مشاركة: انتم اليوم على موعد مع اكبر فرصة عقارية في المملكة
سيدي المهاجر بارك الله فيك
رداً على استفساراتك اخي الكريم
من قال لك ان مجموعة صالح الدريبي لللتطوير والاستثمار العقاري قامت بشراء المتر بـ( 48 ) ريال فمعلوماته غير صحيحة .
بل قامت المجموعة بشراء المتر بـ ( 32 ) ريال
فقامت بتسويق المساهمة وعرضها في استثمار وتطوير الارض للبنية التحتية في وضع مساهمة تأسيسية ( محفظة استثمارية ) مقابل ( 52 ) ريال للمتر المربع الواحد وكانت المدة 8 اشهر بواقع ربح 50% .
يشمل قيمة المتر المربع الواحد ( 52 ) ريال جميع المصاريف والتكاليف المسوقين والإعلان عن المساهمة و تخليص الاوراق الخاصة بالمساهمة كي لا تيكبد المساهم بعدها اي شي من ارباحة الـ 50% وتعتبر كاملة له بدن استقطاع اي مبلغ منها .
انتهت المساهمة التأسيسية ( المحفظة الاستثمارية ) الآن وبعد نهاية الاكتتاب في المساهمة الحلية سوفت تصرف ارباح المساهمة التأسيسية بأذن الله تعالى .
الأن يتم الأكتتاب على المساهمة العامة بواقع ( 96 ) ريال للمتر المربع الواحد .
كما في الإعلان في الاعلى .
بالنسبة لتساؤل يتسائل عنه الكثير عن ضمان المساهمة والمشاكل الواردة في قلة من المساهمات العقارية فان مساهمة جزر البندقية لا توجد عليها اي مشاكل من هاذا القبيل بدليل ان المساهمة مصدقة من وزاارة التجارة وكذلك ان ارض المشروع ملك لمجموعة صالح الدريبي للتطوير والاستثمار العقاي وقد تم أفراغها كاملة بموجب صك رقم 453\549 جلد رقم 10\11\ب\ت بتاريخ 23\8\1423هـ
وكذلك تم على المساهمة التأسيسية ( المحفظة الاستثمارية ) 8 اشهر ولو افترضنا ان هناك مشكل على الارض لظهرت في اول اشهر المساهمة التأسيسية .
اما بالنسبة لاستعار الاراضي يمكنك التحقق منها عن طريق اي مكتب عقار في المنطقة وللعم
ان طريق الجنوب حيث وصل متوسط سعر المتر المربع لاراضي الصعيرة على طريق الجنوب العام خمس مئة وخمسين ريال ( 550رس) ومتوسط سعر المتر المربع الداخلي للقطع الصغيرة مئة وثمانين ريال ( 180 رس ) رغم انعدام جميععاشكال وانواع التطوير .
بالنسبة للمشاريع السابقة للمجموعة فهي مشاريع مشجعة للاستثمار مع المجموعة
مشاريع سابقة
1- مساهمة مكة :
في حي الشوقيةةبمكة المكرمة وكانت مدتها سنة بارباح متوقعة 35% حيث حققت ارباح 24% خلال 7 اشهر فقط .
2- مساهمة شمال الرياض :
وكانت مدة المساهمةةسنة بارباح متوقعة 35% حيث حققت ارباح 21% خلال 6 أشهر فقط .
3- مساهمة جنوب الرياض :
ومدتها سنة بارباح متوقعةة40% حيث انها اححقت ارباح 50% خلال أشهر فقط
4- تأسيس ارض شمال بريدة:
حققت ارباح 20% خلال 60 يوم فقط
5- مساهمة مشروع شمال بريدة:
كانت مدة المساهمة 18 شهر بارباح متوقعة 56% حيث حققت ارباح 15% خلال خمسة اشهر فقط
6- تأسيس الكعكية :
حققت ارباح 25% خلال ثلاث اشهر .
7- مساهمة الكعكية :
مدة المساهمة 15 شهر بنسبة ارباح متوقعة 50% حيث حققت ارباح 18% خلال 8 اشهر فقط .
8- تأسيس مشروع جوهرة الشرق:
حققت 25% خلال 60يوم فقط
9- مساهمة جوهرة الشرق :
مزالت الاعمال جارية .
10- تأسيس جزر البندقية:
بأنتظار صرف ارباح المساهمةة50% كانت مدتها 8 أشهر
11- مساهمة جزر البندقية:
يتم يتم الآن الكتتاب على المساهمة .
هذه اجمالاً المشاريع التي قامت بها مجموعة الدريبي للتطوير والاستثمار العقاري
انشاء الله تكون اجابة وافية لاستفساراتك اخي الكريم
وتقبل خالص تحياتي
|