عوامل ومسببات سترفع اراضي المنح بشكل عام وعريض بشكل خاص
 

[SIZE="5"][COLOR="Blue"]عوامل ومسببات سترفع اراضي المنح بشكل عام وعريض بشكل خاص:

1- التوجيه السامي الكريم بسرعة ايصال الخدمات لمخططات المنح.

2- مشروع الطريق الدائري الثاني لمدينة الرياض ( المرحلة الاولى).

3- مشروع الاعمال التكميلية لطريق الحائر/حوطة بني تميم.

4- تصريح الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض آن «77 %» من أراضي الرياض غير مطورة وغير قابلة للتطوير لوقوعها في الأودية الفيضانية وحواف الجبال والمناطق الوعرة.

5- المستشفى الجامعي التابع لجامعة الملك سعود في مخطط 3050 بعريض.

6- تخبطات وزارة الاسكان وعدم الثقة في قراراتها والياتها وشروطها التعجيزية.

7- إقرار مليون ريال للقرض العقاري الإضافي.

8- تصريح وزارة الاسكان بآن فرض رسوم على الأراضي البيضاء قيد الدراسة.. ونواجه عجزا في توفير الأراضي ببعض المناطق. علماًبان هناك بعض من المصادر اكد مقابلته للمفتي لاستصدار فتوى وهذا التصريح ينفي.

9- ارتفاع الطلب على المساكن خلال السنوات الـ 4 المقبلة.

[IMG]http://f2.aleqt.com/a/small/8e/8ed1cafe6b6b47fbe9101e07cbf5d583_w570_h300.jpg[/IMG][/COLOR][/SIZE]

[CENTER][SIZE=6]بالعكس سوف يستفيد شرق الرياض وطريق رماح وشمال الرياض

وكذلك غرب الرياض حتى المزاحميه وماخلفها سوف يستفيد أما عريض

فسوف يكون اخر المستفيدين للأسباب التي ذكرتها ومنها الوعوره والاوديه

ومن المعلوم ان جنوب المدن لاينمو عمرانيا كغيره وقس ذلك على كل المدن

ومنها الرياض ، اما موضوع مستشفى وجامعات وناطحات سحاب وقمر صناعي ورجل فضاء فهذه لن تتعدى اخبار يتداولها

اصحاب العقار هناك مثلها مثل الأسهم وأخبار سهم بسهمين ، صحيح ان الصحف

تأتي بأرقام وعقود ولكن هذا لايعني تنفيذها حتى بعض الأخبار تنص على اعتماد العقود ولكن تتلاشى مع كل سنه وهذا امر نعيشه طوال هذه

السنين وتعودنا عليه ولكن من يأتي مؤخراً يراه جديداً ويسوقونه اصحاب العقار هناك عليه

انظر للشمال والشرق والغرب وترى كلامي ، لن يستفيد جنوب الرياض اكثر

من غيره[/SIZE][/CENTER]
[CENTER][SIZE=6][/SIZE] [/CENTER]
[CENTER][SIZE=6][COLOR=red]هذاليس ردي بل ردعضوعليك في المنتدى الثاني [/COLOR][/SIZE][/CENTER]
[CENTER][SIZE=6][COLOR=red]على نفس هذاالنص[/COLOR][/SIZE][/CENTER]

[QUOTE=شموخ رجل;6508427][CENTER][SIZE=6]بالعكس سوف يستفيد شرق الرياض وطريق رماح وشمال الرياض

وكذلك غرب الرياض حتى المزاحميه وماخلفها سوف يستفيد أما عريض

فسوف يكون اخر المستفيدين للأسباب التي ذكرتها ومنها الوعوره والاوديه

ومن المعلوم ان جنوب المدن لاينمو عمرانيا كغيره وقس ذلك على كل المدن

ومنها الرياض ، اما موضوع مستشفى وجامعات وناطحات سحاب وقمر صناعي ورجل فضاء فهذه لن تتعدى اخبار يتداولها

اصحاب العقار هناك مثلها مثل الأسهم وأخبار سهم بسهمين ، صحيح ان الصحف

تأتي بأرقام وعقود ولكن هذا لايعني تنفيذها حتى بعض الأخبار تنص على اعتماد العقود ولكن تتلاشى مع كل سنه وهذا امر نعيشه طوال هذه

السنين وتعودنا عليه ولكن من يأتي مؤخراً يراه جديداً ويسوقونه اصحاب العقار هناك عليه

انظر للشمال والشرق والغرب وترى كلامي ، لن يستفيد جنوب الرياض اكثر

من غيره[/SIZE][/CENTER]
[CENTER][SIZE=6][/SIZE] [/CENTER]
[CENTER][SIZE=6][COLOR=red]هذاليس ردي بل ردعضوعليك في المنتدى الثاني [/COLOR][/SIZE][/CENTER]
[CENTER][SIZE=6][COLOR=red]على نفس هذاالنص[/COLOR][/SIZE][/CENTER][/QUOTE]

هلا اخوي شموخ رجل يامتعب الشريطية ، ايها السد المنيع في وجه بارونات واقطاعي العقار ..
هذا على افتراض ان عريض تابع للرياض والا هو اقرب للحوطة والدلم ... هؤلاء من مروجي وبائعي الاوهام ليسوا الا ادوات تستخدم في الدعاية المظللة لاستقطاب البعض من عامة الناس ممن هم خارج مدينة الرياض ، وهنا نحن نوضح الامر لهم من منطلق الامانة والمسؤلية الاجتماعية ، انها منطقة لاتصلح للسكن الادمي نظرا لطبيعة موقعها الجغرافي الوعر جدا ومايحيط بها من تلوث كبير جدا ، اما اهل الرياض فهم يعرفون المنطقة عن كثب ويصعب لمثل هؤلاء (الشريطية ) تسويق منطقة ماتسمى عريض عليهم لان اهل مكه ادرى بشعابها.

[QUOTE=الهوااوي;6508224][SIZE="5"][COLOR="Blue"]عوامل ومسببات سترفع اراضي المنح بشكل عام وعريض بشكل خاص:

1- [COLOR="Red"]التوجيه السامي الكريم بسرعة ايصال الخدمات لمخططات المنح[/COLOR].

2- مشروع الطريق الدائري الثاني لمدينة الرياض ( المرحلة الاولى).

3- مشروع الاعمال التكميلية لطريق الحائر/حوطة بني تميم.

4- تصريح الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض آن «77 %» من أراضي الرياض غير مطورة وغير قابلة للتطوير لوقوعها في الأودية الفيضانية وحواف الجبال والمناطق الوعرة.

5- المستشفى الجامعي التابع لجامعة الملك سعود في مخطط 3050 بعريض.

6- تخبطات وزارة الاسكان وعدم الثقة في قراراتها والياتها وشروطها التعجيزية.

7- إقرار مليون ريال للقرض العقاري الإضافي.

8- تصريح وزارة الاسكان بآن فرض رسوم على الأراضي البيضاء قيد الدراسة.. ونواجه عجزا في توفير الأراضي ببعض المناطق. علماًبان هناك بعض من المصادر اكد مقابلته للمفتي لاستصدار فتوى وهذا التصريح ينفي.

9- ارتفاع الطلب على المساكن خلال السنوات الـ 4 المقبلة.

[IMG]http://f2.aleqt.com/a/small/8e/8ed1cafe6b6b47fbe9101e07cbf5d583_w570_h300.jpg[/IMG][/COLOR][/SIZE][/QUOTE]

[B]كلام منطقي
واسباب واقعية بالفعل واهمها رقم 1 وهو ما صدر قبل عدة ايام
شكرا لك على موضوع مثل هذا اخ الهوااوي[/B]

[QUOTE=تيار هواء;6508456]
هذا على افتراض ان عريض تابع للرياض والا هو اقرب للحوطة والدلم ...[/QUOTE]

[B][SIZE="5"]ههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه
يا ناس
يا عالم....يا قراء.... هناك عالم جغرافي جديد اسمه تيار هواء يعطينا معلومة جديدة عن عريض
ويقول ان عريض قريب للحوطة والدلم اكثر من الرياض

هههههه
اجل اذا اكتمل المستشفى في عريض والسفلتة
راح تطق الأراضي في الدلم والحوطة

ربما الإستغراق في الراسمالية والحديث عن الاقطاعية
جعلك راسك تنقلب فصرت ترا الشمال جنوب والشرق غرب
وذكرتني بمقولة للبريطاني كيبلنغ : الشرق شرق والغرب غرب ولن يلتقيا

ولكن بحوسة راسك اعتقد انهما سيتقابلان
شكرا لك على معلومة فذة كهذه:509:[/SIZE][/B]

دعوة للتحاور عبر تويتر
 

[QUOTE=تيار هواء;6508456]هلا اخوي شموخ رجل يامتعب الشريطية ، ايها السد المنيع في وجه بارونات واقطاعي العقار ..
[/QUOTE]

[B][SIZE="6"][COLOR="Red"]ها اللي تقول عنه سد منيع
وجهت له دعوه وتجاهلها مرتعدا
وهنا انتهزها فرصة اخرى لأقول له:
يا شموخ رجل انت قوي ولديك مقصلة قوية
وسد منيع في وجه بارونات العقار من اصحاب السمو الملكي وألأمراء
تعال عطني حسابك في تويتر او الفيس بوك
ولننقل النقاش هناك
انا اقول لك عياراتي السابقة وانت تقول كلامك الخارج من المقصلة
انت لديك شموخ رجل
فلماذا الخوف ؟[/COLOR][/SIZE][/B]

[QUOTE=الهوااوي;6508224][SIZE="5"][COLOR="Blue"]عوامل ومسببات سترفع اراضي المنح بشكل عام وعريض بشكل خاص:

1- التوجيه السامي الكريم بسرعة ايصال الخدمات لمخططات المنح.

2- مشروع الطريق الدائري الثاني لمدينة الرياض ( المرحلة الاولى).

3- مشروع الاعمال التكميلية لطريق الحائر/حوطة بني تميم.

4- تصريح الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض آن «77 %» من أراضي الرياض غير مطورة وغير قابلة للتطوير لوقوعها في الأودية الفيضانية وحواف الجبال والمناطق الوعرة.

5- المستشفى الجامعي التابع لجامعة الملك سعود في مخطط 3050 بعريض.

6- تخبطات وزارة الاسكان وعدم الثقة في قراراتها والياتها وشروطها التعجيزية.

[COLOR="Red"]7- إقرار مليون ريال للقرض العقاري الإضافي.
[/COLOR]
8- تصريح وزارة الاسكان بآن فرض رسوم على الأراضي البيضاء قيد الدراسة.. ونواجه عجزا في توفير الأراضي ببعض المناطق. علماًبان هناك بعض من المصادر اكد مقابلته للمفتي لاستصدار فتوى وهذا التصريح ينفي.

9- ارتفاع الطلب على المساكن خلال السنوات الـ 4 المقبلة.

[IMG]http://f2.aleqt.com/a/small/8e/8ed1cafe6b6b47fbe9101e07cbf5d583_w570_h300.jpg[/IMG][/COLOR][/SIZE][/QUOTE]


[COLOR="Blue"][SIZE="5"]
يجتمع صندوق التنمية العقاري اليوم الأربعاء مع عدد من البنوك بالإضافة إلى عدد من المسؤولين في وزارة العدل لاستكمال الإجراءات النهائية الخاصة ببرنامج التمويل العقاري الإضافي.

[COLOR="DarkRed"]صندوق التنمية العقاري يجتمع اليوم مع البنوك لاستكمال الإجراءات النهائية للتمويل الإضافي.
[/COLOR]
هذا ما كشف عنه محمد علي العبداني، المدير العام لـ"صندوق التنمية العقاري"، مشيرا إلى أن نسبة الفائدة التي سوف تفرضها البنوك ستكون محل خيار بين المواطنين والبنوك كما ستكون تنافسية بين البنوك لأن هذا التمويل يعتبر اضافيا.

وقال العبداني إن البنوك سوف تتنافس على كعكة التمويل الإضافي للمواطنين الراغبين في الحصول عليه، بتخفيض نسب الفوائد لكسب أكبر عدد من طالبي هذا التمويل.

ويعفي "القرض الإضافي" من خلاله المقترض من السداد لحين إتمام سداده قرض المنشأة التمويلية، بحيث يكون السداد لصندوق التنمية العقاري بعد إتمام سداد البنك، ولا يضطر المقترض لسداد البنك وصندوق التنمية العقاري معاً.[/SIZE][/COLOR]

[CENTER][SIZE=7][COLOR=red][B]يااخي الهواوي خلنا نكون واقعيين ومنطقيين ونتكلم بصراحه ووضوح بعيداً عن مصالحنا الشخصيه انااقول لك وللجميع لن يكون هناك مستشفى في عريض وهذاالكلام مجرد حديث واشاعات ليس لها من الصحه من غيرالمقعول ان تبني الدوله مستشفيين عامه في جنوب الرياض الدوله وزعه المستشفيات على الجنوب والشرق والشمال والجنوب يعني على الجهات الاربع فنجدفي الغرب مستشفى سلمان وفي الوسط مستشفى الشمسي والجنوب مستشفى الايمان العام كان في السابق المستشفى لايستوعب اهل جنوب الرياض وفي الوقت الراهن مررت قبل يومين على المستشفى ووجدت برج تحت الانشاء وسط المبني السابق البرج يتكون ربماحسب الصوره من سبعه الى ثمانيه اداور فكيف تبني الدوله مستشفى ثاني في عريض على حسب زعمكم بالعقل نفكرونستنبط الحديث على حسب الشواهد واذالم تصدق كلامي هذاعليك بالمرور على مستشفى الايمان العام وترى بأم عيونك ويوجدفوق عشرين عماره شرق المستشفى جاهزه شقق مفروشه لها حسب كلام صاحب مكتب عقاري فوق سته شهرومعروضه جميعها للايجاراوالبيع وحتى تاريخه لم يتم البت في وضعها وكذلك يوجدفلل كثيره جداًالبعض منها خلص التشطيب وهي لاتزال على عروشها خاويه وبصراحه كانت اراضي بمساحات كبيره ووجدتها تم البناءوالعروض ياكثرها في حي المنصوره وعليكم ان تكلف على عمرك وترى بأم عيونك[/B][/COLOR][/SIZE][/CENTER]
[CENTER][SIZE=7][COLOR=red][B]اماكلام عن المستشفى فهذانتركه للعقلاء وليس للهوى وبحث الشائعات [/B][/COLOR][/SIZE][/CENTER]

[CENTER][URL="http://www.gulfup.com/?HGrQNy"][IMG]http://im36.gulfup.com/o7Qci.png[/IMG][/URL] [URL="http://www.gulfup.com/?VZGWNI"][IMG]http://im36.gulfup.com/PN68N.gif[/IMG][/URL][/CENTER]

[COLOR="Blue"][SIZE="5"]مسؤول: تخصيص 1.5 مليار ريال للمرحلة الأولى من الطريق الدائري الثاني بالرياض
[/COLOR]
قال المهندس عبد العزيز بن محمد العبد الجبار المدير العام للإدارة العامة للطرق بمنطقة الرياض أنه تم تخصيص حوالي 3.5 مليار ريال من ميزانية الدولة للعام الحالي لمشاريع الطرق منها 1.5 مليار ريال لمشروع الطريق الدائري الثاني "المرحلة الاولى".

وأوضح العبد الجبار أن المشاريع المعتمدة تضمنت مشروع ازدواج طريق الرياض - الرين - بيشة الجزء الواقع بمنطقة الرياض (المرحلة الأولى) بقيمة 300 مليون ريال.

وأشار إلى أن باقي المخصصات توزعت على عدد من المشاريع والتي شملت طريق رماح شوية الرفيعة الصداوي (الجزء الواقع بمنطقة الرياض) بمبلغ 140 مليون ريال وغيرها من المشروعات، وذلك حسبما أوردت صحيفة "الجزيرة".[/SIZE]