[مفهوم]

"ميفك ريت" يعلن عدم تمكنه من توزيع أرباح نقدية عن النصف الأول 2020



أعلنت شركة "ميفك كابيتال" مدير "صندوق ميفك ريت"، أن الأرصدة النقدية المتاحة حاليا بالصندوق لن تمكّنه من دفع توزيعات نقدية لحملة الوحدات عن الفترة من 1 يناير 2020 حتى 30 يونيو 2020.



وأوضحت الشركة في بيان لها على "تداول"، أن ذلك جاء بناء على الآثار المترتبة من جائحة كوفيد 19 وما تبعها من إجراءات إغلاق كلي وجزئي للعديد من الأنشطة التجارية، الأمر الذي أثر بالسلب على تحصيل الإيجارات من العديد من المستأجرين، مبينة أن ذلك أدى إلى إنهاء بعض عقود الإيجارات مما كان له أثر سلبي على رصيد النقدية المتاحة لدى الصندوق نتيجة انخفاض الإيجارات المحصلة من المستأجرين وزيادة مديونيات المستأجرين.



وأضافت أن الصندوق قام بسداد بعض من التزاماته الدائنة الناتجة عن الاستحواذ على بعض أصوله تجنبا لفرض أي غرامات أو فوائد تؤثر بالسلب على ربحية الصندوق، مشيرة الى أن ذلك يعزز هيكل الصندوق المالي ويقلل التزاماته.



وبينت أن الصندوق قام أيضا بمراعاة هيكل رأس ماله وإلزامية دفع فوائد القروض حتى في ظل الأزمة السابقة لكسب ثقة الممولين، مؤكدة استمرارها في تدعيم إضافي لكل الأدوات التي تؤدي إلى زيادة التحصيل من خلال تدعيم إضافي للجانب القانوني لملاحقة المستأجرين المتعثرين وعمل خطط إعادة جدولة للمستأجرين الجادين في دفع المديونيات، ما سيكون له أثر إيجابي على التدفقات النقدية المستقبلية.



وأشارت الى أنه من المتوقع أن يكون الأثر سلبياً مرحلياً على حملة الوحدات، بدون أي تبعات مستقبلية.