[ألباحث]

بالاشتراك مع مؤسسة الملك عبدالله لوالديه للإسكان التنموي
صافولا تقود تحالفا لتأسيس شركة مطورة لمدينة المعرفة الاقتصادية في المدينة المنورة



الرياض: فهد المريخي
أنهت الشركات المطورة لمدينة المعرفة الاقتصادية بالمدينة المنورة جميع الاتفاقيات الرئيسية الخاصة بمدينة المعرفة إلى جانب استكمال جميع الإجراءات القانونية لتأسيس شركة مساهمة لتطوير المدينة وطرحها للاكتتاب العام بعد أن تم أخذ موافقة المجلس الاقتصادي الأعلى.
ويتكون التحالف المطور لمدينة المعرفة الاقتصادية من مجموعة صافولا، وشركة إدارة وإنماء المشاريع، العقارية التابعة لمجموعة بن لادن، وشركة طيبة للاستثمار والتنمية العقارية، والشركة الرباعية الدولية للتطوير العقاري، بالاشتراك مع مؤسسة الملك عبدالله لوالديه للإسكان التنموي.

وقال محافظ الهيئة العامة للاستثمار عمرو بن عبدالله الدباغ خلال توقيع الاتفاقيات من قبل اياد بن أمين مدني وزير الثقافة والإعلام نائب رئيس مجلس أمناء مؤسسة الملك عبدالله لوالديه للإسكان التنموي، والمهندس عادل بن محمد فقيه رئيس مجلس إدارة صافولا وأمين محافظة جدة ممثلا للشركات المشاركة في تحالف تطوير مدينة المعرفة الاقتصادية، ان المجلس الاقتصادي الأعلى وافق على تأسيس شركة مساهمة لتطوير مشروع مدينة المعرفة الاقتصادية بالمدينة المنورة، وسيقوم الشركاء بتقديم الملف والمتطلبات الخاصة بتأسيس شركة مساهمة عامة لكل من هيئة السوق المالية ووزارة التجارة والصناعة، ويترك للهيئة تحديد الموعد الملائم لطرحها للاكتتاب العام.

وأوضح الدباغ أن أحد القطاعات الثلاثة التي ركزت عليها إستراتيجية الهيئة العامة للاستثمار هو الصناعات القائمة على المعرفة، مبينا أن هناك أربعة أفرع لها هي علوم الحياة، وتقنية الاتصالات والمعلومات، والتعليم، والصحة، وهذه القطاعات سيتم ترجمتها داخل مدينة المعرفة الاقتصادية على شكل مشاريع استثمارية ومراكز للأبحاث ومراكز تعليمية لقطاعات مختلفة.

إلى ذلك قال وزير الثقافة والإعلام ونائب رئيس مجلس أمناء مؤسسة الملك عبدالله لوالديه للإسكان التنموي اياد بن أمين مدني ان المؤسسة تعمل بمبادرات من خادم الحرمين الشريفين في مجال تلبية احتياجات الإسكان على مستوى المملكة، وقد اعتمد خادم الحرمين الشريفين مبلغ 10مليارات ريال لهذا الغرض، وتم إقرار إنشاء الهيئة العليا للإسكان والتي تتوجه لتلبية احتياجات الشرائح الأكثر حاجة للسكن.

وبين أن ما يميز هذه المؤسسة هو بعدها التنموي وعلاقتها المستمرة بالمستفيدين من مشاريعها بحيث تحاول أن يتمكن المستفيدون منها من المساهمة اقتصاديا في محيط مجتمعهم المباشر.

وذكر أن مدينة المعرفة الاقتصادية ستجعل من منطقة المدينة المنورة مركزا عالميا للنشاطات القائمة على المعرفة، إذ ستجتذب مختلف المواهب في مجال تكنولوجيا المعلومات والاتصالات من جميع أنحاء العالم.

من جهته قال المهندس عادل بن محمد فقيه رئيس مجلس إدارة صافولا وأمين محافظة جدة أنه من المتوقع لهذا المشروع أن يستقطب استثمارات مستقبلية تقدر بحوالي 30مليار ريال، إضافة إلى أنه سيوفر 20ألف وظيفة في منطقة المدينة المنورة، كما يتوقع أن يستقطب ويدرب حوالي 24ألف طالب وطالبة في الصناعات المعرفية، نظرا لأن المشروع سيحتوي على العديد من الكليات والمعاهد التي تعتمد على الصناعات المعرفية والصناعات المرتبطة بها، مضيفا "من هذا المنطلق نأمل أن يكون هذا المشروع نموذجا رائدا في منطقتنا للتطوير المجدي اقتصاديا للصناعات المعرفية والتي تتكامل مع الاحتياجات المحلية والإقليمية ويكون رافدا لتطويرها وتنميتها".

وبين فقيه أن موضوع البطالة متعدد الأطراف، إلا أن هذا المشروع سيكون من العوامل الهامة في عملية توليد الوظائف وتقليل مستوى البطالة.

تمت الاستعانة بكبرى الشركات العالمية والخبرات العاملة في مثل هذه المجالات، وقد تم تحقيق كثير من الإنجازات التي تصب في برنامج التطوير المعتمد لمدينة المعرفة الاقتصادية، وتم استكمال المخطط العام التفصيلي للمشروع مع إحدى أكبر الشركات العالمية وتم رفعه للهيئة العامة للاستثمار لاعتماده، كما تم استكمال الدراسات المالية للمشروع، والآن في طور الاتجاه لبدء الأعمال التنفيذية للمشروع على أرض الواقع، إذ تم التعاقد مع احدى المؤسسات الوطنية لبدء أعمال تسوية أرض المشروع والمسح الطبوغرافي وفحص التربة، كما تم اعتماد تصميم البنية الذكية للمشروع والتصاميم التفصيلية لكامل البنية التحتية للمدينة.

المرحلة القادمة ستشهد انطلاق أعمال المرحلة الأولى للبنية التحتية وبناء المناطق السكنية الأولى في مشروع المدينة، إذ يصل حجم الاستثمار المتوقع خلال هذه المرحلة ما يقارب المليار ريال، كما ستصل المساحة المبنية في المشروع إلى 8ملايين متر ما يؤهل المدينة لاستيعاب ما لا يقل عن 150ألف ساكن و 30ألف زائر.

من جانبه قال رئيس مجلس إدارة شركة مطوري مدينة المعرفة الاقتصادية إبراهيم العيسى انه تم اختيار إحدى الشركات العالمية لتصميم البنية التحتية الذكية التي تتطلبها المدينة، كما تم استلام جميع العروض من الشركات المسئولة عن تطوير البنى التحتية والخدمات المساندة، مبينا أن المدينة أنهت استكمال المخططات الرئيسية، والمخطط العام، ووضع الخطة الإستراتيجية للتطوير، كما تم توقيع اتفاقيات مع شركة أوراكل العالمية بهدف تطوير برامج الكومبيوتر التي سيتم تشغيلها بالمدينة، وأيضا وقعت مذكرتي تفاهم مع شركة "إنتل" العالمية لتقنية المعلومات ومع منظمة "تي سي آي" المتخصصة في التطوير الاقتصادي وذلك لتمكين مدينة المعرفة لتكون مدينة متميزة في الصناعات المعرفية، لافتا إلى أن العمل يسير حسب الخطة الموضوعة لإستراتيجية التطوير.

وأوضح العيسى أن الشركات المطورة أنهت أعمال الرفع المساحي للمشروع كما تم الانتهاء من الدراسات المرتبطة بالمخطط العام للمشروع وسلمته للهيئة العامة للاستثمار لاعتماد المخطط إلى جانب إعداد العقد الخاص بتنظيف الموقع وتجهيزه، مشيرا إلى ان المشروع سيحتوي على ما يقارب 200فيلا و 550شقة سكنية ضمن المرحلة الأولى من المشروع، مشيرا إلى أن المدينة أنهت عقد دراسات التأثيرات البيئية للمخطط العام وستبدأ في تنفيذ المرحلة الأولى والتي تقع في الشمال الغربي من المشروع على مساحة 1.2مليون متر مربع حيث ستحتوي على مرافق القطاع المعرفي والسكني والسياحي والتعليمي.