اقتباس:
|
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة 9وليد
أحب أسئل عن برنامج الاستصناع ...والعقار يكون بأسم من ؟؟وما هي الضمانات التي يأخذها البنك؟
هل التمويل مالي فقط ؟ام مالي مع البناء.....................؟الخ
|
حياك الله اخوي
برنامج الاستصناع هو تمويل المقاول لبناء العقار
لو كان عندك ارض وتحب تبنيها ولاعندك سيوله احنا نعطيك تمويل بمقدار التكلفة حسب امكانية الراتب والسن التقاعدي ومدة التمويل
طبعا الالية كالاتي :
انت عندك ارض مساحتها 500 وخلصت من الرسم الهندسي واخذت ترخيص البناء
راح تعرض الاوراق على المقاولين وراح تاخذ افضل مقاول من ناحية السعر و البناء .
قالك هل مقاول يكلفك البيت 450000 على المفتاح
نطلب المصرف من المقاول خطة العمل او مراحل البناء وتحدد فيها ( الكميات - والاسعار - والمدة)
بحيث عند انتهاء المقاول من كل مرحلة يسلم له شيك بتكلفة المرحلة .
طبعا انت يالعميل قدم في البداية تعريف براتب و الهويه وترفع للادارة الائتمانية ويعطونك المبلغ اللي تستحق
بناء علية تقدر تحدد وش راح تسوي بلبناء من امور فنية .وتعرف كم راح يكون معاك للمقاول .
طبعا العقار راح يفرغ باسم الراجحي ولك الحق في بيعه و تاجيره ولاضافه عليه مستقبلا
ونحن جه تمويل فقط كل شي باختيار العميل الرسم الهندسي والمقاول .