يا اخوان .. من خلال معرفتي البسيطه بالعقار ومن خلال متابعتي لدار الاركان في بداياتها
واحتكاكي مع اصحاب العقار والمجمعات السكنيه .. يتفقون بأنه كل مازادت عدد البيوت تقل التكلفة على التجاره .. فمثلا الشخص الواحد عندما يذهب لشراء بلاط سيراميك من بيت الاباء فأن سعر المتر سوف يكون غالي عليه .. لانه ياخذ كميه بسيطه لا تتعدى من النوع الواحد الـ 100 م مربع بينما التاجر والذي يبني مجمع كامل فانه سوف يأخذ مالا يقل عن 5000 الاف م مربع وبتكلفه اقل من النصف من سعر السوق السائد ..
ثانيا / مثل هذه الافكار جيده ولكنها لا تناسب مختلف الاذواق والدليل على ذلك الترميمات الحاصله في مجمعات الاسكان الحكوميه في حي الجزيرة وطريق الخرج وامثالهما حيث يقوم اصحابها بتغيير التصميم الداخلي قدر المستطاع .
ولذا فأنه عند رغبتك بأستخدام هذه التقنية حسب تصميمك الشخصي فأن التكلفة سوف تكون غاليه جدا بسبب صنع قوالب لتصميمك .. بينما لو اتفق مثلا عدد 50 شخص او اكثر لبناء موحد فأنه سوف يكون ذو تكلفة أقل !!
ارجو اني قدرت اوصل لكم الفكره ..
|