منتديات تداول - مخطط السحاب أصبح سراباً

[QUOTE=justname]موعد الجلسة القادمة للنظر في قضية سحاب عند ديوان المظالم هو 16/10/1427هـ

وذلك بعد ان اجلت 3 مرات بسبب تغيب مندوب وزارة التجارة

يا أخوان عليكم بسهام الليل فانها لا تخطيء[/QUOTE]

[SIZE="5"]
[COLOR="Blue"]الاربعـاء 17 شـوال 1427 هـ 8 نوفمبر 2006 العدد 10207 [/COLOR]

[SIZE="4"][COLOR="Blue"]المحامي يتهم «التجارة» بالتغرير بالمساهمين ومنحها ترخيص «المساهمة» بدون توفر الشروط

في قضية مساهمة «مخطط سحاب»[/COLOR][/SIZE][/SIZE]
[SIZE="4"]جدة: ماجد الكناني
حمل محامي 300 مساهم في مخطط «سحاب» وزارة التجارة مسؤولية ضياع حقوق المساهمين بعد هروب صاحب المؤسسة بأموال المساهمين، والذي ما زالت الجهات الامنية تبحث عنه.
وقال المحامي علي بن فريح العقلا الذي يتولى عمليات الدفاع عن المساهمين «ان وزارة التجارة صرحت بمساهمة مخطط سحاب دون التأكد من مطابقتها لشروط المساهمات العقارية المقر من مجلس الوزراء، فهناك ثمانية شروط وضوابط لم تطبق على هذه المساهمة، وكانت هي السبب المباشر في ضياع حقوق المساهمين من مواطنين ومقيمين وارامل وايتام وذوي دخل محدود، حاولوا تصحيح وضعهم المالي فتفاجأوا بوقوعهم في دوامة الديون والقروض البنكية».

جاء ذلك خلال الجلسة التي عقدت امس الثلاثاء في ديوان المظالم برئاسة رئيس الدائرة القاضي عبد العزيز النصار وحضرها وكيل المدعين المحامي علي العقلا وممثل وزارة التجارة أحمد المقحم.

وعلمت «الشرق الأوسط» ان ممثل وزارة التجارة قدم خلال الجلسة مذكرة جوابية ردا على لائحة الدعوى التي قدمها المحامي العقلا عن المساهمين مرفقا بها صورا لمستندات ملف المساهمة لدى الوزارة، وزود المحامي العقلا بصورة من اللائحة ومرفقاتها وطلب مهلة لإعداد الرد المناسب على مذكرة وزارة التجارة الجوابية.

وفي اتصال هاتفي بمسؤول في وزارة التجارة بالرياض تحفظ على الادلاء بأي معلومات يستطيع تقديمها، مذكرا ان ذلك من صلاحيات القسم القانوني او الاعلامي في الوزارة.

يذكر أن المساهمين قد تدافعوا على المساهمة بعد تأكدهم من أن المساهمة مصرح بها من وزارة التجارة برقم 711/221 وتاريخ 18 يوليو (تموز) 2004.

ومخطط السحاب الواقع في شمال العاصمة السعودية الرياض على مساحة تتجاوز 839 ألف متر مربع، طرحته شركة أملاك المطورة للاكتتاب العام في شهر سبتمبر (ايلول) من العام الماضي، بمبلغ 10 آلاف ريال للسهم الواحد، الذي تبلغ مساحته 48.78 متر مربع من اجمالي المساحة، وطرحت ما يقارب 13765 سهما بمبلغ إجمالي يصل إلى 137.65 مليون ريال، وذلك بعد موافقة وزارة التجارة السعودية باستيفاء جميع شروط المساهمات العقارية.

وعملت الشركة على تطوير الأرض، لكن ببطء شديد لحين الانتهاء من اشكالية الأرض، حيث تم توقيع عقد المبايعة بين شركة أملاك المطورة وبين شركة خطط المستقبل مالكة الأرض، التي اشترتها أملاك المطورة بقيمة اجمالية تتجاوز 151 مليون ريال، إلا ان الإجراءات لم تكتمل، مما دفع شركة أملاك المطورة إلى رفع قضية بعد ضغوط المساهمين على شركة خطط المستقبل للتطوير والاستثمار العقاري بخصوص الأرض ومطالبتها بإعادة مبلغ 17589840 ريالا، وقد رفعتها لديوان المظالم الذي لم يصدر أي حكم في القضية كونها من دعاوى العقارات وإيجاراتها، وهي بذلك لا تعد من الأعمال التجارية بناء على نص المادة الثالثة من نظام المحكمة التجارية.

وبعد ذلك اعلنت شركة أملاك المطورة في بيان لها انها تعتزم تعويض المساهمين عن الخسائر التي لحقت بالمساهمة، موضحة ان الشركة تنوي تسهيل الإجراءات للراغبين من المساهمين في المشاركة بالأراضي التي تمتلكها في باقي مناطق السعودية، إلا ان ذلك غير ممكن، حيث ان وزارة التجارة أوقفت العمل بالمساهمات العقارية الى موعد غير محدد.

وذكر بنيدر الحربي، رئيس مجلس ادارة شركة أملاك المطورة، في تصريح خاص بـ «الشرق الأوسط»، في وقت سابق أن الشركة بدأت بصرف اموال المساهمين خلال نهاية الاسبوع الماضي، مشيراً الى ان لدى الشركة اصولا تغطي اضعاف حقوق المساهمين، لكن ركود السوق العقارية اجل طرح تلك الاصول لحين عودة انتعاش السوق في بداية الموسم العقاري المقبل.

وأشار إلى ان الشركة تعمل على تصفية حقوق جميع المساهمين بشكل متواصل خلال فترة مقبلة، حيث لا تزال الشركة تطالب بحقوقها من قِبل بعض الجهات التي عملت معها خلال فترة بداية طرح المساهمة وتطويرها.[/SIZE]