ابن سعيد: تسليم منتجات «الإسكان» يخفض قيمة الأراضي 40%
أكد الخبير العقاري فهد بن سعيد أن بدء وزارة الإسكان في تسليم منتجاتها للمواطنين، كما حدث في منطقة جازان، سيكون له تأثير كبير على أسعار الأراضي والوحدات السكنية المعروضة للبيع بنسبة قد تلامس 40% مشيرا إلى أن هذا التأثير سيكون واضحا بشكل كبير في المناطق الأقل نموًا أو أقل كثافة سكانية على عكس المدن الكبيرة مثل الرياض و الشرقية وجدة، حيث إن تلعب الكثافة السكانية دورا كبيرا في العملية العقارية وقال فى حديث لـ»المدينة» «إذا كانت وزارة الإسكان جادة في إدخال الأراضي المطورة والوحدات السكنية و منحها للمواطنين خلال الأربع سنوات القادمة سيكون لها تأثير كبير على أسعار الأراضي في المدن الرئيسية بشكل تدريجي أيضًا عوضًا عن المدن الأقل كثافة سكانية.
موضحًا أن بدء باكورة أعمال وزارة الإسكان في تسليم الوحدات السكنية في المناطق الأقل كثافة سكانية سوف يسهم في خفض أسعار الأراضي والوحدات السكنية المعروضة للبيع إلى 40 في المئة.
وأكد ابن سعيد أنه فى حالة ما استمرت وزارة الإسكان في القيام بعملها ومنح المواطنين للوحدات السكنية تباعًا سيكون لهذا العمل تأثير كبير على خفض أسعار الأراضي والوحدات السكنية المعروضة للبيع، وقال بأن في الوقت القريب لن يكون هناك تأثير لبدء تسليم الوحدات السكنية على المدن الكبيرة لأن هناك طلبا يفوق العرض ولكن في استمرار الوزارة بتسليم الوحدات تباعًا سيكون له تأثير بلاشك، حيث إن إدخال الخدمات للمخطط يتطلب من سنتين إلى ثلاث سنوات.
|