[قاضي المتداول]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ترنيدو

[السلام عليكم ورحمة الله
راجت خلال اليومين الماضيين إشاعة لها ما يبررها وهي أن العقار أو المنح نزلت عن أسعارها بما يقارب 20% إلى 30% وقد يكون أكثر من ذلك .
أولا – النزول طبيعي لان اللجنة التي شكلت للنظر في المنح وجدت أن بعض المنح في مخطط الخير ومخطط عريض تقع في مجرى السيول مما اضطرهم لاستدعاء أصحاب تلك الأراضي لسحبها وتعويضهم فيما بعد فكان لذلك اثر كبير على المضاربات في تلك الأماكن .
$ مميزات المهدية$
1- تقع في مكان مرتفع بعيد عن روائح المجاري أو سوق المواشي .
2- قربة من الرياض فما يفصله عن أنوار الرياض 5ك .
3- الميزة الفريدة وهي واطلب من الجميع الرجوع للمخططات للتأكد منها المخطط بشكل عموم تجاري بحت 100% والسبب :
1-عرض المخطط 5ك واقصى عمق للمخطط 14ك .
2- يخترقه ما يقارب 10شوارع طولية تجارية( 35-40 )وكذلك أكثر من نصفها عرضية فالمسافة التي تفصل بين الشارع التجاري والأخر في بعض الأحيان سوى 40م-60 م بينما في بعض المخططات بين التجاري والأخر 1-2 كيلو .
سوف أوافيكم بكل ما يستجد بخصوص سفلتة الأربعين المرتقبة هذه الأيام وبخصوص افتتاح الدائري .
http://www.wikimapia.org/#lat=24.6697943&lon=46.5561104&z=13&l=0&m=b&v=1
http://www.wikimapia.org/#lat=24.6697943&lon=46.5561104&z=13&l=0&m=w
قد يتوجه الجميع للمهدية لأنها بتأكيد خيار امن وعائد مجزي بعد أن اتضحت معالم الصورة أمام الجميع .
الخوف وقتي يستفيد من يستفيد والمتردد لا يمكن أن يستفيد لا من ظروف ولا من فرص بحجة أن هناك نزول زيادة و كالعادة لا يستفيد منة إلا الشريطية .(خاص بالمهدية ):613: :613: :613:

بكل صرحه كلام جميل والي يمعن النظر في الفارق الكبير بين المهديه والمخططات الاخرى يجد ان المهديه هي الأفضل , لكن هل سبب نزول الأراضي هو ماذكرت ام انها اشاعه لأن كون الحكومه تقيم الأراضي وتسحبها ,ثم تعطي البديل ارى ان ذلك صعب من وجهة نظري إلا ان كان عندك معلومه موثوقه وجزاك الله كل خير اخي ترنيدو.