[الرياض للتعمير]

راجعت شركة "الجزيرة كابيتال" تقييمها لسهم شركة "دار الأركان" إلى "محايد"، وقالت إنها وبعد نتائج الشركة القوية في الربع الرابع 2011، قياساً بالربع الثالث من نفس العام، فإنها تُقدر السعر المستهدف لسهم الشركة خلال الـ 12 شهراً القادمة عند 12.4 ريال.

وعلى صعيد الوضع المالي للشركة، قالت "الجزيرة كابيتال" إنها تعتقد أن "دار الأركان" في وضع مالي يمكنها من الوفاء بالتزاماتها التي تستحق في يوليو من العام الحالي والبالغة 3.75 مليار ريال، وذلك نتيجة للتدفقات النقدية الجيدة وزيادة مبيعات الأراضي لدى الشركة، التي ارتفع فيها النقد وما في حكمه إلى 2.5 مليار ريال خال عام 2011، بالإضافة إلى إعادة تصنيف الشركة للأراضي من بعيدة المدى إلى قصيرة المدى لتنشيط المبيعات.

هذا وأشارت "الجزيرة"، إلى توجه الشركة إلى عدم شراء المزيد من الأراضي وعدم توزيع أرباح هذا العام للحفاظ على السيولة، بالإضافة إلى اعتزام الشركة الحصول على تمويل إسلامي بقيمة 700 مليون ريال بضمان مشروع القصر - المتوقع أن يبدأ تشغيله في النصف الأول 2012- سيساهم أيضاً في وفاء الشركة بالتزماتها إذا ما حدث نقص التدفقات النقدية الداخلية لها.

أما على صعيد اتجاه شركة دار الأركان إلى نشاط "التأجير"، فقالت "الجزيرة كابيتال" إن تركيز الشركة على هذا النوع من مصادر الدخل سيوفر نوعاً من الثبات في إيرادات الشركة وأرباحها، لا سيما أن "دار الأركان" تنوي زيادة المعروض للإيجار إلى 40 % خلال السنوات الثلاث القادمة.