هام جداً لكل من يرغب الأستثمار في العقار :

نبغي اختيار الوقت المناسب للاستثمار في العقار من اشترى قبل الطفرة النفطية عام 1979 أصبح غني في الثمانينات ومابعدها ومن اشترى في منتصف 1985 الى عام 2000 اصبح غنيا في عام 2006 .

ولكن هنالك أشخاص كثر خسروا أموالهم لأنهم أغفلوا جانب التوقيت المناسب و المستثمر الذكي هو من يشتري بالأسعار المتدنية لا الأسعار المتضخمة كما هو عليه حال الأسعار في وقتنا الحاضر .

لا يزال العقار في موجة هابطة طويلة المدى لكن يتخلل هذه الموجة موجات ارتدادية خفيفة تنشط خلالها الحركة لبعض الوقت ثم تعاود الهبوط مرة أخرى مسجلة أنخفاضات سعرية جديدة لم تصلها في الموجة الأولى . سيسهم أنخفاظ اسعار الإيجارات سواء السكنية أو التجارية في الضغط على العقار وبقوة وبالتالي تحجيم الموجة الإرتدادية وتقليص مدتها وهذا يؤكد أن الهبوط مستمر وقد نرى بإذن الله في نهاية العام 2019 أسعار منخفظه لم نكن نتوقعها .

قريباً جداً سيتم تطبيق المرحلة الثانية من رسوم الأرضي و التي تشمل مجموعة الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط واحد ، مادام مجموع مساحتها يزيد على عشرة آلاف متر مربع . وبعدها سيتم الأعلان عن المرحلة الثالثة من رسوم الأرضي التي تشمل مجموع الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط واحد ، مادام مجموع مساحتها يزيد على خمسة آلاف متر مربع .

يهدف نظام رسوم الأراضي البيضاء إلى:

زيادة المعروض من الأراضي المطورة بما يحقق التوازن بين العرض والطلب.
توفير الأراضي السكنية بأسعار مناسبة.
حماية المنافسة العادلة، ومكافحة الممارسات الاحتكارية.
حيث يفرض البرنامج رسم سنوي على الأراضي البيضاء، المملوكة لشخص أو أكثر من ذوي الصفة الطبيعية أو الصفة الاعتبارية غير الحكومية، بنسبة 2٫5 ٪ من قيمة الأرض. كما ستقوم الوزارة باستعمال إيرادات الرسوم للصرف على مشاريع الاسكان والبنية التحتية مما يدعم العرض في قطاع الاسكان لتقديم الحلول والمن