الإثنين 20 ذو الحجة 1430 هـ - 07 ديسمبر2009م
انخفاض أرباح البنوك يقود تذبذبات سوق الأسهم والرهن العقاري سيحل أزمتها
تنتظر البنوك السعودية الموافقة على نظام الرهن العقاري الذي يمكنها من تأسيس شركات تمويل خاصة، تعمل هذه الشركات على تطبيق نظام الرهن العقاري الذي لازال قيد الدراسة. وقال المحلل المالي و الفني محمد السويد إن من أهم القرارات المستقبلية التي تنتظرها البنوك السعودية هو الموافقة بشكل نهائي على نظام الرهن العقاري، مؤكداً أن مثل هذا القرار سيساعد البنوك على تحسين مستوياتها المالية ويعطيها الحق في التوسع الاستثماري محلياً. وتابع إن هذا من شأنه أن يجعل البنوك تعود مجدداً لقيادة سوق الأسهم، مشيراً إلى أنها تأثرت بمحدودية الاستثمار ومخاطر التمويل التي لا تمكنها من الرهن بشكل صريح يضمن حقوقها المادية. وتوقع أن تبدأ البنوك خلال العام 2010 في إطلاق هذه الشركات بالتزامن مع موافقة الحكومة على نظام الرهن العقاري والذي بدوره سيدعم البنوك بشكل كبير. وأرجع السويد عمليات التذبذب التي يشهدها سوق الأسهم السعودية إلى انخفاض الأرباح والذي وصل لنحو 50% من العائد على السهم مقارنة بأرباح العام الماضي. وأوضح السويد أن الأرباح المتوقع الإعلان عنها سوف تظهر انخفاضا لن يقل عن 50% كعائد على السهم مقارنة بأرباح العام الماضي، مشيراً إلى أن التوقعات كانت حسب ما هو مدروس بأن تربح البنوك الضعف مقارنة برأسمالها بعد الزيادة التي طرأت عليه. واعتبر السويد تصريحات محافظ مؤسسة النقد العربي السعودي محمد الجاسر حول محدودية تأثير ديون دبي على البنوك السعودية أنها مناسبة لإزالة الضبابية عن سوق الأسهم السعودية، مؤكداً أن تأثير هذه الأزمة كان مرتبطاً بين البنوك في دبي وعملائها.
|