تحذير عن قرب " إنفجار " فقاعة العقار في السعودية ..
 

قد يكره الكثير هذا العنوان ممن يملكون العقار مؤخرآ أو بالاصح من استطاع التملك بأسعار باهظة بسبب غلا العقار ..

نقول مع الاسف الشديد فقد لاحت في الافق علامات انهيار في سوق العقار في المملكة العربيه السعوديه .. وقرب انفجار فقاعته ...

قبل انهيار سوق الاسهم السعودي خاصة .. كنا نتحدث عن ( سهم التدبيله ) ولم يكن يخطر ببالنا عن مجرد فكرة انهيار السوق ..

كنا نتوقع تصحيح عادي .. ولكن فقاعة تنفجر وإقالة معالي رئيس هيئة سوق المال بكبره ..؟؟؟ هذا مالم نكن نتوقعه ..

فعلينا الحذر يا اخوان ومن لديه سيوله او فكرة الشراء فلينتظر الفقاعه ... ويوفر نصف السيوله وكثير من الخسائر ... هو اولى بها ....

هذه نصيحه .. واللي ما بيشتري يتفرج ....

بصراحة نسمع طراطيش كلام
لكن اللي عنده ارض شراها من ثلاث سنوات و قيمتها ما زادت إلا 30% يبيع و لا يخليها

بصراحه انا من ايام الأسهم نحس . السهم اللي اشتري فيه ينزل و اللي ابيعه يرتفع فأخاف تلحقني النحاسة حتى في العقار فأبيع و ترتفع الأسعار:617:

التراكتور أشكر مرورك وإضافتك ... والله لا يخسر مسلم ...

لكن الحذر واجب خاصة بعد ما بلغ العقار ذروته ...

وبصراحه لي قريب ( عم ) باع فيلا في حي الشفاء بالرياض بمبلغ 250.000 ريال مع البنك طبعآ ..

والان تسام من صاحبها بــ مليون وثلاثمائة الف ريال ... أي خبال هذا ... وين اهل العقول اللبيبه .. ويهربون من السوق قبل الظربه الوشيكه ..

[SIZE="6"][CENTER]سوالف ليل.......[/CENTER][/SIZE]

[QUOTE=البزنس][SIZE="6"][CENTER]سوالف ليل.......[/CENTER][/SIZE][/QUOTE]


شكلك متورط في عماره أو ارض ولم تصل الى رأس مالك ..

وكل واحد له نظرته .. وانت حر .. انت وسواليفك الليليه ..

ولكن اقول ... إن غدآ لناظره قريب ... يا راع سواليف الليل ... فلا تغرر بالمساكين ..

شكلك شريطي سيارات وجاي تتكلم بالعقار

حبيبي كل شي متضخم موب بس العقار
العقار اذا مازاد اكثر من كذا فسوف يثبت عند هالاسعار مستحيل ينزل لان العقار من الاصول
بس الحين عايشين فترة ركود وصيفية اصبر لشهر ذو الحجة وتشوف الاسعار بالعلالي

من تجربة أخوكم البسيطة في العقار، من منتصف الثماننيات الميلادية...
أتوقع -والعلم عند الله- في ظل هذه الظروف من بداية نزول أسعار النفط ... و بوادر لخفة حدة التضخم ... أن الفورة العقارية الحاصلة ستهدأ، ويكون هناك ركود عام ... ليس نزول .. وإنما ركود وربما نزول بسيط جدا...
[B][COLOR="Red"][SIZE="5"]لكن ..[/SIZE][/COLOR][/B] إن استمرت أسعار البترول في الانخفاض إلى حدود ال45 دولار أو أقل مما يعيد العجز المالي لميزانية الدولة .. عندئذ لا أستبعد أن يكون هناك نزول قوي ممتد على فترة طويلة نوعا ما (3-5 سنوات مثلا) ... بمعدلات تصل إلى 30-50% وهي طبعا في عرف العقار تعتبر بمثابة الانهيار ...


الله يصلح الحال ويكتب ما فيه الخير للمسلمين..

[QUOTE=Saham]من تجربة أخوكم البسيطة في العقار، من منتصف الثماننيات الميلادية...
أتوقع -والعلم عند الله- في ظل هذه الظروف من بداية نزول أسعار النفط ... و بوادر لخفة حدة التضخم ... أن الفورة العقارية الحاصلة ستهدأ، ويكون هناك ركود عام ... ليس نزول .. وإنما ركود وربما نزول بسيط جدا...
[B][COLOR="Red"][SIZE="5"]لكن ..[/SIZE][/COLOR][/B] إن استمرت أسعار البترول في الانخفاض إلى حدود ال45 دولار أو أقل مما يعيد العجز المالي لميزانية الدولة .. عندئذ لا أستبعد أن يكون هناك نزول قوي ممتد على فترة طويلة نوعا ما (3-5 سنوات مثلا) ... بمعدلات تصل إلى 30-50% وهي طبعا في عرف العقار تعتبر بمثابة الانهيار ...


الله يصلح الحال ويكتب ما فيه الخير للمسلمين..[/QUOTE]

كام رائع .. :)

والله يصلح الحال والاحوال ..

العقار المبني خاصة سوق يشاهد ركود ومن ثم يبدأ اصحابها بنية البيع وتدوير المشتري وليس كما في السابق يعرضها تقول مزايين ابل للمشاهد والبيع مافيه بيع ويقول ماعند حد

[QUOTE=Saham]من تجربة أخوكم البسيطة في العقار، من منتصف الثماننيات الميلادية...
أتوقع -والعلم عند الله- في ظل هذه الظروف من بداية نزول أسعار النفط ... و بوادر لخفة حدة التضخم ... أن الفورة العقارية الحاصلة ستهدأ، ويكون هناك ركود عام ... ليس نزول .. وإنما ركود وربما نزول بسيط جدا...
[B][COLOR="Red"][SIZE="5"]لكن ..[/SIZE][/COLOR][/B] إن استمرت أسعار البترول في الانخفاض إلى حدود ال45 دولار أو أقل مما يعيد العجز المالي لميزانية الدولة .. عندئذ لا أستبعد أن يكون هناك نزول قوي ممتد على فترة طويلة نوعا ما (3-5 سنوات مثلا) ... بمعدلات تصل إلى 30-50% وهي طبعا في عرف العقار تعتبر بمثابة الانهيار ...


الله يصلح الحال ويكتب ما فيه الخير للمسلمين..[/QUOTE]

كلام جيد،،

شكرا لك :616: