من تجربة أخوكم البسيطة في العقار، من منتصف الثماننيات الميلادية...
أتوقع -والعلم عند الله- في ظل هذه الظروف من بداية نزول أسعار النفط ... و بوادر لخفة حدة التضخم ... أن الفورة العقارية الحاصلة ستهدأ، ويكون هناك ركود عام ... ليس نزول .. وإنما ركود وربما نزول بسيط جدا...
لكن .. إن استمرت أسعار البترول في الانخفاض إلى حدود ال45 دولار أو أقل مما يعيد العجز المالي لميزانية الدولة .. عندئذ لا أستبعد أن يكون هناك نزول قوي ممتد على فترة طويلة نوعا ما (3-5 سنوات مثلا) ... بمعدلات تصل إلى 30-50% وهي طبعا في عرف العقار تعتبر بمثابة الانهيار ...
الله يصلح الحال ويكتب ما فيه الخير للمسلمين..
|