يعد الخامس الذي يقام في المنطقة خلال الـ 3 أشهر الأخيرة
مزاد علني على مساهمة مخطط "الغسانية" مارس المقبل
أحمد النمر
حامد الرويلي من الدمام
أكد لـ " الاقتصادية" أحمد النمر المدير التنفيذي لمجموعة غسان للاستثمارات العقارية أن السوق العقاري السعودي يعد من أفضل الأسواق العالمية وأمنها, كما أنه أقل الأسواق تأثرا بالأزمة المالية العالمية التي ضربت الأسواق أخيرا في كافة أنشطته المختلفة, متوقعا دخول شركات عقارية جديدة للسوق السعودي من أجل الاستثمار المتنوع , خاصة في مجال البناء والتطوير.
وقال النمر خلال الاجتماع الذي عقدته المجموعة أمس الأول في مقر الشركة لتحديد موعد المزاد العلني على مساهمة مخطط " الغسانية" الواقعة في مدينة الأحساء أن المجموعة حددت بداية آذار (مارس) المقبل الموعد الرسمي لإقامة المزاد, مضيفا أن طرح المساهمة في مزاد علني خلال هذه الفترة دلالة على قوة السوق العقاري السعودي وتوفر سيولة كبيرة بالسوق لدى المستثمرين العقاريين, مؤكدا أن المنطقة الشرقية شهدت خلال أقل من ثلاثة أشهر إقامة أربعة مزادات عقارية في كل من الدمام والظهران والخبر, وحققت مبيعات تجاوزت 1.5 مليار ريال وحققت أرباحا راوحت بين 40 و120 في المائة خلال مدة قصيرة.
المنطقة الشرقية شهدت خلال الفترة الماضية أكثر من 4 مزادات، وفي الصورة جانب من مزاد أقيم الشهر قبل الماضي في الخبر.
وبين النمر أن مساهمة الغسانية تبلغ مساحتها الإجمالية أكثر من 1.6 مليون متر مربع موزعة على 1369 قطعة سكنية منها 272 قطعة تجارية, بمساحات مختلفة تراوح من 500 و2000 متر مربع, وتتميز بموقعها في الركن الشمالي من واحة الأحساء, على بعد دقائق من مركز واحة الأحساء ومركز مدينتي الهفوف والمبرز, كما يحيط بالمساهمة عديد من النشاطات الحضرية المتنوعة، إضافة إلى بعض الجهات الحكومية والتجارية كمستشفي الأمير سعود بن جلوي الذي يعد تحت الإنشاء والكلية التقنية ومستشفي الملك عبد العزيز وقربها من بلدية الأحساء والغرفة التجارية الصناعية ومطار الأحساء, مضيفا أن المجموعة وهي المالك والمطور للمشروع مكتمل الشبكات قامت بتوفير جميع الخدمات الأساسية من مياه, صرف صحي, كهرباء, هاتف, سفلتة, وإنارة، إضافة إلى بعض الخدمات الأخرى كالمدارس للبنين والبنات, المساجد, والحدائق.
وبين المدير التنفيذي للمجموعة أن المزاد الذي سيقام على البلكات فقط يستمر لمدة يومين نظرا لكبر مساحة المخطط, متوقعا أن يشهد المزاد بعض التحالفات والتكتلات العقارية بين الشركات العقارية الوطنية التي تهدف إلى الاستثمار في المخطط ببناء الوحدات السكنية والتجارية والفنادق نظرا لاحتياج المنطقة لمثل هذه المشاريع, كما أن المجموعة ستقوم بشراء بعض البلكات المتنوعة بهدف الاستثمار في بناء الوحدات السكنية والتجارية، وذلك بناء على الدراسات الاستراتيجية والتخطيطية التي أعدت من قبل أكبر المكاتب العالمية المتخصصة, حيث تنوى المجموعة بتملك عديد من المساحات في مخطط الغسانية وذلك لتحفيز المستثمرين لعقد تحالفات عقارية, كما قامت المجموعة بتخصيص مساحة تقدر بـ 60 ألف متر مربع لإقامة مشروع تجاري ضخم أطلق عليه أبراج الغسانية, مضيفا أن مخطط الغسانية طرح عند التأسيس بـعشرة آلاف ريال ويتداول حاليا في السوق بـ 28 ألف ريال, متوقعا أن يرسو السهم عند 40 ألف ريال ويحقق أرباحا تتجاوز 300 في المائة.