[عقاريه]

ارتفاع الدخل يشجع على شراء الأراضي والمساكن

من جانب آخر قال تقرير أصدره بيت الاستثمار العالمي (غلوبل) إن ارتفاع الدخل وتزايد شركات التمويل يشجعان على شراء الأراضي والمساكن، وأن النمو السكاني وعودة جانب من الأموال المهاجرة والقوانين المحفزة وتحسن مناخ الاستثمار عوامل تسرع النشاط العقاري.

وأشار إلى أن عدد السعوديين العاملين ( 3.15 مليون فرد) مساو تقريبا لعـدد الوافدين من العمال، وأن هذا التماثل سيكون محركا للعقارات، كما أن الطلب على العقارات سيزيد دون شك، سواء أكان سكنيا، أم تجاريا أم استثماريا.

وأكد وفق ما نشرته جريدة "القبس" الكويتية أن تحسن الظروف المعيشية وخصوصاً ارتفاع دخل العائلات السعودية بنسبة 9 % خلال عام 2003، مقارنة بالعام السابق يعد من العوامل المساعدة في تنامي قطاع العقار بالإضافة إلى توفر أساليب التمويل الكافية والتي تعتبر المساهم الرئيسي للأداء الجيد لسوق العقارات.

وأشار إلى تزايد النشاط العقاري بالمملكة بسبب الحاجة إلى المساكن الخاصة والتجارية ذات الجودة العالية والمساحات الوفيرة، وأنه على الأرجح أن تزيد المباني والمقاولات والقروض لتمويل العقارات في المرحلة المقبلة.

وتوقع التقرير زيادة الأموال المتاحة للأصول مثل العقارات، وذلك بسبب قلة قنوات الاستثمار، مشيرا إلى أنه على الرغم من توقع كافة دول مجلس التعاون الخليجي حدوث طفرة في عقاراتها، إلا أن المساهمين في السوق يعتقدون بأن السعودية ستكون أكبر الأسواق من حيث الأصول والتي من المتوقع أن تصل إلى تريليون ريال (الدولار يعادل 3.75 ريال).

وأكد أن هناك نشاطاً متزايداً في العاصمة (الرياض) لأن عدداً كبيراً من شركات العقارات والتطوير قامت بإنشاء مكاتب لها وهي تبحث بشكل دؤوب عن مشاريع.

منقووول