[شموخ رجل]

لتراجع بيع الوحدات السكنية 40% وارتفاع تكاليف البناء

نزوح 30% من مستثمري قطاع العقار إلى سوق الأسهم

عكاظ :حازم المطيري (الرياض)

كشف لـ «عكاظ» مستثمرون في قطاع المقاولات والعقار عن نزوح عدد كبير منهم إلى سوق الأسهم، بسبب الربح السريع في سوق الأسهم إثر قرار السماح للأجانب بالدخول إلى السوق.

وقال لـ «عكاظ» المستثمر العقاري محمد الراشد «إن 30 في المئة من المستثمرين العقاريين اتجهوا إلى سوق الأسهم تاركين وراءهم البناء في قطاع العقار».

وزاد الراشد أن السبب الأول وراء ذلك النزوح هو ارتفاع أسعار القطع العقارية ومواد البناء بكافة أشكالها دون توقف، وقلة الأيدي العاملة، بالإضافة إلى بعض قرارات وزارة العمل الخاصة باستقدام العمالة للمؤسسات والشركات، ولاسيما شركات المقاولات. وأكد الراشد أن سوق العقار يعاني ركودا فيما يخص بيع الوحدات السكنية الجاهزة يصل إلى 40 في المئة، للأسباب المذكورة آنفا.

وبين الراشد أن سعر متر اللياسة كان بـ 5.500 ريال، ارتفع إلى 9000 ريال، بالإضافة إلى ارتفاع عظم البناء من 80 ألفا إلى 140 ألفا من غير مبرر.
وحول قرارات وزارة الإسكان وتأثيرها على العقار. قال الراشد «إن تلك القرارات ستؤثر على الوحدات السكنية الجاهزة من ناحية الأسعار».

من جهته طالب رئيس لجنة المقاولين في غرفة الرياض فهد الحمادي، بوضع وصف دقيق لمعايير ارتفاع أسعار مواد البناء, وخاصة (البلاط، الحجر، السراميك، المواد الصحية والكهربائية، الدهانات)، وقياس تلك الارتفاعات. وأكد الحمادي أن نسبة تلك الارتفاعات تصل إلى20في المئة. في تلك المواد.
وأفاد أنه تجب الرقابة على تلك المواد حتى لايحصل تلاعب على المستثمرين والمستهلكين.