إعلانات الشركات
تعلن شركة جبل عمر للتطوير عن استراتيجية التنفيذ و توقيع العقد بمشروعها بمكة المكرمة
2010-12-08 ( ) 16:42:21
تعلن شركة جبل عمر للتطوير عن استراتيجية التنفيذ و توقيع العقد بمشروعها بمكة المكرمة وهي كالتالي:
اولأ: استراتيجية التنفيذ و توقيع العقد
- اعتمدت الاستراتيجية الأساسية لتنفيذ مشروع جبل عمر على تنفيذ كامل المشروع في مرحلة واحدة تبدأ في يناير 2008وتنتهي في يناير 2011م ويتم تنفيذ الأعمال بمعرفة إثنين من أكبر شركات المقاولات بالمملكة العربية السعودية وهما شركة سعودي أوجيه ومجموعة بن لادن السعودية. و عليه بدأ المشروع بناءا على اتفاقية موقعة بين شركة جبل عمر للتطوير و كل من مجموعة بن لادن السعودية وشركة سعودى أوجيه لتنفيذ أعمال تصميم وتنفيذ المشروع خلال مدة 36 شهراً إعتباراً من 1/1/1429 هـ .
- اجتاحت العالم أزمة اقتصادية في منتصف 2008م وتسببت في عدم توفر السيولة والتمويل للمشروع واستمرت خلال عامي 2009م و2010م.
- بناءً على توصيات الاستشاري المالي لشركة جبل عمر للتطوير (شركة الراجحي المالية) فقد قامت شركة جبل عمر للتطوير بتغيير استراتيجياتها في تنفيذ المشروع وذلك بتنفيذه على مراحل بغرض توفير التمويل الممكن دعمه بواسطة البنوك كما تطلب ذلك أيضاً ضرورة قيام شركة جبل عمر للتطوير بزيادة رأس المال لتوفير الدعم المالي اللازم للتمويل خلال المراحل المختلفة.
ثانياً : مصادر التمويل (ما تم تحصيله والمتوقع تحصيله) :
5,000 مليون ريال تمويل القرض المجمع من البنوك المحلية
2,580 مليون ريال زيادة رأس المال المطلوبة
3,000 مليون ريال صكوك
2,000 مليون ريال الاكتتاب العام للشركة عند التأسيس
750 مليون ريال تأجير طويل الأمد لبرجين فندقيين
750 مليون ريال تأجير الأسواق التجارية
1,000 مليون ريال تأجير طويل الأمد للفلل والشقق السكنية
2,000 مليون ريال امتيازات تنفيذ بعض اجزاء المشروع بنظام الـ BOT
بإجمالي(17,080 مليون ريال)
ثالثا: مراحل تطوير مشروع جبل عمر :
لقد مر المشروع بعدة مراحل للتطوير وذلك بالتنسيق مع هيئة تطوير مكة المكرمة، ففي عام 2007م كان عدد الأبراج المقترح هو 39 برجاً وتم حذف برجين من أبراج المشروع لوقوعهم خارج حدود ملكية مشروع جبل عمر وأصبح عدد الأبراج 37 برجاً وذلك خلال منتصف عام 2008م ثم انتهت عملية التطوير بالوصول إلى عدد 36 برجاً وذلك بعد مراجعة التطوير والمساحات البنائية المسموح بها مع الرخصة المعتمدة من هيئة تطوير مكة المكرمة
( تتمه)
|