[شرواك]

تشمل فحص العقار المراد بيعه والتأكد من خلوه من التعديات واستكمال إجراءات تسلُّم المخطط من أمانة جدة

ضوابط تنظيمية للمزادات العقارية تجنّب النزاعات على الملكية

الآلية صدرت لتنظيم إقامة المزادات العقارية عبر تطبيق الاشتراطات الضرورية.

أعلنت طائفة العقار في محافظة جدة صدور أول آلية تنظيمية من نوعها لإقامة المزادات العقارية في السعودية، عبر تطبيق الاشتراطات اللازمة لضمان نظامية الجهات الساعية لإقامة المزادات العقارية في جدة.
وقال خالد الغامدي، رئيس طائفة العقار في جدة: إن الآلية التي تعد الأولى من نوعها على مستوى السعودية؛ هي نتائج توصيات الاجتماع الذي ترأسته أمانة المحافظة، بعضوية شرطة محافظة جدة وفرع وزارة التجارة والصناعة وطائفة العقار.
وأضاف أن مخطط سير الآلية يبدأ من إصدار الرخصة، واشتراطات الحصول على ترخيص لإقامة المزادات العقارية بمراحلها المختلفة، كسلامة العقار المراد بيعه في المزاد، واشتراطات الإعداد لإقامته، والحصول على موافقة محافظة جدة لإقامة المزاد وتنفيذه. وأشار إلى توجيهات الأمير مشعل بن ماجد بن عبد العزيز، محافظ جدة، حول اعتماد آلية تنظيمية لإقامة المزادات العقارية في جدة، التي تشترط حصول الجهة الطالبة لإقامة المزاد على ترخيص من أمانة المحافظة، وتطبيق مراحل إقامة المزاد.
وقال الغامدي: الآلية تشترط للحصول على موافقة لإقامة مزاد عقاري سلامة العقار المراد بيعه، وخلوه من الشوائب، وذلك بفحص ملكية العقار، والتأكد من خلوه من أي نزاعات أو تعديات أو شوائب، واستكمال إجراءات تسلم المخطط واكتمال خدماته من قبل أمانة جدة.
ويأتي هذا بعد توجيهات من الأمير خالد الفيصل، أمير منطقة مكة المكرمة، ومتابعة الأمير مشعل بن ماجد بن عبد العزيز محافظ جدة، حيث صدرت الآلية التنظيمية الجديدة لتنظيم عملية إقامة المزادات العقارية عبر تطبيق الاشتراطات الضرورية، لضمان نظامية الجهات الطالبة لإقامة المزادات، وكذلك سلامة مواقع العقارات المراد بيعها، وللتأكد من تفادي حدوث أي غرر بالمشترين أو الخروج عن مواد الآلية المعتمدة للمزادات.
ووجه رئيس طائفة العقار في محافظة جدة شكر ملاك مكاتب العقار للأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة، والأمير مشعل بن ماجد بن عبد العزيز محافظ جدة؛ على رعاية ودعم الآلية التنظيمية العقارية، التي ستسهم في دعم العمل العقاري، والاهتمام به كحراك استثماري تنموي شأنه في ذلك شأن بقية القطاعات، إلى جانب الحد من إقامة المزادات العقارية العشوائية.