توقعات بارتفاع العقار في عريض ونمار على غرار المهدية
 

[SIZE="5"][B]مساء الخير جميعا
كلنا نذكر اسعار المهدية كم كانت قبل سنة ونصف او اكثر
اي قبل افتتاح الجسر.
العديد كان متخوف من تأخر اكمال المشروع
انا وقبل افتتاحة بفترة تصل الى عدة اشهر سألت عن الأسعار السكنية
وكانت تتراوح من 150 الى الى 170 لف تنقص قليل او تزيد قليل
وبعد افتتاح الجسر حلقت الأسعار وطارت العروض
اصبحت القطع السكنية تباع بـ 250 الف ومن شرى في تلك الأيام
يبيع هذه الأيام بـ 330 الى 350 الف ريال
طيب هنا نعرف ان اي مخطط لدينا تقفز اسعاره بوجود مشاريع قائمة للعيان
وفي حال اكتمال هذه المشاريع مثل السفلتة و من ثم دخول بقية الخدمات الأخرى
فلن تبقى الأسعار كما هي عليه في السابق
ولهذا ارى ان اراضي نمار وعريض لن تبقى على هذه الأسعار المتدنية
والأسباب :
* السفلتة القائمة على قدم وساق ومدة العقد سنتين وما بقي منها الا 6 اشهر
* العمل قائم في حدائق الملك عبدالله العالمية بجوار مخطط نمار 3020
* تحويل الشارع الذي يربط ديراب بنمار الى 100
* العمل قائم على سفلتة طريق الرياض ـ الحوطة وكان من المتوقع افتتاحه في 1/3/1432
ولكن نأمل ان ينتهي العمل به قريبا

كل هذا في كفة وحين دخول الكهرباء في المخططين سترون الأسعار بعيدة كل البعد
عن اسعار هذا اليوم. هي وجهة نظر اسوقها للمستثمر
وعسى ربي يرزقكم من اوسع ابوابه
احمد 2-7-1432[/B][/SIZE]

بارك الله فيك كلام جميل والقادم احلي

هل عندك اخبار عن دخول الكهرباء في هذين المخططين؟

[QUOTE=العضيب1;5401694]بارك الله فيك كلام جميل والقادم احلي[/QUOTE]

صدقني الكلام الذي ذكرته مبني على مشاهدات ومشاريع واقعية وليست
من نسج احلام يقظه
تحية لمرورك وبارك فيك

[CENTER][COLOR="DarkRed"][B][SIZE="5"]السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

انا من فتره الى اخرى اقوم بزيارة مخططات عريض - املك للاستثمار - لأرى ماذا يجري وفعلا ارى بان العمل قائم وبشكل مستمر والمعدات متواجده وكل مره ازور فيها المنطقه ارى بان هناك زياده في السفلته وتوسيع في رقعتها .. والسؤال لماذا تقوم الدوله بتطوير مخططات عريض وسفلتتها اذا لم يكن هناك خطط تطويريه لها !!؟ باذن الله يكون مستقبلها جيد فالمنطقه اغلب مساحاتها مستويه ومساحتها الشاسعه تجعل منها مطلب للمستثمرين والمطورين .. اسأل الله الرزق الحلال للجميع والتوفيق منه سبحانه[/SIZE][/B][/COLOR][/CENTER]

اللـــــــــــــــه كـــــــــــــــــريم

أما أرتفاع في الاسعار هذا أحلام ورديه أذا كان الناس محجمين عن الشراء بهذه الاسعار
فكيف أذا أرتفعت أكثر

[B][/B][QUOTE=B R O;5402183][CENTER][COLOR="DarkRed"][B][SIZE="5"]السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

انا من فتره الى اخرى اقوم بزيارة مخططات عريض - املك للاستثمار - لأرى ماذا يجري وفعلا ارى بان العمل قائم وبشكل مستمر والمعدات متواجده وكل مره ازور فيها المنطقه ارى بان هناك زياده في السفلته وتوسيع في رقعتها .. والسؤال لماذا تقوم الدوله بتطوير مخططات عريض وسفلتتها اذا لم يكن هناك خطط تطويريه لها !!؟ باذن الله يكون مستقبلها جيد فالمنطقه اغلب مساحاتها مستويه ومساحتها الشاسعه تجعل منها مطلب للمستثمرين والمطورين .. اسأل الله الرزق الحلال للجميع والتوفيق منه سبحانه[/SIZE][/B][/COLOR][/CENTER][/QUOTE]

[SIZE="4"][B]وعليكم السلام
على العكس الدولة حفظها الله قائمة على تطوير المنح والسفلتة اولها
بالطبع الهدف هو توسيع مساحة القطع المؤهلة للسكن
وفتح مساحات اخرى في جنوب وغرب وشرق الرياض
فيه اشياء ايجابية سمعت عنها في عريض ولكن ولأنني لا املك مصدر موثوق لها رأيت ان لا اذكرها
لكن صدقني الخطوة الأولى، السفلتة على وشك الآنتهاء، وبحول الله الخدمات ألأخرى جاية في الطريق[/B][/SIZE]

[QUOTE=لا تلوح للمسافر;5402308][B][/B]

[SIZE="4"][B]وعليكم السلام
على العكس الدولة حفظها الله قائمة على تطوير المنح والسفلتة اولها
بالطبع الهدف هو توسيع مساحة القطع المؤهلة للسكن
وفتح مساحات اخرى في جنوب وغرب وشرق الرياض
فيه اشياء ايجابية سمعت عنها في عريض ولكن ولأنني لا املك مصدر موثوق لها رأيت ان لا اذكرها
لكن صدقني الخطوة الأولى، السفلتة على وشك الآنتهاء، وبحول الله الخدمات ألأخرى جاية في الطريق[/B][/SIZE][/QUOTE]

لا يكون المطار اللي اعلنوا عنه

[url]http://www.alriyadh.com/2009/09/21/article460843.html[/url]

والله يا الاعلام خادمكم خدمة جليلة

انا استغرب ليه ماتتزفلت المنح كلها وتوصلها الخدمات زي الكهرباء والموية ..نمار 2516 واصله الكرهب واجزاء منه مافيه موية خاصة جنوب الستين نمار ..الغروب جنبه في موية ..

[QUOTE=بدوي كاشخ;5402943]انا استغرب ليه ماتتزفلت المنح كلها وتوصلها الخدمات زي الكهرباء والموية ..نمار 2516 واصله الكرهب واجزاء منه مافيه موية خاصة جنوب الستين نمار ..الغروب جنبه في موية ..[/QUOTE]

وأنا استغرب أن المنح يسمح ببيعها وهذا حاصل فقط في السعودية.
المفروض مواطن يحصل على منحه يمنع من بيعها نهائياً والا يرجعها للبلدية.

[QUOTE=بدوي كاشخ;5402943]انا استغرب ليه ماتتزفلت المنح كلها وتوصلها الخدمات زي الكهرباء والموية ..نمار 2516 واصله الكرهب واجزاء منه مافيه موية خاصة جنوب الستين نمار ..الغروب جنبه في موية ..[/QUOTE]


المعنيين بتوصيل الخدمات لهم مصالح خاصه يريدون الربح من ورائها
ويتمنعون عن أيصال الخدمه حتى يستفيدون وبعد الاستفاده لا تخاف بيوصلونها
وفوقها خمسه وعشرون كيلو من المديح والتصريح والفشخره والاعلا ميه

[QUOTE=مبارك.سعد;5402879]لا يكون المطار اللي اعلنوا عنه

[url]http://www.alriyadh.com/2009/09/21/article460843.html[/url]

والله يا الاعلام خادمكم خدمة جليلة[/QUOTE]

غير المطار فيه اشياء كثيرة
منها:
* ان الدولة تملك مساحة شاسعة وربما تعطيها لوزارة الأسكان
لتطويرها
* افتتاح صناعية جديدة
* قرب وصول الكهرباء
* مرور الدائري الثالث
* انشاء المركز الفرعي جنوب غرب الرياض

حدائق الملك عبدالله لها سبع سنوات وهي مكانك سر
ولا يوجد شيء حي في المنطقة غير السماسرة الذين يوهقون المسلمين
اتق الله ولا تورط الناس في اراضي ليس فيها لا ماء ولاشجر ولاكهرباء ولاماء

المطبلين للعقار مثل المحللين الرياضيين بين الشوطين وفي آخر المباراه

كلا مهم يقولون أمثله لاعلى سبيل الحصر


لو اللا عب الفلاني أعطا اللاعب فلان الكوره كان سجل منها هدف
ولو اللاعب الفلاني تقدم شوي كان سجل هدف ولو اللا عب الفلا ني
ناول اللاعب الفلا ني كان سجل هدف أو على الاقل يسبب خلخله في الدفاع

ولو ولو ولو ألخ

بالله عليكم مثل هذا الكلام وش الفائده منه بعد الانتهاء من المباراه أو حتى بين الشوطين

أليس مثل ما قالو ا [B][COLOR=red]كلام في الفا يت يعد نقصان في العقل [/COLOR][/B]

[QUOTE=سعد ابومحمد;5401757]هل عندك اخبار عن دخول الكهرباء في هذين المخططين؟[/QUOTE]
[B]
اهلا بك أخ سعد
والصراحة ليست هناك اخبار موثوقة
ولكن هل من المعقول ان الدولة تصرف ملايين على مخططات
من اجل السفلتة فقط؟
تحياتي [/B]

[QUOTE=شموخ رجل;5402292]أما أرتفاع في الاسعار هذا أحلام ورديه أذا كان الناس محجمين عن الشراء بهذه الاسعار
فكيف أذا أرتفعت أكثر[/QUOTE]

[B]كانت ألأسعا في عريض من 10 الى 12 الف
وصار لها زبائن
ثم ارتفعت الى 20 و25 الف وصار لها زبائن
ثم ارتفعت الى 50 و80 الف وصار لها زبائن
وهلم جرا
اخشى يجي يوم تقول آآآآآآآآآآآآآآخ بس على الفرص اللي ضعيناها في عريض ونمار والمهدية [/B]

[QUOTE=بدوي كاشخ;5402943]انا استغرب ليه ماتتزفلت المنح كلها وتوصلها الخدمات زي الكهرباء والموية ..نمار 2516 واصله الكرهب واجزاء منه مافيه موية خاصة جنوب الستين نمار ..الغروب جنبه في موية ..[/QUOTE]
[B]
اهلا بك بدوي كاشخ
ونفس استغرابك اسوقه للمعنيين
ولكن تفائل بالخير تجده بحول الله
وهذه من اخلاق المصطفى صلى الله عليه وسلم [/B]

[QUOTE=شموخ رجل;5402999]المعنيين بتوصيل الخدمات لهم مصالح خاصه يريدون الربح من ورائها
ويتمنعون عن أيصال الخدمه حتى يستفيدون وبعد الاستفاده لا تخاف بيوصلونها
وفوقها خمسه وعشرون كيلو من المديح والتصريح والفشخره والاعلا ميه[/QUOTE]

[B]اتمنى احسان الظن بالآخر [/B]

[QUOTE=لا تلوح للمسافر;5404401][B]اتمنى احسان الظن بالآخر [/B][/QUOTE]


جزاك الله كل خير أخوي

وما ضيعنا الا أحسان الظن بالاخر

ومع الاسف النهب والسرق جعلنا

والتضليل والغش والتدليس

جعلنا ما نثق في أحد

وكأ ننا لم نقرأ القرآن
وندرس التوحيد والفقه