن لللأسف مازال العمل متوقف ؟؟؟؟؟

هنا اريد التوضيح للأسعرا وليس دهو للشراء ولا دعوه للبيع فقط توضيح الحاله الراهنه للمنطقه وقرار الاستثمار أو المضاربه لك اخي الكريم حسب درجات المخاطره والفرص البديله لك.
تحياتي
ابوعبدالله 0598765555

جزاك الله خير، وبارك الله فيك